|
ỦY BAN NHÂN
DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
--------
|
CỘNG HÒA XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 2449/QĐ-UB
|
TP. Hồ Chí
Minh, ngày 03 tháng 7 năm 2003
|
QUYẾT ĐỊNH CỦA CHỦ TỊCH UBND THÀNH PHỐ
VỀ
BAN HÀNH CHÍNH SÁCH ÁP DỤNG CHO CÁC DOANH NGHIỆP, HỘ KINH DOANH CÁ THỂ PHẢI DI
DỜI TỪ 10 CHỢ NÔNG SẢN THỰC PHẨM NỘI THÀNH ĐẾN KINH DOANH TẠI BA CHỢ ĐẦU MỐI
NÔNG SẢN THỰC PHẨM Ở HUYỆN HÓC MÔN, QUẬN THỦ ĐỨC VÀ QUẬN 8.
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ
MINH
-Căn cứ Luật
tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 21 tháng 6 năm 1994;
-Căn cứ Nghị
định số 02/2003/NĐ-CP ngày 14 tháng 01 năm 2003 của Chính phủ về phát
triển và quản lý chợ;
-Căn cứ Nghị
quyết kỳ họp thứ 10 của Hội đồng nhân dân thành phố ngày 16 tháng 01 năm 2003 về
nhiệm vụ kinh tế-xã hội năm 2003; Nghị quyết kỳ họp lần thứ 11 (bất
thường) ngày 28 tháng 3 năm 2003 của Hội đồng nhân dân thành phố;
-Căn cứ Quyết
định số 1549/QĐ-UB ngày 21 tháng 4 năm 2003 của Chủ tịch Ủy ban nhân
dân thành phố về việc phê duyệt kế hoạch thực hiện di dời 10 (mười) chợ bán
buôn nông sản thực phẩm trên địa bàn thành phố theo quy hoạch;
-Xét đề nghị
của Sở Thương mại, Sở Tài chánh - Vật giá tại tờ trình số 1645/LS ngày 20 tháng
5 năm 2003 về chính sách tại ba chợ đầu mối nông sản thực phẩm;
QUYẾT ĐỊNH
Điều
1. Nay ban hành chính sách của
Ủy ban nhân dân thành phố áp dụng đối với các doanh nghiệp, hộ kinh doanh cá thể
phải di dời từ 10 chợ nông sản thực phẩm nội thành đến kinh doanh tại ba chợ mới
nông sản thực phẩm ở huyện Hóc Môn, quận Thủ Đức, quận 8.
Điều
2.- Quyết định này thay thế
quyết định số 4506/QĐ-UB ngày 04 tháng 11 năm 2002 của Ủy ban nhân
dân thành phố và có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
Điều
3.- Chánh Văn phòng Hội đồng
nhân dân và Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Thương mại, Thủ trưởng các Sở
ngành thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các Quận 1, 5, 6, 8, Tân Bình, Thủ Đức,
huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Tổng Công ty Thương mại Sàigòn, Công ty cổ phần Phát
triển nhà Thủ Đức , Công ty cổ phần Thương mại Tổng hợp Hóc Môn, Công ty chợ
nông sản Bình Điền, Thủ trưởng các cơ quan đơn vị, các tổ chức khác, các doanh
nghiệp, hộ kinh doanh cá thể tại các chợ phải di dời có liên quan chịu trách
nhiệm thi hành quyết định này./.
|
Nơi nhận :
- Như điều 3
- Thành viên BCĐ di dời 10 chợ bán buôn nông sản thực
phẩm.
- Thường trực Thành ủy
- Thường trực Hội đồng nhân dân TP
- Ủy ban nhân dân thành phố
- Ủy ban Mặt trận Tổ quốc thành phố
- Hội Liên hiệp Phụ nữ thành phố
- Hội Nông dân thành phố
- VPHĐ-UB : PVP/KT, ĐT
- Các Tổ NCTH
- Lưu (TM/L)
|
KT. CHỦ TỊCH
UBND THÀNH PHỐ
PHÓ CHỦ TỊCH
Huỳnh Thị Nhân
|
CHÍNH SÁCH CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ÁP DỤNG ĐỐI VỚI
CÁC DOANH NGHIỆP PHẢI DI DỜI TỪ 10 CHỢ NÔNG SẢN THỰC PHẨM NỘI THÀNH ĐẾN KINH
DOANH TẠI 3 CHỢ ĐẦU MỐI NÔNG SẢN THỰC PHẨM Ở HUYỆN HÓC MÔN, QUẬN THỦ ĐỨC VÀ QUẬN
8.
(Ban
hành kèm theo Quyết định số 2449 /QĐ-UB
ngày 03 tháng 7 năm 2003 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố)
1. Địa điểm
các doanh nghiệp, hộ kinh doanh cá thể được hưởng chính sách nơi đến :
-Chợ đầu mối
phía Bắc thành phố, chợ Tân Xuân - Hốc Môn.
-Chợ đầu mối
Bình Điền - Quận 8.
-Chợ đầu mối
phía Đông thành phố, chợ Tam Bình - Thủ Đức.
2. Đối tượng
được hưởng chính sách nơi đến :
2.1- Các doanh
nghiệp, hộ kinh doanh cá thể đang kinh doanh tại 10 chợ bán buôn nông sản thực
phẩm nội thành và các doanh nghiệp, hộ kinh doanh cá thể đang kinh doanh tại chợ
Tân Xuân-Hốc Môn phải di dời ; các doanh nghiệp, hộ kinh doanh cá thể
này phải có giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh còn hiệu lực hoặc giấy chứng nhận
đăng ký kinh doanh hết hiệu lực nhưng không được đăng ký lại, vì chợ có kế hoạch
chuẩn bị di dời, có thời gian trực tiếp kinh doanh liên tục từ 02 năm trở lên,
có tên trong sổ bộ thuế, có mã số thuế và thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ thuế đối
với Nhà nước.
2.2- Doanh
nghiệp, hộ kinh doanh cá thể đang kinh doanh tại 10 chợ đầu mối nông sản thực
phẩm và các thương nhân đang kinh doanh tại chợ Tân Xuân- Hốc Môn phải giải tỏa
di dời, chỉ được hưởng chính sách ưu đãi ở một trong 3 chợ đầu mối
(Tam Bình-Thủ Đức, Tân Xuân-Hốc Môn, Bình Điền- Quận 8).
3. Chính sách giá thuê địa điểm kinh doanh :
3.1- Đối với
chợ đầu mối nông sản Tam Bình-Thủ Đức :
-Giá kinh
doanh : 10.000.000đ/m2 ô vựa (chưa có thuế GTGT) ;
-Giá chính
sách ưu đãi : bằng 50% của giá kinh doanh (chưa có thuế GTGT).
3.2- Đối với
chợ Tân Xuân-Hốc Môn :
-Giá kinh
doanh : 10.000.000đ/m2 ô vựa ( chưa có thuế GTGT) ;
-Giá chính
sách ưu đãi : bằng 50% của giá kinh doanh (chưa có thuế GTGT).
3.3- Đối với
chợ Bình Điền-Quận 8 : Do chi phí xây dựng đầu tư cao hơn, nên giá
thuê kinh doanh cao hơn chợ Tam Bình-Thủ Đức 10%.
-Giá kinh
doanh : 11.000.000đ/m2 ô vựa (chưa có thuế GTGT) ;
-Giá chính
sách ưu đãi : bằng 50% của giá kinh doanh (chưa có thuế GTGT).
4. Thời gian thuê địa
điểm kinh doanh :
Thời gian thuê địa điểm
kinh doanh là 50 năm, đưọc áp dụng cho cả 3 chợ đầu mối ( Tam Bình–Thủ Đức,
Tân Xuân–Hốc Môn, Bình Điền–Quận 8 )
5. Số diện tích được
thuê địa điểm kinh doanh :
5.1- Diện tích được
thuê theo giá chính sách ưu đãi :
-Doanh nghiệp, hộ kinh
doanh cá thể đang kinh doanh có diện tích dưới 15m2 được thuê theo giá ưu
đãi với diện tích 10 m2 .
-Doanh nghiệp, hộ kinh
doanh cá thể đang kinh doanh có diện tích từ 15m2 trở lên được thuê theo
gía ưu đãi với diện tích 20 m2.
Doanh nghiệp, hộ kinh
doanh cá thể được hưởng chính sách ưu đãi, phải có sự xác nhận của Ban quản lý
các chợ và Ủy ban nhân dân các quận- huyện có chợ di dời về tình trạng kinh
doanh nơi chợ cũ.
5.2- Ngoài diện tích
được thuê theo giá chính sách ưu đãi, nếu doanh nghiệp, hộ kinh doanh cá thể có
nhu cầu mở rộng liên kết kinh doanh, thì có thể thuê thêm diện tích, theo giá
kinh doanh và sự xem xét giải quyết của Công ty quản lý 3 chợ đầu mối trong từng
trường hợp cụ thể sau khi có ý kiến của Ủy ban nhân dân quận-huyện nơi
có chợ.
5.3- Đối với các đơn vị
kinh doanh thuộc Công ty Vissan, Công ty kinh doanh thủy hải sản trực thuộc Tổng
công ty thương mại Sài gòn sẽ có hướng dẫn riêng, theo nhu cầu và phương án
kinh doanh của đơn vị sau khi có ý kiến thẩm định của Sở Thương mại thành phố
và Sở Tài chánh-Vật giá thành phố trình Ủy ban nhân dân thành phố phê
duyệt.
6. Phí quản lý và
phí nhập chợ của 3 chợ đầu mối :
6.1- Phí quản lý chợ :
15.000 đồng/1m2/tháng bao gồm : phí bảo vệ, phí vệ sinh, phí hệ thống
điện chiếu sáng…, tính trên diện tích ô vựa đăng ký kinh doanh theo Hợp đồng
thuê được duyệt.
6.2- Phí nhập chợ : được
chia làm 3 mức :
|
+ Xe tải (từ 3,5 tấn trở xuống)
|
: 5.000
|
đồng/lượt/đầu xe ;
|
|
+ Xe tải (trên 3,5 tấn đến 11 tấn)
|
: 10.000
|
đồng/lượt/đầu xe ;
|
|
+ Xe tải (trên 11 tấn và xe
containe)
|
: 15.000
|
đồng/lượt/đầu xe.
|
7. Phương
thức thanh toán thuê địa điểm kinh doanh :
Phương thức
thanh toán trả trước 30% và 70% còn lại được trả góp trong thời hạn 7 năm, và
chịu lãi suất 8,4%/năm.
8. Quyền sử
dụng địa điểm kinh doanh :
8.1- Tùy tình
hình đặc điểm của từng chợ, Công ty quản lý 3 chợ đầu mối ký hợp đồng cụ thể với
các doanh nghiệp, hộ kinh doanh cá thể trên cơ sở nội dung của quyết định này.
8.2- Đối với
các doanh nghiệp, hộ kinh doanh cá thể đã hoàn tất nghĩa vụ thanh toán tiền
thuê điểm kinh doanh cho các Công ty chợ, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng
địa điểm kinh doanh.
9. Chính
sách thuế ưu đãi khi vào kinh doanh tại 3 chợ đầu mối :
(Tam Bình-Thủ Đức,
Tân Xuân-Hóc Môn, Bình Điền-Quận 8) :
Trong thời
gian đầu kinh doanh chưa ổn định, doanh thu còn thấp, tạm thời cơ quan Thuế xác
định lại doanh thu tính thuế tại địa điểm kinh doanh mới cho phù hợp thực tế
kinh doanh của các doanh nghiệp, hộ kinh doanh cá thể.
10. Căn cứ vào chính sách được quy định tại văn bản
này, ba Công ty đầu tư kinh doanh chợ đầu mối (Công ty cổ phần phát triển nhà
Thủ Đức, Công ty Thương mại tổng hợp Hóc Môn và Tổng Công ty Thương mại Sàigòn)
có trách nhiệm phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Thương mại, Ủy ban nhân
dân quận 1, 5, 6, 8, Thủ Đức, huyện Hóc Môn, huyện Bình Chánh tiến hành việc
đăng ký kinh doanh cho các doanh nghiệp, hộ kinh doanh cá thể vào kinh doanh tại
3 chợ đầu mối./.
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ