Diện tích tối thiểu tách thửa đối với đất phi nông nghiệp không phải đất ở tại Kon Tum từ 09/11/2024

Diện tích tối thiểu tách thửa đối với đất phi nông nghiệp không phải đất ở tại Kon Tum từ 09/11/2024 (Hình từ Internet)

Ngày 30/10/2024, Ủy ban nhân dân tỉnh Kon Tum ban hành Quyết định 59/2024/QĐ-UBND về Quy định điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Kon Tum.

Diện tích tối thiểu tách thửa đối với đất phi nông nghiệp không phải đất ở tại Kon Tum từ 09/11/2024

Theo quy định tại Điều 5 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 59/2024/QĐ-UBND thì diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với đất phi nông nghiệp không phải đất ở  trên địa bàn tỉnh Kon Tum như sau:

- Đối với khu vực tại nông thôn (xã).

+ Diện tích tối thiểu của thửa đất là 50m2

+ Kích thước tối thiểu của thửa đất: Chiều rộng tối thiểu của thửa đất là 4m, chiều sâu tối thiểu của thửa đất là 6,5m (chiều sâu tối thiểu là khoảng cách tính từ cạnh tiếp giáp với đường giao thông hoặc lối đi cho đến cuối thửa đất).

- Đối với khu vực tại đô thị (phường, thị trấn).

+ Đối với thửa đất tiếp giáp đường giao thông (có lộ giới bằng hoặc lớn hơn 19m) thì diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách thửa là 45m2; kích thước tối thiểu của thửa đất sau khi tách thửa: chiều rộng tối thiểu của thửa đất là 5m, chiều sâu tối thiểu của thửa đất là 6,5m (chiều sâu tối thiểu là khoảng cách tính từ cạnh tiếp giáp với đường giao thông cho đến cuối thửa đất).

+ Đối với thửa đất tiếp giáp đường giao thông (có lộ giới nhỏ hơn 19m) thì diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách thửa là 36 m2; kích thước tối thiểu của thửa đất sau khi tách thửa: chiều rộng tối thiểu của thửa đất là 4m, chiều sâu tối thiểu của thửa đất 6,5m (chiều sâu tối thiểu là khoảng cách tính từ cạnh tiếp giáp với đường giao thông cho đến cuối thửa đất).

+ Đối với thửa đất không tiếp giáp đường giao thông nhưng có lối đi theo quy định thì diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách thửa là 45m2; kích thước tối thiểu của thửa đất sau khi tách thửa: chiều rộng tối thiểu của thửa đất là 5m, chiều sâu tối thiểu của thửa đất là 6,5m (chiều sâu tối thiểu là khoảng cách tính từ cạnh tiếp giáp với lối đi cho đến cuối thửa đất);

- Diện tích, kích thước thửa đất quy định tại Điều 5 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 59/2024/QĐ-UBND không áp dụng đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Lưu ý: Các trường hợp đã nộp đủ hồ sơ thực hiện tách thửa, hợp thửa đất theo đúng quy định trước ngày Quyết định 59/2024/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành (xác định theo thời gian nhận hồ sơ tại giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả) mà chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, thì thực hiện theo Quyết định 26/2021/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh về Ban hành quy định điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất theo từng loại đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Kon Tum. Trường hợp người sử dụng đất thống nhất thực hiện theo Quy định ban hành kèm theo Quyết định 59/2024/QĐ-UBND thì được thực hiện theo Quy định ban hành kèm theo Quyết định 59/2024/QĐ-UBND.

Xem thêm Quyết định 59/2024/QĐ-UBND có hiệu lực từ 09/11/2024.