Chỉ thị 22 về kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản tại Thừa Thiên Huế

Chỉ thị 22 về kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản tại Thừa Thiên Huế (Hình từ Internet)

Ngày 05/11/2024, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế đã ban hành Chỉ thị 22/CT-UBND về việc tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế.

Chỉ thị 22 về kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản tại Thừa Thiên Huế

Cụ thể, để tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản theo chỉ đạo của Bộ Xây dựng tại Công văn 5155/UBND-XD ngày 06/9/2024; Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh yêu cầu Công an tỉnh; Cục Thuế tỉnh; Ngân hàng Nhà nước chi nhánh tỉnh; Thủ trưởng các Sở, Ban, Ngành cấp tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố tập trung chỉ đạo, tổ chức thực hiện có hiệu quả các nhiệm vụ sau đây:

(1) Thực hiện và tham mưu UBND tỉnh thực hiện Công điện 82/CĐ-TTg năm 2024 về kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất; Nghị quyết 33/NQ-CP năm 2023 về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững; Công điện 1767/CĐ-TTg năm 2021 về tình hình thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trong thời gian qua; các Công điện, Chỉ thị khác của Thủ tướng Chính phủ, Văn bản 5047/BXD-QLN năm 2024 về việc triển khai thi hành Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(2) Tiếp tục thực hiện Đề án chống thất thu thuế trong giao dịch chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế đến năm 2025 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 1754/QĐ-UBND ngày 17/7/2020 kịp thời và có hiệu quả theo chức năng và nhiệm vụ được giao.

(3) Thực hiện Chỉ thị 19/CT-UBND năm 2024 về tăng cường công tác quản lý nhà nước đối với hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất nhằm tránh thất thu ngân sách nhà nước trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế và Công văn 9922/UBND-XD năm 2024 về chuyển nhượng các căn biệt thự, nhà liền kề tại khu du lịch, dịch vụ thương mại.

(4) Tổ chức triển khai nghiêm túc, có hiệu quả các quy định pháp luật liên quan đến lĩnh vực bất động sản hoặc phối hợp với các cơ quan, đơn vị khác khi có yêu cầu.

(5) Triển khai thực hiện các nhiệm vụ sau:

- Sở Tài nguyên và Môi trường:

+ Chủ trì phối hợp với Sở Tài chính, Cục Thuế tỉnh tổ chức kiểm tra, nắm bắt tình hình, làm rõ nguyên nhân gây ra biến động giá đất ở trên địa bàn trong giai đoạn vừa qua; chủ động đề xuất UBND tỉnh các biện pháp điều tiết đảm bảo thị trường phát triển ổn định, lành mạnh, bền vững.

+ Phối hợp với Sở Xây dựng trong việc kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản trên địa bàn tỉnh.

+ Chỉ đạo các cơ quan, đơn vị chức năng thuộc thẩm quyền rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch; kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.

+ Chủ trì tổ chức công bố công khai thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo quy định trên trang thông tin điện tử của Sở Tài nguyên và Môi trường.

- Sở Xây dựng:

+ Chủ trì phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường và UBND cấp huyện kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản trên địa bàn tỉnh.

+ Phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tư pháp tổ chức thanh tra, kiểm tra, có biện pháp chấn chỉnh các hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan (nếu có) theo thẩm quyền. Trường hợp vượt thẩm quyền báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét xử lý theo quy định.

+ Chủ trì phối hợp với các địa phương xây dựng, quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định tại Nghị định 94/2024/NĐ-CP.

- Chủ trì phối hợp với Sở Thông tin và Truyền thông tổ chức công bố công khai thông tin về thị trường bất động sản theo quy định và trên nền tảng Hue – S các dự án đầu tư bất động sản đang triển khai (tình hình thực hiện…); công bố thông tin cho các cơ quan, tổ chức, người dân nắm rõ về chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; quy hoạch xây dựng; công bố công khai thông tin các sàn giao dịch bất động sản; các tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản;

Các tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ tư vấn, dịch vụ quản lý bất động sản; các chủ đầu tư dự án đủ điều kiện huy động vốn theo quy định nhằm bảo đảm minh bạch thông tin thị trường, ngăn chặn các hiện tượng gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản và công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng.

Xem thêm tại Chỉ thị 22/CT-UBND ngày 05/11/2024.