|
|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
|
Đang tải văn bản...
|
Số hiệu:
|
78/2014/QĐ-UBND
|
|
Loại văn bản:
|
Quyết định
|
|
Nơi ban hành:
|
Tỉnh Ninh Thuận
|
|
Người ký:
|
Đỗ Hữu Nghị
|
|
Ngày ban hành:
|
10/10/2014
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Ngày công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Số công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH NINH THUẬN
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
78/2014/QĐ-UBND
|
Phan
Rang - Tháp Chàm, ngày 10 tháng 10 năm 2014
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ
VIỆC QUY ĐỊNH GIÁ THUÊ MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ C5, ĐƯỜNG TÔN ĐẢN, PHƯỜNG THANH SƠN,
THÀNH PHỐ PHAN RANG - THÁP CHÀM
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH THUẬN
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng
nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản
quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm
2004;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 29 tháng
11 năm 2005;
Căn cứ Nghị định số
71/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng
dẫn thi hành Luật Nhà ở;
Căn cứ Nghị định số
34/2013/NĐ-CP ngày 22 tháng 4 năm 2013 của Chính phủ về quản lý sử dụng nhà ở
thuộc sở hữu Nhà nước;
Căn cứ Nghị định số
92/2013/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2013 của Chính phủ về quy định chi tiết thi
hành một số điều có hiệu lực từ ngày 01 tháng 7 năm 2013 của Luật sửa đổi, bổ
sung một số điều của Luật Thu thuế thu nhập doanh nghiệp và Luật sửa đổi, bổ
sung một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng;
Căn cứ Thông tư số
14/2013/TT-BXD ngày 19 tháng 9 năm 2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một
số nội dung của Nghị định số 34/2013/NĐ-CP ngày 22 tháng 4 năm 2013 của Chính
phủ về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước;
Căn cứ Thông tư số
16/2010/TT-BXD ngày 01 tháng 9 năm 2010 của Bộ Xây dựng quy định cụ thể và
hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23
tháng 6 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà
ở;
Căn cứ Thông tư số
03/2014/TT-BXD ngày 20 tháng 02 năm 2014 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về sửa đổi,
bổ sung Điều 21 của Thông tư số 16/2010/TT-BXD ngày 01 tháng 9 năm 2010 của Bộ
Xây dựng quy định cụ thể và hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định
số 71/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết và
hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở;
Theo đề nghị của Sở Xây dựng
tại Tờ trình số 2213/TTr-SXD ngày 01 tháng 10 năm 2014 và Báo cáo kết quả thẩm
định văn bản của Sở Tư pháp tại văn bản số 1481/BC-STP ngày 18 tháng 9 năm
2014,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Quy định giá cho thuê mua căn hộ chung cư C5, đường Tôn Đản, phường
Thanh Sơn, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm:
1. Giá sàn thuê mua 1m2
diện tích sử dụng căn hộ chung cư C5:
a) Mức giá: 3.541.656 đồng/m2
b) Mức giá quy định tại điểm a
khoản này được áp dụng đối với tầng cao của chung cư có hệ số K theo nguyên tắc
khối nhà Kt= 1. Hệ số phân bổ tầng cao được quy định như sau: tầng 1 và tầng
lửng (K1= 1,4); tầng 2 (K2= 1,15); tầng 3 (K3= 1); tầng 4 (K4= 0,85); tầng 5
(K2= 0,6).
2. Mức giá trả lần đầu 20% cho
thuê mua 1m2 diện tích sử dụng căn hộ Chung cư C5:
Tầng 1 và tầng lửng: 991.663
đồng/m2
Tầng 2: 814.581 đồng/m2
Tầng 3: 708.331 đồng/m2
Tầng 4: 602.081 đồng/m2
Tầng 5: 424.999 đồng/m2
3. Mức giá trả hằng tháng trong
vòng 10 (mười) năm cho thuê mua 1m2 diện tích sử dụng căn hộ chung
cư C5:
Tầng 1 và tầng lửng: 42.615 đồng/m2/tháng
Tầng 2: 35.005 đồng/m2/tháng
Tầng 3: 30.439 đồng/m2/tháng
Tầng 4: 25.873 đồng/m2/tháng
Tầng 5: 18.263 đồng/m2/tháng
Các mức giá quy định tại Điều 1
của Quyết định này đã bao gồm chi phí bảo trì và thế giá trị gia tăng theo quy
định (kèm theo Quyết định này bảng tổng hợp chi tiết giá thuê mua căn hộ chung
cư C5 đường Tôn Đản, phường Thanh Sơn).
Điều 2. Sở Xây dựng căn cứ mức giá cho thuê mua căn hộ chung cư theo quy
định tại Điều 1 của Quyết định này, chịu trách nhiệm chỉ đạo Trung tâm Quản lý
nhà và chung cư thực hiện đúng quy định cho thuê mua.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 (mười) ngày kể từ ngày ký
ban hành.
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân
tỉnh, Giám đốc các sở, ban, ngành thuộc tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện,
thành phố và thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi
hành Quyết định này./.
|
|
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Đỗ Hữu Nghị
|
BẢNG
TỔNG HỢP CHI TIẾT GIÁ THUÊ MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ C5, ĐƯỜNG TÔN ĐẢN, PHƯỜNG THANH
SƠN, THÀNH PHỐ PHAN RANG - THÁP CHÀM
(kèm
theo Quyết định số 78/2014/QĐ-UBND ngày 10 tháng 10 năm 2014 của Ủy ban nhân
dân tỉnh Ninh Thuận)
Bảng
tổng hợp cấu thành giá thuê mua nộp một lần
Đơn
vị tính: đồng/m2
|
Số tầng
|
Giá với hệ số
K= 1
|
Hệ số phân bổ
tầng cao (K)
|
Giá với hệ số K
điều chỉnh phân bổ tầng cao
|
Giá thuê mua
nộp một lần
|
|
Giá gốc
|
Phí bảo trì
|
Thuế VAT
|
Giá gốc
|
Phí bảo trì
|
Thuế VAT
|
|
(1)
|
(2)
|
(3)
|
(4)
|
(5)
|
(6)= (2)x(5)
|
(7)= (3)x(5)
|
(8)= (4)x(5)
|
(9)= (6)+(7)+(8)
|
|
01
|
3.306.869
|
66.137
|
168.650
|
1,4
|
4.629.616
|
92.592
|
236.110
|
4.958.318
|
|
02
|
3.306.869
|
66.137
|
168.650
|
1,15
|
3.802.899
|
76.057
|
193.948
|
4.072.904
|
|
03
|
3.306.869
|
66.137
|
168.650
|
1
|
3.306.869
|
66.137
|
168.650
|
3.541.656
|
|
04
|
3.306.869
|
66.137
|
168.650
|
0,85
|
2.810.839
|
56.216
|
143.353
|
3.010.408
|
|
05
|
3.306.869
|
66.137
|
168.650
|
0,6
|
1.984.122
|
39.682
|
101.190
|
2.124.994
|
Bảng
tổng hợp cấu thành giá thuê mua nộp lần đầu 20%
Đơn
vị tính: đồng/m2
|
Số tầng
|
Giá với hệ số
K= 1
|
Hệ số phân bổ
tầng cao (K)
|
Giá với hệ số K
điều chỉnh phân bổ tầng cao
|
Giá thuê mua
nộp lần đầu 20%
|
|
Giá gốc
|
Phí bảo trì
|
Thuế VAT
|
Giá gốc
|
Phí bảo trì
|
Thuế VAT
|
|
(1)
|
(2)
|
(3)
|
(4)
|
(5)
|
(6)= (2) x (5)
|
(7)= (3) x (5)
|
(8)= (4) x (5)
|
(9)= (6)+(7)+(8)
|
|
01
|
661.374
|
13.227
|
33.730
|
1,4
|
925.924
|
18.518
|
47.222
|
991.663
|
|
02
|
661.374
|
13.227
|
33.730
|
1,15
|
760.580
|
15.211
|
38.790
|
814.581
|
|
03
|
661.374
|
13.227
|
33.730
|
1,0
|
661.374
|
13.227
|
33.730
|
708.331
|
|
04
|
661.374
|
13.227
|
33.730
|
0,85
|
562.168
|
11.243
|
28.671
|
602.081
|
|
05
|
661.374
|
13.227
|
33.730
|
0,6
|
396.824
|
7.936
|
20.238
|
424.999
|
Bảng
tổng hợp cấu thành giá thuê mua còn lại 80% phải trả mỗi tháng trong vòng 10 năm
Đơn
vị tính: đồng/m2/tháng
|
Số tầng
|
Giá với hệ số
K= 1
|
Hệ số phân bổ
tầng cao (K)
|
Giá với hệ số K
điều chỉnh phân bổ tầng cao
|
Giá thuê mua
còn lại 80% phải trả mỗi tháng
|
|
Giá gốc
|
Phí bảo trì
|
Thuế VAT
|
Giá gốc
|
Phí bảo trì
|
Thuế VAT
|
|
(1)
|
(2)
|
(3)
|
(4)
|
(5)
|
(6)= (2) x (5)
|
(7)= (3) x (5)
|
(8)= (4) x (5)
|
(9)= (6)+(7)+(8)
|
|
01
|
28.549
|
441
|
1.449
|
1,4
|
39.969
|
617
|
2.029
|
42.615
|
|
02
|
28.549
|
441
|
1.449
|
1,15
|
32.831
|
507
|
1.666
|
35.005
|
|
03
|
28.549
|
441
|
1.449
|
1,0
|
28.549
|
441
|
1.449
|
30.439
|
|
04
|
28.549
|
441
|
1.449
|
0,85
|
24.267
|
375
|
1.232
|
25.873
|
|
05
|
28.549
|
441
|
1.449
|
0,6
|
17.129
|
265
|
869
|
18.263
|
Quyết định 78/2014/QĐ-UBND quy định giá cho thuê mua căn hộ chung cư C5, đường Tôn Đản, phường Thanh Sơn, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Quyết định 78/2014/QĐ-UBND ngày 10/10/2014 quy định giá cho thuê mua căn hộ chung cư C5, đường Tôn Đản, phường Thanh Sơn, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận
4.530
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|