|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH HẬU GIANG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 868/QĐ-UBND
|
Hậu Giang, ngày
25 tháng 5 năm 2023
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT ĐỒ ÁN QUY HOẠCH XÂY DỰNG VÙNG HUYỆN CHÂU THÀNH,
TỈNH HẬU GIANG ĐẾN NĂM 2030, TẦM NHÌN ĐẾN NĂM 2050
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẬU GIANG
Căn cứ Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương
ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị
ngày 17 tháng 6 năm 2009;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18
tháng 6 năm 2014;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Xây dựng ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Quy hoạch ngày
24 tháng 11 năm 2017;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung
một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20 tháng 11 năm 2018;
Căn cứ Nghị quyết số
61/2022/QH15 của Quốc hội về tiếp tục tăng cường hiệu lực, hiệu quả thực hiện
chính sách, pháp luật về quy hoạch và một số giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng
mắc, đẩy nhanh tiến độ lập và nâng cao chất lượng quy hoạch thời kỳ 2021 -
2030;
Căn cứ Nghị định số
37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt
và quản lý quy hoạch đô thị;
Căn cứ Nghị định số
44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội
dung về quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Nghị định số
72/2019/NĐ-CP ngày 30 tháng 8 năm 2019 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều
của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 về lập, thẩm định,
phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06
tháng 5 năm 2015 quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Thông tư số
12/2016/TT-BXD ngày 29 tháng 6 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định về hồ
sơ của nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch
xây dựng khu chức năng đặc thù;
Căn cứ Thông tư số
20/2019/TT-BXD ngày 31 tháng 12 năm 2019 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn
xác định, quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị;
Căn cứ Thông tư số
04/2022/TT-BXD ngày 24 tháng 10 năm 2022 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định về
hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây
dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch
nông thôn;
Căn cứ Quyết định số
287/QĐ-TTg ngày 28 tháng 02 năm 2022 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch
vùng đồng bằng sông Cửu Long thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050;
Căn cứ Quyết định số
318/QĐ-TTg ngày 08 tháng 3 năm 2022 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành Bộ
tiêu chí quốc gia về xã nông thôn mới và Bộ tiêu chí quốc gia về xã nông thôn mới
nâng cao giai đoạn 2021 - 2025;
Căn cứ Quyết định số 320/QĐ-TTg
ngày 08 tháng 3 năm 2022 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành Bộ tiêu chí
Quốc gia về huyện nông thôn mới; quy định thị xã, thành phố trực thuộc cấp tỉnh
hoàn thành nhiệm vụ xây dựng nông thôn mới và Bộ tiêu chí Quốc gia về huyện
nông thôn mới nâng cao;
Căn cứ Công văn số
329/TTg-CN ngày 28 tháng 4 năm 2023 của Thủ tướng Chính phủ về việc Đề án quy
hoạch phát triển các Khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Hậu Giang;
Căn cứ Quyết định số
2276/QĐ-UBND ngày 26 tháng 11 năm 2021 của UBND tỉnh về việc phê duyệt Nhiệm vụ
Quy hoạch xây dựng vùng huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang đến năm 2030, tầm nhìn
đến năm 2050;
Căn cứ Quyết định số
108/QĐ-UBND ngày 19 tháng 01 năm 2023 của UBND tỉnh về việc điều chỉnh thông
tin, chỉ tiêu quy hoạch Đường tỉnh 925B;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở
Xây dựng tại Tờ trình số 58/TTr-SXD ngày 10 tháng 5 năm 2023.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1.
Phê duyệt Đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện Châu
Thành, tỉnh Hậu Giang đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, với các nội dung
chính như sau:
1. Tên Đồ
án quy hoạch:
Quy hoạch xây dựng vùng huyện
Châu Thành, tỉnh Hậu Giang đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
2. Phạm
vi và ranh giới lập quy hoạch:
a) Phạm vi lập quy hoạch xây dựng
vùng huyện Châu Thành gồm toàn bộ diện tích tự nhiên theo địa giới hành chính
là 14.090 ha, bao gồm 08 đơn vị hành chính: 02 thị trấn: Ngã Sáu, Mái Dầm và 06
xã: Đông Phú, Đông Phước, Đông Phước A, Đông Thạnh, Phú Hữu và Phú Tân.
b) Ranh giới nghiên cứu tiếp
giáp như sau:
Phía Đông Bắc giáp sông Hậu,
ngăn cách với huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long; phía Đông Nam giáp huyện Kế Sách, tỉnh
Sóc Trăng.
Phía Tây giáp các huyện Châu
Thành A, huyện Phụng Hiệp.
Phía Nam giáp thành phố Ngã Bảy.
Phía Bắc giáp quận Cái Răng,
thành phố Cần Thơ.
c) Tỷ lệ lập quy hoạch:
1/25.000.
3. Quan
điểm, mục tiêu lập quy hoạch:
Quy hoạch xây dựng vùng huyện
Châu Thành đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, nhằm cụ thể hóa các khu vực
phát triển đô thị và các khu dân cư nông thôn trên địa bàn huyện phù hợp với
quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo an ninh - quốc phòng, bảo vệ cảnh
quan môi trường, hướng đến mục tiêu phát triển bền vững.
Cụ thể hóa Chương trình phát
triển đô thị toàn tỉnh Hậu Giang giai đoạn đến năm 2030 và xây dựng các huyện
nông thôn mới trên địa bàn tỉnh. Trong đó, mục tiêu cụ thể đến năm 2025 huyện
Châu Thành hoàn thành tiêu chí huyện nông thôn mới trên cơ sở khai thác, phát
huy các tiềm năng, thế mạnh sẵn có.
Khai thác tối đa các nguồn lực
sẵn có về điều kiện tự nhiên, cơ sở hạ tầng kinh tế - xã hội; các tiềm năng về
con người, các giá trị văn hoá vật thể và phi vật thể.
Xác định sự hình thành và phát
triển hệ thống đô thị, nông thôn, hạ tầng kỹ thuật trong huyện Châu Thành qua
các giai đoạn ngắn và dài hạn.
Định hướng kết nối hệ thống hạ
tầng của huyện Châu Thành với hạ tầng tỉnh Hậu Giang và các khu vực liên quan.
Cụ thể hóa các định hướng của
Quy hoạch vùng đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL), từng bước hoàn thiện hệ thống
cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội, môi trường và các dịch vụ xã hội phù hợp với
định hướng phát triển đô thị, công nghiệp, hướng đến trở thành huyện công nghiệp
hiện đại mang tính bền vững và tạo ra giá trị sản xuất đạt hiệu quả cao.
Tổ chức hệ thống đô thị, nông
thôn, các khu chức năng và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội
trong địa giới hành chính huyện Châu Thành phù hợp với yêu cầu phát triển kinh
tế - xã hội; đáp ứng yêu cầu tái cơ cấu ngành nông nghiệp đáp ứng theo yêu cầu
thực tế; tập trung đề xuất các khu vực có lợi thế để phát triển công nghiệp, đô
thị, du lịch và dịch vụ hỗ trợ cho phát triển công nghiệp một cách bền vững,
phù hợp theo xu thế phát triển đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Phát triển kinh tế - xã hội
toàn diện, khai thác có hiệu quả mối quan hệ nội ngoại vùng với các thế mạnh về
liên kết giao thông thủy, bộ, dịch vụ vận chuyển trung tâm đầu mối, thương mại,
công nghiệp, nông nghiệp, văn hóa, sinh thái và cảnh quan.
Tạo cơ hội kêu gọi, thu hút đầu
tư, khai thác lợi thế, thế mạnh của huyện để phát triển toàn diện, bền vững các
lĩnh vực kinh tế - xã hội, công nghiệp, đô thị - dịch vụ, du lịch và nông thôn
trên cơ sở khai thác tối đa các tiềm năng, lợi thế phù hợp với bản sắc văn hóa,
phong tục tập quán của địa phương và phù hợp với chủ trương chiến lược phát triển
kinh tế - xã hội của tỉnh Hậu Giang trong thời kỳ mới.
Đến năm 2025, rà soát các tiêu
chí của đô thị loại IV đối với thị trấn Ngã Sáu, đến năm 2030 đạt chuẩn đô thị
loại IV cho thị trấn Ngã Sáu, thị trấn Mái Dầm cơ bản hoàn thành các tiêu chí
đô thị loại IV, hoàn thành tiêu chí nông thôn mới và nông thôn mới nâng cao
giai đoạn 2021 - 2025 và đến năm 2030.
Thúc đẩy kinh tế phát triển
nhanh, bền vững, đúng hướng và có chiều sâu, đẩy mạnh chuyển dịch cơ cấu kinh tế
theo hướng tăng dần tỷ trọng sản xuất công nghiệp - xây dựng gắn với phát triển
thương mại - dịch vụ giảm tỷ trọng nông nghiệp. Tiếp tục đổi mới mô hình tăng
trưởng, thực hiện có hiệu quả đề án tái cơ cấu ngành nông nghiệp theo định hướng
của tỉnh trên địa bàn huyện. Định hướng phát triển huyện Châu Thành hướng đến mục
tiêu đạt chuẩn huyện nông thôn mới theo nghị quyết Đại hội đại biểu Đảng bộ huyện.
Là cơ sở tích hợp vào Quy hoạch
tỉnh Hậu Giang thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
4. Tính
chất, chức năng:
Là cửa ngõ giao thông và thông
thương quan trọng phía Đông Bắc của tỉnh Hậu Giang.
Là một trong những trung tâm
hành chính, kinh tế, văn hóa, giáo dục - đào tạo, dịch vụ, thương mại có vai
trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của vùng trung tâm nam Sông Hậu và
tỉnh Hậu Giang.
Là vùng phát triển đô thị, dịch
vụ, công nghiệp, dịch vụ hậu cần, Logistics tập trung của tỉnh, hành lang đô thị
và công nghiệp trọng điểm của tỉnh Hậu Giang và vùng Tây sông Hậu. Trong đó trọng
tâm phát triển công nghiệp đa ngành nghề như: chế biến, sơ chế nông sản, thủy sản,
công nghiệp năng lượng, công nghiệp kỹ thuật cao, Logistics…. Là vùng phát triển,
sản xuất nông nghiệp ứng dụng kỹ thuật cao, cân bằng môi trường sinh thái.
Là vùng phát triển các không
gian dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng - sinh thái miệt vườn và bảo tồn, dịch vụ du lịch
văn hóa mang bản sắc sông nước.
Là khu vực cung cấp các dịch vụ
vận chuyển, hàng hóa nông sản xuất khẩu và nguyên liệu đầu vào cho các ngành,
công nghiệp chế biến nông sản của vùng và quốc tế.
Đảm bảo quốc phòng, an ninh của
tỉnh cũng như vùng ĐBSCL.
5. Các dự
báo phát triển vùng
a) Dự báo phát triển kinh tế:
Cơ cấu kinh tế huyện Châu Thành
chuyển dịch theo hướng tăng tỷ trọng dịch vụ, công nghiệp - xây dựng, giảm tỷ
trọng nông nghiệp.
Trong đó, chú trọng phát triển
thương mại - dịch vụ, hậu cần Logistics - công nghiệp: phát triển các không
gian du lịch nghỉ dưỡng, du lịch thể thao, sinh thái gắn với các vùng cảnh quan
tự nhiên, các vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao; phát triển các trung tâm
dịch vụ hậu cần cấp vùng; đáp ứng yêu cầu dịch vụ chất lượng cao và trao đổi
hàng hóa.
b) Dự báo quy mô dân số:
- Dân số đến năm 2030: Khoảng
145.000 người;
- Dân số đến năm 2040: Khoảng
184.000 người;
- Dân số đến năm 2050: Khoảng
226.000 người.
c) Dự báo đất phát triển đô thị
và khu dân cư nông thôn:
- Chỉ tiêu đất phát triển đô thị:
180 - 250 m2/người.
- Chỉ tiêu đất dân dụng đô thị
loại IV: 80m2/người.
- Chỉ tiêu đất dân dụng đô thị
loại V: 100m2/người.
- Chỉ tiêu đất xây dựng điểm
dân cư nông thôn tập trung: 400 - 500m2/hộ.
- Dự báo nhu cầu đất dân dụng
đô thị:
+ Giai đoạn đến năm 2030:
1.400ha - 1.600ha.
+ Giai đoạn đến năm 2040:
2.000ha - 2.500ha.
+ Giai đoạn đến năm 2050:
3.200ha - 3.500ha.
- Dự báo về nhu cầu đất xây dựng
khu dân cư nông thôn tập trung:
+ Giai đoạn đến năm 2030: 800ha
- 1.000ha.
+ Giai đoạn đến năm 2040:
1.000ha -1.200 ha.
+ Giai đoạn đến năm 2050:
1.200ha - 1.400ha.
6. Định hướng
phát triển không gian vùng
a) Mô hình phát triển:
Phát triển vùng theo chuỗi có
tính liên kết, gắn với các trục hành lang kinh tế, đảm bảo khả năng liên kết, hỗ
trợ, tiến tới hợp thành một tổng thể không gian có hệ thống hạ tầng kỹ thuật,
xã hội theo tiêu chí đô thị loại IV, có môi trường bền vững, thích ứng biến đổi
khí hậu (BĐKH).
Hình thành vùng phát triển được
định hình phát triển dựa trên hệ thống cấu trúc giao thông liên vùng, liên khu
vực có vai trò kết nối các vùng chức năng liên vùng, và các trung tâm kinh tế
vùng huyện, hình thành nên các trục, hành lang phát triển, các đô thị vẫn theo
tính chất riêng nhằm phát huy lợi thế về điều kiện tự nhiên, vị trí địa lý...,
từ trung tâm các đô thị phát triển lan tỏa và kết nối vùng bằng các trục giao
thông động lực tạo thành chuỗi đô thị liên kết. Với lõi trung tâm các đô thị
phát triển mật độ cao lan tỏa ra các hướng liên kết theo mật độ thấp dần để kết
nối giữa các đô thị với nhau.
Các khu vực còn lại phát triển
mật độ thấp theo cụm tuyến dân cư nông thôn, kết hợp phát triển nông nghiệp và
du lịch sinh thái.
Phát triển các đô thị dọc theo
hành lang các tuyến lưu thông chính: Quốc lộ 91B (Nam Sông Hậu), ĐT.925,
ĐT.925B, ĐT.927C, ĐT.925C và các trục giao thông dự kiến động lực.
Xu thế đô thị phát triển hướng
ra sông Hậu, Quốc lộ 1: Gắn vùng phát triển công nghiệp và vùng cảnh quan sông
Hậu, sông Mái Dầm, sông Cái Côn, kết nối thị trấn Cái Tắc huyện Châu Thành A nhằm
phát huy thế mạnh của nút xuống cao tốc Cần Thơ - Cà Mau.
Các cụm đô thị, dịch vụ và công
nghiệp, gồm một số các đô thị (hiện hữu hoặc dự kiến phát triển) kết hợp các chức
năng dịch vụ, công nghiệp, được gắn kết với nhau đóng vai trò là trung tâm và động
lực chính cho sự phát triển của huyện.
Hệ thống đô thị gồm:
Thị trấn Ngã Sáu là trung tâm
hành chính, chính trị, văn hóa, xã hội, đô thị thương mại, dịch vụ, du lịch.
Thị trấn Mái Dầm là đô thị được
định hướng làm đô thị thương mại - dịch vụ công nghiệp, trung tâm đầu mối vận
chuyển Logistics.
Xã Đông Phú phát triển đô thị -
công nghiệp - dịch vụ hậu cần logistics lấy sông Hậu làm động lực về vận tải
trung tâm đầu mối vận tải của vùng.
Xã Đông Phước A phát triển đô
thị thương mại, dịch vụ, du lịch, phát triển dọc tuyến đường 925 và 925B dự kiến
kết nối không gian giữa đô thị Ngã Sáu và đô thị Cái Tắc thuộc huyện Châu Thành
A tạo thành chuỗi đô thị liên kết QL1 - 925B - 925 - 925C - QL91B (Nam Sông Hậu)
- 927C.
Phát huy thế mạnh giao thông thủy
của sông Cái Côn và trục giao thông bộ ĐT 927C.
Xã Phú Tân, xã Phú Hữu lấy động
lực phát triển công nghiệp làm định hướng phát triển thành các khu dân cư
thương mại, dịch vụ hậu cần ngành công nghiệp.
Xã Đông Thạnh phát triển dân cư
nông nghiệp, du lịch sinh thái, vùng nguyên liệu đầu vào cho công nghiệp chế biến.
Xã Đông Phước phát triển dân
cư, du lịch nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái, thể dục thể thao vui chơi giải trí,
bảo tồn bản sắc văn hóa vùng sông nước, phát huy thế mạnh đầu mối giao thông
liên kết vùng, phát triển các trung tâm hỗ trợ về du lịch, nông nghiệp.
b) Phân vùng phát triển:
Toàn huyện được chia thành 02
phân vùng dựa theo đặc trưng của điều kiện tự nhiên hiện trạng, phân bố dân cư,
định hướng phát triển công nghiệp, nông nghiệp, du lịch các lợi thế về giao
thông thủy, giao thông bộ, các dự án, tiềm năng của từng phân vùng.
- Tiểu vùng 1: Vùng trung
tâm với chức năng đô thị - công nghiệp - dịch vụ:
Với động lực là các khu vực
phát triển các đô thị, công nghiệp hiện hữu của huyện, cũng như động lực phát
triển với các trục giao thông động lực như Cao tốc, QL 91B, đường tỉnh 925,
925B, 925C, 927C, giao thông thủy;
Vùng phát triển gồm: Thị trấn
Ngã Sáu với chức năng là đô thị thương mại - dịch vụ. Trung tâm hành chính,
chính trị, văn hóa, kinh tế - xã hội của huyện. Thị trấn Mái Dầm là đô thị -
công nghiệp - thương mại - dịch vụ hậu cần Logistics, xã Đông Phú phát triển đô
thị - công nghiệp - dịch vụ hậu cần Logistics, xã Phú Hữu, xã Phú Tân trong định
hướng của tỉnh là phát triển công nghiệp tập trung quy mô lớn, với lợi thế về
giao thông bộ, thủy cũng như quỹ đất trống nhiều thuận lợi cho công tác bồi thường,
hỗ trợ và tái định cư.
Xã Đông Phước A với không gian
kết nối 2 đô thị là thị trấn Ngã Sáu và thị trấn Cái Tắc của huyện Châu Thành
A, đặc biệt là trục Cao tốc Cần Thơ - Cà Mau với điểm nút xuống tại QL1, tuyến
đường tỉnh 925B dự kiến kết nối từ đường 3/2 thị trấn Ngã Sáu ra QL1 tại thị trấn
Cái Tắc là một điều kiện để thúc đẩy phát triển vận tải đường bộ, đây là động lực
cho phát triển đô thị.
- Tiểu vùng 2 - Vùng sản xuất
nông nghiệp, du lịch nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái gắn với bản sắc vùng sông nước:
Với lợi thế hiện nay là xã nông
thôn với mật độ dân cư thưa, cảnh quan thiên nhiên và không khí trong lành,
vùng trồng cây ăn trái, hệ thống kênh rạch mang bản sắc của vùng sông nước: Gồm
2 xã Đông Thạnh, xã Đông Phước.
Với đặc điểm trên thuận lợi cho
việc phát triển dân cư, dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng và du lịch sinh thái phù hợp
với 4 tiêu chí phát triển của tỉnh về đô thị, công nghiệp, dịch vụ và du lịch,
đồng thời khu vực đủ điều kiện để phát triển nông nghiệp chuyên canh cây ăn
trái, kết hợp nuôi thủy sản nước ngọt, dịch vụ hậu cần phục vụ đô thị và sản phần
đầu vào cho ngành công nghiệp chế biến.
Trung tâm tiểu vùng xã Đông Phước
và 1 phần xã Đông Phước A làm trung tâm, với lợi thế là trục giao thông QL1,
ĐT925, ĐT925B và sông xáng Nàng Mau.
Bảng
phân vùng phát triển huyện Châu Thành
|
STT
|
Phân vùng
|
Quy mô
|
Chức năng
|
Động lực và không gian phát triển
|
|
1
|
PHÂN VÙNG 1:
TT Ngã Sáu, TT Mái Dầm, Xã Đông
Phú, Xã Phú Tân, Xã Phú Hữu, Xã Đông Phước A
|
Diện tích: 10.000 ha.
Dân số dự báo:
2030: 116.000 người
2050: 184.000 người
|
Hệ thống đô thị, công nghiệp,
dịch vụ, du lịch sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng
|
Vùng phát triển dân cư, đô thị,
công nghiệp, dịch vụ, hậu cần logistics, du lịch nghỉ dưỡng, du lịch sinh
thái. Chức năng Trung tâm hành chính, chính trị, văn hóa, kinh tế - xã hội của
huyện.
Phát triển không gian lan tỏa
theo trục quốc lộ 91B, ĐT 925, 925B, 925C, 927C và các trục đường huyện. Lấy
thị trấn Ngã sáu làm trung tâm phát triển ra sông Hậu, sông Mái Dầm.
|
|
2
|
PHÂN VÙNG 2:
Xã Đông Thạnh, Xã Đông Phước
|
Diện tích: 4.089 ha.
Dân số dự báo:
2030: 29.000 người
2050: 42.000 người
|
Phát triển dân cư, dịch vụ,
nông nghiệp kỹ thuật cao, du lịch nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái
|
Vùng phát triển dân cư, du lịch
nghỉ dưỡng, dịch vụ, trung tâm đầu mối văn hoá thể thao, du lịch sinh thái và
nông nghiệp kỹ thuật cao, trung tâm hậu cần ngành nông nghiệp,vùng nguyên liệu
đầu vào cho công nghiệp chế biến nông sản.
Trung tâm hỗ trợ sản xuất
nông nghiệp, du lịch nông nghiệp.
Lấy xã Đông Thạnh làm trung
tâm của phân vùng.
|
7. Định hướng
phát triển hệ thống đô thị và dân cư nông thôn
Giai đoạn trước năm 2025, huyện
Châu Thành đạt tiêu chí huyện nông thôn mới và đầu tư phát triển hạ tầng xã hội,
hạ tầng kỹ thuật đô thị hướng đến mục tiêu đạt các tiêu chí đô thị loại IV vào
giai đoạn 2030 và 2050.
Phát triển dân cư và các dự án
đô thị - công nghiệp, đồng thời phát triển thêm một số khu vực đô thị ven sông
Hậu, khu vực ven các trục giao thông gắn với vùng phát triển công nghiệp, du lịch
nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái, nông nghiệp tạo động lực cho phát triển kinh tế,
phục vụ du lịch.
a) Định hướng phát triển hệ
thống đô thị:
- Giai đoạn 2021 - 2025, huyện
có 3 đô thị:
+ Thị trấn Ngã Sáu: đô thị loại
V.
+ Thị trấn Mái Dầm: đô thị loại
V.
+ Thị trấn Đông Phú: đô thị loại
V.
- Giai đoạn 2026 - 2030, huyện
có 3 đô thị:
+ Thị trấn Ngã Sáu: đô thị loại
IV.
+ Thị trấn Mái Dầm: cơ bản đạt
các tiêu chí đô thị loại IV.
+ Thị trấn Đông Phú: đô thị loại
V.
- Giai đoạn 2030 - 2050, huyện
có 4 đô thị:
+ Thị trấn Ngã Sáu: đô thị loại
IV.
+ Thị trấn Mái Dầm: đô thị loại
IV.
+ Thị trấn Đông Phú: đô thị loại
V.
+ Thị trấn Đông Phước A: đô thị
loại V.
Trong điều kiện có thể bổ sung
thêm xã Phú Hữu vào trong vùng phát triển đô thị để tạo sự kết nối chuỗi đô thị
trong tỉnh với trục hành lang QL1 - ĐT 925B, ĐT 925 - QL 91B (Nam Sông Hậu), với
chuỗi đô thị Cái Tắc - Đông Phước A - Ngã Sáu - Phú Hữu - Mái Dầm.
Giai đoạn 2030 -2050 tập trung
đầu tư cơ sở hạ tầng xã hội - hạ tầng kỹ thuật để nâng cao tiêu chí toàn bộ các
đô thị của huyện đạt tiêu chí đô thị loại IV.
Quy mô các đô thị:
- Thị trấn Ngã Sáu
Tính chất: Là trung tâm hành
chính, chính trị, kinh tế, văn hóa và xã hội của huyện Châu Thành; Trung tâm
thương mại, dịch vụ - du lịch;
Là đô thị loại IV vào giai đoạn
2026 - 2030.
Quy mô dân số:
+ Đến năm 2030: 22.000 người.
+ Đến năm 2040: 32.000 người.
+ Đến năm 2050: 42.000 người.
Tổ chức không gian phát triển
đô thị: Không gian phát triển đô thị gắn với các trục hành lang chủ đạo là tuyến
ĐT925B, đường 3/2, đường 3B (Đường nối thị trấn Ngã Sáu đến QL 91B (Nam Sông Hậu)),
các trục giao thông động lực mới kết nối thị trấn Ngã Sáu với vùng phát triển
công nghiệp, thị trấn Mái Dầm, xã Đông Phú.
- Thị Trấn Mái Dầm:
Tính chất: Là đô thị, công nghiệp,
thương mại, dịch vụ.
Là đô thị loại IV vào giai đoạn
sau năm 2030.
Quy mô dân số:
+ Đến năm 2030: 25.000 người.
+ Đến năm 2040: 35.000 người.
+ Đến năm 2050 : 45.000 người.
Tổ chức không gian phát triển
đô thị:
+ Không gian phát triển đô thị
gắn với trục hành lang kinh tế chủ đạo là tuyến Quốc lộ 91B (Nam Sông Hậu),
ĐT927C, ĐT925.
+ Đóng vai trò là cực tăng trưởng
phía đông huyện. Phát triển đô thị thúc đẩy phát triển kinh tế của khu vực phía
đông tạo động lực phát triển đô thị và phát triển kinh tế vùng.
- Xã Đông Phú:
Tính chất: Là trung tâm đô thị
- Công nghiệp - dịch vụ.
Là đô thị loại V vào giai đoạn
2021 - 2025.
Quy mô dân số:
+ Đến năm 2030: 25.000 người.
+ Đến năm 2040: 32.000 người.
+ Đến năm 2050 : 38.000 người.
Tổ chức không gian phát triển
đô thị:
+ Không gian phát triển đô thị
gắn với Quốc lộ 91B (Nam Sông Hậu), đường nối từ thị trấn Ngã Sáu đến Quốc lộ
91B (Nam Sông Hậu), các tuyến đường huyện.
+ Đóng vai trò là cực tăng trưởng
phía Đông Bắc của huyện.
Với các động lực phát triển là
các khu đô thị - dịch vụ, khu công nghiệp Đông Phú và khu công nghiệp Sông Hậu.
+ Đóng vai trò là khu vực phát
triển đô thị công nghiệp.
- Xã Đông Phước A:
Tính chất: Là trung tâm phát triển
thương mại - du lịch - dịch vụ.
Quy mô dân số:
+ Đến năm 2030: khoảng 16.000
người.
+ Đến năm 2040: khoảng 20.000
người.
+ Đến năm 2050 : khoảng 26.000
người.
Tổ chức không gian phát triển
đô thị:
+ Không gian phát triển đô thị
gắn với hai trục hành lang chủ đạo là tuyến ĐT925, ĐT925B và các trục đường động
lực phát triển mới kết nối QL1 với các trục đường huyện đi ngang.
+ Đóng vai trò là khu vực phát
triển đô thị - thương mại dịch vụ, du lịch.
Dự
báo dân số đô thị qua các giai đoạn
|
STT
|
TÊN ĐƠN VỊ
|
Diện tích
(ha)
|
Tổng dân số
|
|
2025
|
2030
|
2040
|
2050
|
|
TOÀN HUYỆN
|
14.089,81
|
40.000
|
72.000
|
119.000
|
151.000
|
|
1
|
TT Ngã Sáu
|
1.423,46
|
18.000
|
22.000
|
32.000
|
42.000
|
|
2
|
TT Mái Dầm
|
1.728,75
|
22.000
|
25.000
|
35.000
|
45.000
|
|
3
|
Xã Đông Phú*
|
1.699,07
|
|
25.000
|
32.000
|
38.000
|
|
4
|
Xã Đông Phước A**
|
1.846,97
|
|
|
20.000
|
26.000
|
* Xã lên đô thị giai đoạn 2021
- 2025.
* * Xã lên đô thị giai đoạn
2030 - 2050.
b) Định hướng phát triển
nông thôn:
Định hướng phát triển các khu dân
cư nông thôn trên cơ sở các đồ án Quy hoạch xây dựng nông thôn mới các xã đã được
phê duyệt: Triệt để phát triển các điểm dân cư hiện hữu, khai thác tối đa điều
kiện tự nhiên, tiết kiệm và hạn chế tối đa sử dụng đất canh tác, cải tạo chỉnh
trang kết hợp xây dựng mới, bảo vệ môi trường bền vững.
Bố cục quy hoạch các khu chức
năng hợp lý, đảm bảo bán kính phục vụ đồng thời tiết kiệm đất đai xây dựng; Phù
hợp đặc điểm truyền thống, tập quán sinh hoạt, sản xuất để phân bố dân cư hợp
lý; Kết hợp phát triển dân cư với phát triển du lịch, nông nghiệp, nuôi trồng
thủy sản.
Dự báo dân số nông thôn toàn
vùng: Do tốc độ đô thị hóa cao và phát triển mạnh theo dự báo phát triển đô thị.
Cư dân vùng nông thôn sẽ có xu hướng dịch chuyển dần về các khu phát triển đô
thị mới. Vì vậy dự báo dân số nông thôn như sau:
Quy mô dân số nông thôn đến năm
2030 khoảng 73.000 người, gồm 05 đơn vị: xã Đông Thạnh, xã Phú Hữu, xã Đông Phước,
xã Đông Phước A, xã Phú Tân.
Đến năm 2040 quy mô dân số nông
thôn đạt khoảng 70.000 người, gồm 4 xã: Đông Thạnh, Đông Phước, Phú Tân, Phú Hữu.
Đến năm 2050 quy mô dân số nông
thôn đạt khoảng 75.000 người, gồm 4 xã: Đông Thạnh, Đông Phước, Phú Tân, Phú Hữu.
Dự
báo dân số nông thôn qua các giai đoạn
|
STT
|
TÊN ĐƠN VỊ
|
Diện tích
(ha)
|
Tổng dân số
|
|
2025
|
2030
|
2040
|
2050
|
|
TOÀN HUYỆN
|
14.089,81
|
85.000
|
73.000
|
70.000
|
75.000
|
|
1
|
Xã Đông Thạnh
|
1.572,44
|
15.000
|
16.000
|
19.000
|
24.000
|
|
2
|
Xã Đông Phú*
|
1.699,07
|
18.000
|
|
|
|
|
3
|
Xã Đông Phước A**
|
1.846,97
|
14.500
|
16.000
|
|
|
|
4
|
Xã Phú Hữu
|
1.930,30
|
13.500
|
15.000
|
17.000
|
18.000
|
|
5
|
Xã Đông Phước
|
2.278,44
|
12.000
|
13.000
|
17.000
|
18.000
|
|
6
|
Xã Phú Tân
|
1.610,38
|
12.000
|
13.000
|
14.000
|
15.000
|
8. Định hướng
vùng phát triển khu, cụm công nghiệp
a) Định hướng phát triển
công nghiệp:
Theo quy hoạch tổng thể phát triển
ngành công nghiệp tỉnh Hậu Giang đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 xác định
Châu Thành thuộc vùng phát triển công nghiệp trọng điểm của tỉnh.
Dự kiến quy hoạch các ngành nghề:
Các ngành, lĩnh vực công nghệ, tiên tiến, công nghệ thân thiện với môi trường;
Kho bãi và các hoạt động hỗ trợ vận tải; Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính
và sản phẩm quang học; Sản xuất thiết bị điện; Sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng
lượng Sản xuất máy công cụ, máy móc, thiết bị, phụ tùng, máy phục vụ cho sản xuất
nông, lâm nghiệp, ngư nghiệp, diêm nghiệp, máy chế biến thực phẩm, thiết bị tưới
tiêu; Sản xuất, chế biến sản phẩm từ lương thực, thực phẩm; Sản xuất đồ uống;
May mặc; Công nghệ chế biến, chế tạo khác.
Quy mô phát triển các khu, cụm
công nghiệp:
Bảng
thống kê diện tích khu công nghiệp đến năm 2050
|
Stt
|
Tên khu, cụm công nghiệp và nhiệt điện
|
Địa điểm
|
Hiện trạng năm 2021 (ha)
|
Quy hoạch đến năm 2025 (ha)
|
Quy hoạch đến năm 2030 (ha)
|
Quy hoạch đến năm 2050 (ha)
|
Ghi chú
|
|
|
Tổng
|
|
825
|
1.489
|
1.489
|
3.479
|
|
|
A
|
Đất công nghiệp
|
|
582
|
1.246
|
1.246
|
3.236
|
|
|
I
|
Khu công nghiệp
|
|
291
|
1.025
|
1.025
|
3.015
|
|
|
1
|
KCN Sông Hậu - GĐ1
|
Xã Đông Phú
|
291
|
291
|
291
|
291
|
|
|
2
|
KCN Đông Phú
|
Xã Đông Phú
|
|
120
|
120
|
120
|
|
|
3
|
KCN Đông Phú 2
|
Xã Đông Phú
|
|
234
|
234
|
234
|
|
|
4
|
KCN Sông Hậu 2
|
Thị trấn Mái Dầm
|
|
380
|
380
|
380
|
|
|
6
|
KCN Phú Tân
|
Xã Phú Tân
|
|
|
|
890
|
|
|
7
|
KCN Phú Hữu - GĐ1
|
Xã Phú Hữu - Xã Đông Phước
|
|
|
|
1.100
|
|
|
II
|
Cụm công nghiệp
|
|
291
|
221
|
221
|
221
|
|
|
1
|
CCNTT Phú Hữu A - GĐ1
|
Thị trấn Mái Dầm
|
121
|
121
|
121
|
121
|
|
|
2
|
CCNTT Phú Hữu A - GĐ3
|
Thị trấn Mái Dầm
|
50
|
50
|
50
|
50
|
|
|
3
|
CCN Đông Phú
|
Xã Đông Phú
|
120
|
|
|
|
QH thành KCN Đông Phú
|
|
4
|
CCN Phú Tân
|
Xã Phú Tân
|
0
|
50
|
50
|
50
|
|
|
B
|
Ngành điện
|
|
243
|
243
|
243
|
243
|
|
|
1
|
Nhà máy nhiệt điện Sông Hậu 1
|
Thị trấn Mái Dầm
|
126
|
126
|
126
|
126
|
|
|
2
|
Nhà máy nhiệt điện Sông Hậu 2
|
Thị trấn Mái Dầm
|
117
|
117
|
117
|
117
|
|
b) Phát triển dịch vụ
logistics:
Với lợi thế về vị trí địa lý
thuận lợi, cơ sở hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ và hiện đại, cộng với sự
phát triển nhanh của ngành công nghiệp và thương mại dịch vụ đã và đang tạo ra
động lực mạnh mẽ thúc đẩy kinh tế Châu Thành nói riêng và của tỉnh Hậu Giang
nói chung. Cần nghiên cứu và định hướng phát triển dịch vụ logistics Châu Thành
với các dịch vụ: vận tải hàng hóa; cho thuê kho, bãi; xếp dỡ hàng hóa; đóng gói
bao bì và phân phối sản phẩm,...
Dự kiến phát triển các khu dịch
vụ kho bãi logistics, vị trí tại Mái Dầm, Đông Phú kết hợp với các khu công
nghiệp hiện hữu tại ven sông Hậu.
9. Định hướng
phát triển không gian nông nghiệp
Định hướng sản xuất nông nghiệp
huyện Châu Thành căn cứ trên Đề án rà soát, điều chỉnh quy hoạch nông nghiệp -
nông thôn gắn với tái cơ cấu ngành nông nghiệp của tỉnh đến năm 2020 và định hướng
đến năm 2030.
Tiếp tục thúc đẩy sản xuất,
kinh doanh, đẩy mạnh chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng tăng tỷ trọng công
nghiệp - xây dựng và thương mại - dịch vụ; tập trung chỉ đạo tái cơ cấu ngành
nông nghiệp theo hướng nâng cao chất lượng và giá trị. Về nông nghiệp đầu tư
các mô hình vùng chuyên canh chất lượng cao, gắn với bảo vệ môi trường sinh
thái gắn với đầu tư cơ sở hạ tầng nhằm khai thác hiệu quả lợi thế, tiềm năng
kinh tế theo điều kiện tự nhiên, nguồn nước.
Tập trung phát triển các sản phẩm
chủ lực của huyện về cây ăn trái, từng bước gắn sản xuất với công nghiệp chế biến,
tăng cường liên kết theo chuỗi giá trị phù hợp với nhu cầu thị trường. Gắn với
sơ chế, chế biến và bảo quản, áp dụng đồng bộ các tiêu chuẩn VietGap,
GlobalGap, xây dựng và đăng ký mã số vùng trồng, mã số nhà kho, nhà sơ chế đóng
gói, truy xuất nguồn gốc nông sản.
Kết hợp chặt chẽ giữa phát triển
nông nghiệp và du lịch sinh thái.
Vùng chuyên canh cây ăn trái tập
trung tại các xã: Đông Thạnh, Đông Phước A, Đông Phước, Phú Hữu, Phú Tân.
Vùng nuôi trồng thủy sản tại các
xã: Đông Phước (377,5ha); Phú Tân (85ha), thị trấn Ngã Sáu (101ha) và xã Đông
Phước A (105ha).
Xây dựng 2 khu trung tâm hỗ trợ
sản xuất ngành nông nghiệp với quy mô từ 100ha - 200ha. Sản xuất và cung cấp
các dịch vụ hỗ trợ phát triển, chợ đầu mối, chế biến nông sản, chế biến sâu. Vị
trí tại xã Đông Phước và Đông Phước A.
10. Định
hướng phát triển không gian du lịch vùng cảnh quan, bảo tồn thiên nhiên
Huyện Châu Thành có nhiều tiềm
năng phát triển du lịch sinh thái, cần khai thác và đẩy mạnh phát triển du lịch
trở thành ngành kinh tế mũi nhọn của huyện. Tiềm năng du lịch gồm: du lịch xanh
thân thiện với môi trường, là du lịch sinh thái, cộng đồng, làng nghề; du lịch
văn hóa với trọng tâm là khai thác các giá trị văn hóa truyền thống, văn hóa lịch
sử và văn hóa tâm linh rất đặc sắc ở khu vực này.
Khai thác hiệu quả các tiềm
năng về cảnh quan thiên nhiên, bảo vệ nguồn nước, bảo tồn sự đa dạng sinh học,…
thu hút các dự án phục vụ du lịch sinh thái, du lịch tham quan, nghỉ dưỡng, du
lịch văn hóa lịch sử,…
Các sản phẩm du lịch chính: Du
lịch nghỉ dưỡng kết hợp thể dục thể thao vui chơi giải trí, văn hóa lịch sử, Du
lịch sinh thái và Du lịch tâm linh.
Trong thời gian tới trên địa
bàn huyện tập trung phát triển 3 loại hình: Du lịch sinh thái homestay, nghỉ dưỡng
và du lịch văn hóa, lễ hội di tích lịch sử.
Đầu tư xây dựng 1 khu du lịch
nghỉ dưỡng kết hợp thể dục thể thao với các loại hình như sân golf, công viên
chơi nước…. với quy mô khoảng 500 ha tại xã Đông Phước, Đông Phước A và thị trấn
Ngã Sáu.
11. Định
hướng quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật
a) Định hướng quy hoạch hệ
thống giao thông:
Định hướng phát triển hệ thống
giao thông huyện Châu Thành tuân thủ Quy hoạch tổng thể giao thông vận tải của
vùng ĐBSCL, Quy hoạch giao thông tỉnh Hậu Giang, quy hoạch giao thông huyện
Châu Thành. Đồng thời phát triển thêm các trục giao thông động lực đột phá cho
huyện nhằm khai thác các quỹ đất có tiềm năng cũng như kết nối thuận tiện với
các trục giao thông động lực của vùng.
- Các tuyến khung chính giao
thông gồm:
+ Cao tốc: Tuyến cao tốc Cần
Thơ - Cà Mau có quy mô 4 làn xe.
+ Quốc lộ: Quốc lộ 1 (hiện hữu):
Có lộ giới là 40m với quy mô 4 làn xe. Nâng cấp, mở rộng đạt tiêu chuẩn là đường
cấp III đồng bằng với 4 làn xe; Quốc lộ 91B (Nam Sông Hậu): Lộ giới 80m, xây dựng
đạt tiêu chuẩn đường cấp III đồng bằng.
+ Đường tỉnh: hệ thống đường tỉnh
gồm có:
+ Các tuyến hiện hữu: Đường
ĐT.925, ĐT.927C: Có lộ giới 35,0m.
+ Các tuyến mở mới gồm:
Đường ĐT.925B: tại trung tâm thị
trấn Cái Tắc kết nối với đường 3/2 thị trấn Ngã Sáu và ĐT.952C (quy hoạch mới)
để kết nối đường 927C tại xã Phú Tân với lộ giới từ 35m đến 80m.
Đường DK.01: từ đường KCN Tân
Phú Thạnh - đường ĐT.925 - QL91B (Nam Sông Hậu) với lộ giới 32m.
Đường DK.02: từ đường ĐT.925 kết
nối thành phố Ngã Bảy với lộ giới 40m để tạo thành trực giao thông song song với
Quốc lộ 1.
Đường DK.03: từ đường ĐH.35 -
ĐT.925B - đường 3/2 với lộ giới 32m.
Đường DK.04: từ tuyến DK.02 -
thị trấn Ngã Sáu - đường ĐT.927C với lộ giới 40m.
Đường DK.05: từ đường QL1 - đường
ĐT.927C - ĐH.37, với lộ giới 32m.
Đường DK.06 (trục động lực Tây
Bắc): từ đường QL1 - thị trấn Ngã Sáu - đường 3B - đường QL91B (Nam Sông Hậu) với
lộ giới 80m.
Đường DK.07: từ đường QL1 - ĐT
925 - QL91B (Nam Sông Hậu) với lộ giới 60m.
Hệ thống đường huyện gồm các
tuyến hiện hữu vào mở mới có lộ giới 32-35m, đạt tiêu chuẩn cấp V đồng bằng gồm:
Đường huyện 3B: từ đường QL91B
(Nam Sông Hậu) - đường DK.06.
Đường huyện ĐH.35: QL91B (Nam
Sông Hậu) - Đông Thạnh - Cái Tắc.
Đường huyện ĐH.36: QL1 - Đông
Phước A - ĐT.925C.
Đường huyện ĐH.37: ĐH.35 - Đông
Thạnh - ĐT.927C.
Đường huyện ĐH.38: ĐH.35 - xã
Đông Phú - đường ĐT.927C.
Đường huyện ĐH.39: xã Đông Phước
- ĐT 927C kết nối với thành phố Ngã Bảy.
Đường huyện ĐH.40: TT. Ngã Sáu
- Phú Tân.
Đường huyện ĐH.41: Nguyễn Văn
Quy - xã Phú Hữu.
Đường huyện ĐH.42 Bờ nam kênh
Nàng Mau: QL1 - Đông Phước - Phú Hữu - TT. Mái Dầm.
Đường huyện ĐH.43: ĐH.37 - Phú
Hữu đến thành phố Ngã Bảy.
Các tuyến đường huyện đi qua đô
thị được lấy theo lộ giới quy hoạch đô thị.
- Các tuyến đường thủy do trung
ương quản lý: Sông Hậu là tuyến sông cấp đặc biệt, có bề rộng trung bình 1400m.
- Các tuyến do tỉnh quản lý:
+ Sông Cái Dầu, sông Cái Côn,
sông Mái Dầm, rạch Xẻo Chồi, rạch Cơ Ba,…
+ Sông Mái Dầm: tuyến dài khoảng
4,5km, sông cấp IV.
+ Kênh Nàng Mau: tuyến dài khoảng
5,5km, sông cấp IV.
- Các Bến Cảng:
+ Xây dựng và nâng cấp các bến
cảng hiện hữu đạt tiêu chuẩn cảng loại 2.
+ Bến cảng chuyên dùng Nhà máy
giấy Lee & Man.
+ Bến cảng chuyên dùng Nhà máy
Nhiệt điện Sông Hậu 1.
+ Bến cảng tổng hợp Vinalines Hậu
Giang.
+ Bến cảng chuyên dùng kho xăng
dầu Hậu Giang.
+ Bến cảng chuyên dùng của Công
ty TNHH Number One Hậu Giang.
+ Bến cảng tổng hợp của Công ty
Cổ phần Minh Phú Hậu Giang.
+ Xây dựng bến tàu hàng và du lịch
tại khu vực thị trấn Ngã Sáu, sông Cái Côn, Mái Dầm.
- Bến xe:
+ Xây dựng bến xe khách liên tỉnh
tại khu vực thị trấn Mái Dầm, bến xe loại III, diện tích khoảng 1,5ha.
+ Tại các khu vực đô thị xây dựng
các bãi đậu xe phục vụ cho từng khu đô thị.
- Giao thông công cộng: Các tuyến
xe buýt đi qua huyện Châu Thành theo Quy hoạch giao thông vận tải tỉnh Hậu
Giang đã được phê duyệt, gồm có:
+ Tuyến số 4: thành phố Vị
Thanh đi Khu công nghiệp Sông Hậu;
+ Tuyến số 12: từ Bến xe thành
phố Ngã Bảy đi thị trấn Ngã Sáu.
b) Định hướng quy hoạch chuẩn
bị kỹ thuật đất xây dựng:
- Quy hoạch cao độ nền:
+ Căn cứ theo quy hoạch chung
các đô thị được phê duyệt cao độ xây dựng trên địa bàn huyện Hxd ≥ 2,55m.
+ Cao độ khống chế nền xây dựng
của đô thị và các điểm dân cư đảm bảo tránh bị ngập lụt do mưa lũ, triều cường
và tạo điều kiện thoát nước tốt cho đô thị.
+ San nền cục bộ đối với khu vực
xây dựng hiện hữu, san lấp tập trung tại khu vực xây dựng mới đảm bảo lớn hơn cốt
khống chế. Xây dựng các bờ kè, van ngăn triều chống xâm nhập triều vào khu vực
xây dựng.
+ Tăng cường nạo vét hồ, sông,
kênh, rạch để tăng khả năng tiêu thoát nước.
- Quy hoạch thoát nước mưa:
+ Đối với các khu vực đô thị hiện
hữu cần cải tạo lại các tuyến mương cống thoát nước hiện hữu, từng bước tách nước
thải sinh hoạt để đưa về trạm xử lý để tránh ô nhiễm.
+ Các khu vực xây dựng mới, các
khu công nghiệp xây dựng hệ thống thoát nước riêng hoàn toàn.
+ Các điểm dân cư nông thôn tùy
theo tình hình thực tế của từng địa phương có các giải pháp khác nhau để xác định
hệ thống thoát nước riêng hay chung nhưng cũng phải có các biện pháp thu gom nước
thải để xử lý trước khi xả ra môi trường.
c) Định hướng hệ thống thủy
lợi: Hệ thống các kênh, rạch không được san lấp, lấn chiếm bao gồm:
- Hệ thống các kênh rạch có chức
năng giao thông thủy, thoát nước chính (có phân cấp từ cấp I đến cấp VI).
- Cần phải giữ lại các tuyến
kênh rạch và đào mới các tuyến kênh đảm bảo khoảng cách từ trung tâm mỗi khu vực
được san lấp để xây dựng đô thị đến kênh rạch gần nhất khoảng 500 - 600m, chiều
dài tuyến cống từng khu vực đổ ra kênh rạch gần nhất không quá 1000m.
- Nạo vét và khơi thông dòng chảy
các tuyến kênh thủy lợi nội đồng.
d) Định hướng quy hoạch hệ
thống cấp nước:
- Chỉ tiêu cấp nước:
+ Tiêu chuẩn cấp nước sinh hoạt
khu vực đô thị là 100 - 120lít/người/ngđ.
+ Tiêu chuẩn cấp nước sinh hoạt
khu vực nông thôn là 80 - 100lít/người/ngđ.
+ Tiêu chuẩn cấp nước công nghiệp
40m3/ha tính cho 60% diện tích
+ Nhu cầu dùng nước.
- Giải pháp cấp nước:
+ Tiếp tục khai thác các nhà
máy cấp nước hiệu hữu tại các đô thị và xã nông thôn.
+ Giai đoạn tiếp theo dần dần
ngừng khai thác nước ngầm, tiếp nhận thêm nguồn nước từ nhà máy nước Sông Hậu
công suất 100.000m3/ngđ.
+ Phát triển hệ thống mạng lưới
bao phủ cho các vùng đô thị, công nghiệp và các điểm dân cư nông thôn tập
trung, đảm bảo nhu cầu dùng nước.
e) Định hướng quy hoạch
thoát nước thải và xử lý chất thải rắn:
- Quy hoạch thoát nước thải:
+ Tiêu chuẩn nước thải >80%
lưu lượng nước cấp cho sinh hoạt và công nghiệp.
+ Hệ thống thoát nước tại đô thị
và khu, cụm công nghiệp được xây dựng riêng, đồng bộ với nhà máy xử lý.
+ Nước thải xử lý đạt tiêu chuẩn
theo quy định của QCVN 14:2015/BTNMT và 40:2011/BTNMT trước khi xả ra nguồn tiếp
nhận.
+ Mỗi đô thị xây dựng 1-2 nhà
máy xử lý nước thải tập trung căn cứ vào điều kiện tự nhiên định hướng phát triển
đô thị.
+ Những điểm dân cư nhỏ lẻ, hệ
thống thoát nước chung, cần tận dụng triệt để hệ thống ao hồ để xử lý nước thải.
+ Các dự án phát triển đô thị,
du lịch riêng lẻ có quy mô nước thải >50 m3/ngđ xây dựng trạm xử
lý nước thải độc lập.
+ Khu, cụm công nghiệp tập
trung đầu tư xây dựng nhà máy xử lý nước thải riêng theo quy mô công phát thải
nước thải.
- Quản lý chất thải rắn:
+ Tiêu chuẩn phát thải chất thải
rắn 0,8-0,9kg/ng.ngđ, chất thải rắn công nghiệp 0,2-0,3 tấn/ha.
+ Phân loại chất thải rắn tại
nguồn, tái sử dụng vào các mục đích khác nhau nhằm giảm khối lượng vận chuyển
và xử lý.
+ Chất thải rắn Huyện Châu
Thành sẽ được thu gom và vận chuyển đến khu xử lý chất thải rắn của tỉnh tại xã
Hòa An, huyện Phụng Hiệp, quy mô diện tích dự kiến khoảng 44ha
- Nghĩa trang: Dự kiến đầu tư
xây dựng nghĩa trang Nhân dân cho huyện Châu Thành diện tích khoảng 20ha tại xã
Phú Hữu phục vụ cho nhu cầu chôn cất của cư dân trên địa bàn huyện.
g) Định hướng quy hoạch cấp
điện:
- Chỉ tiêu cấp điện:
+ Chỉ tiêu cấp điện sinh hoạt
khu vực đô thị là 200W - 330W/người.
+ Chỉ tiêu cấp điện sinh hoạt
khu vực nông thôn 160W/người.
+ Chỉ tiêu cấp điện cho công
nghiệp: 200 - 300 kW/ha.
- Nguồn điện và lưới điện: Lưới
quốc gia thông qua các trạm biến áp Châu Thành, thành phố Cần Thơ.
- Phát triển hệ thống lưới
110kv và 22 kv đáp ứng nhu cầu sử dụng điện của đô thị, công nghiệp, khu du lịch,
dân cư nông thôn đảm bảo tỷ lệ 100% nhu cầu.
h) Định hướng quy hoạch hệ
thống thông tin liên lạc:
Phát triển hệ thống thông tin
liên lạc, đồng bộ với hệ thống thông tin liên lạc theo định hướng chung của tỉnh
và vùng.
Xây dựng mới, nâng cấp các tổng
đài bưu điện ở các khu công nghiệp tập trung, trung tâm các xã để phục vụ người
dân, đồng bộ với hệ thống đang khai thác trên mạng.
12. Đề xuất
các dự án ưu tiên đầu tư, nguồn lực thực hiện
Danh
mục các chương trình dự án đầu tư
|
Chương trình phát triển
|
Các dự án ưu tiên đầu tư
|
Nguồn vốn
|
|
Phát triển đô thị
|
Lập Đề án nâng cấp các đô thị
|
Ngân sách
|
|
Xác định, lập quy hoạch các dự
án khu đô thị mới, đầu tư xây dựng các khu dân cư tái định cư, nhà ở xã hội…
|
Ngân sách và xã hội hóa, doanh nghiệp
|
|
Lập, điều chỉnh quy hoạch
chung xây dựng thị trấn và các xã đến năm 2030.
|
Ngân sách, tài trợ
|
|
Lập các quy hoạch, quy hoạch
chi tiết tỷ lệ 1/500.
|
Ngân sách và các nguồn vốn hợp pháp khác
|
|
Phát triển nông nghiệp công nghệ cao
|
Dự án phát triển vùng sản xuất
nông nghiệp, nuôi thủy sản kỹ thuật cao.
|
Ngân sách + doanh nghiệp
|
|
Phát triển thương mại, du lịch
|
Xây dựng Trung tâm thương mại
- dịch vụ cấp huyện
|
Doanh nghiệp
|
|
Du lịch nghỉ dưỡng, du lịch
sinh thái, du lịch tâm linh, du lịch nông nghiệp,…
|
Doanh nghiệp
|
|
Phát triển công nghiệp
|
Dự án di dời cải tạo nhà ở
ven kênh rạch.
|
Ngân sách và các nguồn vốn hợp pháp khác
|
|
Thúc đẩy triển khai đầu tư hạ
tầng và thu hút đầu tư KCN
|
|
Phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật
|
Đầu tư xây dựng tuyến đường tỉnh
ĐT 925B, 925C, đường tỉnh dự kiến...
|
Ngân sách và các nguồn vốn hợp pháp khác
|
|
Đầu tư nâng cấp xây dựng Quốc
lộ 91B (Nam Sông Hậu).
|
Ngân sách
|
|
Nâng cấp đường tỉnh 925, các
tuyến đường huyện.
|
Ngân sách
|
|
Xây dựng cầu, cống bắt qua
sông, kênh rạch
|
Ngân sách
|
|
Nâng cấp, nạo vét hệ thống kênh
thủy lợi hiện có để tăng cường khả năng khoảng không chạy tàu, cải thiện điều
kiện thoát nước.
|
Ngân sách
|
|
|
Xây dựng các trục đường khung
cho đô thị
|
Ngân sách + xã hội hóa
|
|
Bảo vệ môi trường
|
Tăng cường các giải pháp ứng
phó biến đổi khí hậu
|
Ngân sách + doanh nghiệp
|
|
Tăng cường kiểm soát, xử lý
triệt để ô nhiễm môi trường do nước thải, khí thải, chất thải rắn và chất thải
nguy hại
|
Ngân sách + doanh nghiệp
|
|
Kiểm soát hoạt động sản xuất
nông nghiệp, nuôi thủy sản
|
Ngân sách
|
Ưu tiên các dự án hạ tầng khung
diện rộng, các công trình đầu mối đảm bảo kết nối các khu vực phát triển đô thị
và nông thôn; ưu tiên các dự án đầu tư phát triển cho khu vực định hướng khung
đô thị toàn huyện (định hướng thị xã trong tương lai) khu vực có khu, cụm công
nghiệp, khu du lịch... để làm động lực phát triển kinh tế - xã hội của huyện và
các dự án phục vụ mục tiêu nâng loại đô thị toàn huyện, các dự án chỉnh trang,
nâng cấp công trình hạ tầng xã hội (công trình công cộng, công viên, cây
xanh...) nhằm xây dựng kết cấu hạ tầng văn hóa, thể thao, y tế, giáo dục và đào
tạo cho đô thị.
13. Đánh
giá môi trường chiến lược - ĐMC
a) Nguyên tắc bảo vệ môi trường,
ứng phó với biến đổi khí hậu (BĐKH)
- Kiểm soát và xử lý triệt để các
loại chất thải rắn, lỏng, chất thải nguy hại, khí thải phát sinh từ các hoạt động
công nghiệp, y tế, sinh hoạt dân cư, nông nghiệp…
- Áp dụng các nguyên tắc phát
triển đô thị xanh, đô thị sinh thái với các biện pháp sử dụng hiệu quả tài
nguyên đất đai, nguồn nước, phát triển hạ tầng xanh, giao thông công cộng, sử dụng
tiết kiệm, hiệu quả năng lượng và tài nguyên.
- Đảm bảo mạng lưới dòng chảy
các kênh, rạch; thiết lập các hành lang xanh dọc kênh, vành đai xanh giữa đô thị
hiện hữu và đô thị mở rộng; thiết lập các hồ điều tiết, thích ứng với ngập lũ
và triều cường.
- Đảm bảo quỹ đất cho cây xanh
cách ly giao thông, khu vực sản xuất công nghiệp, hành lang xanh dọc sông, các
trục chính đô thị và các cơ sở có khả năng gây ô nhiễm môi trường khác.
- Ứng phó với biến đổi khí hậu
và nước biển dâng bằng các giải pháp công trình và phi công trình, bảo vệ môi
trường trên nguyên tắc phòng ngừa, xử lý tại nguồn trước khi xử lý tập trung tại
các trạm xử lý.
b) Phân vùng bảo vệ môi trường
- Vùng cải thiện môi trường đô
thị hiện hữu: Cải thiện cảnh quan, vệ sinh môi trường ven sông kênh; thu gom, xử
lý triệt để chất thải; cải thiện cơ sở hạ tầng, xử lý cơ sở ô nhiễm, tái định
cư khu vực sạt lở; bảo vệ môi trường đặc trưng vùng sông nước, kiểm soát phát
triển ven sông.
- Vùng kiểm soát môi trường đô
thị mở rộng: Kiểm soát, xử lý chất thải đô thị; phát triển cân bằng với thiên
nhiên, duy trì không gian ứng phó với thiên tai; thực hiện giải pháp công trình
bảo vệ đô thị khỏi ngập lũ; xây dựng công trình xanh, hiệu quả năng lượng, giảm
phát thải nhà kính; giao thông công cộng, thân thiện môi trường.
- Vùng kiểm soát môi trường
công nghiệp: Kiểm soát, xử lý chất thải công nghiệp, tận thu nguyên liệu từ
công nghiệp gắn với nông nghiệp; cách ly cây xanh; giám sát ô nhiễm môi trường.
- Vùng cải thiện môi trường
nông thôn, giảm nhẹ thiên tai: Phát triển nông nghiệp sạch, hữu cơ; cải thiện vệ
sinh môi trường nông thôn; sống chung với lũ, điều tiết lũ; bảo vệ không gian
trữ nước ngọt; tái định cư vùng ngập lũ, sạt lở; tận thu nguyên liệu, năng lượng.
c) Ứng phó thiên tai, biến đổi
khí hậu:
- Ngập lụt:
+ Duy tu, bảo dưỡng, nạo vét,
khơi thông kênh mương phục vụ cấp nước sản xuất và sinh hoạt, tăng thêm khả
năng thoát lũ bằng việc nạo vét, khơi thông dòng chảy các tuyến sông kênh.
+ Xây dựng hồ điều tiết phòng
ngập và trữ nước, kết hợp cảnh quan.
+ Nâng cấp bờ bao, kết hợp đường
giao thông, quản lý chặt chẽ sự kết hợp giữa đường giao thông, đê và bờ bao kiểm
soát lũ và nâng nền dân cư.
+ Bổ sung các cống kiểm soát lũ
dọc sông, các cống này đồng thời cũng tăng khả năng cấp nước ngọt cho vùng.
+ Kè chống sạt lở và ngập lũ.
+ Tiêu nước nội vùng cũng được
xem xét song song với cấp nước bằng mở rộng các kênh trục và xây dựng hệ thống
bơm điện tưới tiêu kết hợp.
- Chống xói lở:
+ Xây dựng, duy tu, bảo vệ kè
chống xói lở bảo vệ bờ sông.
+ Điều tra, khảo sát, cảnh báo
tình trạng xói lở đối với các khu vực dân cư
+ Bố trí tái định cư, ổn định đời
sống khu vực có khả năng chịu ảnh hưởng sạt lở.
- Các biện pháp khác:
+ Phát triển đô thị xanh ứng
phó với BĐKH, nâng cao sức chống chịu với thiên tai, thời tiết cực đoan, xanh
hóa sản xuất, xanh hóa lối sống và thúc đẩy tiêu dùng bền vững.
+ Lồng ghép các giải pháp sử dụng
năng lượng tiết kiệm và hiệu quả trong quy hoạch và đầu tư phát triển đô thị,
phát triển sử dụng năng lượng sạch và năng lượng tái tạo.
+ Nâng cấp hệ thống quan trắc
môi trường và cảnh báo sớm với BĐKH, thiên tai, nâng cao khả năng dự báo, cảnh
báo phục vụ thích ứng và giảm nhẹ thiên tai, thực hiện công tác kiểm tra, quan
trắc mặn thường xuyên trong mùa khô.
+ Thực hiện các giải pháp phi
công trình nhằm tăng cường khả năng chống chịu, bảo vệ cuộc sống và sinh kế cho
người dân, tạo điều kiện để có đóng góp lớn hơn trong giảm nhẹ phát thải khí
nhà kính và ứng phó với thiên tai.
Điều 2.
Ủy ban nhân dân huyện Châu Thành phối hợp với các đơn
vị liên quan tổ chức công bố Quy hoạch đảm bảo thời gian; quản lý, tổ chức thực
hiện Quy hoạch chặt chẽ theo quy định hiện hành.
Điều 3.
Giám đốc Sở: Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính,
Tài nguyên và Môi trường, Giao thông vận tải, Văn hóa, Thể thao và Du lịch,
Công Thương, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Trưởng ban Ban Quản lý các
khu công nghiệp tỉnh; Giám đốc Công ty Điện lực Hậu Giang; Chủ tịch Ủy ban nhân
dân huyện Châu Thành; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách
nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Lưu: VT, NCTH.PM.
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Văn Hòa
|