|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
1900/BXD-QLN
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Xây dựng
|
|
Người ký:
|
Nguyễn Trần Nam
|
Ngày ban hành:
|
12/09/2013
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ XÂY DỰNG
--------
|
CỘNG HÒA XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 1900/BXD-QLN
V/v giải quyết cấp trước giấy phép xây dựng điều
chỉnh
|
Hà Nội, ngày
12 tháng 9 năm 2013
|
Kính gửi:
|
- Sở Xây dựng thành phố Hà Nội
- Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại dịch vụ Bắc Hà
|
Ngày 05/9/2013, Công ty cổ phần đầu tư xây dựng
và thương mại dịch vụ Bắc Hà có văn bản số 64/CV-BH đề nghị được cấp trước Giấy
phép xây dựng điều chỉnh đối với dự án Tổ hợp văn phòng, dịch vụ thương mại và
nhà ở xã hội để bán cho người có thu nhập thấp, địa điểm xây dựng số 30 phố Phạm
Văn Đồng, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Về vấn đề này, Bộ
Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Theo báo cáo của Công ty cổ phần đầu tư xây dựng
và thương mại dịch vụ Bắc Hà thì dự án "Tổ hợp văn phòng cho thuê, dịch vụ
thương mại và nhà ở để bán" mà Công ty là chủ đầu tư đã được Sở Xây dựng
thành phố Hà Nội cấp Giấy phép xây dựng số 16/GPXD ngày 09/4/2013. Do thị trường
bất động sản trong thời gian vừa qua gặp nhiều khó khăn, căn cứ vào các quy định
của Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 của Chính phủ về một số giải pháp
tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu
và các văn bản hướng dẫn của các Bộ ngành, Công ty đã xin chuyển đổi dự án nhà ở
thương mại thành dự án nhà ở xã hội để bán cho người có thu nhập thấp trên địa
bàn Thành phố, đã được Uỷ ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội chấp thuận cho
phép chuyển đổi tại Quyết định số 4317/QĐ-UBND ngày 30/8/2013.
Ngày 03/9/2013, Công ty đã nộp hồ sơ thẩm định
và phê duyệt báo cáo tác động môi trường (mã hồ sơ 2013000037325) và được Sở
Tài nguyên Môi trường Thành phố hẹn trả kết quả vào ngày 05/11/2013. Công ty
cũng đang làm các thủ tục để được thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy cho dự án sau
điều chỉnh. Về tiến độ thực hiện dự án, Công ty đã cam kết với UBND Thành phố sẽ
hoàn thành phần hầm công trình trước tháng 12/2013. Để đẩy nhanh tiến độ triển
khai thực hiện đầu tư dự án, Công ty muốn được Sở Xây dựng cấp trước Giấy phép
xây dựng điều chỉnh, các thủ tục còn thiếu như đánh giá tác động môi trường,
phòng cháy chữa cháy Công ty cam kết sẽ hoàn tất các thủ tục nêu trên trong thời
gian sớm nhất.
2. Theo quy định tại Nghị định số 64/2012/NĐ-CP
ngày 04/9/2012 của Chính phủ về cấp phép xây dựng, Thông tư số 10/2012/TT-BXD
ngày 20/12/2012 của Bộ Xây dựng thì trong quá trình xây dựng, trường hợp có điều
chỉnh thiết kế thay đổi hình thức kiến trúc các mặt ngoài của công trình; thay
đổi vị trí, cốt nền, diện tích xây dựng, quy mô, chiều cao công trình, số tầng
và các yếu tố khác ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực chính; thay đổi công năng sử
dụng và ảnh hưởng đến phòng cháy chữa cháy, môi trường…so với thiết kế đã được
cấp giấy phép xây dựng, chủ đầu tư phải đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng
trước khi xây dựng theo nội dung điều chỉnh. Có nhiều loại giấy phép xây dựng
như giấy phép xây dựng, giấy phép xây dựng điều chỉnh, giấy phép xây dựng theo
giai đoạn… Quy định này nhằm quản lý chặt chẽ về quy hoạch, chất lượng các công
trình được xây dựng…
Dự án Tổ hợp văn phòng, dịch vụ thương mại và
nhà ở xã hội để bán cho người có thu nhập thấp, trước đây là dự án nhà ở thương
mại, đã được cơ quan thẩm quyền cấp phép xây dựng. Sau khi được cấp có thẩm quyền
cho phép chuyển đổi thành dự án nhà ở xã hội, sau điều chỉnh công năng của công
trình vẫn là dự án phát triển nhà ở. Do đó, Bộ Xây dựng đề nghị Sở Xây dựng
Thành phố xem xét cấp giấy phép xây dựng theo giai đoạn đối với dự
án Tổ hợp văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở xã hội để bán cho người có thu
nhập thấp của Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại dịch vụ Bắc Hà, để
Công ty khởi công công trình và hoàn thành thủ tục vay vốn ưu đãi từ các Ngân
hàng được giao triển khai Nghị quyết số 02/NQ-CP của Chính phủ. Sau khi Công ty
hoàn chỉnh các thủ tục còn lại trình Sở Xây dựng sẽ được cấp Giấy phép xây dựng
điều chỉnh theo quy định.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng về đề xuất của
Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại dịch vụ Bắc Hà, đề nghị Sở Xây dựng
thành phố Hà Nội hướng dẫn Công ty các công tác tiếp theo./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- BT. Trịnh Đình Dũng (để báo cáo);
- UBND thành phố Hà Nội;
- Lưu: VT, QLHĐXL, Cục QLN (2b).
|
KT. BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG
Nguyễn Trần Nam
|
Công văn 1900/BXD-QLN năm 2013 giải quyết cấp trước giấy phép xây dựng điều chỉnh do Bộ Xây dựng ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 1900/BXD-QLN ngày 12/09/2013 giải quyết cấp trước giấy phép xây dựng điều chỉnh do Bộ Xây dựng ban hành
3.838
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|