|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Công văn 796/TCQLĐĐ-CĐKĐĐ 2020 giao đất với dự án đã trúng đấu thầu sử dụng đất tại Lào Cai
Số hiệu:
|
796/TCQLĐĐ-CĐKĐĐ
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Quản lý đất đai
|
|
Người ký:
|
Mai Văn Phấn
|
Ngày ban hành:
|
15/04/2020
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ TÀI NGUYÊN VÀ
MÔI TRƯỜNG
TỔNG CỤC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 796/TCQLĐĐ-CĐKĐĐ
V/v giao đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất đối với các dự án đã trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất tại tỉnh Lào Cai
|
Hà Nội, ngày 15
tháng 4 năm 2020
|
Kính
gửi: Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai
Tổng cục Quản lý đất đai được Bộ
Tài nguyên và Môi trường giao trả lời Công văn số 239/UBND-TNMT ngày 17 tháng
01 năm 2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai về việc giao đất, cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối
với các dự án đã trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất tại tỉnh Lào Cai, nếu
không còn tình tiết nào khác, Tổng cục Quản lý đất đai có ý kiến như sau:
1. Phản ánh tại Công văn số
239/UBND-TNMT
Theo nội dung Công văn số
239/UBND-TNMT thì trên địa bàn tỉnh Lào Cai đã triển khai thực hiện dự án Khu
đô thị mới theo hình thức đấu thầu dự án có sử dụng đất trước ngày Luật Đất đai
năm 2013 có hiệu lực thi hành (ngày 01 tháng 7 năm 2014). Do việc bồi thường,
giải phóng mặt bằng kéo dài, dẫn đến quá trình giao đất để triển khai Dự án kéo
dài từ giai đoạn thực hiện Luật Đất đai năm 2003 đến sau ngày 01 tháng 7 năm
2014, có dự án kéo dài từ năm 2011 đến nay. Hiện nay, tỉnh Lào Cai đã thực hiện
cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn
liền với đất (Giấy chứng nhận) cho các nhà đầu tư đối với phần diện tích đất đã
giải phóng xong mặt bằng, đã san tạo đầu tư xong hạ tầng kỹ thuật theo dự án được
duyệt, nhà đầu tư đã được giao đất và đã nộp tiền sử dụng đất theo đúng Luật Đất
đai năm 2003. Phần diện tích còn lại hoàn thành giải phóng mặt bằng sau ngày 01
tháng 7 năm 2014, đến nay nhà đầu tư đã hoàn thành dự án, đã thực hiện xong
nghĩa vụ tài chính với Nhà nước nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận.
2. Quy định về việc giao đất để
thực hiện dự án
Theo quy định tại Điểm
b Khoản 1 Điều 28 của Nghị định số 69/2009/NĐ- CP ngày 13 tháng 8 năm 2009
của Chính phủ Quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất,
bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (Áp dụng thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho
thuê đất đối với dự án đầu tư) thì: “Trường hợp theo hình thức đấu giá quyền sử
dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất thì thực hiện thu hồi đất giao cho Tổ
chức phát triển quỹ đất thực hiện giải phóng mặt bằng và tổ chức đấu giá quyền
sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Căn cứ
vào văn bản công nhận kết quả đấu giá của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và giấy
xác nhận đã nộp đủ tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất của người trúng đấu giá,
cơ quan tài nguyên và môi trường làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Cơ quan nhà nước có
thẩm quyền không phải ra quyết định giao đất, cho thuê đất”.
Tại Khoản 3 Điều
14 của Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng
Bộ tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục
đích sử dụng đất, thu hồi đất quy định:
“3. Đối với hồ sơ giao đất,
thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiếp
nhận nhưng đến trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 chưa có quyết định giao đất, cho
thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì giải quyết theo quy định sau
đây:
a) Người xin giao đất, thuê đất,
chuyển mục đích sử dụng đất không phải làm lại hồ sơ đã nộp, trừ trường hợp quy
định tại Điểm b Khoản này. Các cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện theo
trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất của Luật
Đất đai năm 2003 và các văn bản hướng dẫn thi hành;
b) Trường hợp hồ sơ đã nộp
không phù hợp về hình thức giao đất, thuê đất; về đối tượng xin giao đất, thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất; về trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải
xin phép so với quy định của Luật Đất đai năm 2013 và Nghị định số
43/2014/NĐ-CP thì cơ quan đã tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn cho người nộp hồ sơ hoàn
thiện hồ sơ để được tiếp tục giải quyết theo quy định của Luật Đất đai năm 2013
và các văn bản hướng dẫn thi hành”.
3. Giải quyết việc giao đất và
cấp Giấy chứng nhận
Tổng cục Quản lý đất đai đề nghị
Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai căn cứ các quy định nêu trên để giải quyết cụ thể
việc cấp Giấy chứng nhận cho các nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị mới. Trường
hợp các dự án khu đô thị mới được giao đất theo hình thức đấu thầu dự án có sử
dụng đất tại thời điểm Nghị định số 69/2009/NĐ-CP có hiệu lực thi hành mà việc
giao đất phù hợp với quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 28 của Nghị
định số 69/2009/NĐ-CP, do công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng kéo dài
dẫn đến Dự án thực hiện dở dang, đến nay chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài
chính đúng theo quy định của pháp luật thì Uỷ ban nhân dân tỉnh Lào Cai áp dụng
thủ tục đất đai theo quy định tại Khoản 3 Điều 14 của Thông tư số
30/2014/TT-BTNMT để giải quyết việc giao đất, cho thuê đất và cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Trên đây là ý kiến của Tổng cục
Quản lý đất đai gửi Quý Ủy ban nghiên cứu, rà soát hồ sơ cụ thể để thực hiện
theo quy định của pháp luật./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Thứ trưởng Lê Minh Ngân (để b/c);
- TCT Lê Thanh Khuyến (để b/c);
- Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lào Cai;
- Lưu: VT, VP(TH), TCQLĐĐ (CĐKĐĐ).
|
KT. TỔNG CỤC
TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Mai Văn Phấn
|
Công văn 796/TCQLĐĐ-CĐKĐĐ năm 2020 về giao đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với dự án đã trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất tại tỉnh Lào Cai do Tổng cục Quản lý đất đai ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 796/TCQLĐĐ-CĐKĐĐ ngày 15/04/2020 về giao đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với dự án đã trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất tại tỉnh Lào Cai do Tổng cục Quản lý đất đai ban hành
622
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|