Nghị quyết 160/2015/NQ-HĐND quy định thu phí đo đạc lập bản đồ địa chính tỉnh Đồng Nai

• Số hiệu: 160/2015/NQ-HĐND
• Loại văn bản: Nghị quyết
• Nơi ban hành: Tỉnh Đồng Nai
• Người ký: Trần Văn Tư
• Ngày ban hành: 16/07/2015

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 160/2015/NQ-HĐND	Đồng Nai, ngày 16 tháng 07 năm 2015

NGHỊ QUYẾT

Quy đỊnh vỀ thu phí đo đẠc, lẬp bẢn đỒ đỊa chính trên đỊa bàn tỈnh ĐỒng Nai

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI
KHÓA VIII - KỲ HỌP THỨ 14

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân được Quốc hội thông qua ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân được Quốc hội thông qua ngày 03 tháng 12 năm 2004;

Căn cứ Pháp lệnh Phí và lệ phí số 38/2001/PL-UBTVQH10 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội ngày 28 tháng 8 năm 2001;

Căn cứ Nghị định số 57/2002/NĐ-CP ngày 03 tháng 6 năm 2002 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh phí và lệ phí;

Căn cứ Nghị định số 24/2006/NĐ-CP ngày 06 tháng 3 năm 2006 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 57/2002/NĐ-CP ngày 03 tháng 6 năm 2002 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh Phí và lệ phí;

Căn cứ Thông tư số 63/2002/TT-BTC ngày 24 tháng 7 năm 2002 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện các quy định pháp luật về phí, lệ phí;

Căn cứ Thông tư số 45/2006/TT-BTC ngày 25 tháng 5 năm 2006 của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung Thông tư số 63/2002/TT-BTC ngày 24 tháng 7 năm 2002 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện các quy định pháp luật về phí, lệ phí;

Căn cứ Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02 tháng 01 năm 2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn về phí và lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;

Sau khi xem xét Tờ trình số 4988/TTr-UBND ngày 29 tháng 6 năm 2015 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban hành mức thu phí đo đạc, lập bản đồ địa chính; báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế Ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh và tổng hợp ý kiến đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh thảo luận tại tổ và tại kỳ họp,

QUYẾT NGHỊ:

Điều 1. Nhất trí thông qua quy định về thu phí đo đạc, lập bản đồ địa chính trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, cụ thể như sau:

1. Đối tượng nộp phí

Cơ quan, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khi có yêu cầu đo đạc lập bản đồ địa chính để phục vụ cho các mục đích về giao đất, cho thuê đất mới hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.

2. Đối tượng miễn, giảm nộp phí

a) Các hộ nghèo, cận nghèo trên địa bàn tỉnh (theo chuẩn nghèo của tỉnh) và các đối tượng được ưu đãi theo Pháp lệnh ưu đãi người có công với cách mạng.

b) UBND các cấp khi có nhu cầu về đo đạc, lập bản đồ địa chính để phục vụ công tác giao đất, cho thuê đất mới hoặc được chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn để phục vụ công tác quản lý đất đai.

3. Mức thu phí

Mức thu phí đo đạc, lập bản đồ cụ thể theo từng loại theo biểu đính kèm.

4. Đơn vị, tổ chức thu phí

a) Các đơn vị sự nghiệp thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường, gồm:

- Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai.

- Trung tâm Kỹ thuật địa chính nhà đất tỉnh Đồng Nai.

b) Các doanh nghiệp có giấy phép hoạt động đo đạc và bản đồ có đăng ký hoạt động trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

5. Mức trích phí để lại cho đơn vị, tổ chức thu phí

Trích để lại 100% tiền phí thu được để chi hoạt động thường xuyên của hai đơn vị sự nghiệp và các doanh nghiệp.

Điều 2. Tổ chức thực hiện

1. Giao Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết này. Trong quá trình thực hiện, khi có sự thay đổi của pháp luật về phí đo đạc, lập bản đồ địa chính thì Ủy ban nhân dân tỉnh trình Hội đồng nhân dân tỉnh xem xét, quyết định.

2. Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban Hội đồng nhân dân, các Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân và các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết này theo quy định của pháp luật.

Nghị quyết này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày được Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua và bãi bỏ Khoản 6, Điều 1 Nghị quyết số 124/2008/NQ-HĐND ngày 05/12/2008 của HĐND tỉnh Đồng Nai về việc thu các loại phí, lệ phí trên địa tỉnh Đồng Nai.

Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Nai khóa VIII, kỳ họp thứ 14 thông qua ngày 16 tháng 7 năm 2015./.

Nơi nhận: - Ủy ban Thường vụ Quốc hội; - Chính phủ; - Văn phòng: QH (A+B); CP (A+B); - Ban Công tác đại biểu (UBTVQH), - Bộ Tài chính; - Bộ Tư pháp; - Bộ Tài nguyên và Môi trường; - Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Đồng Nai; - Thường trực: Tỉnh ủy; HĐND tỉnh; - Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh; - Các Đại biểu HĐND tỉnh; - Ủy ban MTTQVN tỉnh và các đoàn thể; - Các sở, ban, ngành tỉnh; - Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh; - Tòa án nhân dân tỉnh; - Văn phòng Tỉnh ủy; - Văn phòng ĐĐBQH&HĐND tỉnh; - Văn phòng UBND tỉnh; - Thường trực HĐND: UBND cấp huyện; - Trung tâm Công báo tỉnh (để đăng công báo); - Báo Đồng Nai, LĐĐN; Đài PT-TH Đồng Nai; - Lưu: VT.

CHỦ TỊCH Trần Văn Tư

BIỂU PHÍ ĐO ĐẠC, LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH

(Ban hành kèm theo Nghị quyết số 160/2015/NQ-HĐND ngày 16 tháng 07 năm 2015 của Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Nai)

STT	Tên sản phẩm	Mức KK	Đơn vị tính	Mức phí (đồng)
A	LƯỚI TỌA ĐỘ ĐỊA CHÍNH (ĐM 50)
1	Mức khó khăn	1	Điểm	1.048.799
2	Mức khó khăn	2	Điểm	1.181.907
3	Mức khó khăn	3	Điểm	1.315.196
4	Mức khó khăn	4	Điểm	1.524.785
5	Mức khó khăn	5	Điểm	1.771.654
B	LƯỚI ĐỘ CAO
I	Chọn điểm và tìm mốc cũ
1.1	Hạng 1
6	Mức khó khăn	1	Điểm	3.356.696
7	Mức khó khăn	2	Điểm	4.313.522
8	Mức khó khăn	3	Điểm	5.721.845
I.2	Hạng 2
9	Mức khó khăn	1	Điểm	3.199.817
10	Mức khó khăn	2	Điểm	4.107.304
11	Mức khó khăn	3	Điểm	5.478.805
I.3	Hạng 3
12	Mức khó khăn	1	Điểm	3.103.179
13	Mức khó khăn	2	Điểm	3.963.982
14	Mức khó khăn	3	Điểm	5.188.403
I.4	Hạng 4
15	Mức khó khăn	1	Điểm	2.877.050
16	Mức khó khăn	2	Điểm	3.701.207
17	Mức khó khăn	3	Điểm	4.861.133
II	Đổ mốc, chôn mốc, gắn mốc
II.1	Mốc cơ bản
18	Mức khó khăn	1	Điểm	15.300.391
19	Mức khó khăn	2	Điểm	18.219.490
20	Mức khó khăn	3	Điểm	21.138.589
II.2	Mốc thường
21	Mức khó khăn	1	Điểm	5.570.599
22	Mức khó khăn	2	Điểm	6.363.944
23	Mức khó khăn	3	Điểm	8.390.685
II.3	Mốc tạm thời
24	Mức khó khăn	1	Điểm	2.223.691
25	Mức khó khăn	2	Điểm	2.556.986
26	Mức khó khăn	3	Điểm	3.382.916
II.4	Mốc gắn
27	Mức khó khăn	1	Điểm	785.192
28	Mức khó khăn	2	Điểm	847.261
29	Mức khó khăn	3	Điểm	994.089
III	Đo nối độ cao
III.1	Hạng 1
30	Mức khó khăn	1	Km	1.423.089
31	Mức khó khăn	2	Km	1.760.355
32	Mức khó khăn	3	Km	2.250.313
III.2	Hạng 2
33	Mức khó khăn	1	Km	827.516
34	Mức khó khăn	2	Km	1.030.278
35	Mức khó khăn	3	Km	1.422.162
III.3	Hạng 3
36	Mức khó khăn	1	Km	452.379
37	Mức khó khăn	2	Km	643.837
38	Mức khó khăn	3	Km	829.902
III.4	Hạng 4
39	Mức khó khăn	1	Km	433.969
40	Mức khó khăn	2	Km	543.761
41	Mức khó khăn	3	Km	695.732
III.5	Độ cao kỹ thuật
42	Mức khó khăn	1	Km	265.391
43	Mức khó khăn	2	Km	311.063
44	Mức khó khăn	3	Km	381.274
IV	Tính toán bình sai Iưới độ cao
IV.1	Hạng 1
45	Mức khó khăn	1	Điểm	237.447
46	Mức khó khăn	2	Điểm	237.447
47	Mức khó khăn	3	Điểm	237.447
IV.2	Hạng 2
48	Mức khó Khăn	1	Điểm	228.593
49	Mức khó khăn	2	Điểm	228.593
50	Mức khó khăn	3	Điểm	228.593
IV.3	Hạng 3
51	Mức khó khăn	1	Điểm	213.414
52	Mức khó khăn	2	Điểm	213.414
53	Mức khó khăn	3	Điểm	213.414
IV.4	Hạng 4
54	Mức khó khăn	1	Điểm	189.751
55	Mức khó khăn	2	Điểm	189.751
56	Mức khó khăn	3	Điểm	189.751
IV.5	Độ cao kỹ thuật
57	Mức khó khăn	1	Điểm	175.564
58	Mức khó khăn	2	Điểm	175.564
59	Mức khó khăn	3	Điểm	175.564
V	Xây tường vây bảo vệ lưới độ cao
V.1	Mốc thường
60	Mức khó khăn	1	Điểm	2.993.945
61	Mức khó khăn	2	Điểm	3.368.945
62	Mức khó khăn	3	Điểm	3.743.945
V.2	Mốc cơ bản
63	Mức khó khăn	1	Điểm	3.564.624
64	Mức khó khăn	2	Điểm	4.033.374
65	Mức khó khăn	3	Điểm	4.502.124
C	ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH
I	Bản đồ địa chính 1/5000
66	Mức khó khăn	1	Ha	86.922
67	Mức khó khăn	2	Ha	99.023
68	Mức khó khăn	3	Ha	114.268
69	Mức khó khăn	4	Ha	133.141
II	Bản đồ địa chính 1/2000
70	Mức khó khăn	1	Ha	416.232
71	Mức khó khăn	1	Ha	476.840
72	Mức khó khăn	3	Ha	543.665
73	Mức khó khăn	4	Ha	628.689
III	Bản đồ địa chính 1/1000
74	Mức khó khăn	1	Ha	1.061.583
75	Mức khó khăn	2	Ha	1.223.265
76	Mức khó khăn	3	Ha	1.431.352
77	Mức khó khăn	4	Ha	1.776.823
IV	Bản đồ địa chính 1/500
78	Mức khó khăn	1	Ha	3.461.911
79	Mức khó khăn	2	Ha	3.867.835
80	Mức khó khăn	3	Ha	4.339.432
81	Mức khó khăn	4	Ha	4.909.804
D	ĐỐI SOÁT BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH
I	Bản đồ địa chính 1/5000
82	Mức khó khăn	1	Ha	10.472
83	Mức khó khăn	2	Ha	12.486
84	Mức khó khăn	3	Ha	14.755
85	Mức khó khăn	4	Ha	17.483
II	Bản đồ địa chính 1/2000
86	Mức khó khăn	1	Ha	37.864
87	Mức khó khăn	2	Ha	44.369
58	Mức khó khăn	3	Ha	52.003
89	Mức khó khăn	4	Ha	83.994
III	Bản đồ địa chính 1/1000
90	Mức khó khăn	1	Ha	103.637
91	Mức khó khăn	2	Ha	122.498
92	Mức khó khăn	3	Ha	144.778
93	Mức khó khăn	4	Ha	227.579
IV	Bản đồ địa chính 1/500
94	Mức khó khăn	1	Ha	238.515
95	Mức khó khăn	2	Ha	280.174
96	Mức khó khăn	3	Ha	353.507
97	Mức khó khăn	4	Ha	450.791
E	CHỈNH LÝ BIẾN ĐỘNG BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH
I	Bản đồ địa chính 1/5000
98	Mức khó khăn	1	Ha	147.696
99	Mức khó khăn	2	Ha	176.762
100	Mức khó khăn	3	Ha	212.779
101	Mức khó khăn	4	Ha	372.449
II	Bản đồ địa chính 1/2000
102	Mức khó khăn	1	Ha	854.154
103	Mức khó khăn	2	Ha	877.146
104	Mức khó khăn	3	Ha	1.411.443
105	Mức khó khăn	4	Ha	2.300.373
III	Bản đồ địa chính 1/1000
106	Mức khó khăn	1	Ha	1.069.086
107	Mức khó khăn	2	Ha	1.090.188
108	Mức khó khăn	3	Ha	1.705.647
109	Mức khó khăn	4	Ha	3.523.801
IV	Bản đồ địa chính 1/500
110	Mức khó khăn	1	Ha	3.037.035
111	Mức khó khăn	2	Ha	4.115.980
112	Mức khó khăn	3	Ha	5.721.479
113	Mức khó khăn	4	Ha	8.200.399
F	ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA HÌNH
I	Bản đồ địa hình 1/1000
I.1	KCĐ 0,5 m
114	Mức khó khăn	1	Ha	452.415
115	Mức khó khăn	2	Ha	563.705
116	Mức khó khăn	3	Ha	771.037
117	Mức khó khăn	4	Ha	1.019.066
118	Mức khó khăn	5	Ha	1.271.598
I.2	KCĐ 1 m
119	Mức khó khăn	1	Ha	398.220
120	Mức khó khăn	2	Ha	492.634
121	Mức khó khăn	3	Ha	659.667
122	Mức khó khăn	4	Ha	842.422
123	Mức khó khăn	5	Ha	1.136.179
I.3	KCĐ 2 m
124	Mức khó khăn	1	Ha	351.947
125	Mức khó khăn	2	Ha	430.090
126	Mức khó khăn	3	Ha	570.544
127	Mức khó khăn	4	Ha	745.949
128	Mức khó khăn	5	Ha	971.942
II	Bản đồ địa hình 1/2000
II.1	KCĐ 0,5 m
129	Mức khó khăn	1	Ha	278.828
130	Mức khó khăn	2	Ha	352.276
131	Mức khó khăn	3	Ha	494.749
132	Mức khó khăn	4	Ha	664.217
133	Mức khó khăn	5	Ha	843.124
II.2	KCĐ 1 m
134	Mức khó khăn	1	Ha	240.578
135	Mức khó khăn	2	Ha	302.868
136	Mức khó khăn	3	Ha	416.509
137	Mức khó khăn	4	Ha	540.621
138	Mức khó khăn	5	Ha	742.214
II.3	KCĐ2 m
139	Mức khó khăn	1	Ha	209.441
140	Mức khó khăn	2	Ha	260.378
141	Mức khó khăn	3	Ha	355.658
142	Mức khó khăn	4	Ha	474.665
143	Mức khó khăn	5	Ha	629.348
G	CÁC DỊCH VỤ KHÁC
I	Trích đo thửa đất tại khu vực đô thị
144	Hồ sơ có diện tích từ 0 m2 đến 500 m2		Thửa	1500 đồng /m2
145	Hồ sơ có diện tích từ > 500 - 600 m2		Thửa	839.081
146	Hồ sơ có diện tích từ > 601 -1000 m2		Thửa	1.027.964
147	Hồ sơ có diện tích từ >1000 - 3000 m2		Thửa	1.411.328
148	Hồ sơ có diện tích từ >3000-10000 m2		Thửa	2.167.061
149	>10000 m2 (lớn hơn 1 ha)		Thửa	Áp dụng phí đo tập trung
II	Trích đo thửa đất ngoài khu vực đô thị
150	Hồ sơ có diện tích từ 0 m2 đến 500 m2		Thửa	1500 đồng/m2
151	Hồ sơ có diện tích từ > 500 - 600 m2		Thửa	565.679
152	Hồ sơ có diện tích từ > 601 -1000 m2		Thửa	688.867
153	Hồ sơ có diện tích từ >1000 - 3000 m2		Thửa	943.706
154	Hồ sơ có diện tích từ >3000-10000 m2		Thửa	1.456.102
155	>10000 m2 (lớn hơn 1 ha)		Thửa	Áp dụng phí đo tập trung
II	Cắm mốc
156	Cắm mốc ranh giới giao đất (0,15 x 0,15 x 0,8) có đế ngang		Mốc	339.364
157	Cắm mốc ranh giới giao đất (0,15 x 0,15 x 0,8) không có đế ngang		Mốc	333.114
158	Lập hồ sơ, mô tả mốc (mốc ranh giới đất)		Mốc	201.864
159	Cắm mốc ranh giới giao đất (mốc của chủ)		Mốc	240.821
160	Cắm mốc xác định vị trí từng thửa (0,07 x 0,07 x 0,6)		Mốc	104.966
161	Xác định chỉ giới, đánh dấu sơn từng nhà, thửa		Mốc	31.000
IV	Biểu vẽ hồ sơ kỹ thuật, bản đồ địa chính
162	Xuất hồ sơ kỹ thuật thửa đất		Thửa	34.762
IV.1	Biên vẽ hồ sơ kỹ thuật, bản đồ địa chính tỷ lệ 1/5000
163	Diện tích dưới 1 ha		Hồ sơ	101.159
164	Đơn giá 01 ha (tính cho hồ sơ >01 ha)		Ha	17.972
IV.2	Biên vẽ hồ sơ kỹ thuật, bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2000
165	Diện tích dưới 4 ha		Hồ sơ	101.159
166	Đơn giá 01 ha (tính cho hồ sơ >04 ha)		Ha	102.710
IV.3	Biên vẽ hồ sơ kỹ thuật, bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1000
167	Diện tích dưới 2 ha		Hồ sơ	101.159
168	Đơn giá 01 ha (tính cho hồ sơ >02 ha)		Ha	205.651
IV.4	Biên vẽ hồ sơ kỹ thuật, bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500
169	Diện tích dưới 1 ha		Hồ sơ	101.159
170	Đơn giá 01 ha (tính cho hồ sơ >01 ha)		Ha	277.885
H	ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH THEO TUYẾN
	(không xuất hồ sơ kỹ thuật thửa đất)
171	Đo theo tuyến, tỷ lệ 1/500		Ha	4.909.804
172	Đo theo tuyến, tỷ lệ 1/1000		Ha	1.776.823
173	Đo theo tuyến, tỷ lệ 1/2000		Ha	628.689
174	Đo theo tuyến, tỷ lệ 1/5000		Ha	133.141
I	Công trình đo chỉnh lý lập BĐĐC theo tuyến
1	Không xuất hồ sơ kỹ thuật thửa đất
175	Đo chỉnh lý theo tuyến, tỷ lệ 1/500		Ha	8.200.399
176	Đo chỉnh lý theo tuyến, tỷ lệ 1/1000		Ha	3.523.801
177	Đo chỉnh lý theo tuyến, tỷ lệ 1/2000		Ha	2.300.373
178	Đo chỉnh lý theo tuyến, tỷ lệ 1/5000		Ha	372.449
II	Chuyển thiết kế quy hoạch lên bản đồ địa chính
179	Chuyển thiết kế quy hoạch lên bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500		Ha	1.361.027
180	Chuyển thiết kế quy hoạch lên bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1000		Ha	340.257
181	Chuyển thiết kế quy hoạch lên bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2000		Ha	156.121
182	Đo đạc, phân lô ngoài đất theo thiết kế (trường hợp cắm mốc thêm 02 mốc cho lô ngoài bìa chỉ tính thêm chi phí đúc mốc 25.000 đồng/01 mốc)		Ha	217.414
III	Chuyển thiết kế quy hoạch lên bản đồ địa chính khu đất
183	Hồ sơ có diện tích dưới 5.000 m2		Hồ sơ	680.513
184	Hồ sơ có diện tích từ 5.001 m2 - 7.000 m2		Hồ sơ	952.719
185	Hồ sơ có diện tích từ 7.001 m2 – 9.990 m2		Hồ sơ	1.224.924
186	Hồ sơ có diện tích từ trên 9.990 m2 - 9.999 m2 tính bằng ha, từ 01 ha trở lên tính theo phí tập trung
J	CHI PHÍ VẬN CHUYỂN
-	Không được tính chi phí vận chuyển đối với đo đạc, lập bản đồ địa chính trong phạm vi đơn vị hành chính cấp huyện mà thuộc trong địa bàn đơn vị thực hiện đo đạc
-	Chi phí vận chuyển được áp dụng trong các trường hợp đo đạc, lập bản đồ địa chính các dự án có quy mô lớn, thời gian thực hiện kéo dài hoặc được tính trong trường hợp có vận chuyển mốc để cắm mốc khu đất. Mức thu chi phí vận chuyển căn cứ theo giá thẩm định của Công ty có chức năng
-	Ghi chú: Mức phí trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng 10%