|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
2231/BXD-PTĐT
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Xây dựng
|
|
Người ký:
|
Võ Chí Toàn
|
Ngày ban hành:
|
20/06/2022
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ XÂY DỰNG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 2231/BXD-PTĐT
V/v phúc đáp văn bản số 1109/SXD-QHHT4
ngày 13/5/2022 của Sở Xây dựng Hà Tĩnh
|
Hà Nội, ngày 20
tháng 6 năm 2022
|
Kính
gửi: Sở Xây dựng Hà Tĩnh
Bộ Xây dựng nhận được Văn bản số
1109/SXD-QHHT4 ngày 13/5/2022 của Sở Xây dựng Hà Tĩnh về việc đề nghị
hướng dẫn việc điều chỉnh dự án. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như
sau:
1. Đối với việc quy định khu vực
được thực hiện chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư hạ tầng cho người dân tự
xây dựng nhà ở theo quy hoạch chi tiết của dự án đã được phê duyệt, theo quy định
của Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư
phát triển đô thị (viết tắt là Thông tư số 11) và Thông tư liên tịch số
20/2013/TTLT-BXD-BNV ngày 21/11/2013 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng và Bộ trưởng Bộ
Nội vụ hướng dẫn một số nội dung của Nghị định số 11 (viết tắt là Thông tư số
20):
Theo thông tin tại Văn bản số
1109/SXD-QHHT4 ngày 13/5/2022 của Sở Xây dựng Hà Tĩnh, thì dự án
chưa hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Do đó, dự án chưa đáp ứng quy
định điểm b khoản 3 Điều 11 Thông tư số 20 để đủ cơ sở được
UBND cấp tỉnh quy định khu vực thực hiện việc chuyển quyền sử dụng đất cho người
dân tự xây dựng nhà ở.
Ngoài ra, theo quy định tại khoản 1 Điều 11 của Luật Kinh doanh bất động sản 2014 thì việc
chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức phân lô, bán nền phải được thực
hiện theo quy định của pháp luật về đất đai và chỉ được thực hiện đối với trường
hợp được Nhà nước giao đất; đồng thời tại Điều 9, khoản 3 Điều
13 và Điều 37 của Luật này cũng đã quy định về điều kiện để thực hiện chuyển
quyền sử dụng đất. Tại Khoản 17 Điều 1 của Nghị định số
148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định
quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai đã quy định cụ thể điều kiện chuyển nhượng
quyền sử dụng đất theo hình thức phân lô, bán nền trong dự án đầu tư xây dựng
kinh doanh nhà ở.
Do đó, đề nghị Sở Xây dựng Hà
Tĩnh chỉ xem xét, tham mưu việc thực hiện việc chuyển quyền sử dụng đất cho người
dân tự xây dựng nhà ở khi dự án đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định.
2. Về nội dung Giấy chứng nhận
đăng ký đầu tư và điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
Quy định nội dung Giấy chứng nhận
đăng ký đầu tư đã được quy định cụ thể tại Điều 40 Luật Đầu tư
năm 2020. Việc điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư được quy định tại khoản 2 Điều 41 Luật Đầu tư năm 2020. Đề nghị Sở Xây dựng Hà
Tĩnh thực hiện theo quy định pháp luật về đầu tư và xin ý kiến hướng dẫn của cơ
quan quản lý Nhà nước về đầu tư (nếu cần thiết).
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng
phúc đáp ý kiến của Sở Xây dựng Hà Tĩnh tại Văn bản số 1109/SXD-QHHT4
ngày 13/5/2022./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Thứ trưởng Lê Quang Hùng (để b/c);
- Cục trưởng Cục PTĐT (để b/c);
- Lưu VT, PTĐT.
|
TL. BỘ TRƯỞNG
KT. CỤC TRƯỞNG CỤC PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ
PHÓ CỤC TRƯỞNG
Võ Chí Toàn
|
Công văn 2231/BXD-PTĐT năm 2022 về chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 2231/BXD-PTĐT ngày 20/06/2022 về chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành
2.489
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|