Tổng cục thuế hướng dẫn giải quyết hồ sơ miễn tiền thuê đất theo Nghị định 103/2024/NĐ-CP

Tổng cục thuế hướng dẫn giải quyết hồ sơ miễn tiền thuê đất theo Nghị định 103/2024/NĐ-CP (Hình từ Internet)

Ngày 13/11/2024, Tổng cục Thuế ban hành Công văn 5191/TCT-CS về Chính sách tiền thuê đất.

Tổng cục thuế hướng dẫn giải quyết hồ sơ miễn tiền thuê đất theo Nghị định 103/2024/NĐ-CP

Theo đó, đối với vướng mắc về việc giải quyết hồ sơ miễn tiền thuê đất theo Nghị định 103/2024/NĐ-CP của Cục Thuế thành phố Hồ Chí Minh thì Tổng cục thuế đã hướng dẫn trong Công văn 5191/TCT-CS năm 2024 như sau:

Theo quy định tại khoản 5 Điều 51 Nghị định 103/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định về điều khoản chuyển tiếp đối với thu tiền thuê đất thì:

“Điều 51. Điều khoản chuyển tiếp đối với thu tiền thuê đất

5. Trường hợp được Nhà nước cho thuê đất theo quy định của pháp luật đất đai trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành mà người đang sử dụng đất thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai hoặc theo các quy định khác của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ trước ngày Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành:

a) Trường hợp người sử dụng đất đang được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành thì tiếp tục được miễn, giảm tiền thuê đất trong thời hạn thuê đất còn lại theo quy định của pháp luật trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành. Hết thời gian miễn, giảm thì thực hiện nộp tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định này.

b) Trường hợp người sử dụng đất đã nộp hồ sơ theo đúng quy định tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền và đang còn trong thời gian được miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành nhưng chưa có quyết định miễn, giảm tiền thuê đất thì áp dụng ưu đãi (miễn, giảm) tiền thuê đất theo quy định của pháp luật trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành; trường hợp mức ưu đãi tại Nghị định này cao hơn thì áp dụng mức ưu đãi theo quy định tại Nghị định này cho thời gian ưu đãi còn lại.

c) Trường hợp người sử dụng đất chưa làm thủ tục để được miễn, giảm tiền thuê đất nhưng đang còn trong thời gian được miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành thì thực hiện miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định này cho thời gian ưu đãi còn lại.

d) Đối với trường hợp quy định tại điểm b, điểm c khoản này mà thuộc trường hợp được miễn tiền thuê đất thì cơ quan thuế chuyển trả hồ sơ cho cơ quan quản lý đất đai để thực hiện các thủ tục về đất đai (không phải làm thủ tục miễn tiền thuê đất); đối với trường hợp còn lại thì cơ quan thuế tiếp tục làm thủ tục và thông báo cho người sử dụng đất và cơ quan quản lý đất đai theo quy định tại Nghị định này.”

 Đối với trường hợp quy định tại điểm b, điểm c khoản 5 Điều 51 Nghị định 103/2024/NĐ-CP mà thuộc trường hợp được miễn tiền thuê đất thì cơ quan thuế chuyển trả hồ sơ cho cơ quan quản lý đất đai để thực hiện các thủ tục về đất đai (không phải làm thủ tục miễn tiền thuê đất); đối với trường hợp còn lại thì cơ quan thuế tiếp tục làm thủ tục và thông báo cho người sử dụng đất và cơ quan quản lý đất đai theo quy định tại Nghị định 103/2024/NĐ-CP.

Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế thành phố Hồ Chí Minh biết và đề nghị Cục Thuế TP. HCM căn cứ hồ sơ cụ thể và quy định nêu trên để thực hiện.

>>> Xem thêm: Hồ sơ miễn tiền thuê đất theo quy định của pháp luật

Xem thêm Công văn 5191/TCT-CS ban hành ngày 13/11/2024.