|
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 4818/QĐ-UBND
|
Thành phố Hồ Chí
Minh, ngày 05 tháng 9 năm 2013
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ
DUYỆT ĐỒ ÁN QUY HOẠCH PHÂN KHU TỶ LỆ 1/2000 KHU DÂN CƯ HÒA PHÚ, XÃ HÒA PHÚ, HUYỆN
CỦ CHI (ĐIỀU CHỈNH TỔNG THỂ QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG ĐÔ THỊ TỶ LỆ 1/2000)
(QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT - KIẾN TRÚC - GIAO THÔNG)
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng
nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị
ngày 17 tháng 6 năm 2009;
Căn cứ Nghị định số
37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt
và quản lý quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Quyết định số
24/2010/QĐ-TTg ngày 06 tháng 01 năm 2010 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đồ
án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025;
Căn cứ Thông tư số
10/2010/TT-BXD ngày 11 tháng 8 năm 2010 của Bộ Xây dựng quy định hồ sơ của từng
loại quy hoạch đô thị;
Căn cứ Quyết định số
04/2008/QĐ-BXD ngày 03 tháng 4 năm 2008 của Bộ Xây dựng về ban hành “Quy chuẩn
kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng”;
Căn cứ Quyết định số
28/2011/QĐ-UBND ngày 19 tháng 5 năm 2011 của Ủy ban nhân dân thành phố ban hành
Quy định về điều chỉnh quy hoạch đô thị tại thành phố Hồ Chí Minh;
Căn cứ Quyết định số
50/2011/QĐ-UBND ngày 12 tháng 7 năm 2011 của Ủy ban nhân dân thành phố về thẩm
định, phê duyệt quy hoạch đô thị trên địa bàn thành phố;
Căn cứ Quyết định số 62/QĐ-UBND ngày 25 tháng
12 năm 2012 về sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 50/2011/QĐ-UBND
ngày 12 tháng 7 năm 2011 của Ủy ban nhân dân thành phố về thẩm định, phê duyệt
quy hoạch đô thị trên địa bàn thành phố;
Căn cứ Quyết định số 2645/QĐ-UBND ngày 23 tháng
5 năm 2012 của Ủy ban nhân dân thành phố về duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch
chung xây dựng huyện Củ Chi;
Căn cứ Quyết định số 3201/QĐ-UBND ngày 17 tháng
6 năm 2013 của Ủy ban nhân dân thành phố về duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Hòa Phú, xã Hòa Phú, huyện
Củ Chi (điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000);
Xét đề nghị của Sở Quy hoạch - Kiến trúc tại Tờ
trình số 2893/TTr-SQHKT ngày 22 tháng 8 năm 2013 về trình đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Hòa Phú, xã Hòa
Phú, huyện Củ Chi (điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ
1/2000), (quy hoạch sử dụng đất - kiến trúc - giao thông),
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Duyệt đồ án quy
hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Hòa Phú, xã Hòa Phú, huyện Củ Chi (điều
chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000), (quy hoạch sử
dụng đất - kiến trúc - giao thông), với các nội dung chính như sau:
1. Vị trí,
phạm vi ranh giới, diện tích, tính chất khu vực quy hoạch:
- Vị trí khu vực quy hoạch: thuộc
xã Hòa Phú, huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh.
- Giới hạn khu vực quy hoạch như
sau:
+ Phía Đông - Bắc: giáp sông Sài
Gòn.
+ Phía Đông - Nam: giáp khu đất
nông nghiệp.
+ Phía Tây - Nam: giáp khu đất
nông nghiệp.
+ Phía Tây - Bắc: giáp Tỉnh lộ 8
và khu phim trường.
- Tổng diện tích khu vực quy hoạch:
143,81 ha.
- Tính chất của khu vực quy hoạch:
khu trung tâm dân cư xã, phát triển theo hướng chỉnh trang và xây dựng mới.
2. Cơ quan tổ
chức lập đồ án quy hoạch phân khu:
Ủy ban nhân dân huyện Củ Chi (Chủ đầu tư: Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng
Công trình huyện Củ Chi).
3. Đơn vị tư vấn
lập đồ án quy hoạch phân khu:
Công
ty TNHH Quảng cáo Tư vấn thiết kế Xây dựng Vượng Vinh.
4. Hồ sơ, bản vẽ
đồ án quy hoạch phân khu:
- Thuyết minh tổng hợp.
- Thành phần bản vẽ bao gồm:
+ Sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất,
tỷ lệ 1/10.000.
+ Bản đồ hiện trạng kiến trúc cảnh
quan và đánh giá đất xây dựng, tỷ lệ 1/2000.
+ Bản đồ hiện trạng hệ thống hạ tầng
kỹ thuật, tỷ lệ 1/2000.
+ Bản đồ hiện trạng hệ thống giao
thông, tỷ lệ 1/2000.
+ Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử
dụng đất, tỷ lệ 1/2000.
+ Sơ đồ tổ chức không gian kiến
trúc cảnh quan, tỷ lệ 1/2000.
+ Bản đồ quy hoạch giao thông và
chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, tỷ lệ 1/2000.
5. Dự báo quy
mô dân số, các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ
thuật đô thị toàn khu vực quy hoạch:
5.1. Thời hạn quy hoạch: đến năm 2020 (theo thời hạn quy hoạch của
đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng huyện Củ Chi được duyệt).
5.2. Dự báo quy mô dân số trong khu vực quy hoạch: 12.000 người.
5.3. Các chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị
toàn khu vực quy hoạch:
|
STT
|
Loại chỉ tiêu
|
Đơn vị tính
|
Chỉ tiêu
|
|
A
|
Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu
|
m²/người
|
119,84
|
|
B
|
Chỉ tiêu sử dụng đất đơn vị ở toàn khu quy hoạch
|
m²/người
|
94,85
|
|
C
|
Các chỉ tiêu sử dụng đất trong các đơn vị ở
|
|
|
|
|
- Đất các nhóm nhà ở
|
m²/người
|
63,52
|
|
+ Đất nhóm nhà ở hiện hữu cải tạo, chỉnh trang
|
m²/người
|
58,81
|
|
+ Đất nhóm nhà ở xây dựng mới (thấp tầng)
|
m²/người
|
4,71
|
|
- Đất công trình dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở
|
m²/người
|
8,52
|
|
+ Đất công trình giáo dục
|
m²/người
|
6,71
|
|
+ Đất thương mại - dịch vụ
|
m²/người
|
0,51
|
|
+ Trạm y tế
|
m²/người
|
0,28
|
|
+ Điểm sinh hoạt văn hóa
|
m²/người
|
0,52
|
|
+ Trung tâm hành chính cấp xã
|
m²/người
|
0,49
|
|
- Đất cây xanh sử dụng công cộng (không kể đất
cây xanh trong nhóm nhà ở)
|
m²/người
|
13,67
|
|
- Đất giao thông cấp phân khu vực
|
km/km²
|
12,31
|
|
D
|
Các chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật đô thị
|
|
|
|
|
- Đất giao thông từ đường khu vực trở lên, kể cả
giao thông tĩnh
|
%
|
13,64
|
|
- Tiêu chuẩn cấp nước
|
lít/người/ngày
|
180
|
|
- Tiêu chuẩn thoát nước
|
lít/người ngày
|
180
|
|
- Tiêu chuẩn cấp điện
|
kwh/người/năm
|
1,500
|
|
- Tiêu chuẩn rác thải, chất thải
|
kg/người/ngày
|
1,0
|
|
E
|
Các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị toàn
khu
|
|
|
|
|
- Mật độ xây dựng chung
|
%
|
27,13
|
|
- Hệ số sử dụng đất
|
lần
|
0,68
|
|
- Tầng cao xây dựng (theo QCVN 03:2012/BXD)
|
Tối thiểu
|
tầng
|
1
|
|
Tối đa
|
tầng
|
4
|
6. Quy hoạch
tổng mặt bằng sử dụng đất:
6.1. Các khu chức năng trong
khu vực quy hoạch:
Toàn khu vực quy hoạch được phân
chia làm 3 đơn vị ở với đầy đủ các cơ sở hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật của
riêng từng đơn vị ở, đảm bảo bán kính phục vụ tốt nhất đến từng hộ dân cư, được
xác định như sau:
Các đơn vị ở:
- Đơn vị ở 1 (khu 1): khu quy hoạch
có diện tích 53,45 ha, quy mô dân số dự kiến 4.000 người, được giới hạn bởi:
+ Phía Đông - Nam: giáp đường N2.
+ Phía Tây - Bắc: giáp khu phim
trường.
+ Phía Tây - Nam: giáp Tỉnh lộ 8.
+ Phía Đông - Bắc: giáp sông Sài
Gòn.
- Đơn vị ở 2 (khu 2): khu quy hoạch
có diện tích 43,23 ha, quy mô dân số dự kiến 4.000 người, được giới hạn bởi:
+ Phía Đông - Nam: giáp đường N2.
+ Phía Tây - Bắc: giáp đường Bến
Than.
+ Phía
Tây - Nam: giáp đường N9.
+ Phía Đông - Bắc: giáp Tỉnh lộ 8.
- Đơn vị ở 3 (khu 3): khu quy hoạch
có diện tích 47,13 ha, quy mô dân số dự kiến 4.000 người, được giới hạn bởi:
+ Phía Đông- Bắc: giáp Tỉnh lộ 8.
+ Phía Đông - Nam: giáp đường Bến
Than.
+ Phía Tây - Nam: giáp đường N9.
Các khu chức năng thuộc đơn vị ở:
(có đan xen các khu chức năng ngoài đơn vị ở) bao gồm:
a. Các khu chức năng thuộc các
đơn vị ở (tổng diện tích đất đơn vị ở: 113,82 ha):
a.1. Các khu chức năng xây dựng nhà ở (nhóm nhà ở): tổng diện tích khoảng
76,22 ha. Trong đó:
- Các khu nhà ở hiện hữu, chỉnh
trang: quy mô khoảng 70,57 ha.
- Các nhóm nhà ở xây dựng mới: quy
mô khoảng 5,65 ha.
a.2. Khu chức năng dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở: tổng diện tích 10,22 ha;
bao gồm:
- Khu chức năng giáo dục: tổng diện
tích 8,05 ha.
+ Trường mầm non (xây dựng mới):
1,64 ha (3 cơ sở).
+ Trường tiểu học: 3,32 ha (2 cơ sở).
* Trường tiểu học Hòa Phú (hiện hữu
cải tạo): 1,21 ha.
* Trường tiểu học (xây dựng mới)
:2,11 ha.
+ Trường trung học cơ sở Hòa Phú
(hiện hữu cải tạo): 3,09 ha (1 cơ sở).
- Khu chức năng y tế
+ Trạm y tế Hòa Phú (hiện hữu cải
tạo): diện tích 0,34 ha (1 cơ sở).
- Khu chức năng dịch vụ - thương mại,
chợ
+ Chợ Hòa Phú (hiện hữu cải tạo):
0,61 ha (1 khu).
- Khu hành chính, văn hóa cấp xã:
+ Ủy ban nhân dân xã Hòa Phú (hiện
hữu cải tạo): 0,59 ha (1 khu).
- Điểm sinh hoạt văn hóa (xây dựng
mới): 0,63 ha (2 điểm).
a.3. Khu chức năng cây xanh sử dụng công cộng (vườn hoa, sân chơi): tổng
diện tích 16,40 ha.
a.4. Mạng lưới đường giao thông cấp phân khu vực: tổng diện tích 10,98
ha.
b. Các khu chức năng ngoài đơn
vị ở nằm đan xen trong đơn vị ở: tổng diện tích 29,99
ha:
b.1. Khu cây xanh, mặt nước sử dụng công cộng ngoài đơn vị ở: diện tích
6,56 ha. Trong đó:
- Diện tích khu cây xanh cảnh quan
ven sông, rạch, kênh: 3,39 ha.
- Diện tích đất cây xanh chuyên dụng:
3,17 ha; trong đó:
+ Diện tích đất cây xanh cách ly
đường điện: 1,93 ha.
+ Diện tích đất cây xanh cách ly
đường ống nước: 1,24 ha.
b.2. Mạng lưới đường giao thông đối ngoại: (từ đường khu vực trở lên):
diện tích 19,61 ha;
b.3. Đất công trình tôn giáo, tín ngưỡng (hiện hữu cải tạo) : 1,62
ha; bao gồm:
- Đình thần Hòa Phú: 0,51 ha.
- Chùa Khánh Đức: 0,62 ha.
- Chùa Phước Hòa: 0,42 ha.
- Nhà bia tưởng niệm: 0,07 ha.
b.4. Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật
- Trạm bơm Hòa Phú - nhà máy nước
Tân Hiệp: 2,20 ha.
6.2. Cơ cấu sử dụng đất toàn
khu vực quy hoạch:
|
STT
|
Loại đất
|
Diện tích
(ha)
|
Tỷ lệ
(%)
|
|
A
|
Đất các đơn vị ở
|
113,82
|
100,00
|
|
1
|
Đất các nhóm nhà ở
|
76,22
|
66,96
|
|
|
- Đất các nhóm nhà ở hiện hữu cải tạo, chỉnh
trang
|
70,57
|
62,00
|
|
- Đất các nhóm nhà ở dự kiến xây dựng mới
|
5,65
|
4,96
|
|
2
|
Đất công trình dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở
|
10,22
|
8,98
|
|
|
- Đất giáo dục
|
8,05
|
7,07
|
|
+ Trường mầm non
|
1,64
|
1,44
|
|
+ Trường tiểu học
|
3,32
|
2,91
|
|
+ Trường trung học cơ sở
|
3,09
|
2,72
|
|
- Đất trung tâm hành chính cấp xã
|
0,59
|
0,52
|
|
- Đất y tế ( trạm y tế)
|
0,34
|
0,30
|
|
- Đất văn hóa (điểm sinh hoạt văn hóa)
|
0,63
|
0,55
|
|
- Đất dịch vụ thương mại, chợ
|
0,61
|
0,54
|
|
3
|
Đất cây xanh sử dụng công cộng (không kể đất cây
xanh trong nhóm nhà ở)
|
16,40
|
14,41
|
|
4
|
Đất đường giao thông cấp phân khu vực
|
10,98
|
9,65
|
|
B
|
Đất ngoài đơn vị ở
|
29,99
|
|
|
1
|
Đất cây xanh sử dụng công cộng cấp đô thị
|
6,56
|
|
|
|
- Đất cây xanh cảnh quan ven sông
|
3,39
|
|
|
- Đất cây xanh chuyên dụng
|
3,17
|
|
|
+ Đất cây xanh cách ly đường điện
|
1,93
|
|
|
+ Đất cây xanh cách ly đường ống nước
|
1,24
|
|
|
2
|
Đất giao thông đối ngoại (tính đến mạng đường khu
vực)
|
19,61
|
|
|
3
|
Đất công trình tôn giáo, tín ngưỡng
|
1,62
|
|
|
4
|
Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật (trạm bơm Hòa Phú -
nhà máy nước Tân Hiệp)
|
2,20
|
|
|
Tổng cộng
|
143,81
|
|
6.3. Cơ cấu sử dụng đất
và các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị từng đơn vị ở và ngoài đơn vị ở:
|
Đơn vị ở
|
Cơ cấu sử dụng đất
|
Diện tích
(m2)
|
Dân số
(người)
|
Các chỉ tiêu sử dụng
đất quy hoạch đô thị
|
|
Loại đất
|
Ký hiệu khu đất hoặc
ô phố
|
Chỉ tiêu sử dụng đất
(m2/người)
|
Mật độ xây dựng tối
đa (%)
|
Tầng cao (tầng)
|
Hệ số sử dụng đất
tối đa (lần)
|
|
Tối thiểu
|
Tối đa
|
|
Đơn vị ở 1 (Diện
tích : 534.535 m2, quy mô dân số: 4000 người)
|
I.1
|
Đất đơn vị ở
|
|
407.013
|
|
101,75
|
60
|
1
|
4
|
1,03
|
|
I.1.1
|
Đất nhóm nhà ở
|
|
214.134
|
4.000
|
53,53
|
46
|
1
|
4
|
1,84
|
|
|
- Đất các nhóm nhà ở hiện hữu
|
|
214.134
|
4.000
|
|
46
|
1
|
4
|
1,84
|
|
+ Đất nhóm nhà ở hiện hữu cải tạo, chỉnh trang
|
I.02
|
6.677
|
100
|
|
60
|
1
|
4
|
2,40
|
|
I.08
|
1.256
|
30
|
|
60
|
1
|
4
|
2,40
|
|
I.09
|
3.355
|
60
|
|
60
|
1
|
4
|
2,40
|
|
I.12
|
37.164
|
700
|
|
40
|
1
|
4
|
1,60
|
|
I.14
|
48.633
|
900
|
|
40
|
1
|
4
|
1,60
|
|
I.15
|
30.916
|
600
|
|
40
|
1
|
4
|
1,60
|
|
I.16
|
5.462
|
100
|
|
60
|
1
|
4
|
2,40
|
|
I.21
|
8.020
|
150
|
|
60
|
1
|
4
|
2,40
|
|
I.22
|
19.319
|
360
|
|
50
|
1
|
4
|
2,00
|
|
I.23
|
24.810
|
460
|
|
50
|
1
|
4
|
2,00
|
|
I.24
|
24.580
|
460
|
|
50
|
1
|
4
|
2,00
|
|
I.25
|
3.942
|
80
|
|
60
|
1
|
4
|
2,40
|
|
I.1.2
|
Đất công trình dịch vụ đô thị
|
|
32.927
|
|
8,23
|
40
|
1
|
3
|
1,06
|
|
|
- Đất giáo dục
|
|
17.486
|
|
4,37
|
40
|
1
|
3
|
1,08
|
|
+ Trường mầm non
|
I.05
|
5.401
|
|
|
40
|
1
|
2
|
0,80
|
|
xây dựng mới
|
|
+ Trường tiểu học
|
I.04
|
12.085
|
|
|
40
|
1
|
3
|
1,20
|
|
hiện hữu cải tạo
|
|
- Đất hành chính (cấp xã)
|
I.07
|
5.878
|
|
|
40
|
1
|
3
|
1,20
|
|
hiện hữu cải tạo
|
|
- Đất dịch vụ thương mại, chợ
|
I.11
|
6.169
|
|
|
40
|
1
|
2
|
0,80
|
|
hiện hữu cải tạo
|
|
- Đất y tế (trạm y tế)
|
I.06
|
3.394
|
|
|
40
|
1
|
3
|
1,20
|
|
hiện hữu cải tạo
|
|
I.1.3
|
Đất cây xanh sử dụng công cộng, mặt nước (không kể
đất cây xanh sử dụng công cộng trong các nhóm nhà ở)
|
|
117.468
|
|
29,37
|
5
|
1
|
1
|
0,04
|
|
|
- Đất công viên cây xanh, vườn hoa
|
I.19
|
95.710
|
|
|
5
|
1
|
1
|
0,05
|
|
- Mặt nước
|
21.758
|
|
|
|
|
|
|
I.1.4
|
Đất đường giao thông cấp phân khu vực
|
|
42.484
|
|
10,76 km/km2
|
|
|
|
|
|
I.2
|
Đất ngoài đơn vị ở
|
|
127.522
|
|
|
|
|
|
|
|
I.2.1
|
Đất công trình tôn giáo, tín ngưỡng
|
|
11.274
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Chùa Khánh Đức
|
I.13
|
6.148
|
|
|
|
|
|
|
|
hiện hữu cải tạo
|
|
- Đình thần Hòa Phú
|
I.20
|
5.126
|
|
|
|
|
|
|
|
hiện hữu cải tạo
|
|
I.2.2
|
Đất cây xanh, mặt nước
|
|
42.363
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Đất cây xanh cảnh quan ven sông
|
I.17
|
18.087
|
|
|
|
|
|
|
|
I.18
|
15.860
|
|
|
|
|
|
|
|
+ Đất cây xanh chuyên dụng (đất cây xanh cách ly
đường ống nước)
|
I.03
|
4.631
|
|
|
|
|
|
|
|
I.10
|
3.785
|
|
|
|
|
|
|
|
I.2.3
|
Đất giao thông, quảng trường, bến bãi
|
|
51.901
|
9,71 %
|
|
|
|
|
|
|
|
- Đất giao thông ( từ đường khu vực trở lên)
|
|
51.901
|
|
|
|
|
|
|
|
I.2.4
|
Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật đô thị
|
|
21.984
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Trạm bơm Hòa Phú -Nhà máy nước Tân Hiệp
|
I.01
|
21.984
|
|
|
|
|
|
|
|
hiện hữu cải tạo
|
|
Đơn vị ở 2 (Diện
tích : 432.312 m2, quy mô dân số: 4000 người)
|
II.1
|
Đất đơn vị ở
|
|
365.297
|
|
91,32
|
60
|
1
|
4
|
1,48
|
|
II.1.1
|
Đất nhóm nhà ở
|
|
306.148
|
4.000
|
76,54
|
40
|
1
|
4
|
1,78
|
|
|
- Đất các nhóm nhà ở hiện hữu
|
|
263.452
|
3.440
|
|
40
|
1
|
4
|
1,81
|
|
+ Đất nhóm nhà ở hiện hữu cải tạo, chỉnh trang
|
II.02
|
2.886
|
40
|
|
60
|
1
|
4
|
2,40
|
|
II.04
|
10.913
|
140
|
|
60
|
1
|
4
|
2,40
|
|
II.05
|
52.948
|
700
|
|
40
|
1
|
4
|
1,60
|
|
II.06
|
57.365
|
750
|
|
40
|
1
|
4
|
1,60
|
|
II.08
|
11.437
|
150
|
|
60
|
1
|
4
|
2,40
|
|
II.09
|
29.296
|
380
|
|
40
|
1
|
4
|
1,60
|
|
II.10
|
31.267
|
400
|
|
40
|
1
|
4
|
1,60
|
|
II.11
|
8.469
|
110
|
|
60
|
1
|
4
|
2,40
|
|
II.12
|
24.179
|
320
|
|
50
|
1
|
4
|
2,00
|
|
II.16
|
24.552
|
320
|
|
50
|
1
|
4
|
2,00
|
|
II.17
|
10.140
|
130
|
|
60
|
1
|
4
|
2,40
|
|
- Đất các nhóm nhà ở dự kiến xây mới
|
II.18
|
42.696
|
560
|
|
40
|
1
|
4
|
1,60
|
|
II.1.2
|
Đất công trình dịch vụ đô thị
|
|
10.128
|
|
2,53
|
40
|
1
|
3
|
0,99
|
|
|
Đất giáo dục
|
|
5.360
|
|
1,34
|
40
|
1
|
2
|
0,80
|
|
+ Trường mầm non
|
II.13
|
5.360
|
|
|
40
|
1
|
2
|
0,80
|
|
xây dựng mới
|
|
- Đất văn hóa (điểm sinh hoạt văn hóa)
|
II.14
|
4.768
|
|
|
40
|
1
|
3
|
1,20
|
|
Xây dựng mới
|
|
II.1.3
|
Đất cây xanh sử dụng công cộng, mặt nước (không kể
đất cây xanh sử dụng công cộng trong các nhóm nhà ở)
|
|
11.453
|
|
2,86
|
5
|
1
|
1
|
0,05
|
|
|
- Đất công viên cây xanh, vườn hoa
|
II.15
|
11.453
|
|
|
5
|
1
|
1
|
0,05
|
|
II.1.4
|
Đất đường giao thông cấp phân khu vực
|
|
37.568
|
|
13,79 km/km2
|
|
|
|
|
|
II.2
|
Đất ngoài đơn vị ở
|
|
67.015
|
|
|
|
|
|
|
|
II.2.1
|
Đất công trình tôn giáo, tín ngưỡng
|
|
696
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Nhà bia tưởng niệm
|
II.01
|
696
|
|
|
|
|
|
|
|
hiện hữu cải tạo
|
|
II.2.2
|
Đất cây xanh , mặt nước
|
|
9.776
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Đất cây xanh chuyên dụng
|
|
9.776
|
|
|
|
|
|
|
|
+ Đất cây xanh cách ly đường điện
|
II.19
|
2.434
|
|
|
|
|
|
|
|
II.20
|
3.321
|
|
|
|
|
|
|
|
+ Đất cây xanh cách ly đường ống nước
|
II.03
|
3.683
|
|
|
|
|
|
|
|
II.07
|
338
|
|
|
|
|
|
|
|
II.2.3
|
Đất giao thông, quảng trường, bến bãi
|
|
56.543
|
|
13,08 %
|
|
|
|
|
|
|
- Đất giao thông ( từ đường khu vực trở lên)
|
|
56.543
|
|
|
|
|
|
|
|
Đơn vị ở 3 (Diện
tích : 471.289 m2, quy mô dân số: 4000 người)
|
III.1
|
Đất đơn vị ở
|
|
365.930
|
|
81,32
|
60
|
1
|
4
|
1,28
|
|
III.1.1
|
Đất nhóm nhà ở
|
|
241.914
|
4.000
|
53,76
|
40
|
1
|
4
|
1,78
|
|
|
- Đất các nhóm nhà ở hiện hữu
|
|
228.130
|
3770
|
|
40
|
1
|
4
|
1,77
|
|
+ Đất nhóm nhà ở hiện hữu cải tạo, chỉnh trang
|
III.09
|
37.309
|
620
|
|
40
|
1
|
4
|
1,60
|
|
III.10
|
28.205
|
470
|
|
40
|
1
|
4
|
1,60
|
|
III.12
|
52.818
|
870
|
|
40
|
1
|
4
|
1,60
|
|
III.14
|
18.860
|
310
|
|
50
|
1
|
4
|
2,00
|
|
III.15
|
9.686
|
160
|
|
60
|
1
|
4
|
2,40
|
|
III.16
|
31.688
|
520
|
|
40
|
1
|
4
|
1,60
|
|
III.17
|
18.099
|
300
|
|
50
|
1
|
4
|
2,00
|
|
III.18
|
22.979
|
380
|
|
50
|
1
|
4
|
2,00
|
|
III.19
|
8.486
|
140
|
|
60
|
1
|
4
|
2,40
|
|
- Đất các nhóm nhà ở dự kiến xây mới
|
III.20
|
13.784
|
230
|
|
50
|
1
|
4
|
2,00
|
|
III.1.2
|
Đất công trình dịch vụ đô thị
|
|
59.126
|
|
14,78
|
40
|
1
|
4
|
1,17
|
|
|
Đất giáo dục
|
|
57.622
|
|
14,41
|
40
|
1
|
3
|
1,16
|
|
+ Trường mầm non
|
III.06
|
5.597
|
|
|
40
|
1
|
2
|
0,80
|
|
xây dựng mới
|
|
+ Trường tiểu học
|
III.08
|
21.086
|
|
|
40
|
1
|
3
|
1,20
|
|
xây dựng mới
|
|
+ Trường trung học cơ sở
|
III.05
|
30.939
|
|
|
40
|
1
|
3
|
1,20
|
|
hiện hữu cải tạo
|
|
- Đất văn hóa (điểm sinh hoạt văn hóa)
|
III.13
|
1.504
|
|
0,38
|
40
|
1
|
4
|
1,60
|
|
xây dựng mới
|
|
III.1.3
|
Đất cây xanh sử dụng công cộng, mặt nước (không kể
đất cây xanh sử dụng công cộng trong các nhóm nhà ở)
|
|
35.089
|
|
8,77
|
5
|
1
|
1
|
0,05
|
|
|
- Đất công viên cây xanh, vườn hoa
|
III.07
|
35.089
|
|
|
5
|
1
|
1
|
0,05
|
|
III.1.4
|
Đất đường giao thông cấp phân khu vực
|
|
29.801
|
|
15,72 km/km2
|
|
|
|
|
|
III.2
|
Đất ngoài đơn vị ở
|
|
105.359
|
|
|
|
|
|
|
|
III.2.1
|
Đất công trình tôn giáo, tín ngưỡng
|
|
4.216
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Chùa Phước Hòa
|
III.11
|
4.216
|
|
|
|
|
|
|
|
hiện hữu cải tạo
|
|
III.2.2
|
Đất cây xanh , mặt nước
|
|
13.497
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Đât cây xanh chuyên dụng
|
|
13.497
|
|
|
|
|
|
|
|
+ Đất cây xanh cách ly đường điện
|
III.01
|
3.113
|
|
|
|
|
|
|
|
III.02
|
1.755
|
|
|
|
|
|
|
|
III.03
|
4.869
|
|
|
|
|
|
|
|
III.04
|
3.760
|
|
|
|
|
|
|
|
III.2.3
|
Đất giao thông, quảng trường, bến bãi
|
|
87.646
|
|
18,60 %
|
|
|
|
|
|
|
- Đất giao thông ( từ đường khu vực trở lên)
|
|
87.646
|
|
|
|
|
|
|
7. Tổ chức
không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị:
- Tổ chức không gian kiến trúc dựa
trên đặc điểm hiện trạng, không gian đường phố, phân chia ô phố theo quy mô hợp
lý, phù hợp với tính chất hoạt động nhằm tạo các không gian kiến trúc đa dạng.
- Các khu chức năng (dân cư, công
trình công cộng, cây xanh,…) được bố trí xen cài đáp ứng nhu cầu một không gian
sống của đô thị hiện đại và tạo cảnh quan sinh động, hài hòa.
- Yêu cầu về kiến trúc công trình
: Tùy thuộc vào tính chất và vị trí của công trình, các chỉ tiêu xây dựng như mật
độ xây dựng khống chế chung toàn khu không quá 30%. Hình thức kiến trúc mang
tính thẩm mỹ cao, đa dạng, hiện đại phù hợp với xu hướng phát triển của khu đô
thị. Tầng cao xây dựng 1 - 4 tầng.
- Trọng tâm là khu vực giao lộ giữa
Đường Bến Than và Tỉnh lộ 8.
- Khu vực giáo dục và các công
trình công cộng: đối với các công trình như trường tiểu học, mầm non bố trí
phân tán vào các nhóm ở nhằm đảm bảo bán kính phục vụ. Đối với trường trung học
cơ sở cấp phục vụ cho khu vực sẽ mở rộng tại vị trí trường Trung học cơ sở Hòa
Phú hiện hữu.
- Phát triển các loại hình nhà ở
phù hợp với cảnh quan khu vực như: nhà liên kế, liên kế vườn sẽ tập trung dọc
theo các tuyến đường chính như Tỉnh lộ 8 và đường Bến Than tạo sự sầm uất cho
các tuyến đường này. Nhà vườn bố trí khu đường nội bộ và các khu ở gần đường
ven sông Sài Gòn.
- Về nguyên tắc xác định khoảng
lùi các công trình đối với các trục đường: khoảng lùi công trình (chỉ giới xây
dựng) trên từng lô đất sẽ được xác định cụ thể theo các Quy chế quản lý quy hoạch
kiến trúc đô thị, các đồ án thiết kế đô thị riêng (sẽ được thiết lập sau khi đồ
án này được phê duyệt) hoặc căn cứ vào Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam 01:2008/BXD
và các Quy định về kiến trúc đô thị do các cơ quan có thẩm quyền ban hành.
8. Quy hoạch
giao thông đô thị:
- Quy hoạch mạng lưới giao thông
phù hợp với quy hoạch ngành, quy hoạch phát triển hệ thống giao thông vận tải
thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020, đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng
huyện Củ Chi và Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế.
- Tổ chức giao thông theo tính chất
từng con đường, lộ giới từ 13m - 40m.
- Hệ thống đường giao thông trong
khu quy hoạch có tổng chiều dài 16,24 km, tổng diện tích đất giao thông là
30,59 ha trong đó:
+ Đường giao thông đối ngoại có tổng
chiều dài 8,76 km chiếm diện tích 19,61 ha.
+ Đường giao thông đối nội có tổng
chiều dài 7,48 km chiếm diện tích 10,98 ha.
- Các nút giao thông được dự kiến
giao nhau cùng cốt. Bán kính triền lề tại các góc giao lộ R ≥15 m tại các đường
trục chính đô thị, R ≥ 12 m tại các đường chính khu vực và liên khu vực, R ≥ 8
m tại các đường nội bộ, phân khu vực.
- Bảng thống kê đường giao thông:
|
STT
|
Tên đường
|
Giới hạn
|
Lộ giới
(mét)
|
Chiều rộng (mét)
|
|
Từ…
|
Đến…
|
Lề trái
|
Mặt đường
|
Lề phải
|
|
1
|
Tỉnh lộ 8
|
Ranh quy hoạch
phía Tây
|
Đường N2
|
40
|
8,5
|
23
|
8,5
|
|
2
|
Đường Bến Than
|
Ranh quy hoạch
phía Đông Bắc
|
Tỉnh lộ 8
|
16
|
4
|
8
|
4
|
|
Tỉnh lộ 8
|
Đường N7
|
40
|
12
|
16
|
12
|
|
Đường N7
|
Đường N10
|
40
|
10
|
16
|
14
|
|
Đường N10
|
Đường N9
|
40
|
7
|
16
|
17
|
|
3
|
Đường D1
|
Đường N1
|
Đường N5
|
13
|
3
|
7
|
3
|
|
4
|
Đường D2
|
Đường D1
|
Đường N3
|
13
|
3
|
7
|
3
|
|
5
|
Đường D3
|
Đường N1
|
Tỉnh Lộ 8
|
16
|
4
|
8
|
4
|
|
6
|
Đường D4
|
Đường N4
|
Đường D3
|
13
|
3
|
7
|
3
|
|
7
|
Đường D5
|
Đường N5
|
Đường N10
|
16
|
4
|
8
|
4
|
|
8
|
Đường D6
|
Đường N10
|
Đường N9
|
16
|
4
|
8
|
4
|
|
9
|
Đường D7
|
Đường Bến Than
|
Đường D6
|
13
|
3
|
7
|
3
|
|
10
|
Đường D8
|
Tỉnh lộ 8
|
Đường N9
|
16
|
4
|
8
|
4
|
|
11
|
Đường D9
|
Tỉnh lộ 8
|
Đường N9
|
20
|
4,5
|
11
|
4,5
|
|
12
|
Đường D10
|
Đường N7
|
Đường N9
|
13
|
3
|
7
|
3
|
|
13
|
Đường D11
|
Đường D10
|
Đường Bến Than
|
13
|
3
|
7
|
3
|
|
14
|
Đường N1
|
Đường
|
Đường
|
20
|
4,5
|
11
|
4,5
|
|
15
|
Đường N2
|
Đường N1
|
Ranh quy hoạch
phía Nam
|
20
|
4,5
|
11
|
4,5
|
|
16
|
Đường N3
|
Đường N1
|
Đường N5
|
16
|
4
|
8
|
4
|
|
17
|
Đường N4
|
Đường N1
|
Đường N5
|
13
|
3
|
7
|
3
|
|
18
|
Đường N5
|
Đường Bến Than
|
Đường N2
|
16
|
4,0
|
8,0
|
4,0
|
|
19
|
Đường N6
|
Tỉnh lộ 8
|
Đường D7
|
13
|
3
|
7
|
3
|
|
20
|
Đường N7
|
Đường D8
|
Đường N2
|
20
|
4,5
|
11
|
4,5
|
|
21
|
Đường N8
|
Đường N6
|
Đường D6
|
13
|
3
|
7
|
3
|
|
22
|
Đường N9
|
Ranh quy hoạch
phía Tây
|
Ranh quy hoạch
phía Nam
|
30
|
3
|
6-12-6
|
3
|
|
23
|
Đường N10
|
Đường N12
|
Đường N2
|
16
|
4
|
8
|
4
|
|
24
|
Đường N11
|
Đường N7
|
Đường N9
|
13
|
3
|
7
|
3
|
|
25
|
Đường N12
|
Tỉnh Lộ 8
|
Đường N9
|
16
|
4
|
8
|
4
|
* Ghi chú: Việc thể hiện tọa độ mốc
thiết kế để tạo điều kiện thuận lợi cho việc công bố quy hoạch và cắm mốc giới xây
dựng ngoài thực địa nhằm phục vụ công tác quản lý và tổ chức thực hiện theo quy
hoạch được duyệt, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Ủy ban nhân dân huyện Củ Chi và đơn
vị tư vấn chịu trách nhiệm về tính chính xác các số liệu này.
9. Những hạng
mục ưu tiên đầu tư; các vấn đề về tổ chức thực hiện theo quy hoạch:
a) Những hạng mục ưu tiên đầu tư:
- Huy động nguồn vốn đầu tư xây dựng
mới các khu nhà ở.
- Nâng cấp và cải tạo toàn bộ các
tuyến đường giao thông nội bộ.
- Xây dựng và hoàn thiện các mạng
lưới hạ tầng kỹ thuật.
- Khu quy hoạch là khu dân cư đô
thị cải tạo chỉnh trang và xây dựng mới nên việc phát triển dự kiến ưu tiên các
hạng mục sau :
- Cải tạo chỉnh trang khu dân cư
hiện hữu trên các tuyến đường chính nhằm tạo bộ mặt khang trang cho khu vực.
Khu dân cư mới trước mắt cần ưu tiên xây dựng các khu tái định cư cho người dân
bị giải tỏa.
- Xây dựng mới trường 3 trường mầm
non ở 3 khu dân cư số 1, 2 và 3.
- Xây dựng mới nhà văn hóa diện
tích 0,49 ha ở khu dân cư số 2.
- Xây dựng mới trường tiểu học diện
tích 2,11 ha khu dân cư số 3.
- Xây dựng công viên cây xanh.
- Xây dựng, cải tạo đồng bộ hệ thống
hạ tầng kỹ thuật.
* Lưu ý: Khi triển khai các dự án
phát triển các tuyến đường giao thông theo quy hoạch được phê duyệt, tùy theo
điều kiện cụ thể, để tạo nguồn lực thực hiện, cần khai thác hiệu quả quỹ đất 2
bên đường, tổ chức thu hồi, đấu giá hoặc đấu thầu để lựa chọn chủ đầu tư theo
quy định của pháp luật.
b) Về tổ chức thực hiện theo quy hoạch:
- Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân
huyện Củ Chi, các cơ quan quản lý đầu tư phát triển đô thị căn cứ vào đồ án quy
hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 này được phê duyệt để làm cơ sở xác định, lập kế hoạch
thực hiện các khu vực phát triển đô thị để trình cấp có thẩm quyền quyết định
phê duyệt theo Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 01 năm 2013 của Chính
phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị.
- Trong quá trình tổ chức thực hiện
theo quy hoạch, triển khai các dự án đầu tư phát triển đô thị trong khu vực quy
hoạch; các chủ đầu tư, tổ chức, đơn vị có liên quan cần tuân thủ các nội dung
đã được nêu trong đồ án này và Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch đã được
phê duyệt.
Điều 2. Trách nhiệm của
chủ đầu tư và các đơn vị có liên quan.
- Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Ủy ban
nhân dân huyện Củ Chi và đơn vị tư vấn khảo sát, lập bản đồ hiện trạng chịu
trách nhiệm về tính chính xác của các số liệu đánh giá hiện trạng trong hồ sơ,
bản vẽ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân
cư Hòa Phú, xã Hòa Phú, huyện Củ Chi (điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết
xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000), (quy hoạch sử dụng đất - kiến trúc - giao thông).
- Để đảm bảo cân đối các chỉ tiêu sử
dụng đất hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật phù hợp với quy mô dân số của đồ án
và theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng huyện Củ Chi; trong quá trình
triển khai tổ chức thực hiện theo quy hoạch, Ủy ban nhân dân huyện Củ Chi cần
lưu ý việc kiểm soát và khống chế quy mô dân số trong phạm vi đồ án; theo đó,
các dự án phát triển nhà ở cần có giải pháp để ưu tiên bố trí tái định cư tại
chỗ.
- Trong quá trình tổ chức triển khai
các dự án đầu tư xây dựng tại các khu vực có sông, kênh, rạch trong khu vực quy
hoạch; Ủy ban nhân dân huyện Củ Chi, Sở Giao thông vận tải, Sở Quy hoạch - Kiến
trúc, Sở Xây dựng và các đơn vị có liên quan cần quản lý chặt chẽ việc tuân thủ
về chỉ giới hành lang sông, kênh, rạch đã được quy định tại Quyết định số
150/2004/QĐ-UBND ngày 09 tháng 5 năm 2004 của Ủy ban nhân dân thành phố ban
hành Quy định quản lý, sử dụng hành lang sông, kênh, rạch trên địa bàn thành phố
Hồ Chí Minh. Việc san lấp kênh, mương, rạch (nếu có) trong khu vực quy hoạch cần
có ý kiến thỏa thuận của các cơ quan có thẩm quyền đã được quy định tại Quyết định
số 319/2003/QĐ-UB ngày 26 tháng 12 năm 2003 của Ủy ban nhân dân thành phố ban
hành Quy định về quản lý việc san lấp và xây dựng công trình trên sông, kênh, rạch,
đầm, hồ công cộng thuộc địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.
- Để làm cơ sở quản lý không gian kiến
trúc cảnh quan đô thị, quản lý xây dựng đô thị phù hợp với quy hoạch; sau khi đồ
án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 này được phê duyệt, Ủy ban nhân dân huyện Củ
Chi cần phối hợp Sở Quy hoạch - Kiến trúc để có kế hoạch tổ chức lập các Quy chế
quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị theo quy định, phù hợp với nội dung đồ án
hoặc lập các đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc các đồ án thiết kế đô thị
riêng tại các khu vực có ý nghĩa quan trọng, khu vực đặc trưng, khu vực cảnh
quan đặc thù, khu vực dọc các tuyến đường quan trọng mang tính chất động lực
phát triển.
- Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày
được phê duyệt, Ủy ban nhân dân huyện Củ Chi cần tổ chức công bố công khai đồ
án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 này theo Luật Quy hoạch đô thị và Quyết định
số 49/2011/QĐ-UBND ngày 12 tháng 7 năm 2011 của Ủy ban nhân dân thành phố, ban
hành Quy định về công bố công khai và cung cấp thông tin về quy hoạch đô thị tại
thành phố Hồ Chí Minh và tổ chức thực hiện công tác cắm mốc giới theo quy hoạch
được duyệt đã được quy định tại Thông tư số 15/2010/TT-BXD ngày 27 tháng 8 năm
2010 của Bộ Xây dựng quy định về cắm mốc giới và quản lý mốc giới theo quy hoạch
đô thị.
- Chậm nhất 01 tháng kể từ ngày Ủy
ban nhân dân thành phố phê duyệt nội dung quy hoạch sử dụng đất - kiến trúc -
giao thông của đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 này, Ủy ban nhân dân huyện
Củ Chi có trách nhiệm hoàn tất hồ sơ phần quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng
kỹ thuật của đồ án, trình thẩm định, phê duyệt bổ sung theo quy định.
- Sau khi đồ án quy hoạch phân
khu này được phê duyệt, Ủy ban nhân dân huyện Củ Chi, cần yêu cầu đơn vị tư vấn lập quy định quản lý theo đồ án quy hoạch
phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Hòa Phú, xã Hòa Phú, huyện Củ Chi (điều chỉnh
tổng thể quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000), (quy hoạch sử dụng đất
- kiến trúc - giao thông) để trình Sở Quy hoạch - Kiến trúc phê duyệt theo Chỉ
thị số 24/2012/CT-UBND ngày 03 tháng 11 năm 2012 của Ủy ban nhân dân thành phố
về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị trên địa bàn thành phố.
Điều 3. Quyết định
này đính kèm thuyết minh tổng hợp và các bản vẽ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ
1/2000 khu dân cư Hòa Phú, xã Hòa Phú, huyện Củ Chi (điều chỉnh tổng thể quy hoạch
chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000), (quy hoạch sử dụng đất - kiến trúc -
giao thông) được nêu tại Khoản 4, Điều 1 Quyết định này.
Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố,
Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc
Sở Giao thông vận tải, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư,
Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Thông tin và Truyền thông, Giám đốc Sở Y tế,
Giám đốc Sở Giáo dục và Đào tạo, Giám đốc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Giám
đốc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Viện trưởng Viện Nghiên cứu phát
triển thành phố, Thủ trưởng các Sở - Ban - Ngành; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện
Củ Chi, Giám đốc Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng Công trình huyện Củ Chi, Chủ tịch Ủy
ban nhân dân xã Hòa Phú và các đơn vị, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm
thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 4;
- Thường trực Thành ủy;
- Thường trực HĐND/TP;
- TTUB: CT, các PCT;
- VPUB: các PVP;
- Các Phòng chuyên viên;
- Lưu: VT, (ĐTMT-N) D.
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Hữu Tín
|