|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
4607/TCT-CS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Hoàng Thị Hà Giang
|
Ngày ban hành:
|
18/10/2023
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 4607/TCT-CS
V/v: áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất trong
việc thu lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất
|
Hà Nội, ngày 18
tháng 10 năm 2023
|
Kính gửi: Cục
Thuế tỉnh Bắc Kạn.
Tổng cục Thuế nhận được công văn số
1098/CTBCA-NVDTPC ngày 04/7/2023 của Cục Thuế tỉnh Bắc Kạn về việc áp dụng hệ số
điều chỉnh giá đất trong việc thu lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Về vấn đề
này, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
(1) Về giá tính thu tiền sử dụng đất:
- Tại khoản 1, Điều 108; khoản 1 Điều
114 Luật đất đai năm 2013 quy định về căn cứ tính tiền sử dụng đất, bảng
giá đất và giá đất;
- Tại điểm b, điểm c Khoản 3, Điều 3
Nghị định số 45/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định về căn cứ tính tiền sử dụng
đất thì giá đất xác định theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng đối
với trường hợp diện tích tính thu tiền sử dụng đất của thửa đất hoặc khu đất có
giá trị dưới 10 tỷ đồng đối với các tỉnh miền núi, vùng cao;
- Tại Khoản 4, Điều 2, Nghị định số
123/2017/NĐ-CP ngày 14/11/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung Nghị định số
45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định giá đất tính thu tiền sử dụng đất khi
công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đối với đất ở có nguồn gốc
đất vi phạm pháp luật đất đai kể từ ngày 01/7/2004 đến trước ngày 01/7/2014 nếu
được Nhà nước xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là giá đất theo quy
định tại điểm b, điểm c khoản 3 Điều 3 Nghị định số
45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ.
Căn cứ các quy định nêu trên, hộ gia đình, cá nhân
sử dụng đất có nguồn gốc vi phạm pháp luật đất đai phải nộp 100% tiền sử dụng đất
tính theo bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng và ban hành, trong
đó giá trị thửa đất của ông Hoàng Văn Sư (77,6m2) tính theo bảng giá đất nhỏ
hơn 10 tỷ đồng nên giá đất tính theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất. Đề
nghị Cục Thuế tỉnh Bắc Kạn căn cứ hồ sơ cụ thể và quy định của pháp luật hiện
hành để giải quyết.
(2) Về giá tính thu lệ phí trước bạ:
- Tại điểm a, khoản 1, Điều 7 Nghị định
số 10/2022/NĐ-CP ngày 15/01/2022 của Chính phủ quy định về lệ phí trước bạ:
“Điều 7. Giá tính lệ phí trước bạ
1. Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà, đất:
a) Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất là giá đất
tại Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương ban
hành theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm kê khai lệ phí trước
bạ.”
Căn cứ quy định nêu trên, giá tính lệ phí trước bạ
đất là giá đất tại Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc
trung ương ban hành theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm kê
khai lệ phí trước bạ.
Đề nghị Cục Thuế tỉnh Bắc Kạn căn cứ hồ sơ cụ thể để
thực hiện theo đúng quy định pháp luật.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế tỉnh Bắc Kạn biết
và thực hiện./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Phó TCTr Đặng Ngọc Minh (để báo cáo);
- Vụ CST, Cục QLCS, Vụ PC (BTC);
- Vụ PC (TCT);
- Website TCT;
- Lưu: VT, CS.
|
TL. TỔNG CỤC
TRƯỞNG
KT. VỤ TRƯỞNG VỤ CHÍNH SÁCH
PHÓ VỤ TRƯỞNG
Hoàng Thị Hà Giang
|
Công văn 4607/TCT-CS năm 2023 về áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất trong việc thu lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 4607/TCT-CS ngày 18/10/2023 về áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất trong việc thu lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
690
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|