|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 3973/QĐ-UBND
|
Thành
phố Hồ Chí Minh, ngày 26 tháng 10 năm 2020
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ ĐỒ ÁN QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG ĐÔ THỊ
(QUY HOẠCH PHÂN KHU) TỶ LỆ 1/2000 KHU DÂN CƯ PHƯỜNG 12, QUẬN 10: LÔ I-32 (09 HỘ
DÂN HẺM 50 THÀNH THÁI VÀ TRƯỜNG TRUNG HỌC PHỔ THÔNG NGUYỄN KHUYẾN)
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày
17 tháng 6 năm 2009;
Căn cứ Luật Quy hoạch ngày 24
tháng 11 năm 2017;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng
6 năm 2014;
Căn cứ Luật sửa đổi bổ sung một số
điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch ngày 01
tháng 01 năm 2019;
Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP
ngày 07 tháng 4 năm 2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;
Căn cứ Nghị định số 44/2015/NĐ-CP
ngày 06 tháng 5 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29 tháng 6 năm 2016 của Bộ Xây dựng quy định về hồ
sơ của nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy
hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù;
Căn cứ Quyết định số 28/2011/QĐ-UBND ngày 19 tháng 5 năm 2011 của Ủy ban
nhân dân Thành phố về ban hành Quy định về điều chỉnh quy hoạch đô thị tại
Thành phố Hồ Chí Minh;
Căn cứ Quyết định số 50/2011/QĐ-UBND ngày 12 tháng 7 năm 2011 của Ủy ban nhân dân Thành phố về lập,
thẩm định và phê duyệt quy hoạch đô thị trên địa bàn Thành
phố Hồ Chí Minh;
Căn cứ Quyết định số 62/2012/QĐ-UBND ngày 25 tháng 12 năm 2012 của Ủy ban nhân dân Thành phố về sửa đổi, bổ sung một
số điều của Quyết định số 50/2011/QĐ-UBND ngày 12
tháng 7 năm 2011 của Ủy ban nhân dân Thành phố về lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch đô thị trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh;
Căn cứ Quyết định số 6011/QĐ-UBND ngày 26 tháng 11 năm 2012 của Ủy ban nhân dân Thành phố về duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng
Quận 10 đến năm 2020;
Căn cứ Quyết định số 4650/QĐ-UBND ngày 28 tháng
8 năm 2013 của Ủy ban nhân dân Thành phố về điều chỉnh quy hoạch chi tiết (quy
hoạch phân khu) Khu dân cư Phường
12, Quận 10 (nội dung quy hoạch sử dụng đất kiến
trúc - giao thông);
Căn cứ Thông báo số 99/TB-VP ngày 24 tháng 11
năm 2014 của Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố về nội dung kết luận của đồng
chí Hứa Ngọc Thuận, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố
tại cuộc họp nghe báo cáo và giải quyết các vấn đề
có liên quan đến dự án xây dựng, mở rộng và sửa chữa trường trung học
phổ thông Nguyễn Khuyến, Quận 10;
Căn cứ Thông báo số 724/TB-VP ngày 31 tháng 10 năm 2016 của Văn
phòng Ủy ban nhân dân Thành phố về nội dung kết luận của đồng
chí Lê Văn Khoa, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành
phố về quy hoạch - kiến
trúc tại dự án trường trung học phổ thông Nguyễn Khuyến, Quận 10;
Theo đề nghị của Sở Quy hoạch - Kiến
trúc tại Tờ trình số 2062/TTr-SQHKT ngày 19 tháng 6
năm 2020 về đề nghị điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch
chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ
1/2000 Khu dân cư Phường 12, Quận 10: lô I-32 (09 hộ dân hẻm 50 Thành Thái và trường
trung học phổ thông Nguyễn Khuyến).
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1.
Duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi
tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Phường 12, Quận
10 (lô I-32), với các nội dung chính như sau:
1. Vị trí, quy mô và giới hạn phạm vi điều chỉnh cục bộ quy hoạch:
- Vị trí và giới hạn phạm vi điều chỉnh
cục bộ quy hoạch: lô I-32 có diện tích 1,22ha.
+ Phía Đông giáp: hẻm;
+ Phía Tây giáp: đường Thành Thái (30m);
+ Phía Nam giáp: khu dân cư hiện hữu;
+ Phía Bắc giáp: giáp lô I-22.
2. Cơ quan tổ chức lập điều chỉnh
cục bộ quy hoạch:
Ủy ban nhân dân Quận 10.
3. Hồ sơ bản vẽ điều chỉnh cục bộ
quy hoạch:
- Bản đồ vị trí
khu đất điều chỉnh cục bộ trích từ bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất đã được
phê duyệt;
- Bản vẽ điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết
(quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Phường 12, Quận 10 (tại khu đất ký
hiệu I-32).
Điều 2. Nội dung
điều chỉnh cục bộ quy hoạch:
Điều chỉnh cục bộ đồ án điều chỉnh
quy hoạch chi tiết (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Phường 12, Quận
10 (tại khu đất ký hiệu I-32), với chức năng sử dụng đất
và các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc như sau:
|
|
Theo
đồ án quy hoạch được duyệt
|
Nội
dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch
|
|
Ký
hiệu
|
I-32
|
I-32
|
I-6a
|
|
Chức năng sử dụng đất
|
Đất
giáo dục (trường trung học phổ thông
Nguyễn Khuyến)
|
Đất
giáo dục (trường trung học phổ thông)
|
Đất
nhóm nhà ở hiện hữu
|
|
Diện tích (ha)
|
1,22
|
1,0853.2
|
0,1271.7
|
|
Tầng cao (tầng)
|
3-5
|
3-5
|
|
Mật độ xây dựng (%)
|
80
|
40,56
|
50
|
|
Dân số (người)
|
-
|
-
|
40
|
|
Hệ số sử dụng đất (lần)
|
4
|
1,15
|
2,5
|
Điều 3. Quyết định này đính kèm bản vẽ điều chỉnh cục bộ
Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ
1/2000 Khu dân cư Phường 12, Quận 10 (lô I-32), được nêu tại Khoản 3, Điều 1
Quyết định này.
Điều 4. Trách nhiệm
của các cơ quan, đơn vị liên quan
- Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Ủy ban
nhân dân Quận 10, cơ quan tổ chức lập quy hoạch đô thị có trách nhiệm cập nhật
và thể hiện các nội dung điều chỉnh cục bộ nêu trên vào hồ sơ đồ án quy hoạch
chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Phường
12, Quận 10.
- Trong quá trình quản lý, tổ chức
triển khai thực hiện theo quy hoạch được duyệt cần kiểm soát, quản lý chặt chẽ
để có giải pháp khắc phục những phát sinh (nếu có) do điều chỉnh cục bộ
quy hoạch nhằm phát triển đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật,
hạ tầng xã hội trong phạm vi đồ án, đảm bảo việc quản lý,
phát triển đô thị phù hợp với nội dung đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và
các nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch đã được phê duyệt.
- Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày đồ
án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ
lệ 1/2000 này được phê duyệt, cơ quan có trách nhiệm công bố công khai quy hoạch
đô thị cần phải công bố công khai nội dung điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch
chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 này theo quy định.
- Công tác cắm mốc giới theo quy hoạch
được duyệt cần thực hiện theo Thông tư số 10/2016/TT-BXD ngày 15 tháng 3 năm 2016 của Bộ Xây dựng quy định về
cắm mốc giới và quản lý mốc giới theo quy hoạch xây dựng; Quyết định
số 19/2014/QĐ-UBND ngày 12 tháng 5 năm 2014 của Ủy ban nhân dân Thành phố ban
hành quy định về cắm mốc giới và quản lý mốc giới theo quy hoạch đô thị tại
Thành phố Hồ Chí Minh.
Điều 5. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố, Giám
đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Tài nguyên và
Môi trường, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, Giám đốc Sở
Giao thông vận tải, Giám đốc Sở Thông tin và Truyền thông, Giám đốc Sở Giáo dục
và Đào tạo, Viện trưởng Viện Nghiên cứu phát triển Thành phố; Thủ trưởng các Sở
- ban - ngành, có liên quan; Chủ tịch Ủy ban nhân dân Quận 10, Chủ tịch Ủy ban
nhân dân Phường 12, chịu trách, nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 5;
- TTU B: CT, PCT/ĐT;
- VPUB: PCVP/ĐT;
- Phòng ĐT, DA;
- Lưu: VT, (ĐT-N) D.
|
TM.
ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Võ Văn Hoan
|
