|
THỦ TƯỚNG CHÍNH
PHỦ
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 1086/QĐ-TTg
|
Hà Nội, ngày 15
tháng 9 năm 2022
|
QUYẾT ĐỊNH
CHỦ
TRƯƠNG ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ KINH DOANH KẾT CẤU HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP BÌNH ĐÔNG,
TỈNH TIỀN GIANG
THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ
Căn cứ Luật Tổ chức
Chính phủ ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa
đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền
địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Đầu tư
ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Nghị định số 31/2021/NĐ-CP
ngày 26 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành
một số điều của Luật Đầu tư;
Căn cứ Nghị định số 35/2022/NĐ-CP
ngày 28 tháng 5 năm 2022 của Chính phủ quy định về quản lý khu công nghiệp và
khu kinh tế;
Căn cứ Nghị định số 82/2018/NĐ-CP
ngày 22 tháng 5 năm 2018 của Chính phủ quy định về quản lý khu công nghiệp và
khu kinh tế;
Căn cứ Thông tư số 03/2021/TT-BKHĐT
ngày 09 tháng 4 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư quy định mẫu văn bản,
báo cáo liên quan đến hoạt động đầu tư tại Việt Nam, đầu tư từ Việt Nam ra nước
ngoài và xúc tiến đầu tư;
Căn cứ văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư và
hồ sơ kèm theo do Công ty cổ phần Điện mặt trời miền Trung MK nộp ngày 08 tháng
5 năm 2021 và hồ sơ bổ sung, hoàn thiện nộp ngày 23 tháng 5 năm 2022;
Xét báo cáo thẩm định số 4239/BKHĐT-QLKKT ngày
27 tháng 6 năm 2022 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư
với nội dung như sau:
1. Nhà đầu tư: Công ty cổ phần Điện mặt trời miền
Trung MK.
2. Tên dự án: đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu
hạ tầng khu công nghiệp Bình Đông, tỉnh Tiền Giang.
3. Mục tiêu dự án: đầu tư xây dựng, kinh doanh kết
cấu hạ tầng khu công nghiệp.
4. Quy mô sử dụng đất của dự án: 211,96 ha.
5. Địa điểm thực hiện dự án: xã Bình Đông, thị xã
Gò Công, tỉnh Tiền Giang.
6. Vốn đầu tư của dự án: 2.428,376 tỷ đồng, trong
đó vốn góp của nhà đầu tư là 365 tỷ đồng.
7. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm.
8. Tiến độ thực hiện dự án: không quá 36 tháng kể từ
ngày được Nhà nước bàn giao đất.
Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang chỉ đạo Ban Quản lý
các khu công nghiệp tỉnh Tiền Giang hướng dẫn nhà đầu tư quy định cụ thể tiến độ
thực hiện dự án, trong đó lưu ý tiến độ góp vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư để thực
hiện dự án phải đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật về đất đai.
9. Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và các điều kiện áp dụng:
theo quy định của pháp luật hiện hành.
Điều 2. Tổ chức thực hiện
I. Bộ Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm về nội
dung báo cáo kết quả thẩm định chủ trương đầu tư Dự án và thực hiện trách nhiệm
quản lý nhà nước trong việc theo dõi, chỉ đạo các khu công nghiệp hoạt động
đúng quy định pháp luật.
II. Trách nhiệm của cơ quan, tổ chức có liên quan
trong việc triển khai thực hiện dự án đầu tư:
1. Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang
a) Đảm bảo tính chính xác của thông tin, số liệu
báo cáo, các nội dung thẩm định theo quy định của pháp luật; chỉ đạo các cơ
quan có liên quan và nhà đầu tư tổ chức thực hiện dự án phù hợp với các quy hoạch
đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt;
b) Kiểm tra, xác định nhà đầu tư đáp ứng điều kiện
cho thuê đất tại thời điểm cho thuê đất để thực hiện dự án;
c) Đảm bảo điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng
đất trong quá trình cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực
hiện dự án. Có kế hoạch bổ sung diện tích đất hoặc tăng hiệu quả đất trồng lúa
khác để bù lại phần đất trồng lúa bị chuyển đổi theo quy định tại Điều
134 Luật Đất đai. Việc giao đất, cho thuê đất đối với thửa đất nhỏ, hẹp do
Nhà nước quản lý (nếu có) đáp ứng tiêu chí theo quy định tại khoản
1 Điều 14a Nghị định số 43/2014/NĐ-CP (được bổ sung tại khoản 11 Điều 1 Nghị định
số 148/2020/NĐ-CP).
d) Chủ trì, phối hợp với cơ quan có liên quan tổ chức
rà soát việc thực hiện sắp xếp, xử lý tài sản công trong phạm vi dự án (nếu có)
theo đúng quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công và hoàn thành
trước khi cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án.
đ) Chỉ đạo các cơ quan có liên quan cập nhật vị trí
và quy mô diện tích sử dụng đất của khu công nghiệp Bình Đông vào quy hoạch tỉnh
Tiền Giang thời kỳ 2021 - 2030, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh 5 năm 2021-2025,
đảm bảo phù hợp với chỉ tiêu đất khu công nghiệp trong Quy hoạch sử dụng đất quốc
gia đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất quốc gia đến năm 2025 được Thủ tướng
Chính phủ phân bổ cho tỉnh Tiền Giang tại Quyết định số 326/QĐ-TTg ngày 09
tháng 3 năm 2022 và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật
về quy hoạch và pháp luật về đất đai;
e) Chỉ đạo Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Tiền
Giang và các cơ quan có liên quan:
- Giám sát, đánh giá việc thực hiện dự án, trong đó
có việc góp đủ vốn chủ sở hữu và huy động vốn đúng tiến độ của nhà đầu tư để thực
hiện dự án theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật có liên quan;
- Yêu cầu nhà đầu tư trong quá trình triển khai dự
án báo cáo cơ quan nhà nước có thẩm quyền nếu phát hiện khoáng sản có giá trị
cao hơn khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường để xử lý theo quy định của
pháp luật về khoáng sản;
- Phối hợp với nhà đầu tư triển khai phương án bồi
thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư theo quy định pháp luật về đất đai,
pháp luật về nhà ở, không để xảy ra khiếu nại, khiếu kiện trong quá trình triển
khai thực hiện dự án; thực hiện các giải pháp liên quan đến đời sống người lao
động làm việc trong khu công nghiệp, trong đó có phương án xây dựng nhà ở, công
trình xã hội, văn hóa, thể thao cho người lao động; hỗ trợ việc làm, đào tạo
nghề cho người dân bị thu hồi đất; thực hiện thu hồi đất phù hợp với tiến độ thực
hiện dự án và thu hút đầu tư để giảm thiểu tối đa ảnh hưởng đến người dân bị
thu hồi đất.
2. Công ty cổ phần Điện mặt trời miền Trung MK (nhà
đầu tư)
a) Chỉ được triển khai thực hiện dự án sau khi thực
hiện việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa theo đúng quy định của pháp
luật về đất đai, pháp luật về quản lý, sử dụng đất trồng lúa;
b) Có trách nhiệm nộp một khoản tiền để bảo vệ,
phát triển đất trồng lúa theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về
quản lý, sử dụng đất trồng lúa;
c) Ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa
vụ ký quỹ để thực hiện dự án và phải có phương án thu hồi được các khoản phải
thu về cho vay ngắn hạn theo đúng tiến độ;
d) Thực hiện các thủ tục về bảo vệ môi trường theo
đúng quy định của Luật Bảo vệ môi trường và
các văn bản hướng dẫn.
Điều 3. Điều khoản thi hành
1. Thời điểm có hiệu lực của quyết định chấp thuận
chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư: Quyết định này có hiệu lực kể
từ ngày ký ban hành.
2. Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang, nhà đầu
tư quy định tại Điều 2 và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm
thi hành Quyết định này./
|
Nơi nhận:
- Thủ tướng, các Phó Thủ tướng Chính phủ;
- Như Điều 3;
- Các Bộ: Kế hoạch và Đầu tư, Quốc phòng, Tài nguyên và Môi trường, Công
Thương, Giao thông vận tải, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Xây dựng và
Tài chính;
- Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang;
- Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Tiền Giang;
- VPCP: BTCN, các PCN, Trợ lý TTg, các Vụ: TH, KTTH, QHĐP, TGĐ Cổng TTĐT;
- Lưu: VT, CN(3b).
|
KT. THỦ TƯỚNG
PHÓ THỦ TƯỚNG
Lê Văn Thành
|
Đã cập nhật Luật Đất đai 2024 mới nhất