|
ỦY BAN NHÂN
DÂN
TỈNH ĐỒNG NAI
--------
|
CỘNG HÒA XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
3150/QĐ-UBND
|
Biên Hòa, ngày
29 tháng 10 năm 2009
|
QUYẾT ĐỊNH
PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ
1/2000 PHƯỜNG TÂN VẠN, THÀNH PHỐ BIÊN HÒA, TỈNH ĐỒNG NAI
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy
ban nhân dân ngày 26/11/2003;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26/11/2003;
Căn cứ Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày
24/01/2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Quyết định số 227/2003/QĐ-TTg ngày
06/11/2003 của Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh bổ sung quy hoạch
chung thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai đến năm 2020;
Căn cứ Thông tư số 07/2008/TT-BXD ngày
07/4/2008 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt và quản
lý quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Quyết định số 4563/QĐ.CT.UBT ngày
16/12/1998 của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết
tỷ lệ 1/2000 phường Tân Vạn, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai;
Căn cứ Quyết định số 5950/QĐ-UBND ngày
14/6/2006 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc phê duyệt nhiệm vụ thiết kế điều chỉnh
quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 phường Tân Vạn, thành phố Biên Hòa, tỉnh
Đồng Nai;
Xét hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng
tỷ lệ 1/2000 phường Tân Vạn, thành phố Biên Hòa do Công ty TNHH Xây dựng - Kiến
trúc Miền Nam (ACSA) lập tháng 3 năm 2009;
Xét đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ
trình số 261/TTr-SXD ngày 13/10/2009,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ
1/2000 phường Tân Vạn, thành phố Biên Hòa do Công ty TNHH Xây dựng - Kiến trúc
Miền Nam (ACSA) lập tháng 3 năm 2009 với các nội dung chính sau:
1. Vị trí và quy mô lập điều
chỉnh quy hoạch
a) Vị trí:
Khu vực nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch phường
Tân Vạn, thành phố Biên Hòa có phạm vi giới hạn như sau:
- Phía Bắc: Giáp phường Bửu Hòa.
- Phía Nam: Giáp xã Bình An, tỉnh Bình Dương.
- Phía Đông: Giáp sông Đồng Nai.
- Phía Tây: Giáp xã Bình An, tỉnh Bình Dương.
b) Quy mô, tỷ lệ lập điều chỉnh quy hoạch:
- Tổng diện tích lập điều chỉnh quy hoạch: Khoảng
357,43 ha.
- Quy mô dân số: Năm 2010 khoảng 15.110 người.
Năm 2020 khoảng 18.970 người.
- Tỷ lệ lập hồ sơ: 1/2000.
2. Tính chất và mục tiêu lập điều
chỉnh quy hoạch
- Xác định vai trò, tính chất, quy mô, cơ cấu
phân khu chức năng sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch
giao thông theo định hướng quy hoạch chung thành phố Biên Hòa đã được phê duyệt
năm 2003.
- Đáp ứng nhu cầu cải tạo, chỉnh trang đô thị
theo kịp tình hình phát triển thực tế tại địa phương, định hướng dự báo trước
cho tình hình phát triển dài hạn trong tương lai đến năm 2020.
- Tạo cơ sở pháp lý cho việc tiến hành triển
khai xây dựng, quản lý xây dựng và đầu tư xây dựng theo Luật Xây dựng.
- Tạo căn cứ cho các công tác nghiên cứu tiếp
theo về hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xác định cốt chuẩn cho các khu vực,
thiết kế đô thị cho toàn bộ địa bàn phường.
3. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật
Các chỉ tiêu áp dụng cho quy hoạch cải tạo đơn vị
ở tại phường Tân Vạn như sau: (QCXDVN 01:2008/BXD).
- Đất đơn vị ở: ≥08m2/người;
- Đất cây xanh: ≥02m2/người;
- Đất công cộng (giáo dục): ≥2,7m2/người.
Tiêu chuẩn đất cây xanh 02m2/người được
tính cho các khu dân cư hiện hữu, diện tích cây xanh được bổ sung trong phạm vi
các dự án nhà ở được triển khai mới trên địa bàn phường.
4. Quy hoạch sử dụng đất và
giao thông đã được phê duyệt
BẢNG THỐNG KÊ HIỆN
TRẠNG QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
(Theo Quyết định
số 4563/QĐ.CT.UBT ngày 16/12/1998 của Chủ tịch UBND tỉnh)
|
STT
|
Loại đất
|
Diện tích (ha)
|
Tỷ lệ (%)
|
|
1
|
Đất dân dụng
|
138,7
|
100
|
|
|
Đất ở
|
86,0
|
62,0
|
|
|
Đất công trình công cộng
|
8,5
|
6,13
|
|
|
Đất giao thông
|
32,8
|
23,65
|
|
|
Đất cây xanh thể dục thể thao
|
11,4
|
8,22
|
|
2
|
Đất ngoài dân dụng
|
303,6
|
|
|
|
Đất sản xuất
|
14,26
|
|
|
|
Đất cây xanh cách ly
|
14,66
|
|
|
|
Đất công trình tôn giáo
|
0,91
|
|
|
|
Đất dự trữ phát triển đô thị
|
113,01
|
|
|
|
Đất dự kiến quy hoạch khu du
lịch
|
30,52
|
|
|
|
Đất sông rạch
|
136,3
|
|
|
|
Tổng cộng
|
442,3
|
|
Căn cứ bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng và bản
đồ chồng ghép quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 và giải thửa địa chính
phường Tân Vạn đã được phê duyệt kèm theo những vị trí điều chỉnh cục bộ quy hoạch,
các dự án được duyệt trong thời gian qua. Tình hình quy hoạch sử dụng đất trước
điều chỉnh như sau:
BẢNG THỐNG KÊ QUY
HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT TRƯỚC ĐIỀU CHỈNH
|
STT
|
Loại đất
|
Diện tích (ha)
|
Tỷ lệ
(%)
|
|
1
|
Đất ở
|
94,39
|
65,26
|
|
|
Đất ở hiện hữu
Đất ở dự án
|
55,10
39,29
|
|
|
2
|
Đất dịch vụ đô thị
|
10,68
|
2,42
|
|
3
|
Đất giao thông
|
27,75
|
19,19
|
|
4
|
Đất cây xanh
|
11,82
|
8,17
|
|
|
Tổng cộng
|
144,64
|
100
|
|
5
|
Đất chức năng khác
|
230,46
|
|
|
|
Đất giao thông ngoài đô thị
Đất tôn giáo
Đất dự án Cù lao Tân Vạn
Đất công nghiệp
Đất dự trữ thành phố
Đất cây xanh, mặt nước không thuộc khu nhà ở
|
19,43
1,22
45,33
12,62
110,92
40,94
|
|
|
|
Tổng cộng đất
quy hoạch
|
375,10
|
|
5. Nội dung điều chỉnh quy hoạch
sử dụng đất
- Cơ bản giữ nguyên các lô đất hiện hữu đã sử dụng
ổn định, chuyển đổi sang đất ở hiện hữu đối với những diện tích đất tăng lên do
hủy bỏ một số tuyến quy hoạch đường hẻm không khả thi đối với những khu vực có
mật độ dân cư đông. Sau khi điều chỉnh có xu hướng tăng diện tích, cụ thể:
+ Chuyển phần đất giao thông thuộc các quy hoạch
hẻm, một số tuyến đường nội bộ trong các khu dân cư cải tạo thành đất ở hiện hữu.
+ Chuyển đổi chức năng đất ở nhà phố xây dựng mới
thành đất ở hiện hữu.
+ Hình thành một số lô đất ở hiện hữu sau khi cập
nhật tuyến đường tránh.
+ Ngoài ra còn một phần diện tích đất ở hiện hữu
chuyển thành đất giao thông do nắn tuyến, mở rộng lộ giới theo quy định và hoàn
thiện góc vát một số tuyến giao thông.
- Đất phát triển dự án trên địa bàn phường được
điều chỉnh theo hướng tăng diện tích nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển nhà ở sau
khi di dời các nhà máy, xí nghiệp ra khỏi địa bàn thành phố, đồng thời cập nhật
các dự án khu dân cư đã được giới thiệu địa điểm và phê duyệt quy hoạch chi tiết.
- Điều chỉnh theo hướng ổn định diện tích đất dịch
vụ đô thị theo ranh công trình hiện hữu, tuy nhiên do nhu cầu phát triển và cập
nhật các dự án nên sẽ có những thay đổi cho phù hợp:
+ Chuyển đất Xí nghiệp Công trình Giao thông và
Xây dựng thành đất công trình cơ quan - hành chính sau khi di dời công nghiệp
ra khỏi phường theo định hướng của thành phố.
+ Lô đất Xí nghiệp Gốm Lưu Gia kết hợp đất giáo
dục giáp ranh chuyển đổi thành đất y tế để hình thành trung tâm y tế cho khu vực.
+ Lô đất Trường Mẫu giáo Tân Vạn hiện hữu (đã
chuyển thành đất ở tự cải tạo trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất cũ) đề xuất giữ
lại ranh để xây dựng công trình công cộng của phường.
+ Vị trí nhà trẻ - mẫu giáo phía sau UBND phường
không hợp lý (giao thông nguy hiểm, giải tỏa nhiều hộ dân) chuyển thành đất ở
chỉnh trang.
- Bố cục lại mảng xanh đô thị cho phù hợp đồng
thời có sự đầu tư tốt cho hạng mục cây xanh tập trung, đặc biệt là cây xanh đường
phố và cây xanh cảnh quan ven sông rạch:
+ Xây dựng công viên văn hóa - TDTT đa năng với
quy mô 11,31 ha.
+ Xây dựng cây xanh cách ly ven sông Đồng Nai, rạch
ông Dầu, rạch Cà Lồ, cây xanh cách ly đường điện cao thế theo quy hoạch chung
thành phố Biên Hòa đã được phê duyệt.
- Đất công trình tôn giáo - tín ngưỡng, di tích
trên địa bàn phường được quy hoạch theo hướng ổn định diện tích và giữ nguyên
hiện trạng.
- Ngoài các chức năng đã nêu trên, trên địa bàn
phường Tân Vạn còn có những điều chỉnh một số chức năng đất khác như sau:
+ Đất dự án Cù lao Tân Vạn giữ nguyên hiện trạng
quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt theo ranh đã giao cho Công ty TNHH Tín Nghĩa
đầu tư triển khai dự án.
+ Đất dự trữ phát triển đô thị giảm đi nhiều do:
- Cập nhật dự án tuyến đường tránh của thành phố,
toàn bộ phần đất dự trữ phát triển đô thị nằm về phía Đông tuyến đường này chuyển
đổi thành các chức năng khác.
- Chuyển đổi khoảng 33 ha đất thành đất dự kiến
phát triển du lịch tại điểm đang khai thác đá (theo định hướng phát triển của
thành phố, mỏ đá này sẽ ngưng khai thác vào năm 2010).
- Thực hiện điều chỉnh một số nội dung khác theo
phụ lục.
(Phụ lục kèm theo).
6. Nội dung điều chỉnh quy hoạch
giao thông
Ngoài việc cập nhật các dự án đã được phê duyệt,
điều chỉnh mở các tuyến đường giao thông mới có tính chiến lược lâu dài theo
quy hoạch chung và mở rộng các tuyến đường dựa trên đường giao thông hiện hữu,
hủy bỏ một số tuyến đường không khả thi, cụ thể như sau:
- Cập nhật dự án tuyến giao thông đường tránh của
thành phố, trên cơ sở kết nối với phường Bửu Hòa. Riêng đoạn đấu nối với xã
Bình An, tỉnh Bình Dương quá phức tạp, do đó hủy bỏ quy hoạch đoạn nối từ ngã
ba ra đường Bùi Hữu Nghĩa, thay bằng tuyến QH - 03 và nắn tuyến từ xã Bình An nối
vào.
- Ngoài ra tại vị trí trên quy hoạch các tuyến
giao thông nội bộ mới: QH -D7 (đoạn phía bà Lồ.
- Hủy bỏ quy hoạch toàn bộ các tuyến giao thông
nằm trong phần đất dự trữ phát triển đô thị (phía Tây đường tránh) do cập nhật
mỏ đá đang khai thác và quy hoạch tuyến kết nối mới QH - D2 và QH - D3.
- Tuyến QH - D4 còn lại (thuộc phường Bửu Hòa)
cùng với đoạn đường ranh giới đất công nghiệp và đất dự trữ phát triển đô thị
(phía giáp ranh phường Bửu Hòa) nối trực tiếp với nhau tạo thành tuyến QH - D4
kéo dài qua đường Bùi Hữu Nghĩa, kết thúc tại đường QH - D14.
- Hủy bỏ quy hoạch tuyến đường QH - D18 đoạn từ
đường QH - D6 đến đường QH - D1, hủy bỏ quy hoạch tuyến đường QH - D1 đoạn từ
đường QH - D2 đến đường QH - D17.
- Hủy bỏ tuyến đường QH - D6 đoạn từ đường QH -
D4 lên phường Bửu Hòa. Đồng thời mở rộng và nối dài đường QH - D13 lên phường Bửu
Hòa.
- Tại nút giao thông ngay chân cầu Tân Vạn theo
quy hoạch được duyệt là lối ra vào chính của khu dự án Cù lao Tân Vạn. Đây là
nút giao thông khá nguy hiểm, đề xuất điều chỉnh đoạn từ đường Bùi Hữu Nghĩa đến
cầu rạch ông Dầu thành đường một chiều hướng vào khu dự án Cù lao Tân Vạn.
- Điều chỉnh nắn lại tuyến đường QH - D2 đoạn từ
đường Bùi Hữu Nghĩa nối vào khu dự án Cù lao Tân Vạn và góc quẹo chuyển hướng
giao thông kết nối với Cù lao.
a) Giao thông chính cấp đô thị:
- Đường Bùi Hữu Nghĩa (liên Tỉnh lộ 16) có lộ giới
26m (6m - 6,5m - 1m - 6,5m - 6m).
- Đường vành đai thành phố (đường tránh): Theo định
hướng quy hoạch giao thông thành phố Biên Hòa được duyệt, từ rạch Cà Lồ giáp
ranh tỉnh Bình Dương đến giáp ranh phường Bửu Hòa. Lộ giới 60m (8m - 7m - 5m -
7,5m - 5m - 7,5m - 5m - 7m - 8m).
b) Giao thông cấp khu ở:
Bao gồm các trục đường liên thông các khu ở
trong phường, hợp cùng mạng giao thông chính tạo ra mạng giao thông cho toàn
phường kết nối với mạng lưới đường chính của thành phố. Trong đó, tổ chức 06 trục
đường chính:
- Đường QH - D1, QH - D2 và QH - D3 (mặt cắt 4 -
4): Lộ giới 20,5m (5m - 10,5m - 5m).
- Đường QH - D4, QH - D5 và QH - D6 (mặt cắt 5 -
5): Lộ giới 17,5m (5m - 7,5m - 5m).
c) Mạng giao thông nội bộ:
Bao gồm các trục đường ngắn, lộ giới nhỏ phục vụ
nhu cầu đi lại trong khu ở, nối liền các trục đường đối nội, giao thông giữ
nguyên khung giao thông chính, điều chỉnh hủy bỏ quy hoạch hẻm giao thông nội bộ
không khả thi.
- Đường QH - D10, QH - D13, một phần đường QH -
D8, QH - D9 và QH - D14 (mặt cắt 5 - 5): Lộ giới 17,5m (5m - 7,5m - 5m).
- Đường QH - D11, QH - D12 và một phần đường QH
- D15 (mặt cắt 6 - 6): Lộ giới 14m (4m - 6m - 4m).
- Đường QH - D16, QH - D17, QH - D18, QH - D19,
QH - D20 và một phần đường QH - D4 (mặt cắt 7 - 7): Lộ giới 12m (3m - 6m - 3m).
- Đường QH - D21, QH - D22, QH - D23, QH - D24,
QH - D25, QH - D26, QH - D27, QH - D28, QH - D29, QH - D30, QH - D31, QH - D32,
QH - D33 và một phần đường QH - D34 (mặt cắt 8 - 8): Lộ giới 9m (1,5m - 6m -
1,5m).
- Một phần đường QH - D35 (mặt cắt 9 - 9): Lộ giới
15m (7m - 7m - 4m).
- Ngoài ra còn có mạng đường hẻm được quy hoạch
mới và mở rộng, lộ giới từ 05m - 07m.
d) Mạng giao thông dự án:
- Dự án Cù lao Tân Vạn của Công ty TNHH Tín
Nghĩa đầu tư thực hiện (mặt cắt 3 - 3) lộ giới 26m, được tổ chức đường hai chiều
rộng mặt đường mỗi bên 6,6m, dải ngăn cách ở giữa rộng 04m, vỉa hè mỗi bên rộng
4,4m. Bao gồm: Một phần đường số QH - D2, QH - D6 và QH - D35.
- Ngoài ra, lối vào chính khu du lịch Cù lao (đường
QH - D35 đoạn từ đường Bùi Hữu Nghĩa đến đường QH - D34) chuyển thành đường một
chiều hướng từ đường Bùi Hữu Nghĩa vào có lộ giới 15m (mặt đường 6,6m, vỉa hè
trong 04m, vỉa hè mép ngoài rạch Bà Lồ 4,4m).
(Phụ lục kèm theo).
7. Tổng hợp bảng cân bằng đất
đai sau khi điều chỉnh
BẢNG THỐNG KÊ QUY
HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐIỀU CHỈNH
|
STT
|
Loại đất
|
Diện tích (ha)
|
Tỷ lệ
(%)
|
|
1
|
Đất ở
|
124,04
|
69,05
|
|
|
Đất ở hiện hữu
Đất ở dự án
|
68,35
55,69
|
|
|
2
|
Đất dịch vụ đô thị
|
11,11
|
6,19
|
|
|
Công trình hành chính
Giáo dục
Văn hóa
Y tế
Thương mại - dịch vụ
|
1,81
3,38
0,96
1,99
2,97
|
|
|
3
|
Đất giao thông
|
31,85
|
17,73
|
|
4
|
Đất cây xanh
|
12,63
|
7,03
|
|
|
Tổng cộng
|
179,63
|
100
|
|
5
|
Đất chức năng khác
|
195,80
|
|
|
|
Đất giao thông ngoài đô thị
Đất tôn giáo
Đất dự án Cù lao Tân Vạn
Đất du lịch dự kiến
Đất dự trữ thành phố
Đất cây xanh, mặt nước không thuộc khu nhà ở
|
15,95
1,27
45,28
33,02
60,60
39,68
|
|
|
|
Tổng cộng đất quy hoạch
|
375,43
|
|
|
6
|
Sông Đồng Nai
|
66,32
|
|
|
|
Tổng cộng diện tích toàn phường
|
441,75
|
|
8. Dự kiến những
khu vực ưu tiên phát triển, những hạng mục ưu tiên đầu tư:
Căn cứ tình hình phát triển kinh tế
xã hội thành phố Biên Hòa nói chung và phường Tân Vạn nói riêng. Tình hình đầu
tư cho phát triển cho phường Tân Vạn cần có những bước đi thích hợp theo từng
giai đoạn cụ thể như sau:
a) Giai đoạn theo kế hoạch ngắn hạn:
- Về quy hoạch sử dụng đất: Ưu
tiên đầu tư xây dựng các dự án lớn trên địa bàn phường Tân Vạn để thay đổi căn
bản bộ mặt đô thị.
+ Ưu tiên xây dựng dự án Cù lao
Tân Vạn của Công ty TNHH Tín Nghĩa cùng với khu đất ở theo dự án (xây dựng biệt
thự) tại Xí nghiệp Gạch ngói Đồng Nai cũ. Đây sẽ là hai khu “Mặt tiền” làm cửa
ngõ phía Tây Nam cho thành phố Biên Hòa.
+ Đồng thời ưu tiên dự án khu dân
cư ngoài ranh dự án Cù lao Tân Vạn của Công ty TNHH Tín Nghĩa (xây dựng biệt thự
cao cấp dọc bờ rạch ông Dầu và sông Đồng Nai và dọc đường QH - D2 ra đường Bùi
Hữu Nghĩa; trung tâm thương mại gần cầu bà Lồ - đường Bùi Hữu Nghĩa).
+ Hiện tại, trên địa bàn phường
Tân Vạn có hai dự án dân cư phục vụ tái định cư: Dự án tái định cư phường Tân Vạn
quy mô khoảng 12 ha và dự án tái định cư của Công ty TNHH Tín Nghĩa phía Bắc
phường. Cần thúc đẩy triển khai hai dự án này nhằm ổn định dân cư tại phường.
+ Tăng cường quản lý về quy hoạch
xây dựng nhà phố tại các khu dân cư hiện hữu, ổn định đời sống người dân nơi
đây.
- Về quy hoạch giao thông: Ưu
tiên đầu tư xây dựng các tuyến đường giao thông chính trên địa bàn phường nhằm
định hình khung giao thông chính cho phường.
+ Cải tạo và nâng cấp hạ tầng tuyến
đường Bùi Hữu Nghĩa.
+ Bắt đầu định hình và đầu tư xây
dựng tuyến đường tránh của thành phố để thu hút đầu tư vào phường cũng như
thành phố nói chung.
+ Ưu tiên đầu tư xây dựng các tuyến
đường chính của phường: QH - D2 (đoạn từ Cù lao đến đường tránh); QH - D3 (từ
đường tránh đến đường QH - D2); QH - D4 (từ đường Bùi Hữu Nghĩa đến đường
tránh); QH - D6 (từ đường QH - D4 đến Cù lao); QH - D1 (từ đường QH - D2 lên
phường Bửu Hòa).
+ Việc ưu tiên triển khai các dự
án tại phường sẽ giúp cho mạng lưới giao thông nội bộ, giao thông liên kết
trong phường hình thành ổn định.
+ Tăng cường quản lý về chỉ giới
đường đỏ và chỉ giới xây dựng theo đúng quy hoạch.
b) Giai đoạn theo kế hoạch dài hạn
đến năm 2020:
- Hoàn thiện mạng lưới giao thông
toàn phường với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh.
- Chỉnh trang, thiết kế đô thị cho
các tuyến phố.
Điều 2. Trên cơ sở quy hoạch
được duyệt, UBND thành phố Biên Hòa có trách nhiệm:
1. Ban hành quy định quản lý xây dựng
theo quy hoạch phường Tân Vạn sau khi có văn bản thỏa thuận của Sở Xây dựng.
Quy định quản lý xây dựng cần nêu rõ chỉ giới các đường hẻm, khoảng lùi, tầng
cao, mật độ xây dựng công trình cho từng đường hẻm, thời gian ban hành quy định
quản lý là 30 ngày kể từ ngày có quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch.
2. UBND thành phố Biên Hòa và UBND
phường Tân Vạn có trách nhiệm công bố công khai cho nhân dân và các đơn vị kinh
tế xã hội liên quan trên địa bàn nội dung điều chỉnh quy hoạch, cùng nghiêm chỉnh
thực hiện theo quy hoạch đã phê duyệt.
3. Căn cứ hồ sơ điều chỉnh quy hoạch
chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 phường Tân Vạn đã được phê duyệt và tình hình
phát triển kinh tế xã hội, UBND thành phố Biên Hòa chỉ đạo các phòng, ban
chuyên môn và UBND phường Tân Vạn lập danh mục các dự án ưu tiên đầu tư, công bố
kèm theo quy định quản lý xây dựng làm cơ sở cho việc tổ chức cấp giấy phép xây
dựng tạm.
4. Rà soát, kiến nghị lập thủ tục
điều chỉnh các quy hoạch chuyên ngành có liên quan đến địa bàn phường Tân Vạn
theo quy định của pháp luật.
Điều 3. Quyết định này có hiệu
lực thi hành kể từ ngày ký.
Điều 4. Chánh Văn phòng UBND
tỉnh, Giám đốc các Sở: Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường,
Tài chính, Giao thông Vận tải, Chủ tịch UBND thành phố Biên Hòa, Chủ tịch phường
Tân Vạn, Thủ trưởng các đơn vị và các cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi
hành Quyết định này./.
|
|
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Đinh Quốc Thái
|