|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Công văn 37/BXD-QHKT năm 2018 công tác quy hoạch và cấp giấy phép xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành
Số hiệu:
|
37/BXD-QHKT
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Xây dựng
|
|
Người ký:
|
Trần Thu Hằng
|
Ngày ban hành:
|
02/08/2018
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ XÂY DỰNG
--------
|
CỘNG HÒA XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 37/BXD-QHKT
V/v công tác quy hoạch và cấp giấy phép xây
dựng
|
Hà Nội, ngày
02 tháng 8 năm 2018
|
Kính gửi:
Công ty TNHH MTV Chăn nuôi Sơn Hải
Bộ Xây dựng nhận được Văn bản số 6044/VPCP-ĐMDN
ngày 26/6/2018 của Văn phòng Chính phủ chuyển tiếp kiến nghị của Công ty TNHH
MTV Chăn nuôi Sơn Hải kèm theo văn bản liên quan. Về nội dung này, Bộ Xây dựng
đã nhận được đề nghị trực tiếp của Công ty TNHH MTV Chăn nuôi Sơn Hải tại văn bản
số 01/CV-Cty ngày 15/5/2018 về việc hướng dẫn về một số vấn đề liên quan đến
công tác quy hoạch, cấp giấy phép xây dựng trong quá trình thực hiện Luật Xây dựng
năm 2014. Bộ Xây dựng đã nghiên cứu và có ý kiến như sau:
Dự án Trang trại chăn nuôi heo hậu bị của Công
ty TNHH MTV Chăn nuôi Sơn Hải dự kiến xây dựng tại Thôn 1, Cồn Dầu, xã Ea Pô,
huyện Cư Jút, tỉnh Đắk Nông được xác định là công trình nông nghiệp cấp IV ở
khu vực xa dân cư, chưa có quy hoạch phát triển đô thị.
Căn cứ Khoản 1 Điều 51 Luật Xây dựng
năm 2014, dự án đầu tư xây dựng phải phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch
và kế hoạch sử dụng đất và các quy hoạch chuyên ngành tại nơi có dự án đầu tư
xây dựng. Mục tiêu và yêu cầu của quy hoạch xây dựng phải đảm bảo đáp ứng các
quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật chuyên ngành, kết nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ
thuật, bảo vệ môi trường, có ý kiến đồng thuận của cộng đồng và cơ quan, tổ chức
liên quan. Các trường hợp không bắt buộc phải lập quy hoạch chi tiết được quy định
tại Khoản 4 Điều 14 Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày
07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị
và Khoản 5 Điều 10 Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015
của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng.
Đối với khu vực sản xuất nông nghiệp, trồng trọt,
chăn nuôi không có công trình xây dựng, nằm ngoài đô thị, điểm dân cư nông
thôn, khu chức năng đặc thù thì không phải lập quy hoạch chi tiết xây dựng.
Tuy nhiên, đối với khu vực xây dựng công trình tập
trung như: nhà xưởng, nhà kho, chuồng trại, văn phòng, nhà nghỉ công nhân… có
quy mô lớn (trên 5ha) thì cần lập nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng
làm cơ sở quản lý.
Trường hợp diện tích xây dựng các hợp phần của dự
án nêu trên là chuồng trại chăn nuôi với cấp công trình là cấp 4 (2,9222 ha)
không vượt quá 5ha thì không cần lập quy hoạch chi tiết, nhưng dự án đầu tư xây
dựng (bao gồm hồ sơ thiết cơ sở có bản vẽ tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500) phải được
lập và phê duyệt theo quy định tại Điều 53, Điều 60 Luật Xây dựng
năm 2014, phù hợp với các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật, quy hoạch xây dựng,
quy hoạch ngành có liên quan và quy định pháp luật hiện hành.
Căn cứ điểm k Khoản 2 Điều 89 Luật
Xây dựng năm 2014, Dự án Trang trại của Công ty dự kiến đầu tư xây dựng tại
khu vực nông thôn, chưa có quy hoạch phát triển đô thị thì được miễn giấy phép
xây dựng.
Bộ Xây dựng đang nghiên cứu, rà soát hoàn thiện
hệ thống văn bản quy phạm pháp luật nhằm bổ sung làm rõ các quy định liên quan
đến công tác lập quy hoạch xây dựng để đảm bảo yêu cầu kiểm soát về quy hoạch,
kiến trúc và đơn giản hóa thủ tục trong lập dự án đầu tư xây dựng.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng để Công ty
TNHH MTV Chăn nuôi Sơn Hải biết và thực hiện.
Nơi nhận:
- Như trên;
- TTr Phan Thị Mỹ Linh (để b/c);
- Văn phòng Chính phủ (để công khai trên Cổng Thông tin điện tử Chính phủ);
- Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI);
- UBND tỉnh Đắk Nông;
- Lưu: VT, Vụ QHKT.
|
TL. BỘ TRƯỞNG
VỤ TRƯỞNG VỤ QUY HOẠCH KIẾN TRÚC
Trần Thu Hằng
|
Công văn 37/BXD-QHKT năm 2018 công tác quy hoạch và cấp giấy phép xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 37/BXD-QHKT năm 2018 công tác quy hoạch và cấp giấy phép xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành
1.540
|
CÁC NỘI DUNG SỬA ĐỔI,
HƯỚNG DẪN
NỘI DUNG
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung thay
thế tương ứng;
<Nội dung> =
Không có nội dung thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Không có
nội dung bị thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
- TẢI ỨNG DỤNG TRÊN ĐIỆN THOẠI
-

-

|
|
TP. HCM, ngày 31/03 /2020
Thưa Quý khách,
Covid 19 làm nhiều vấn đề pháp lý phát sinh, nhiều rủi ro pháp lý xuất hiện. Do vậy, thời gian này và sắp tới Quý khách cần dùng THƯ VIỆN PHÁP LUẬT nhiều hơn.
Là sản phẩm online, nên 220 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc tại nhà ngay từ đầu tháng 3.
Chúng tôi tin chắc dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
Với sứ mệnh giúp quý khách loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT cam kết với 2,2 triệu khách hàng của mình:
1. Cung cấp dịch vụ tốt, cập nhật văn bản luật nhanh;
2. Hỗ trợ pháp lý ngay, và là những trợ lý pháp lý mẫn cán;
3. Chăm sóc và giải quyết vấn đề của khách hàng tận tâm;
4. Thanh toán trực tuyến bằng nhiều công cụ thanh toán;
5. Hợp đồng, phiếu chuyển giao, hóa đơn,…đều có thể thực hiện online;
6. Trường hợp khách không thực hiện online, thì tại Hà Nội, TP. HCM chúng tôi có nhân viên giao nhận an toàn, và tại các tỉnh thì có nhân viên bưu điện thực hiện giao nhận;
THƯ VIỆN PHÁP
LUẬT luôn là:
Chỗ dựa pháp lý;
Dịch vụ loại rủi ro pháp lý;
Công cụ nắm cơ hội làm giàu;
Chúc Quý khách mạnh khỏe, vui vẻ và “…loại
rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…” !

Xin chân thành cảm ơn Thành viên đã sử dụng www.ThuVienPhapLuat.vn
|
|