|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
1914/TCT-TS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Phạm Duy Khương
|
Ngày ban hành:
|
21/05/2007
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
******
|
CỘNG
HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
********
|
Số: 1914/TCT-TS
V/v: Chính sách thu lệ phí trước bạ
|
Hà
Nội, ngày 21 tháng 05 năm 2007
|
Kính
gửi: Cục Thuế Tỉnh Trà Vinh
Trả lời công văn số
423CT/TT&HT ngày 08/5/2007 của Cục Thuế tỉnh Trà Vinh về việc thu lệ phí
trước bạ đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất xây dựng nhà để kinh
doanh, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
1/ Về đối tượng phải nộp
lệ phí trước bạ:
Tại khoản 3
(d), Điều 3 Nghị định số 176/1999/NĐ-CP ngày 21/12/1999 của Chính phủ về lệ
phí trước bạ quy định trường hợp sau đây không phải nộp lệ phí trước bạ:
“3. Đất được Nhà nước giao cho
các tổ chức, cá nhân sử dụng vào các mục đích sau đây:
…
d) Đất xây dựng nhà để kinh
doanh nhà mà tổ chức, cá nhân được phép hoạt động kinh doanh nhà đã nộp tiền sử
dụng đất theo quy định của pháp luật”.
Trường hợp doanh nghiệp nhận
chuyển nhượng quyền sử dụng đất (là đất nông nghiệp) của các hộ gia đình, cá
nhân, sau đó được Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận cho chuyển mục đích sử dụng đất
để thực hiện dự án xây dựng nhà để kinh doanh nhà không phải là trường hợp được
Nhà nước giao đất theo quy định trên, do vậy phải nộp lệ phí trước bạ khi đăng
ký quyền sử dụng đất với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
2/ Về căn cứ để áp dụng đối
tượng thuộc diện phải nộp/không phải nộp lệ phí trước bạ:
Tại Điều 2 Nghị
định số 38/2000/NĐ-CP ngày 23/8/2000 của Chính phủ về việc thu tiền sử dụng
đất theo quy định về “Đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất” bao gồm:
“1. Người sử dụng đất được Nhà
nước giao đất để sử dụng vào các mục đích sau đây:
a) Hộ gia đình, cá nhân làm nhà ở;
b) Tổ chức kinh tế đầu tư xây dựng
nhà ở để bán hoặc cho thuê;
2. Người đang sử dụng đất được
cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho chuyển mục đích sử dụng từ các loại sau đây
sang sử dụng vào mục đích quy định tại khoản 1 Điều này:
a) Đất sản xuất nông nghiệp, lâm
nghiệp, nuôi trồng thủy sản và làm muối;
Tại Điều 2 Nghị
định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất
cũng có quy định về “Đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất” tương tự như trên.
Như vậy, theo quy định của Luật
đất đai năm 1993 hay năm 2003 thì người được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng
đất hoặc người đang sử dụng đất vào mục đích sản xuất nông nghiệp được cơ quan
Nhà nước có thẩm quyền cho chuyển mục đích sử dụng sang đất ở là 2 trường hợp
riêng biệt thuộc đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất. Không xảy ra trường hợp
người đang sử dụng đất vừa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục
đích sử dụng đất, vừa được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất (như vậy,
người sử dụng đất phải nộp 2 lần tiền sử dụng đất). Và trong trường hợp này,
căn cứ để áp dụng chính sách thu lệ phí trước bạ là quyết định cho phép chuyển mục
đích sử dụng đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Tổng cục Thuế thông báo để Cục
Thuế tỉnh Trà Vinh biết và thực hiện.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Vụ Pháp chế;
- Lưu: VT, TS
|
KT.
TỔNG CỤC TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Phạm Duy Khương
|
Công văn số 1914/TCT-TS về chính sách thu lệ phí trước bạ do Tổng cục Thuế ban hành.
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 1914/TCT-TS ngày 21/05/2007 về chính sách thu lệ phí trước bạ do Tổng cục Thuế ban hành.
3.469
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|