Bãi bỏ Quyết định 2681 về ủy quyền quyết định giá đất cụ thể ở thành phố Hà Nội

Bãi bỏ Quyết định 2681 về ủy quyền quyết định giá đất cụ thể ở thành phố Hà Nội

Ngày 19/11/2024, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định 6032/QĐ-UBND về việc bãi bỏ Quyết định 2681/QĐ-UBND về ủy quyền quyết định giá đất cụ thể trên địa bàn Thành phố Hà Nội.

Bãi bỏ Quyết định 2681 về ủy quyền quyết định giá đất cụ thể ở thành phố Hà Nội

Theo đó, bãi bỏ Quyết định 2681/QĐ-UBND ngày 22/5/2024 của UBND Thành phố về việc ủy quyền quyết định giá đất cụ thể trên địa bàn thành phố Hà Nội. Nội dung này sẽ có hiệu lực từ ngày 19/11/2024.

Chủ tịch UBND các quận, huyện, thị xã quyết định giá đất cụ thể theo quy định tại Luật Đất đai 2024. Trong quá trình thực hiện phát sinh vướng mắc, kịp thời có Văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường để được hướng dẫn.

Được biết, tại Quyết định 2681/QĐ-UBND năm 2024, UBND thành phố Hà Nội đã ủy quyền cho UBND cấp huyện thực hiện các nội dung sau:

- Quyết định giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, tính thu tiền sử dụng đất khi giao đất tái định cư.

- Quyết định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất đối với hộ gia đình, cá nhân.

- Quyết định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng.

- Thời hạn ủy quyền: Kể từ ngày Quyết định 2681/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành đến hết ngày 31/12/2024 (tức từ ngày 22/5/2024 đến hết ngày 31/12/2024).

Theo Quyết định 2681/QĐ-UBND năm 2024, khi được ủy quyền, Ủy ban nhân dân cấp huyện sẽ có các trách nhiệm như sau:

- Thực hiện các quyền và trách nhiệm được UBND Thành phố ủy quyền đã được nêu tại Quyết định 2681/QĐ-UBND năm 2024 theo quy định của pháp luật; chịu trách nhiệm trước UBND Thành phố trong phạm vi các quyền và trách nhiệm được ủy quyền. Trong quá trình thực hiện, nếu phát sinh khó khăn, vướng mắc hoặc nội dung vượt thẩm quyền, UBND cấp huyện kịp thời báo cáo, đề xuất UBND Thành phố (thông qua Sở Tài nguyên và Môi trường) xem xét, chỉ đạo theo quy định.

- Thực hiện kiện toàn Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể và các nội dung khác có liên quan (nếu có), chỉ đạo phòng Tài nguyên và Môi trường, phòng Tài chính - Kế hoạch và các phòng, ban có liên quan để tổ chức thực hiện rà soát, tham mưu báo cáo UBND cấp huyện triển khai nội dung theo quy định.

- Đảm bảo các điều kiện về tài chính, nguồn nhân lực và các điều kiện cần thiết khác để thực hiện các nhiệm vụ được ủy quyền.

- Thực hiện báo cáo UBND Thành phố (thông qua Sở Tài nguyên và Môi trường) kết quả thực hiện việc ủy quyền định kỳ (3 tháng) hoặc đột xuất theo yêu cầu của cơ quan cấp trên hoặc cơ quan có thẩm quyền.

- UBND cấp huyện có trách nhiệm phối hợp khi thực hiện công tác xác định giá đất cụ thể đối với các dự án được triển khai trên địa bàn nhiều quận/huyện/thị xã và các dự án tại vị trí giáp ranh của các quận/huyện/thị xã.

Về trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường:

- Chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Tư pháp và các đơn vị có liên quan hướng dẫn UBND cấp huyện về quy trình, trình tự và triển khai thực hiện nội dung được ủy quyền theo quy định pháp luật.

- Chủ trì theo dõi, kiểm tra, giám sát, tổng hợp các nội dung về ủy quyền cho UBND cấp huyện ghi tại Điều 1 Quyết định 2681/QĐ-UBND năm 2024.

- Trước ngày 10/12/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng các Sở, ngành, UBND cấp huyện tổ chức sơ kết đánh giá kết quả công tác ủy quyền, báo cáo UBND Thành phố xem xét việc tiếp tục ủy quyền làm cơ sở tổ chức thực hiện cho thời gian tiếp theo.

Xem thêm: Định giá đất cụ thể bằng phương pháp so sánh mà có kết quả thấp hơn trong bảng giá đất thì dùng giá đất nào?