Diện tích đất nông nghiệp được sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp tại Quảng Bình từ 10/11/2024

Diện tích đất nông nghiệp được sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp tại Quảng Bình từ 10/11/2024 (Hình từ internet)

Ngày 31/10/2024, UBND tỉnh Quảng Bình ban hành Quyết định 32/2024/QĐ-UBND quy định diện tích đất nông nghiệp được sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Quảng Bình.

Diện tích đất nông nghiệp được sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp tại Quảng Bình từ 10/11/2024

Cụ thể, Quyết định 32/2024/QĐ-UBND quy định diện tích đất nông nghiệp (trừ đất trồng lúa và đất lâm nghiệp) được sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Quảng Bình theo quy định tại khoản 3 Điều 178 Luật Đất đai 2024. Áp dụng đối với:

- Cơ quan thực hiện chức năng quản lý Nhà nước về đất đai, nông nghiệp và các cơ quan khác có liên quan.

- Cá nhân sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất; do thuê quyền sử dụng đất của người sử dụng đất khác; do nhận chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

- Các tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

Theo đó, diện tích đất nông nghiệp được sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp tại Quảng Bình như sau:

(1) Thửa đất có diện tích đến 5.000 m² được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 30 m².

(2) Thửa đất có diện tích trên 5.000 m² đến 10.000 m² được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 50 m².

(3) Thửa đất có diện tích trên 10.000 m² đến 50.000 m² được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 100 m².

(4) Thửa đất có diện tích trên 50.000 m² đến 300.000 m² được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 300 m².

(5) Thửa đất có diện tích trên 300.000 m² được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 500 m².

Xem chi tiết tại Quyết định 32/2024/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 10/11/2024.

Quy định đất nông nghiệp do cá nhân, cộng đồng dân cư sử dụng theo Luật Đất đai 2024

- Đất nông nghiệp do cá nhân sử dụng bao gồm đất nông nghiệp được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất; do thuê quyền sử dụng đất của người sử dụng đất khác; do nhận chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

- Việc sử dụng đất nông nghiệp do Nhà nước giao cho cá nhân được quy định như sau:

+ Cá nhân đã được Nhà nước giao đất trước ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành (01/8/2024) thì được tiếp tục sử dụng theo quy định của Luật Đất đai 2024;

+ Đối với những địa phương chưa thực hiện việc giao đất cho cá nhân theo quy định của pháp luật về đất đai thì Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất lập phương án giao đất và đề nghị Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định giao đất;

+ Đối với những địa phương mà Ủy ban nhân dân các cấp đã hướng dẫn hộ gia đình, cá nhân thương lượng điều chỉnh đất cho nhau trong quá trình thực hiện các chính sách, pháp luật về đất đai trước ngày 15/10/1993 và đang sử dụng ổn định thì được tiếp tục sử dụng.

- Người sử dụng đất nông nghiệp được chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi để sử dụng đất kết hợp đa mục đích theo quy định tại Điều 218 của Luật Đất đai 2024; được sử dụng một diện tích đất theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp. Trường hợp sử dụng đất trồng lúa thì thực hiện theo quy định tại Điều 182 của Luật Đất đai 2024.

- Đất nông nghiệp do cộng đồng dân cư sử dụng được quy định như sau:

+ Cộng đồng dân cư được Nhà nước giao đất, công nhận quyền sử dụng đất để bảo tồn bản sắc dân tộc gắn với phong tục, tập quán, tín ngưỡng của các dân tộc;

+ Cộng đồng dân cư được Nhà nước giao đất, công nhận quyền sử dụng đất có trách nhiệm bảo vệ đất được giao, không được chuyển sang sử dụng vào mục đích khác.

(Điều 178 Luật Đất đai 2024)