|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
4398/BTC-TCT
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Tài chính
|
|
Người ký:
|
Trương Chí Trung
|
Ngày ban hành:
|
30/03/2007
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
TÀI CHÍNH
******
|
CỘNG
HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
********
|
Số: 4398/BTC-TCT
V/v: Khấu trừ tiền bồi thường hỗ trợ đất vào
tiền thuê đất
|
Hà
Nội, ngày 30 tháng 03 năm 2007
|
Kính gửi: Cục thuế Thành Phố
Hà Nội
Bộ Tài chính nhận được công văn
số 168/CT-TH&DT ngày 4/1/2007 của Cục Thuế thành phố Hà Nội về việc khấu trừ
tiền bồi thường, hỗ trợ đất vào tiền thuê đất phải nộp; Về vấn đề này, Bộ Tài
chính có ý kiến như sau:
1.Về việc khấu trừ tiền bồi thường, hỗ trợ đất:
Tại Khoản 1, Điều
4, Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27/1/2006 của Chính phủ về sửa đổi, bổ
sung một số điều của các nghị định hướng
dẫn thi hành Luật Đất đai và Nghị định số 187/2004/NĐ-CP về việc chuyển công ty
nhà nước thành công ty cổ phần quy định: “…Tổ chức, cá nhân được Nhà nước giao
đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất đã ứng trước tiền để thực hiện việc bồi
thường, giải phóng mặt bằng thì được trừ số tiền bồi thường về đất, hỗ trợ về đất
vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp cho Nhà nước; mức được trừ không
vượt quá số tiền sử dụng đất. tiền thuê đất phải nộp;”
Tại điểm 2, mục
IV, phần B Thông tư số 120/2005/TT-BTC ngày 30/12/2005 của Bộ Tài chính hướng
dẫn thực hiện Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu
tiền thuê đất, thuê mặt nước quy định: “…; tiền bồi thường đất, hỗ trợ đất (gọi
chung là tiền bồi thường đất) được trừ vào tiền thuê đất phải nộp chỉ tính cho
diện tích đất phải nộp tiền thuê đất…”.
Căn cứ quy định trên, trường hợp
một số đơn vị được UBND thành phố Hà Nội cho thuê đất ngoài đê Sông Hồng, Sông
Đuống để sử dụng làm các bãi chứa trung chuyển vật liệu xây dựng hoặc khai thác
cát, đã chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ đất cho đối tượng có đất bị thu hồi;
Nhưng do đặc thù là đất ngoài đê nên UBND thành phố Hà Nội chỉ cho những đơn vị
này ký Hợp đồng thuê sử dụng đất hàng năm và hết năm phải xin gia hạn thuê tiếp
nên không xác định được thời gian thuê cụ thuể là bao nhiêu năm. Để thực hiện
công bằng giữa các đơn vị thuê đất, tạo điều
kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong sản xuất, kinh doanh và phù hợp với quy định
tại Nghị định số 142/2005/NĐ-CP và các văn bản có liên quan, Bộ Tài chính đồng
ý để các đơn vị này được khấu trừ dần số tiền bồi thường đất, hỗ trợ đất đã chi
trả vào tiền thuê đất phải nộp từng năm, nhưng không được vượt quá số tiền thuê
đất phải nộp nếu các đơn vị này đáp ứng điều
kiện:
- Đủ điều kiện được khấu trừ tiền bồi thường đất, hỗ trợ đất vào tiền
thuê đất phải nộp theo quy định tại Nghị định số 142/2005/NĐ-CP , Thông tư số
120/2005/TT-BTC và hướng dẫn tại công văn số 15130/BTC-TCT ngày 30/11/2006 của
Bộ Tài chính;
- Hàng năm vẫn thuê đúng trên vị
trí (diện tích) thửa đất đã chi trả tiền bồi thường hoặc trên diện tích liền kề,
cùng loại đất với thửa đất đã chi trả tiền bồi thường (vì sẽ xảy ra trường hợp
diện tích ký hợp đồng thuê đất năm sau không đúng y nguyên như diện tích đã
thuê năm trước); diện tích thuê các năm sau nhỏ hơn hoặc bằng diện tích đã chi
trả tiền bồi thường;
- Việc tính tiền thuê đất phải nộp
được xác định theo quy định tại Điều
18 Nghị định số 142/2005/NĐ-CP.
2.Về thời điểm
tính, thu tiền thuê đất đối với những năm còn lại sau khi đã khấu trừ hết tiền
bồi thường đất, hỗ trợ đất vào tiền thuê đất phải nộp:
Tại Điểm 2(b) Mục
IV Phần B Thông tư số 120/2005/TT-BTC quy định:
“b) Trường hợp thu tiền thuê đất
hàng năm thì xác định thời gian không phải nộp tiền thuê đất (tính bằng năm, viết
tắt là n) do được trừ tiền bồi thường đất vào tiền thuê đất phải nộp như sau:
n
=
|
Tiền bồi thường đất được trừ
vào tiền thuê đất phải nộp
Tiền thuê đất phải nộp một năm
|
- n là số năm được trừ tiền bồi
thường đất vào tiền thuê đất phải nộp (không phải nộp tiền thuê đất)
…”
Tuy nhiên, quy định này đang có vướng
mắc. Trong khi Bộ Tài chính chưa ban hành được Thông tư sửa đổi, bổ sung Thông
tư số 120/2005/TT-BTC , đề nghị Cục thuế tính khấu trừ và xác định tiền thuê đất
phải nộp như sau:
Căn cứ số tiền bồi thường đất, hỗ
trợ đất được phép trừ vào tiền thuê đất phải nộp và tiền thuê đất phải nộp hàng
năm, cơ quan thuế tính trừ dần vào Thông báo nộp tiền thuê đất hàng năm nhưng
không quá số tiền thuê đất phải nộp theo quy định tại Khoản 1 Điều
4 Nghị định số 17/2006/NĐ-CP. Người thuê đất phải nộp tiếp sau khi đã trừ hết
(nếu vẫn còn trong thời hạn thuê đất).
Bộ Tài chính thông báo để Cục
thuế TP. Hà Nội biết và hướng dẫn thực hiện./.
Nơi nhận:
- Như trên
- Cục
thuế các tỉnh, TP;
- Vụ PC,
Vụ CST, Cục QLCS;
- Lưu:
VT, TCT (VT,TS)
|
KT. BỘ TRƯỞNG BỘ TÀI CHÍNH
THỨ TRƯỞNG
Trương Chí Trung
|
Công văn số 4398/BTC-TCT của Bộ Tài chính về việc khấu trừ tiền bồi thường hỗ trợ đất vào tiền thuê đất.
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 4398/BTC-TCT ngày 30/03/2007 của Bộ Tài chính về việc khấu trừ tiền bồi thường hỗ trợ đất vào tiền thuê đất.
5.262
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|