|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH ĐẮK LẮK
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
43/2024/QĐ-UBND
|
Đắk Lắk, ngày 23
tháng 10 năm 2024
|
QUYẾT ĐỊNH
QUY
ĐỊNH ĐIỀU KIỆN VỀ ĐƯỜNG GIAO THÔNG ĐỂ PHƯƠNG TIỆN CHỮA CHÁY THỰC HIỆN NHIỆM VỤ
CHỮA CHÁY TẠI NƠI CÁ NHÂN XÂY DỰNG NHÀ Ở TỪ 02 TẦNG TRỞ LÊN VÀ CÓ QUY MÔ DƯỚI
20 CĂN HỘ MÀ TẠI MỖI TẦNG CÓ THIẾT KẾ, XÂY DỰNG CĂN HỘ ĐỂ CHO THUÊ TRÊN ĐỊA BÀN
TỈNH ĐẮK LẮK
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐẮK LẮK
Căn cứ Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương
ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ điểm c Khoản 3 Điều
57 Luật Nhà ở ngày 27 tháng 11 năm 2023;
Căn cứ Nghị định số
95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số
điều của Luật Nhà ở;
Căn cứ Thông tư số
05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi
tiết một số điều của Luật Nhà ở;
Căn cứ Thông tư số
06/2022/TT-BXD ngày 30 tháng 11 năm 2022 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
QCVN 06:2022/BXD - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công
trình;
Căn cứ Thông tư số
09/2023/TT-BXD ngày 16 tháng 10 năm 2023 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Sửa
đổi 1:2023 QCVN 06:2022/BXD - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho
nhà và công trình.
Theo đề nghị của Giám đốc Sở
Xây dựng tại Tờ trình số 72/TTr-SXD ngày 09 tháng 10 năm 2024 và Công văn số 2837/SXD-QLN
ngày 18 tháng 10 năm 2024.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Quyết định này quy định điều
kiện về đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy
tại nơi cá nhân xây dựng nhà ở từ 02 tầng trở lên và có quy mô dưới 20 căn hộ
mà tại mỗi tầng có thiết kế, xây dựng căn hộ để cho thuê trên địa bàn tỉnh Đắk
Lắk.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
1. Quy định này áp dụng đối với
các cơ quan quản lý nhà nước, tổ chức trên địa bàn tỉnh có liên quan đến xây
dựng nhà ở từ 02 tầng trở lên và có quy mô dưới 20 căn hộ mà tại mỗi tầng có
thiết kế, xây dựng căn hộ để cho thuê của cá nhân.
2. Cá nhân có quyền sử dụng đất
ở theo quy định tại Khoản 3 Điều 54 của Luật Nhà ở xây dựng nhà ở có từ 02 tầng
trở lên và có quy mô dưới 20 căn hộ mà tại mỗi tầng có thiết kế, xây dựng căn hộ
để cho thuê.
Điều 3. Điều kiện về đường
giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy tại nơi cá
nhân xây dựng nhà ở từ 02 tầng trở lên và có quy mô dưới 20 căn hộ mà tại mỗi
tầng có thiết kế, xây dựng căn hộ để cho thuê
1. Chiều rộng phần xe chạy của
đường giao thông hiện trạng và quy hoạch tiếp giáp khu đất đề nghị cấp phép xây
dựng không được nhỏ hơn 4 m và phải liên thông với các tuyến đường khác tại khu
vực có chiều rộng phần xe chạy của đường không được nhỏ hơn 4 m hoặc phải có
nơi quay đầu xe đối với đường cụt.
2. Chiều rộng phần xe chạy của
đường trong phạm vi khu đất đề nghị cấp phép xây dựng không được nhỏ hơn 3,5 m,
không bị che chắn bởi các kết cấu chặn phía trên đường cho xe chữa cháy, đảm
bảo chiều cao để các phương tiện chữa cháy đi qua không được thấp hơn 4,5 m.
3. Đường cho xe chữa cháy phải
được bảo đảm thông thoáng tại mọi thời điểm. Mặt đường phải bảo đảm chịu được
tải trọng của xe chữa cháy theo yêu cầu thiết kế và phù hợp với chủng loại
phương tiện của cơ quan Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ; trên
các tuyến đường giao thông phải được bố trí hệ thống cấp nước chữa cháy, trụ
cứu hỏa đảm bảo công suất và đấu nối thuận lợi phục vụ công tác chữa cháy theo
quy định.
4. Ngoài các quy định nêu trên,
điều kiện đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa
cháy tại nơi nơi cá nhân xây dựng nhà ở từ 02 tầng trở lên và có quy mô dưới 20
căn hộ mà tại mỗi tầng có thiết kế, xây dựng căn hộ để cho thuê thực hiện theo
quy định tại Mục 6.2 của QCVN 06:2022/BXD - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an
toàn cháy cho nhà và công trình được ban hành theo Thông tư số 06/2022/TT-BXD
ngày 30 tháng 11 năm 2022 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng và Mục 6 Sửa đổi 1:2023
QCVN 06:2022/BXD - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công
trình được ban hành kèm theo Thông tư số 09/2023/TT-BXD ngày 16 tháng 10 năm
2023 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng và quy định của pháp luật hiện hành có liên quan.
5. Trường hợp các văn bản viện
dẫn thực hiện tại Quyết định này được sửa đổi, bổ sung, thay thế thì áp dụng
theo văn bản sửa đổi, bổ sung, thay thế đó.
Điều 4. Tổ chức thực hiện
1. Sở Xây dựng
a) Chịu trách nhiệm tổ chức hướng
dẫn việc triển khai thực hiện Quyết định này theo đúng quy định hiện hành của nhà
nước.
b) Kịp thời xem xét, giải quyết
các vấn đề phát sinh, vướng mắc (nếu có); trường hợp vượt thẩm quyền tham mưu,
đề xuất, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh để xem xét, giải quyết theo quy định.
c) Theo dõi, kiểm tra, tổng hợp
tình hình thực tế để kịp thời xem xét, tham mưu, đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh
điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung khi cần thiết.
2. Ủy ban nhân dân các huyện,
thị xã, thành phố
a) Tuyên truyền, phổ biến rộng
rãi Quyết định này cho các cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan trên
phạm vi địa bàn quản lý.
b) Việc cấp giấy phép xây dựng
cho các cá nhân có quyền sử dụng đất ở theo quy định tại Khoản 3 Điều 54 của
Luật Nhà ở xây dựng nhà ở có từ 02 tầng trở lên và có quy mô dưới 20 căn hộ mà
tại mỗi tầng có thiết kế, xây dựng căn hộ để cho thuê thì phải tuân thủ các quy
định của pháp luật về quy hoạch, xây dựng, nhà ở, phòng cháy chữa cháy và theo quy
định tại Quyết định này;
c) Thường xuyên kiểm tra, giám sát,
kịp thời phát hiện, xử lý hoặc báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, xử lý các trường
hợp vi phạm quy định tại Quyết định này.
3. Các cá nhân đầu tư xây dựng
nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ
Thực hiện nghiêm các quy định
tại Quyết định này khi thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở có từ 02 tầng trở lên và
có quy mô dưới 20 căn hộ mà tại mỗi tầng có thiết kế, xây dựng căn hộ để cho
thuê.
Điều 5. Điều khoản thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực
kể từ ngày 01 tháng 11 năm 2024.
2. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân
dân tỉnh; Giám đốc Sở Xây dựng; Thủ trưởng các sở, ban, ngành liên quan; Chủ
tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố và các tổ chức, cá nhân có
liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Điều 6. Quy định chuyển tiếp
Trường hợp công trình đã nộp hồ
sơ thẩm định thiết kế, hồ sơ cấp phép xây dựng trước ngày Quyết định này có
hiệu lực mà cơ quan có thẩm quyền chưa thẩm định, chưa cấp phép thì thực hiện
theo quy định tại Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 5;
- Văn phòng Chính phủ;
- Bộ Xây dựng, Vụ pháp chế - Bộ Xây dựng;
- Cục Kiểm tra VBQPPL - Bộ Tư pháp;
- TTTU, TTHĐND tỉnh, Đoàn ĐBQH tỉnh;
- UBMTTQVN tỉnh;
- Các sở, ban, ngành thuộc tỉnh;
- UBND các huyện, thị xã, thành phố;
- UBND các xã, phường, thị trấn
(do UBND cấp huyện sao gửi);
- CT, các PCT UBND tỉnh;
- Sở Tư pháp;
- Báo Đắk Lắk, Đài PTHT Đắk Lắk;
- CVP, các PCVP UBND tỉnh;
- Các Phòng thuộc VPUBND tỉnh;
- Trung tâm CN và Cổng TTĐT tỉnh (đăng tải);
- Lưu: VT, CN (VTC - 70).
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
CHỦ TỊCH
Phạm Ngọc Nghị
|