Bảng giá đất Cần Thơ mới nhất 2024

Văn bản quy định chi tiết bảng giá đất Cần Thơ

- Nghị quyết 12/2019/NQ-HĐND ngày 27/12/2019 thông qua bảng giá đất định kỳ 05 năm (2020-2024) trên địa bàn thành phố Cần Thơ

Cụ thể, thông qua bảng giá đất định kỳ 05 năm (2020 - 2024) trên địa bàn thành phố Cần Thơ. Kèm theo các phụ lục:

+ Phụ lục I: Bảng giá đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm khác; đất nuôi trồng thủy sản.

+ Phụ lục II: Bảng giá đất trồng cây lâu năm.

+ Phụ lục III.1 - III.9: Bảng giá đất ở tại đô thị và tại nông thôn.

+ Phụ lục IV.1 - IV.9: Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại đô thị và tại nông thôn.

+ Phụ lục V.1 - V.9: Bảng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại đô thị và tại nông thôn.

Riêng đối với các khu vực, vị trí đất được quy hoạch khu công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và kêu gọi thu hút đầu tư, giá đất được giữ nguyên như giá đất áp dụng cho kỳ 05 năm 2015 - 2019.

- Quyết định 19/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 quy định về bảng giá đất định kỳ 05 năm (2020-2024)

- Quyết định 15/2021/QĐ-UBND  ngày 09/11/2021 sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định 19/2019/QĐ-UBND quy định bảng giá đất định kỳ 05 năm (2020-2024)

Bảng giá đất Cần Thơ mới nhất 2024 (Hình từ internet)

Bảng giá đất Cần Thơ dùng để làm gì?

Căn cứ Điều 2 Quyết định 19/2019/QĐ-UBND, mức giá các loại đất quy định tại Quyết định 19/2019/QĐ-UBND được áp dụng để làm căn cứ trong các trường hợp quy định tại Khoản 2, Điều 114 Luật Đất đai 2013 (đã bị thay thế bởi Luật Đất đai 2024), cụ thể như sau:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai;

- Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 tại Cần Thơ

Ngày 09/7/2024, UBND thành phố Cần Thơ có Quyết định 1542/QĐ-UBND về Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 thành phố Cần Thơ.

Theo đó, ban hành Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 trên địa bàn thành phố, cụ thể:

- Hệ số điều chỉnh giá đất quận Ninh Kiều (Phụ lục I).

Hệ số K dao động từ 1,5 đến 1,9.

- Hệ số điều chỉnh giá đất quận Bình Thủy (Phụ lục II).

Hệ số K dao động từ 1,4 đến 1,5.

- Hệ số điều chỉnh giá đất quận Cái Răng (Phụ lục III).

Hệ số K là 1,5.

- Hệ số điều chỉnh giá đất quận Ô Môn (Phụ lục IV).

Hệ số K dao động từ 1,4 đến 1,5.

- Hệ số điều chỉnh giá đất quận Thốt Nốt (Phụ lục V).

Hệ số K dao động từ 1,4 đến 1,5.

- Hệ số điều chỉnh giá đất huyện Phong Điền (Phụ lục VI).

Hệ số K dao động từ 1,3 đến 1,5.

- Hệ số điều chỉnh giá đất huyện Thới Lai (Phụ lục VII).

Hệ số K dao động từ 1,3 đến 1,5.

- Hệ số điều chỉnh giá đất huyện Cờ Đỏ (Phụ lục VIII).

Hệ số K dao động từ 1,3 đến 1,4.

- Hệ số điều chỉnh giá đất huyện Vĩnh Thạnh (Phụ lục IX).

Hệ số K dao động từ 1,3 đến 1,4.