Chính sách mới >> Bất động sản 23/09/2024 15:28 PM

Giá đất ở tại Quận 1 TPHCM theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND

Tham vấn bởi Luật sư Nguyễn Thụy Hân

Chuyên viên pháp lý Lê Trương Quốc Đạt

23/09/2024 15:28 PM

Bảng giá đất ở tại Quận 1 tại TPHCM hiện hành đang áp dụng được quy định tại Quyết định 02/2020/QĐ-UBND.

>> Không có giấy phép xây dựng có được cấp sổ đỏ cho nhà ở theo quy định mới không?
>> Cách nhận biết đất có bị hạn chế quyền sử dụng đất hay không bằng Sổ đỏ năm 2024

Giá đất ở tại Quận 1 TPHCM theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND

Giá đất ở tại Quận 1 TPHCM theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND (Hình từ Internet)

1. Giá đất ở tại Quận 1 TPHCM theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND

Theo Phụ lục Bảng 6 ban hành kèm theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND thì bảng giá đất ở tại Quận 1 TPHCM như sau:

Đơn vị tính: 1000 đồng/m²

STT	TÊN ĐƯỜNG	ĐOẠN ĐƯỜNG		GIÁ
STT	TÊN ĐƯỜNG	TỪ	ĐẾN	GIÁ
1	2	3	4	5
1	ALEXANDRE DE RHODES	TRỌN ĐƯỜNG		92.400
2	BÀ LÊ CHÂN	TRỌN ĐƯỜNG		32.600
3	BÙI THỊ XUÂN	TRỌN ĐƯỜNG		59.800
4	BÙI VIỆN	TRỌN ĐƯỜNG		52.800
5	CALMETTE	TRỌN ĐƯỜNG		57.800
6	CAO BÁ NHẠ	TRỌN ĐƯỜNG		33.900
7	CAO BÁ QUÁT	TRỌN ĐƯỜNG		46.200
8	CHU MẠNH TRINH	TRỌN ĐƯỜNG		52.800
9	CÁCH MẠNG THÁNG 8	TRỌN ĐƯỜNG		66.000
10	CỐNG QUỲNH	TRỌN ĐƯỜNG		58.100
11	CÔ BẮC	TRỌN ĐƯỜNG		35.500
12	CÔ GIANG	TRỌN ĐƯỜNG		35.600
13	CÔNG TRƯỜNG LAM SƠN	TRỌN ĐƯỜNG		115.900
14	CÔNG TRƯỜNG MÊ LINH			96.800
15	CÔNG XÃ PARIS	TRỌN ĐƯỜNG		96.800
16	CÂY ĐIỆP	TRỌN ĐƯỜNG		21.400
17	ĐINH CÔNG TRÁNG	TRỌN ĐƯỜNG		32.600
18	ĐINH TIÊN HOÀNG	LÊ DUẨN	ĐIỆN BIÊN PHỦ	36.400
		ĐIỆN BIÊN PHỦ	VÕ THỊ SÁU	45.200
		VÕ THỊ SÁU	CẦU BÔNG	35.000
19	ĐIỆN BIÊN PHỦ	CẦU ĐIỆN BIÊN PHỦ	ĐINH TIÊN HOÀNG	35.000
19	ĐIỆN BIÊN PHỦ	ĐINH TIÊN HOÀNG	HAI BÀ TRƯNG	45.500
20	ĐẶNG DUNG	TRỌN ĐƯỜNG		32.000
21	ĐẶNG THỊ NHU	TRỌN ĐƯỜNG		56.700
22	ĐẶNG TRẦN CÔN	TRỌN ĐƯỜNG		37.400
23	ĐẶNG TẤT	TRỌN ĐƯỜNG		32.000
24	ĐỀ THÁM	VÕ VĂN KIỆT	TRẦN HƯNG ĐẠO	30.300
24	ĐỀ THÁM	TRẦN HƯNG ĐẠO	PHẠM NGŨ LÃO	36.500
25	ĐỒNG KHỞI	TRỌN ĐƯỜNG		162.000
26	ĐỖ QUANG ĐẨU	TRỌN ĐƯỜNG		39.600
27	ĐÔNG DU	TRỌN ĐƯỜNG		88.000
28	HAI BÀ TRƯNG	BẾN BẠCH ĐẰNG	NGUYỄN THỊ MINH KHAI	96.800
		NGUYỄN THỊ MINH KHAI	VÕ THỊ SÁU	65.600
		VÕ THỊ SÁU	NGÃ 3 TRẦN QUANG KHẢI	72.700
		NGÃ 3 TRẦN QUANG KHẢI	CẦU KIỆU	58.200
29	HÒA MỸ	TRỌN ĐƯỜNG		22.100
30	HUYỀN QUANG	TRỌN ĐƯỜNG		24.600
31	HUYỀN TRÂN CÔNG CHÚA	TRỌN ĐƯỜNG		44.000
32	HUỲNH THÚC KHÁNG	NGUYỄN HUỆ	NAM KỲ KHỞI NGHĨA	92.400
32	HUỲNH THÚC KHÁNG	NAM KỲ KHỞI NGHĨA	QUÁCH THỊ TRANG	70.000
33	HUỲNH KHƯƠNG NINH	TRỌN ĐƯỜNG		26.300
34	HÀM NGHI	TRỌN ĐƯỜNG		101.200
35	HÀN THUYÊN	TRỌN ĐƯỜNG		92.400
36	HẢI TRIỀU	TRỌN ĐƯỜNG		86.000
37	HOÀNG SA	TRỌN ĐƯỜNG		26.400
38	HỒ HUẤN NGHIỆP	TRỌN ĐƯỜNG		92.400
39	HỒ HẢO HỚN	TRỌN ĐƯỜNG		30.200
40	HỒ TÙNG MẬU	VÕ VĂN KIỆT	HÀM NGHI	41.300
40	HỒ TÙNG MẬU	HÀM NGHI	TÔN THẤT THIỆP	68.900
41	KÝ CON	TRỌN ĐƯỜNG		58.200
42	LÝ TỰ TRỌNG	NGÃ SÁU PHÙ ĐỔNG	HAI BÀ TRƯNG	101.200
42	LÝ TỰ TRỌNG	HAI BÀ TRƯNG	TÔN ĐỨC THẮNG	78.500
43	LÝ VĂN PHỨC	TRỌN ĐƯỜNG		28.100
44	LƯƠNG HỮU KHÁNH	TRỌN ĐƯỜNG		38.800
45	LÊ ANH XUÂN	TRỌN ĐƯỜNG		66.000
46	LÊ CÔNG KIỀU	TRỌN ĐƯỜNG		46.600
47	LÊ DUẨN	TRỌN ĐƯỜNG		110.000
48	LÊ LAI	CHỢ BẾN THÀNH	NGUYỄN THỊ NGHĨA	88.000
48	LÊ LAI	NGUYỄN THỊ NGHĨA	NGUYỄN TRÃI	79.200
49	LÊ LỢI	TRỌN ĐƯỜNG		162.000
50	LÊ THÁNH TÔN	PHẠM HỒNG THÁI	HAI BÀ TRƯNG	115.900
50	LÊ THÁNH TÔN	HAI BÀ TRƯNG	TÔN ĐỨC THẮNG	110.000
51	LÊ THỊ HỒNG GẤM	NGUYỄN THÁI HỌC	CALMETTE	48.400
51	LÊ THỊ HỒNG GẤM	CALMETTE	PHÓ ĐỨC CHÍNH	59.400
52	LÊ THỊ RIÊNG	TRỌN ĐƯỜNG		66.000
53	LƯU VĂN LANG	TRỌN ĐƯỜNG		83.600
54	LÊ VĂN HƯU	TRỌN ĐƯỜNG		57.200
55	MAI THỊ LỰU	TRỌN ĐƯỜNG		40.600
56	MÃ LỘ	TRỌN ĐƯỜNG		25.400
57	MẠC THỊ BƯỞI	TRỌN ĐƯỜNG		88.000
58	MẠC ĐỈNH CHI	TRỌN ĐƯỜNG		59.400
59	NGUYỄN THỊ MINH KHAI	CẦU THỊ NGHÈ	HAI BÀ TRƯNG	61.400
		HAI BÀ TRƯNG	CỐNG QUỲNH	77.000
		CỐNG QUỲNH	NGÃ SÁU NGUYỄN VĂN CỪ	66.000
60	NAM KỲ KHỞI NGHĨA	VÕ VĂN KIỆT	HÀM NGHI	79.200
60	NAM KỲ KHỞI NGHĨA	HÀM NGHI	NGUYỄN THỊ MINH KHAI	75.600
61	NGUYỄN AN NINH	TRỌN ĐƯỜNG		79.200
62	NGUYỄN CẢNH CHÂN	TRỌN ĐƯỜNG		44.800
63	NGUYỄN CÔNG TRỨ	NGUYỄN THÁI HỌC	PHÓ ĐỨC CHÍNH	57.200
63	NGUYỄN CÔNG TRỨ	PHÓ ĐỨC CHÍNH	HỒ TÙNG MẬU	73.000
64	NGUYỄN CƯ TRINH	TRỌN ĐƯỜNG		57.500
65	NGUYỄN DU	CÁCH MẠNG THÁNG 8	NAM KỲ KHỞI NGHĨA	57.200
		NAM KỲ KHỞI NGHĨA	HAI BÀ TRƯNG	66.000
		HAI BÀ TRƯNG	TÔN ĐỨC THẮNG	57.200
66	NGUYỄN HUY TỰ	TRỌN ĐƯỜNG		35.100
67	NGUYỄN HUỆ	TRỌN ĐƯỜNG		162.000
68	NGUYỄN VĂN BÌNH	TRỌN ĐƯỜNG		57.200
69	NGUYỄN VĂN NGUYỄN	TRỌN ĐƯỜNG		25.400
70	NGUYỄN HỮU CẦU	TRỌN ĐƯỜNG		34.100
71	NGUYỄN KHẮC NHU	TRỌN ĐƯỜNG		37.000
72	NGUYỄN PHI KHANH	TRỌN ĐƯỜNG		25.400
73	NAM QUỐC CANG	TRỌN ĐƯỜNG		44.000
74	NGUYỄN SIÊU	TRỌN ĐƯỜNG		46.200
75	NGUYỄN THIỆP	TRỌN ĐƯỜNG		74.800
76	NGUYỄN THÁI BÌNH	TRỌN ĐƯỜNG		57.100
77	NGUYỄN THÁI HỌC	TRẦN HƯNG ĐẠO	PHẠM NGŨ LÃO	61.600
77	NGUYỄN THÁI HỌC	ĐOẠN CÒN LẠI		48.400
78	NGUYỄN THÀNH Ý	TRỌN ĐƯỜNG		32.200
79	NGUYỄN THỊ NGHĨA	TRỌN ĐƯỜNG		61.600
80	NGUYỄN TRUNG NGẠN	TRỌN ĐƯỜNG		37.000
81	NGUYỄN TRUNG TRỰC	LÊ LỢI	LÊ THÁNH TÔN	82.200
81	NGUYỄN TRUNG TRỰC	LÊ THÁNH TÔN	NGUYỄN DU	77.000
82	NGUYỄN TRÃI	NGÃ 6 PHÙ ĐỔNG	CỐNG QUỲNH	88.000
82	NGUYỄN TRÃI	CỐNG QUỲNH	NGUYỄN VĂN CỪ	66.000
83	NGUYỄN VĂN CHIÊM	TRỌN ĐƯỜNG		66.000
84	NGUYỄN VĂN CỪ	VÕ VĂN KIỆT	TRẦN HƯNG ĐẠO	33.600
84	NGUYỄN VĂN CỪ	TRẦN HƯNG ĐẠO	NGÃ 6 NGUYỄN VĂN CỪ	42.700
85	NGUYỄN VĂN GIAI	TRỌN ĐƯỜNG		44.000
86	NGUYỄN VĂN THỦ	HAI BÀ TRƯNG	MẠC ĐĨNH CHI	48.400
86	NGUYỄN VĂN THỦ	MẠC ĐĨNH CHI	HOÀNG SA	44.000
87	NGUYỄN VĂN TRÁNG	TRỌN ĐƯỜNG		44.000
88	NGUYỄN VĂN NGHĨA	TRỌN ĐƯỜNG		32.300
89	NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU	HAI BÀ TRƯNG	NGUYỄN BỈNH KHIÊM	66.000
89	NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU	NGUYỄN BỈNH KHIÊM	HOÀNG SA	45.000
90	NGUYỄN BỈNH KHIÊM	TRỌN ĐƯỜNG		48.800
91	NGÔ VĂN NĂM	TRỌN ĐƯỜNG		47.700
92	NGÔ ĐỨC KẾ	TRỌN ĐƯỜNG		88.000
93	PASTEUR	NGUYỄN THỊ MINH KHAI	HÀM NGHI	79.500
93	PASTEUR	HÀM NGHI	VÕ VĂN KIỆT	69.600
94	PHAN BỘI CHÂU	TRỌN ĐƯỜNG		88.000
95	PHAN CHÂU TRINH	TRỌN ĐƯỜNG		88.000
96	PHAN KẾ BÍNH	TRỌN ĐƯỜNG		37.300
97	PHAN LIÊM	TRỌN ĐƯỜNG		33.800
98	PHAN NGỮ	TRỌN ĐƯỜNG		33.000
99	PHAN TÔN	TRỌN ĐƯỜNG		33.000
100	PHAN VĂN TRƯỜNG	TRỌN ĐƯỜNG		35.200
101	PHAN VĂN ĐẠT	TRỌN ĐƯỜNG		57.200
102	PHẠM HỒNG THÁI	TRỌN ĐƯỜNG		83.600
103	PHẠM NGỌC THẠCH	TRỌN ĐƯỜNG		65.000
104	PHẠM NGŨ LÃO	PHÓ ĐỨC CHÍNH	NGUYỄN THỊ NGHĨA	51.200
104	PHẠM NGŨ LÃO	NGUYỄN THỊ NGHĨA	NGUYỄN TRÃI	70.400
105	PHẠM VIẾT CHÁNH	TRỌN ĐƯỜNG		44.000
106	PHÓ ĐỨC CHÍNH	TRỌN ĐƯỜNG		63.200
107	PHÙNG KHẮC KHOAN	TRỌN ĐƯỜNG		38.400
108	SƯƠNG NGUYỆT ÁNH	TRỌN ĐƯỜNG		77.000
109	THI SÁCH	TRỌN ĐƯỜNG		57.200
110	THÁI VĂN LUNG	TRỌN ĐƯỜNG		79.700
111	THẠCH THỊ THANH	TRỌN ĐƯỜNG		35.200
112	THỦ KHOA HUÂN	NGUYỄN DU	LÝ TỰ TRỌNG	88.000
112	THỦ KHOA HUÂN	LÝ TỰ TRỌNG	LÊ THÁNH TÔN	88.000
113	TRẦN CAO VÂN	TRỌN ĐƯỜNG		63.200
114	TRẦN DOÃN KHANH	TRỌN ĐƯỜNG		33.000
115	TRẦN HƯNG ĐẠO	QUÁCH THỊ TRANG	NGUYỄN THÁI HỌC	68.900
		NGUYỄN THÁI HỌC	NGUYỄN KHẮC NHU	76.000
		NGUYỄN KHẮC NHU	NGUYỄN VĂN CỪ	58.700
116	TRẦN KHÁNH DƯ	TRỌN ĐƯỜNG		32.000
117	TRẦN KHẮC CHÂN	TRỌN ĐƯỜNG		32.000
118	TRẦN NHẬT DUẬT	TRỌN ĐƯỜNG		32.000
119	TRẦN QUANG KHẢI	TRỌN ĐƯỜNG		38.700
120	TRẦN QUÝ KHOÁCH	TRỌN ĐƯỜNG		33.400
121	TRẦN ĐÌNH XU	TRỌN ĐƯỜNG		31.200
122	TRỊNH VĂN CẤN	TRỌN ĐƯỜNG		37.400
123	TRƯƠNG HÁN SIÊU	TRỌN ĐƯỜNG		19.500
124	TRƯƠNG ĐỊNH	TRỌN ĐƯỜNG		88.000
125	TÔN THẤT THIỆP	TRỌN ĐƯỜNG		68.200
126	TÔN THẤT TÙNG	TRỌN ĐƯỜNG		63.200
127	TÔN THẤT ĐẠM	TÔN THẤT THIỆP	HÀM NGHI	79.200
127	TÔN THẤT ĐẠM	HÀM NGHI	VÕ VĂN KIỆT	63.200
128	TÔN ĐỨC THẮNG	LÊ DUẨN	CÔNG TRƯỜNG MÊ LINH	89.300
128	TÔN ĐỨC THẮNG	CÔNG TRƯỜNG MÊ LINH	CẦU NGUYỄN TẤT THÀNH	105.600
129	VÕ VĂN KIỆT	TRỌN ĐƯỜNG		36.800
130	VÕ THỊ SÁU	TRỌN ĐƯỜNG		56.000
131	YERSIN	TRỌN ĐƯỜNG		63.800
132	NGUYỄN HỮU CẢNH	TÔN ĐỨC THẮNG	NGUYỄN BỈNH KHIÊM	79.200

2. Các trường hợp áp dụng bảng giá đất

Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 thì bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp sau đây:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

631