|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
07/2014/QĐ-UBND
|
|
Loại văn bản:
|
Quyết định
|
Nơi ban hành:
|
Tỉnh Quảng Ngãi
|
|
Người ký:
|
Cao Khoa
|
Ngày ban hành:
|
06/03/2014
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
Ngày công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Số công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
TỈNH QUẢNG NGÃI
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số:
07/2014/QĐ-UBND
|
Quảng
Ngãi, ngày 06 tháng 3 năm 2014
|
QUYẾT ĐỊNH
BAN HÀNH BẢNG GIÁ CHO THUÊ NHÀ THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC ĐỂ SỬ DỤNG VÀO MỤC
ĐÍCH KINH DOANH, TRỤ SỞ LÀM VIỆC TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ QUẢNG NGÃI
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NGÃI
Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND
ngày 26/11/2003;
Căn cứ Luật Đất đai ngày
26/11/2003;
Căn cứ Luật Thuế giá trị gia tăng
ngày 03/06/2008;
Căn cứ Luật Thuế sử dụng đất phi
nông nghiệp ngày 17/6/2010;
Căn cứ Nghị định số 53/2011/NĐ-CP
ngày 01/7/2011 của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều
của Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp;
Căn cứ Thông tư số 153/2011/TT-BTC
ngày 11/11/2011 của Bộ Tài chính hướng dẫn về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp;
Căn cứ Quyết định số
05/2011/QĐ-UBND ngày 21/02/2011 của UBND tỉnh ban hành Quy định quản lý nhà nước
về giá trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi;
Căn cứ Quyết định số
14/2011/QĐ-UBND ngày 21/7/2011 của UBND tỉnh ban hành Quy định về đơn giá thuê
đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài
chính tại Tờ trình số 02/TTr-STC ngày 20/01/2014 về việc phê duyệt giá cho thuê
nhà thuộc sở hữu nhà nước để sử dụng vào mục đích kinh doanh, trụ sở làm việc
trên địa bàn thành phố Quảng Ngãi,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành bảng giá cho thuê nhà thuộc sở hữu nhà
nước để sử dụng vào mục đích kinh doanh, trụ sở làm việc trên địa bàn thành phố
Quảng Ngãi bao gồm tiền thuê đất, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và tiền thuê
nhà, cụ thể:
1. Tiền thuê đất được
xác định theo quy định tại Quyết định số 14/2011/QĐ-UBND ngày 21/7/2011 của
UBND tỉnh ban hành Quy định về đơn giá thuê đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi và
được ổn định 5 năm. Số tiền thuê đất phải nộp hàng năm được xác định trên cơ sở
diện tích đất đo đạc thực tế của từng căn nhà (bao gồm cả diện tích đất chưa
xây dựng) do cơ quan được cấp có thẩm quyền giao quản lý nhà thuộc sở hữu
nhà nước xác định nhân với đơn giá thuê đất do Sở Tài chính xác định. Tiền thuê
đất bình quân hàng tháng được xác định trên cơ sở số tiền thuê đất hàng năm
chia cho 12 tháng.
2. Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
được xác định theo quy định của Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp ngày
17/6/2010, Nghị định số 53/2011/NĐ-CP ngày 01/7/2011 của Chính phủ Quy định chi
tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp,
Thông tư số 153/2011/TT-BTC ngày 11/11/2011 của Bộ Tài chính hướng dẫn về thuế
sử dụng đất phi nông nghiệp và được ổn định 5 năm. Tiền thuế sử dụng đất phi
nông nghiệp phải nộp hàng năm được xác định trên cơ sở diện tích đất đo đạc thực
tế của từng căn nhà (bao gồm cả diện tích đất chưa xây dựng) do cơ quan
được cấp có thẩm quyền giao quản lý nhà thuộc sở hữu nhà nước xác định nhân với
giá đất sản xuất kinh doanh theo quy định hiện hành của UBND tỉnh tại thời điểm
ký hợp đồng thuê và nhân với thuế suất 0,03%. Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
bình quân hàng tháng được xác định trên cơ sở tiền thuế sử dụng đất phi nông
nghiệp hàng năm chia cho 12 tháng.
3. Tiền thuê nhà (đã bao gồm thuế
giá trị gia tăng):
a) Các ngôi nhà tiếp giáp với mặt tiền
các đường: Lê Trung Đình (đoạn từ Quang Trung đến Lê Đình Cẩn), Hùng
Vương, Quang Trung (đoạn từ cầu Trà khúc I đến Trần Hưng Đạo), Duy Tân,
Lê Lợi (đoạn từ Quang Trung đến Phan Đình Phùng), Nguyễn Chánh và Ngô
Quyền (đoạn từ Lê Trung Đình đến Nguyễn Nghiêm):
TT
|
Cấp
nhà
|
Đơn
giá (đồng/m2 sử dụng/tháng)
|
Ghi
chú
|
1
|
Nhà
cấp IV
|
47.200
|
Riêng đối với các ngôi nhà có diện
tích sử dụng từ 25m2 trở xuống, giá cho thuê là 56.700 đồng/m2
sử dụng/tháng
|
2
|
Nhà
cấp III
|
|
Riêng đối với nhà cấp II, cấp III
mà diện tích sử dụng mỗi tầng lớn hơn 100m2 thì toàn bộ diện tích
sử dụng mỗi tầng được tính bằng 80% giá cho thuê nhà theo quy định này
|
2.1
|
Tầng
1
|
60.600
|
2.2
|
Tầng
2
|
27.600
|
3
|
Nhà
cấp II
|
|
3.1
|
Tầng
1
|
62.400
|
3.2
|
Tầng
2
|
28.500
|
3.3
|
Tầng
3
|
18.200
|
b) Các ngôi nhà tiếp giáp với mặt tiền
các đường: Phan Đình Phùng (đoạn từ Quang Trung đến Trần Hưng Đạo), Phan
Chu Trinh, Nguyễn Nghiêm (đoạn từ Quang Trung đến Trần Hưng Đạo), Quang
Trung (đoạn từ Trần Hưng Đạo đến Lê Lợi):
TT
|
Cấp
nhà
|
Đơn
giá (đồng/m2 sử dụng/tháng)
|
Ghi
chú
|
1
|
Nhà
cấp IV
|
37.800
|
Riêng đối với các ngôi nhà có diện
tích sử dụng từ 25m2 trở xuống, giá cho thuê là 47.200 đồng/m2
sử dụng/tháng
|
2
|
Nhà
cấp III
|
|
Riêng đối với nhà cấp II, cấp III
mà diện tích sử dụng mỗi tầng lớn hơn 100m2 thì toàn bộ diện tích
sử dụng mỗi tầng được tính bằng 80% giá cho thuê nhà theo quy định này
|
2.1
|
Tầng
1
|
40.400
|
2.2
|
Tầng
2
|
18.400
|
3
|
Nhà
cấp II
|
|
3.1
|
Tầng
1
|
41.600
|
3.2
|
Tầng
2
|
19.000
|
3.3
|
Tầng
3
|
13.600
|
c) Giá cho thuê nhà quy định tại điểm
a, điểm b khoản này được ổn định 3 năm, kể từ ngày UBND tỉnh ban hành
Điều 2. Giá cho thuê nhà quy định
tại Điều 1 Quyết định này được áp dụng đối với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân
thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước để sử dụng vào mục đích kinh doanh, trụ sở làm
việc trên địa bàn thành phố Quảng Ngãi.
Điều 3. Tổ chức thực hiện
1. Sở Tài chính có
trách nhiệm xác định đơn giá cho thuê đất theo quy định hiện hành của UBND tỉnh
để làm cơ sở cho cơ quan được cấp có thẩm quyền giao quản lý nhà thuộc sở hữu
nhà nước xác định tiền thuê đất phải nộp hàng tháng.
2. Cơ quan được cấp có thẩm quyền
giao quản lý nhà thuộc sở hữu nhà nước có trách nhiệm:
a) Ký lại hợp đồng thuê nhà và xác định
đầy đủ giá cho thuê nhà theo đúng quy định tại Điều 1 Quyết định này.
b) Thu tiền thuê đất, thuế sử dụng đất
phi nông nghiệp hàng tháng và nộp toàn bộ tiền thuê đất, thuế sử dụng đất phi
nông nghiệp vào ngân sách nhà nước theo quy định.
c) Thu, nộp tiền thuê nhà vào ngân
sách nhà nước theo quy định. Thực hiện việc kê khai và nộp thuế giá trị gia
tăng đối với tiền thuê nhà theo quy định của Luật thuế. Việc quản lý, sử dụng
tiền thuê nhà được thực hiện theo quy định hiện hành của nhà nước.
d) Có văn bản cung cấp danh sách nhà
đang cho thuê (nêu rõ địa chỉ, kích thước thửa đất) để Sở Tài chính xác
định đơn giá cho thuê đất theo quy định.
đ) Cung cấp cho Cục Thuế tỉnh các Hợp
đồng thuê nhà có xác định đầy đủ giá cho thuê nhà (bao gồm cả tiền thuê đất
và tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp) để Cục Thuế tỉnh theo dõi, quản
lý theo quy định.
Điều 4. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày
kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 51/QĐ-UBND ngày 25/02/2014.
Điều 5. Chánh Văn phòng UBND tỉnh;
Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tư pháp; Cục
Thuế tỉnh, Chủ tịch UBND thành phố Quảng Ngãi; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị
và tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định
này./.
|
TM.UỶ
BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH
Cao Khoa
|
Quyết định 07/2014/QĐ-UBND về bảng giá cho thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước để sử dụng vào mục đích kinh doanh, trụ sở làm việc trên địa bàn thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Quyết định 07/2014/QĐ-UBND ngày 06/03/2014 về bảng giá cho thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước để sử dụng vào mục đích kinh doanh, trụ sở làm việc trên địa bàn thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi
5.942
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|