|
BỘ KẾ HOẠCH VÀ
ĐẦU TƯ
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 453/QĐ-BKHĐT
|
Hà Nội, ngày 17
tháng 02 năm 2025
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ
VIỆC CÔNG BỐ THỦ TỤC HÀNH CHÍNH MỚI BAN HÀNH TRONG LĨNH VỰC ĐẦU TƯ TẠI VIỆT NAM
THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ CỦA BỘ KẾ HOẠCH VÀ ĐẦU TƯ
BỘ TRƯỞNG BỘ KẾ HOẠCH VÀ ĐẦU TƯ
Căn cứ Nghị định số 89/2022/NĐ-CP ngày 28 tháng
10 năm 2022 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ
chức của Bộ Kế hoạch và Đầu tư;
Căn cứ Nghị định số 63/2010/NĐ-CP ngày 08 tháng
6 năm 2010 của Chính phủ về kiểm soát thủ tục hành chính; Nghị định số
48/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 5 năm 2013 và Nghị định số 92/2017/NĐ-CP ngày 07
tháng 8 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định
liên quan đến kiểm soát thủ tục hành chính;
Căn cứ Thông tư số 02/2017/TT-VPCP ngày 31 tháng
10 năm 2017 của Văn phòng Chính phủ hướng dẫn về nghiệp vụ kiểm soát thủ tục
hành chính;
Theo đề nghị của Vụ trưởng Vụ Pháp chế và Cục
trưởng Cục Đầu tư nước ngoài.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Công bố kèm theo
Quyết định này danh mục thủ tục hành chính mới ban hành trong lĩnh vực đầu tư tại
Việt Nam thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Kế hoạch và Đầu tư.
Điều 2. Quyết định này có
hiệu lực thi hành kể từ ngày 12 tháng 02 năm 2025.
Điều 3. Chánh Văn phòng Bộ,
Vụ trưởng Vụ Pháp chế, Cục trưởng Cục Đầu tư nước ngoài, Thủ trưởng các đơn vị
thuộc Bộ và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định
này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Bộ trưởng (để b/c);
- Văn phòng Chính phủ (Cục KSTTHC);
- Trung tâm CNTT&CĐS (để công khai và cập nhật trên CDVC của Bộ);
- VPB (BPMC);
- UBND, Sở KH&ĐT, Ban quản lý KCN, KCX, KCNC, KKT các tỉnh, thành phố trực
thuộc trung ương;
- Lưu: VT, VPC (ĐQ).
|
KT. BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG
Nguyễn Thị Bích Ngọc
|
PHỤ LỤC I
THỦ TỤC HÀNH CHÍNH MỚI BAN HÀNH TRONG LĨNH VỰC ĐẦU TƯ TẠI
VIỆT NAM THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ CỦA BỘ KẾ HOẠCH VÀ ĐẦU TƯ
(Ban hành kèm theo Quyết định số 453/QĐ-BKHĐT ngày 17 tháng 02 năm 2025
của Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư)
|
STT
|
Tên thủ tục
hành chính
|
Lĩnh vực
|
Cơ quan thực hiện
|
Hình thức thực
hiện
|
|
Thủ tục hành chính cấp tỉnh
|
|
1
|
Thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo
thủ tục đầu tư đặc biệt
|
Đầu tư tại Việt
Nam
|
Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu
công nghệ cao, khu kinh tế
|
Trực tiếp/Trực tuyến/Dịch
vụ bưu chính
|
|
2
|
Thủ tục điều chỉnh mục tiêu hoạt động của dự án thực
hiện theo thủ tục đầu tư đặc biệt
|
Đầu tư tại Việt
Nam
|
Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu
công nghệ cao, khu kinh tế
|
Trực tiếp/Trực tuyến/Dịch
vụ bưu chính
|
|
3
|
Thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
theo thủ tục đầu tư đặc biệt
|
Đầu tư tại Việt
Nam
|
Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu
công nghệ cao, khu kinh tế
|
Trực tiếp/Trực tuyến/Dịch
vụ bưu chính
|
PHỤ LỤC II
NỘI DUNG CỤ THỂ CỦA TỪNG THỦ TỤC HÀNH CHÍNH MỚI BAN
HÀNH TRONG LĨNH VỰC ĐẦU TƯ TẠI VIỆT NAM THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ CỦA BỘ
KẾ HOẠCH VÀ ĐẦU TƯ
(Ban hành kèm theo Quyết định số 453/QĐ-BKHĐT ngày 17 tháng 02 năm 2025
của Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư)
A. Thủ tục hành chính cấp tỉnh
I. Lĩnh vực đầu tư tại Việt
Nam
1. Thủ tục cấp Giấy chứng nhận
đăng ký đầu tư theo thủ tục đầu tư đặc biệt
a) Trình tự thực hiện:
- Bước 1: Nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ đăng ký cấp Giấy
chứng nhận đăng ký đầu tư cho Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu
công nghệ cao, khu kinh tế (sau đây gọi chung là Ban quản lý).
- Bước 2: Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được
hồ sơ, Ban quản lý đánh giá hồ sơ và cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Trường hợp có từ hai nhà đầu tư trở lên đề xuất dự
án có đề nghị Nhà nước cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất tại một địa điểm,
Ban quản lý xem xét, cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư nộp hồ
sơ hợp lệ đầu tiên và thông báo bằng văn bản cho các nhà đầu tư còn lại. Trường
hợp nhà đầu tư nộp hồ sơ đầu tiên bị từ chối cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu
tư, Ban quản lý thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo
nguyên tắc xem xét lần lượt hồ sơ của từng nhà đầu tư tiếp theo.
b) Cách thức thực hiện:
- Trực tiếp tại trụ sở Ban quản lý khu công nghiệp,
khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế hoặc Trung tâm phục vụ hành chính
công (nếu có);
- Trực tuyến tại Hệ thống thông tin giải quyết thủ
tục hành chính cấp tỉnh hoặc tại Cổng dịch vụ công quốc gia
(https://dichvucong.gov.vn).
- Dịch vụ bưu chính.
c) Thành phần hồ sơ:
- Văn bản
đề nghị thực hiện dự án đầu tư, gồm cả cam kết chịu mọi chi phí, rủi ro nếu
dự án không được chấp thuận và bao gồm cam kết đáp ứng điều kiện, tiêu chuẩn,
quy chuẩn theo quy định của pháp luật về xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng
cháy, chữa cháy.
- Đề xuất
dự án đầu tư gồm các nội dung chủ yếu sau: nhà đầu tư hoặc hình thức lựa chọn
nhà đầu tư, mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư, vốn đầu tư và phương án huy động vốn,
địa điểm, thời hạn, tiến độ thực hiện, thông tin về hiện trạng sử dụng đất tại
địa điểm thực hiện dự án và đề xuất nhu cầu sử dụng đất (nếu có), nhu cầu về
lao động, đề xuất hưởng ưu đãi đầu tư, tác động, hiệu quả kinh tế - xã hội của
dự án, nhận dạng, dự báo tác động đến môi trường và biện pháp giảm thiểu tác động
xấu đến môi trường thay thế cho đánh giá sơ bộ tác động môi trường.
Trường hợp pháp luật về xây dựng quy định lập báo
cáo nghiên cứu tiền khả thi thì nhà đầu tư được nộp báo cáo nghiên cứu tiền khả
thi thay cho đề xuất dự án đầu tư.
- Tài liệu về tư cách pháp lý của nhà đầu tư.
- Tài liệu chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu
tư gồm ít nhất một trong các tài liệu sau: báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của
nhà đầu tư; cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ; cam kết hỗ trợ tài chính của
tổ chức tài chính; bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư; tài liệu khác
chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư.
- Trường hợp dự án đầu tư không đề nghị Nhà nước
giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì nộp bản sao giấy
tờ về quyền sử dụng đất hoặc tài liệu khác xác định quyền sử dụng địa điểm để
thực hiện dự án đầu tư;
- Hợp đồng BCC đối với dự án đầu tư theo hình thức
hợp đồng BCC.
- Tài liệu khác liên quan đến dự án đầu tư, yêu cầu
về điều kiện, năng lực của nhà đầu tư theo quy định của pháp luật (nếu có).
d) Số lượng hồ sơ: 01 bộ hồ sơ.
đ) Thời hạn giải quyết: 15 ngày kể từ ngày
nhận được hồ sơ.
e) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính:
Nhà đầu tư.
g) Cơ quan thực hiện: Ban quản lý khu công nghiệp,
khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.
h) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo mẫu Đ.2 ban hành kèm theo Thông tư số
06/2025/TT-BKHĐT hoặc Thông báo từ chối cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (nêu
rõ lý do) theo mẫu Đ.1 ban hành
kèm theo Thông tư số 06/2025/TT-BKHĐT.
i) Phí, lệ phí (nếu có): Không.
k) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai (nếu có):
- Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư (bao gồm
cam kết của nhà đầu tư) theo Mẫu D.1
ban hành kèm theo Thông tư số 06/2025/TT-BKHĐT.
- Đề xuất dự án đầu tư theo Mẫu D.4 ban hành kèm theo Thông tư số
06/2025/TT-BKHĐT
l) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục:
- Dự án thuộc lĩnh vực:
+ Đầu tư xây dựng trung tâm đổi mới sáng tạo, trung
tâm nghiên cứu và phát triển (R&D); đầu tư trong lĩnh vực công nghiệp mạch
tích hợp bán dẫn, công nghệ thiết kế, chế tạo linh kiện, vi mạch điện tử tích hợp
(IC), điện tử linh hoạt (PE), chip, vật liệu bán dẫn;
+ Đầu tư trong lĩnh vực công nghệ cao được ưu tiên
đầu tư phát triển, sản xuất sản phẩm thuộc danh mục sản phẩm công nghệ cao được
khuyến khích phát triển theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ.
- Dự án thực hiện tại khu công nghiệp, khu chế xuất,
khu công nghệ cao, khu công nghệ thông tin tập trung, khu thương mại tự do và
khu chức năng trong khu kinh tế.
- Đáp ứng các yêu cầu về:
+ Sự phù hợp của dự án với lĩnh vực đầu tư tại khoản
1 Điều 36a Luật Đầu tư;
+ Sự phù hợp của dự án với quy hoạch có liên quan;
+ Tư cách pháp lý và kinh nghiệm của nhà đầu tư;
+ Nhu cầu sử dụng đất (nếu có);
+ Tiến độ thực hiện dự án;
+ Nội dung cam kết của nhà đầu tư;
+ Ưu đãi đầu tư và điều kiện hưởng ưu đãi đầu tư (nếu
có).
- Đối với dự án đầu tư tại khu công nghệ cao phải
đáp ứng các nguyên tắc, tiêu chí đối với dự án thực hiện hoạt động công nghệ
cao theo quy định của Luật công nghệ cao và quy định của Chính phủ về khu công
nghệ cao.
m) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Đầu tư số 61/2020/QH14 ngày 17/6/2020;
- Luật số 57/2024/QH15 ngày 29/11/2024;
- Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính
phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;
- Nghị định số 19/2025/NĐ-CP ngày 10/02/2025 của
Chính phủ quy định chi tiết Luật Đầu tư về thủ tục đầu tư đặc biệt;
- Thông tư số 03/2021/TT-BKHĐT ngày 09/4/2021 của Bộ
trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư quy định mẫu văn bản, báo cáo liên quan đến hoạt động
đầu tư tại Việt Nam, đầu tư từ Việt Nam ra nước ngoài và xúc tiến đầu tư;
- Thông tư số 06/2025/TT-BKHĐT ngày 12/02/2025 của
Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư quy định mẫu văn bản liên quan đến thủ tục đầu
tư đặc biệt.
Mẫu D.1
Văn bản đề nghị
thực hiện dự án đầu tư
(Điều 36a của Luật
Đầu tư, được sửa đổi, bổ sung tại khoản 8 Điều 2 của Luật số 57/2024/QH15 sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư, Luật Đầu tư theo phương thức
đối tác công tư và Luật Đấu thầu; và Nghị định số 19/2025/NĐ-CP ngày 10/2/2025
của Chính phủ quy định chi tiết Luật Đầu tư về thủ tục đầu tư đặc biệt)
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
VĂN BẢN ĐỀ NGHỊ
THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ
Kính gửi: Ban Quản
lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế
Nhà đầu tư đề nghị thực hiện dự án đầu tư với các nội
dung như sau:
I. THÔNG TIN NHÀ ĐẦU TƯ
1. Nhà đầu tư thứ nhất:
a) Đối với nhà đầu tư là cá nhân:
Họ tên:
........................................................................Giới
tính: .......................................
Ngày sinh: ..........................Quốc tịch
...............................................................................
(Tài liệu về tư cách pháp lý của cá nhân[1]) số: ............;
ngày cấp ............; nơi cấp: .............
Địa chỉ thường trú:
............................................................................................................
Chỗ ở hiện tại:
..................................................................................................................
Mã số thuế (tại Việt Nam - nếu có):
.....................................................................................
Điện thoại: ....................................
Fax:.............................. Email: ....................................
b) Đối với nhà đầu tư là doanh nghiệp/tổ chức:
Tên doanh nghiệp/tổ chức:
................................................................................................
(Tài liệu về tư cách pháp lý của tổ chức[2]) số:......; ngày cấp:......;
cơ quan cấp: ...................
Địa chỉ trụ sở: ...................................................................................................................
Mã số thuế (tại Việt Nam - nếu có):
.....................................................................................
Điện thoại: ........................Fax: ..................Email:
..................Website (nếu có): ................
Tỷ lệ nắm giữ vốn điều lệ của nhà đầu tư nước ngoài
trong doanh nghiệp/tổ chức (chỉ áp dụng đối với trường hợp nhà đầu tư là
doanh nghiệp/tổ chức thành lập tại Việt Nam.[3]):
|
STT
|
Tên nhà đầu tư
nước ngoài
|
Quốc tịch
|
Số vốn góp
|
Tỷ lệ (%)
|
|
VNĐ
|
Tương đương USD
|
|
|
|
|
|
|
|
Tỷ lệ thành viên hợp danh là nhà đầu tư nước ngoài
trong công ty hợp danh (chỉ áp dụng đối với trường hợp nhà đầu tư là công ty
hợp danh thành lập tại Việt Nam): ......
Thông tin về người đại diện theo pháp luật/đại
diện theo ủy quyền của doanh nghiệp/tổ chức đăng ký đầu tư, gồm:
Họ tên: ....................................................................
Giới tính: ..........................................
Ngày sinh: ........................... Quốc tịch:
........................... Chức danh: ..............................
(Tài liệu về tư cách pháp lý của cá nhân[4]) số:
..................; ngày cấp .........; nơi cấp: ..........
Địa chỉ thường trú:
............................................................................................................
Chỗ ở hiện tại:
..................................................................................................................
Điện thoại: ....................................
Fax: ....................................Email: ..............................
2. Nhà đầu tư tiếp theo (nếu có): kê
khai thông tin tương tự như nội dung đối với nhà đầu tư thứ nhất.
II. THÔNG TIN VỀ TỔ CHỨC KINH TẾ ĐÃ THÀNH LẬP HOẶC
DỰ KIẾN THÀNH LẬP (đối với nhà đầu tư nước ngoài đầu tư theo hình thức
thành lập tổ chức kinh tế)
1. Tên tổ chức kinh tế[5] hoặc Tổ chức kinh tế dự kiến thành lập: .....................................
2. Loại hình tổ chức kinh tế .............................................................................................
3. Vốn điều lệ: .................. (bằng
chữ) đồng và tương đương .................. (bằng chữ) đô la Mỹ (tỷ
giá..... ngày..... của ..........).
4. Tỷ lệ góp vốn điều lệ của từng nhà đầu tư:
|
STT
|
Tên nhà đầu tư
|
Số vốn góp
|
Tỷ lệ (%)
|
|
VNĐ
|
Tương đương USD
|
|
|
|
|
|
|
III. THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ
1. Tên dự án, địa điểm thực hiện dự án:
1.1. Tên dự án: .................................................................................................................
1.2. Loại hình dự án: ........................................................................................................
(Ghi cụ thể các lĩnh vực theo quy định tại điểm
a và điểm b khoản 1 Điều 36a của Luật Đầu tư, được sửa đổi, bổ sung tại khoản 8
Điều 2 của Luật số 57/2024/QH15 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch,
Luật Đầu tư, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư và Luật Đấu thầu)
1.3. Địa điểm thực hiện dự án: .........................................................................................
- Tên lô đất: lô đất...., đường...., tên khu (khu
công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ thông tin tập
trung, khu thương mại tự do và khu chức năng trong khu kinh tế), quận/huyện....,
tỉnh/thành phố....
- Vị trí lô đất: mô tả vị trí lô đất và có sơ đồ vị
trí kèm theo.
Trường hợp thuê mặt bằng, nhà xưởng để thực hiện dự
án thì ghi cụ thể tên và địa điểm công trình dự kiến thuê mặt bằng theo thỏa
thuận với đơn vị cho thuê.
2. Mục tiêu dự án[6]: ..........................................................................................................
|
STT
|
Mục tiêu hoạt động
của dự án
|
Mã ngành theo
VSIC
(Mã ngành cấp
4)
|
Mã ngành CPC
(*)
(đối với ngành
nghề có mã CPC, nếu có)
|
|
|
...........
|
|
|
|
|
...........
|
|
|
Ghi chú:
+ Mục tiêu hoạt động ghi đầu tiên là mục tiêu hoạt
động chính của dự án.
+ (*) Chỉ ghi mã ngành CPC đối với các mục tiêu
hoạt động thuộc ngành, nghề tiếp cận thị trường có điều kiện đối với nhà đầu tư
nước ngoài.
- Trường hợp dự án đề xuất đầu tư vào ngành nghề
kinh doanh có điều kiện, nhà đầu tư cần giải trình việc đáp ứng các điều kiện
theo quy định pháp luật.
- Giải trình các mục tiêu dự án thuộc đối tượng áp
dụng thủ tục đầu tư đặc biệt theo quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều
36a của Luật Đầu tư, được sửa đổi, bổ sung tại khoản 8 Điều 2 Luật số
57/2024/QH15 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư, Luật
Đầu tư theo phương thức đối tác công tư và Luật Đấu thầu.
3. Quy mô dự án:
3.1 Diện tích đất ......................; diện tích
mặt nước ...........; diện tích nhà xưởng .................; diện tích mặt bằng
dự kiến sử dụng ...........(m2 hoặc ha).
3.2 Công suất thiết kế của dự án:
- Ghi công suất thiết kế của dự án (công suất của từng
loại sản phẩm, dịch vụ)
(Trường hợp dự án phân kỳ đầu tư theo giai đoạn thì
ghi công suất thiết kế theo từng giai đoạn).
3.3. Quy mô đầu tư xây dựng của dự án:
- Quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến: (diện tích
xây dựng:......................; diện tích sàn:...........; số tầng:...........;
chiều cao công trình...........; mật độ xây dựng:...........; hệ số sử dụng đất.............);
- Sự phù hợp của dự án với quy mô công suất thiết kế
và dây chuyền sản xuất, máy móc, thiết bị của dự án: ........... (có/không);
- Sự phù hợp của dự án với chỉ tiêu quy hoạch của
lô đất theo quy hoạch phân khu được phê duyệt[7]: ...........(có/không).
Trường hợp dự án được phân chia thành các dự án
thành phần hoặc các giai đoạn đầu tư, đề ghi cụ thể:
+ Chỉ tiêu quy hoạch của khu đất thực hiện từng dự
án thành phần hoặc từng giai đoạn đáp ứng các chỉ tiêu quy hoạch được duyệt:
........... (có/không);
+ Việc bố trí tập trung các công trình thuộc cùng một
giai đoạn hoặc cùng một dự án thành phần cần tại một khu vực, không phân tán,
dàn trải: ........... (có/không);
+ Các công trình hạ tầng kỹ thuật được bố trí riêng
cho từng khu đất thực hiện dự án thành phần hoặc giai đoạn: ...........; khả
năng kết nối của các công trình này với hạ tầng của toàn dự án và hạ tầng chung
của khu: ...........(có/không).
3.4. Sản phẩm, dịch vụ cung cấp của dự án
.............................................................................
4. Vốn đầu tư và phương án huy động vốn:
4.1. Tổng vốn đầu tư: ...........(bằng chữ)
đồng và tương đương ........... (bằng chữ) đô la Mỹ (tỷ giá
...........ngày..... của............), trong đó:
- Vốn góp của nhà đầu tư:...(bằng chữ) đồng
và tương đương ... (bằng chữ) đô la Mỹ.
- Vốn huy động: ...........(bằng chữ) đồng
và tương đương ... (bằng chữ) đô la Mỹ, trong đó:
+ Vốn vay từ các tổ chức tín dụng:
........................................................................................
+ Vốn huy động từ cổ đông, thành viên, từ các chủ
thể khác: ............................................
+ Vốn huy động từ nguồn khác (ghi rõ nguồn):
......................................................................
- Lợi nhuận để lại của nhà đầu tư để tái đầu tư (nếu
có): .......................................................
4.2. Nguồn vốn đầu tư:
a) Vốn góp để thực hiện dự án (ghi chi tiết theo
từng nhà đầu tư):
|
STT
|
Tên nhà đầu tư
|
Số vốn góp
|
Tỷ lệ (%)
|
Phương thức góp
vốn (*)
|
Tiến độ góp vốn
|
|
VNĐ
|
Tương đương USD
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ghi chú: (*) Phương thức góp vốn ghi giá trị bằng
tiền mặt, máy móc thiết bị, giá trị quyền sử dụng đất, bí quyết công nghệ,...
b) Vốn huy động: ghi rõ số vốn, phương án huy động
(vay từ tổ chức tín dụng/công ty mẹ,...) và tiến độ dự kiến.
5. Thời hạn hoạt động của dự án: ........ năm
6. Tiến độ thực hiện dự án (ghi mốc thời gian
tháng/quý/năm)
6.1. Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn
- Ghi tiến độ góp vốn, huy động các nguồn vốn của dự
án.
- Lập bảng tiến độ giải ngân của dự án phù hợp với
tiến độ thực hiện dự án.
6.2. Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động của dự
án đầu tư
6.3. Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào
hoạt động hoặc khai thác vận hành (đối với trường hợp dự án có cấu phần xây
dựng)
- Dự kiến khởi công.
- Hoàn thiện đưa dự án vào khai thác vận hành.
6.4. Sơ bộ phương án phân kỳ đầu tư hoặc phân chia
dự án thành phần (nếu có)
- Trường hợp phân kỳ đầu tư:
+ Ghi rõ các giai đoạn đầu tư của dự án;
+ Ghi rõ từng mục tiêu tương ứng với từng giai đoạn
thực hiện (ghi một/một số mục tiêu chính của dự án được triển khai tại giai
đoạn đầu tiên của dự án)
- Trường hợp phân chia dự án thành phần, ghi rõ các
dự án thành phần độc lập (ghi một/một số mục tiêu chính của dự án được triển
khai tại dự án thành phần đầu tiên).
IV. ĐÁNH GIÁ CỤ THỂ CỦA NHÀ ĐẦU TƯ
1. Các điều kiện, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật
theo quy định của pháp luật về xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy, chữa
cháy quy định tại các Phụ lục 1, 2, 3 ban hành kèm theo văn bản đề nghị thực hiện
dự án đầu tư tại Thông tư này và các điều kiện, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật
có liên quan áp dụng đối với trường hợp dự án.
2. Đánh giá sơ bộ sự phù hợp của dự án với các điều
kiện, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật quy định tại mục IV.1 nêu trên và quy hoạch
quy định tại điểm b khoản 3 Điều 36a của Luật Đầu tư, được sửa đổi, bổ sung tại
khoản 8 Điều 2 Luật số 57/2024/QH15 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy
hoạch, Luật Đầu tư, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư và Luật Đấu thầu;
khoản 4 Điều 3 Nghị định số 19/2025/NĐ-CP ngày 10 tháng 2 năm 2025 của Chính phủ
quy định chi tiết Luật Đầu tư về thủ tục đầu tư đặc biệt.
V. NHÀ ĐẦU TƯ/TỔ CHỨC KINH TẾ CAM KẾT
1. Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp
pháp, chính xác, trung thực của hồ sơ và các văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm
quyền.
2. Tuân thủ quy định của pháp luật Việt Nam và các
nội dung tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
3. Chịu mọi chi phí, rủi ro, không khiếu kiện, khiếu
nại nếu dự án không được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
4. Đối với nhà đầu tư là công dân Việt Nam đồng thời
có quốc tịch nước ngoài: Trường hợp lựa chọn áp dụng điều kiện tiếp cận thị trường
và thủ tục đầu tư như quy định đối với nhà đầu tư trong nước, thì từ bỏ tất cả
các quyền và lợi ích của nhà đầu tư nước ngoài theo pháp luật trong nước hoặc
theo bất kỳ điều ước quốc tế nào có thể áp dụng đối với nhà đầu tư đó.
5. Đáp ứng các điều kiện, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ
thuật quy định tại các Phụ lục 1, 2, 3 ban hành kèm theo văn bản đề nghị thực
hiện dự án đầu tư tại Thông tư này, các điều kiện, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật
khác và quy định khác của pháp luật có liên quan áp dụng đối với trường hợp của
dự án; không thực hiện các hành vi bị cấm theo quy định của pháp luật về xây dựng,
pháp luật về bảo vệ môi trường, pháp luật về phòng cháy, chữa cháy.
6. Chịu hoàn toàn trách nhiệm trong trường hợp
không thực hiện đúng các nội dung cam kết và tiến độ triển khai; trường hợp dự
án không thực hiện đúng cam kết và tiến độ, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền có
thể xem xét ngừng hoặc ngừng một phần hoạt động của dự án, chấm dứt hoặc chấm dứt
một phần hoạt động của dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật
khác có liên quan.
|
Nơi nhận:
- Các cơ quan quản lý nhà nước về: xây
dựng, môi trường, phòng cháy, chữa cháy tại địa phương;
- Lưu: VT,...
|
............,
ngày...... tháng...... năm ............
Nhà đầu tư
(Từng nhà đầu tư ký, ghi rõ họ tên, chức danh và đóng dấu (nếu có))
|
Phụ lục 1 - Các
điều kiện, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng
(Gửi kèm theo văn bản đề nghị thực hiện dự án)
1. Các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về: quy hoạch
xây dựng, an toàn cháy cho nhà và công trình, hệ thống công trình hạ tầng kỹ
thuật và các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia khác có liên quan về xây dựng hiện
hành.
2. Các tiêu chuẩn áp dụng cho công trình đã được người
quyết định đầu tư chấp thuận theo quy định của pháp luật về xây dựng.
3. Các chỉ tiêu quy hoạch xây dựng trong Đồ án quy
hoạch chung, quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp,
khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ thông tin tập trung, khu thương
mại tự do và khu chức năng trong khu kinh tế đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
4. Gửi văn bản thông báo khởi công kèm theo: (i)
Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng gồm các nội dung theo quy định của
pháp luật về xây dựng do nhà đầu tư tổ chức lập, thẩm định và phê duyệt; (ii)
Báo cáo kết quả thẩm tra Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng do tổ chức,
cá nhân đủ điều kiện theo quy định của pháp luật thực hiện thẩm tra về an toàn
công trình, bảo vệ môi trường, phòng cháy, chữa cháy; sự tuân thủ tiêu chuẩn,
quy chuẩn kỹ thuật cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền về quản lý trật tự xây dựng
tại địa phương và Ban Quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao,
khu kinh tế trước khi khởi công xây dựng công trình[8].
5. Các điều kiện, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật
khác có liên quan.
Phụ lục 2 - Các
điều kiện, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật theo quy định của pháp luật về bảo vệ
môi trường
(Gửi kèm theo văn bản đề nghị thực hiện dự án)
1. Các loại chất thải phát sinh (nguồn phát sinh, tổng
lượng phát sinh trên một đơn vị thời gian, thành phần chất thải và hàm lượng/nồng
độ của từng thành phần)
- Khí thải:...
- Nước thải:...
- Chất thải rắn:...
- Chất thải khác:...
2. Các tác động khác do: xói mòn, sụt, lở, lún đất;
thay đổi mực nước mặt, nước dưới đất; xâm nhập mặn; xâm nhập phèn; biến đổi khí
hậu; suy thoái các thành phần môi trường; biến đổi đa dạng sinh học và các yếu
tố khác.:...
3. Biện pháp giảm thiểu tác động tiêu cực
(1) Xử lý chất thải
- Biện pháp xử lý tương ứng, thuyết minh về mức độ
khả thi, hiệu suất/hiệu quả xử lý đối với mỗi loại chất thải phát sinh (trường
hợp không thể có biện pháp hoặc có nhưng khó khả thi trong khuôn khổ của dự án
phải nêu rõ lý do và có kiến nghị cụ thể để các cơ quan liên quan có hướng giải
quyết, quyết định).
- Kết quả xử lý chất thải dự kiến và so sánh, đối
chiếu với các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, quy định hiện hành (trường hợp
không đáp ứng được yêu cầu quy định thì phải nêu rõ lý do và có những kiến nghị
cụ thể).
(2) Giảm thiểu các tác động khác
Biện pháp giảm thiểu tương ứng, thuyết minh về mức
độ khả thi, hiệu suất/hiệu quả xử lý đối với mỗi loại chất thải phát sinh (trường
hợp không thể có biện pháp hoặc có nhưng khó khả thi trong khuôn khổ của dự án
thì phải nêu rõ lý do và có kiến nghị cụ thể).
4. Các công trình xử lý môi trường
Các công trình xử lý môi trường (cụ thể về chủng loại,
đặc tính kỹ thuật, số lượng cần thiết) đối với các chất thải rắn, lỏng, khí và
chất thải khác của dự án; kèm theo tiến độ thi công cụ thể cho từng công trình.
5. Chương trình giám sát môi trường
Giám sát lưu lượng/tổng lượng thải và giám sát những
thông số ô nhiễm đặc trưng cho chất thải của dự án theo tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ
thuật hiện hành của Việt Nam với tần suất tối thiểu 01 lần/06 tháng. Các điểm
giám sát phải được thể hiện cụ thể trên sơ đồ với chú giải rõ ràng và tọa độ
theo quy chuẩn kỹ thuật hiện hành.
6. Các điều kiện, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật
khác có liên quan.
Phụ lục 3 - Các
điều kiện, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về phòng cháy, chữa cháy
(Gửi kèm theo văn bản đề nghị thực hiện dự án)
1. Đáp ứng các điều kiện, yêu cầu về phòng cháy, chữa
cháy khi lập, điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng công trình, thiết kế công trình,
cải tạo, thay đổi công năng sử dụng công trình theo quy định của pháp luật về
phòng cháy, chữa cháy hiện hành (ghi cụ thể điều khoản, điểm, tên văn bản quy định
áp dụng cho dự án);
2. Thiết kế công trình phải bảo đảm quy định của
tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về phòng cháy, chữa cháy và bảo đảm các yêu cầu
sau: khoảng cách phòng cháy, chữa cháy; bố trí đường và giao thông phục vụ hoạt
động phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ; giải pháp thoát nạn; bậc chịu lửa;
giải pháp ngăn cháy, chống cháy lan; giải pháp chống khói; hệ thống điện phục vụ
phòng cháy, chữa cháy; phương tiện, hệ thống phòng cháy, chữa cháy.
3. Các điều kiện, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật
khác có liên quan.
Mẫu D.4
Đề xuất dự án đầu
tư
(Điều 36a của Luật
Đầu tư, được sửa đổi, bổ sung tại khoản 8 Điều 2 của Luật số 57/2024/QH15 sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư, Luật Đầu tư theo phương thức
đối tác công tư và Luật Đấu thầu; và Nghị định số 19/2025/NĐ-CP ngày 10/2/2025
của Chính phủ quy định chi tiết Luật Đầu tư về thủ tục đầu tư đặc biệt)
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
ĐỀ XUẤT DỰ ÁN ĐẦU
TƯ
(Kèm theo Văn bản
đề nghị thực hiện dự án đầu tư ngày.... tháng... năm....)
I. NHÀ ĐẦU TƯ
1. Nhà đầu tư thứ nhất:
a) Đối với nhà đầu tư là cá nhân:
Họ tên:
....................................................................................
Giới tính: ....................
Ngày sinh: .............................. Quốc tịch
....................................................................
(Tài liệu về tư cách pháp lý của cá nhân[1]) số:............... ;
ngày cấp .........; nơi cấp: ........
Địa chỉ thường trú:
......................................................................................................
Chỗ ở hiện tại:
............................................................................................................
Mã số thuế (tại Việt Nam - nếu có):
...............................................................................
Điện thoại:.............................. Fax:
....................................Email: ...............................
b) Đối với nhà đầu tư là doanh nghiệp/tổ chức:
Tên doanh nghiệp/tổ chức: ..........................................................................................
(Tài liệu về tư cách pháp lý của tổ chức[2]) số: ......; ngày cấp:
......; cơ quan cấp:............
Địa chỉ trụ sở: .............................................................................................................
Mã số thuế (tại Việt Nam - nếu có):
...............................................................................
Điện thoại: .................. Fax:
........................ Email: .................. Website (nếu có):........
Tỷ lệ nắm giữ vốn điều lệ của nhà đầu tư nước ngoài
trong doanh nghiệp/tổ chức (chỉ áp dụng đối với trường hợp nhà đầu tư là
doanh nghiệp/tổ chức thành lập tại Việt Nam.[3]):
|
STT
|
Tên nhà đầu tư
nước ngoài
|
Quốc tịch
|
Số vốn góp
|
Tỷ lệ (%)
|
|
VNĐ
|
Tương đương USD
|
|
|
|
|
|
|
|
Tỷ lệ thành viên hợp danh là nhà đầu tư nước ngoài
trong công ty hợp danh (chỉ áp dụng đối với trường hợp nhà đầu tư là công ty
hợp danh thành lập tại Việt Nam): ............
Thông tin về người đại diện theo pháp luật/đại
diện theo ủy quyền của doanh nghiệp/tổ chức đăng ký đầu tư, gồm:
Họ tên: .....................................................................
Giới tính: ....................................
Ngày sinh: .................... Quốc tịch:
..........................Chức danh: .................................
(Tài liệu về tư cách pháp lý của cá nhân[1]) số: ............;
ngày cấp ............; nơi cấp: .......
Địa chỉ thường trú:
......................................................................................................
Chỗ ở hiện tại: ............................................................................................................
Điện thoại:
................................................ Fax:
....................................Email: ............
2. Nhà đầu tư tiếp theo (nếu có):
kê khai thông tin tương tự như nội dung đối với nhà đầu tư thứ nhất.
II. THÔNG TIN VỀ TỔ CHỨC KINH TẾ ĐÃ THÀNH LẬP HOẶC
DỰ KIẾN THÀNH LẬP (đối với nhà đầu tư nước ngoài đầu tư theo hình thức
thành lập tổ chức kinh tế)
1. Tên tổ chức kinh tế[2] hoặc Tổ chức kinh tế dự kiến thành lập: ...............................
2. Loại hình tổ chức kinh tế .......................................................................................
3. Vốn điều lệ: ............(bằng chữ)
đồng và tương đương ............(bằng chữ) đô la Mỹ (tỷ giá ngày.....
của .............).
4. Tỷ lệ góp vốn điều lệ của từng nhà đầu tư:
|
STT
|
Tên nhà đầu tư
|
Số vốn góp
|
Tỷ lệ (%)
|
|
VNĐ
|
Tương đương USD
|
|
|
|
|
|
|
III. ĐỀ XUẤT THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ
1. Các nội dung về tên dự án, địa điểm thực hiện
dự án, mục tiêu, quy mô, vốn, phương án huy động vốn, thời hạn, tiến độ thực hiện
dự án: ghi chi tiết như nội dung tại văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu
tư
2. Đề xuất nhu cầu sử dụng đất
2.1. Đề xuất nhu cầu sử dụng đất
- Địa điểm khu đất: giới thiệu tổng thể về khu đất (địa
chỉ, diện tích, ranh giới, vị trí địa lý).
- Hiện trạng sử dụng đất tại địa điểm thực hiện dự
án theo quy định của pháp luật về đất đai (lập bảng cơ cấu hiện trạng sử dụng
đất, bản đồ hiện trạng sử dụng đất kèm theo).
- Diện tích đất dự kiến sử dụng: ... m2.
- Diện tích mặt nước dự kiến sử dụng (nếu có): ....
m2.
2.2. Giải trình về nhu cầu sử dụng đất và việc
đáp ứng điều kiện cho thuê đất (áp dụng đối với trường hợp đề nghị
Nhà nước cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất)
a) Đề xuất nhu cầu sử dụng đất
- Đề xuất, thuyết minh, giải trình về nhu cầu diện
tích sàn của từng công trình, hạng mục công trình thuộc dự án.
- Đề xuất nhu cầu diện tích đất sử dụng của dự án và
cơ cấu sử dụng đất của lô đất (đất xây dựng công trình, đất giao thông và hạ tầng
kỹ thuật, đất cây xanh cảnh quan,...) trên cơ sở quy mô diện tích sàn xây dựng
của dự án và hệ số sử dụng đất của lô đất.
Ghi chú: Trường hợp dự án phân chia thành các dự
án thành phần hoặc phân kỳ đầu tư thành nhiều giai đoạn, nhà đầu tư thuyết minh
cụ thể nhu cầu sử dụng đất của từng dự án thành phần hoặc từng giai đoạn.
b) Giải trình việc đáp ứng các điều kiện cho
thuê đất để thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đất đai
- Cam kết việc ký quỹ hoặc thực hiện các hình thức
bảo đảm khác theo quy định của pháp luật về đầu tư.
- Thuyết minh, giải trình về năng lực tài chính để
bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của dự án đầu tư và điều kiện khác theo
quy định của pháp luật có liên quan.
- Thuyết minh, giải trình về việc không vi phạm quy
định của pháp luật về đất đai. Trường hợp có vi phạm quy định của pháp luật về
đất đai, làm rõ việc đã chấp hành xong quyết định, bản án đã có hiệu lực pháp
luật của cơ quan có thẩm quyền.
c) Dự kiến kế hoạch, tiến độ sử dụng đất
Đề xuất kế hoạch, tiến độ cho thuê đất, chuyển đổi
mục đích sử dụng đất phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai và theo tiến
độ đầu tư xây dựng của dự án.
d) Dự kiến sơ bộ phương án bồi thường, hỗ trợ,
tái định cư (đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất
rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng vào các mục đích khác) (nếu có)
đ) Đánh giá khả năng đáp ứng điều kiện cho thuê đất,
chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai; sự phù hợp
của nhu cầu sử dụng đất với mục tiêu, quy mô, vốn đầu tư, địa điểm, tiến độ thực
hiện dự án theo quy định tại khoản 5 Điều 3 Nghị định số 19/2025/NĐ-CP ngày 10
tháng 2 năm 2025 của Chính phủ quy định chi tiết Luật Đầu tư về thủ tục đầu tư
đặc biệt.
3. Cơ sở pháp lý xác định quyền sử dụng khu đất (nếu
có)
4. Nhu cầu về lao động (nêu cụ thể số lượng
lao động trong nước, số lượng lao động là người nước ngoài cần cho dự án theo từng
giai đoạn cụ thể)
5. Nhu cầu sử dụng hạ tầng kỹ thuật
- Đề xuất nhu cầu sử dụng hạ tầng và nêu rõ căn cứ
tính toán, bao gồm: nước cấp và thoát nước thải (nhu cầu ...m3/ngày
đêm cho mục đích sinh hoạt, sản xuất, nghiên cứu, mục đích khác,...); cấp điện
(công suất tính theo kVA; nhu cầu tính theo kW/tháng); viễn thông; các nhu cầu
sử dụng hạ tầng khác (nếu có),... cho giai đoạn 03 năm đầu sau khi đi vào hoạt
động và giai đoạn hoạt động ổn định.
- Đánh giá sự phù hợp về nhu cầu sử dụng hạ tầng của
dự án với quy hoạch và khả năng cung cấp hạ tầng kỹ thuật của khu và các đề xuất,
kiến nghị (nếu có). Trường hợp dự án có nhu cầu sử dụng hạ tầng kỹ thuật ngoài
khả năng cung cấp của khu (về loại hình, công suất, chất lượng,....) cần thuyết
minh, đề xuất cụ thể.
6. Đánh giá tác động, hiệu quả kinh tế - xã hội
của dự án
6.1. Đánh giá hiệu quả kinh tế của dự án
- Lập bảng tính toán dòng tiền vào và dòng tiền ra
của dự án đầu tư: dự kiến các chi phí dự liên quan đến dự án (bao gồm cả chi
phí sản xuất, quản lý, vận hành,...), dự kiến doanh thu, lợi nhuận của dự án.
- Tính toán, phân tích các chỉ tiêu kinh tế đảm bảo
tính khả thi của dự án: các chỉ số IRR, NPV, thời gian hoàn vốn đầu tư của dự
án.
6.2. Hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án
|
STT
|
Nội dung về hiệu
quả kinh tế - xã hội của dự án
|
Diễn giải
|
|
1
|
Hiệu quả đối với xã hội
|
|
|
1.1
|
Số việc làm được tạo ra từ dự án, trong đó nêu rõ
các vị trí việc làm
|
|
|
1.2
|
Số thuế nộp cho ngân sách nhà nước
|
|
|
1.3
|
...
|
|
|
2
|
Hiệu quả tác động đến ngành, lĩnh vực hoạt động
của dự án
|
|
|
2.1
|
Công nghệ được ứng dụng, nghiên cứu, phát triển
chuyển giao tại dự án có tính chất lan tỏa, dẫn dắt đối với ngành/lĩnh vực đầu
tư
|
|
|
2.2
|
Tác động của công nghệ, sản phẩm đến trong và
ngoài khu vực đầu tư dự án
|
|
|
2.3
|
Về đào tạo nhân lực trong lĩnh vực hoạt động của
dự án
|
|
|
2.4
|
................
|
|
7. Giải trình về sự phù hợp của dự án với các
quy hoạch có liên quan
- Thuyết minh, giải trình sự phù hợp của dự án với
quy hoạch quy định tại điểm b khoản 3 Điều 36a của Luật Đầu tư, được sửa đổi, bổ
sung tại khoản 8 Điều 2 của Luật số 57/2024/QH15 sửa đổi, bổ sung một số điều của
Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư và Luật
Đấu thầu; khoản 4 Điều 3 Nghị định số 19/2025/NĐ-CP ngày 10 tháng 2 năm 2025 của
Chính phủ quy định chi tiết Luật Đầu tư về thủ tục đầu tư đặc biệt
- Đối với dự án đề xuất đầu tư tại khu công nghệ
cao, nhà đầu tư cần thuyết minh, giải trình sự phù hợp của dự án với danh mục dự
án thu hút đầu tư theo quyết định phê duyệt của cấp có thẩm quyền (nếu có).
8. Nhận dạng, dự báo các tác động đến môi trường
và các biện pháp giảm thiểu tác động xấu đến môi trường
- Dự báo các tác động chính đến môi trường trong
giai đoạn thi công và hoạt động của dự án; dự báo các loại, khối lượng chất thải
(rắn, lỏng, khí,...) và sự cố môi trường phát sinh trong quá trình hoạt động của
dự án.
- Đề xuất các công trình, biện pháp thu gom, lưu giữ,
xử lý chất thải và biện pháp giảm thiểu tác động xấu đến môi trường; phương án
phòng ngừa, ứng phó sự cố môi trường; phương án cải tạo, phục hồi môi trường (nếu
có).
- Đề xuất phương án áp dụng các biện pháp thân thiện
với môi trường, tiết kiệm năng lượng trong quá trình xây dựng và hoạt động của
dự án.
9. Giải trình việc đáp ứng điều kiện tiếp cận thị
trường đối với nhà đầu tư nước ngoài (nếu có)
10. Thuyết minh, giải trình về công nghệ (áp
dụng cho dự án thực hiện hoạt động công nghệ cao đề xuất đầu tư tại khu công
nghệ cao)
Các dự án thực hiện hoạt động công nghệ cao[3] (như: dự án đầu tư
trung tâm đổi mới sáng tạo, dự án đầu tư cơ sở nghiên cứu và phát triển công
nghệ cao; dự án đầu tư ứng dụng công nghệ cao để sản xuất sản phẩm công nghệ
cao và các dự án đầu tư thực hiện hoạt động công nghệ cao khác): Đề nghị
thuyết minh về công nghệ (nếu có), giải trình việc đáp ứng các nguyên tắc,
tiêu chí đối với dự án thực hiện hoạt động công nghệ cao theo quy định của Luật
Công nghệ cao và theo quy định của Chính phủ về khu công nghệ cao.
11. Giải trình về việc đáp ứng điều kiện về suất
đầu tư (nếu có)
IV. ĐỀ XUẤT ƯU ĐÃI, HỖ TRỢ ĐẦU TƯ (ghi rõ
cơ sở pháp lý của đề xuất ưu đãi, hỗ trợ đầu tư)
1. Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp
(nếu có)
Theo quy định của pháp luật hiện hành.
2. Ưu đãi về thuế nhập khẩu (nếu có)
Theo quy định của pháp luật hiện hành.
3. Ưu đãi về miễn, giảm tiền thuê đất, thuế sử dụng
đất phi nông nghiệp (nếu có)
Theo quy định của pháp luật hiện hành.
4. Ưu đãi khấu hao nhanh, tăng mức chi phí được
khấu trừ khi tính thu nhập chịu thuế (nếu có)
5. Ưu đãi đầu tư đặc biệt (nếu có)
6. Đề xuất hỗ trợ đầu tư (nếu có)
|
|
………, ngày……
tháng…… năm ……
Nhà đầu tư/ Tổ chức kinh tế
(Từng nhà đầu tư ký, ghi rõ họ tên, chức danh và đóng dấu (nếu có))
|
2. Thủ tục điều chỉnh mục
tiêu hoạt động của dự án thực hiện theo thủ tục đầu tư đặc biệt
a) Trình tự thực hiện:
- Bước 1: Nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị điều
chỉnh mục tiêu hoạt động của dự án cho Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất,
khu công nghệ cao, khu kinh tế (sau đây gọi chung là Ban quản lý).
- Bước 2: Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được
hồ sơ, Ban quản lý đánh giá hồ sơ và cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
b) Cách thức thực hiện:
- Trực tiếp tại trụ sở Ban quản lý khu công nghiệp,
khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế hoặc Trung tâm phục vụ hành chính
công (nếu có);
- Trực tuyến tại Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục
hành chính cấp tỉnh hoặc tại Cổng dịch vụ công quốc gia
(https://dichvucong.gov.vn).
- Dịch vụ bưu chính.
c) Thành phần hồ sơ:
- Văn bản
đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư bao gồm nội dung cam kết đáp ứng điều kiện,
tiêu chuẩn, quy chuẩn theo quy định của pháp luật về xây dựng, bảo vệ môi trường,
phòng cháy, chữa cháy;
- Giải trình hoặc cung cấp tài liệu liên quan đến
việc điều chỉnh mục tiêu hoạt động của dự án;
- Báo cáo tình hình triển khai dự án đầu tư đến thời
điểm điều chỉnh.
d) Số lượng hồ sơ: 01 bộ hồ sơ.
đ) Thời hạn giải quyết: 15 ngày kể từ ngày
nhận được hồ sơ.
e) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính:
Nhà đầu tư.
g) Cơ quan thực hiện: Ban quản lý khu công
nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.
h) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (trường hợp điều chỉnh
mục tiêu hoạt động) theo mẫu Đ.4
ban hành kèm theo Thông tư số 06/2025/TT-BKHĐT hoặc Thông báo từ chối cấp Giấy
chứng nhận đăng ký đầu tư (nêu rõ lý do) theo mẫu Đ.1 ban hành kèm theo Thông tư
số 06/2025/TT-BKHĐT.
i) Phí, lệ phí (nếu có): Không.
k) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai (nếu có):
Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư trong trường
hợp điều chỉnh mục tiêu hoạt động của dự án theo Mẫu D.3 ban hành kèm theo Thông tư số
06/2025/TT-BKHĐT.
l) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục:
- Dự án đã được cấp hoặc cấp đổi Giấy chứng nhận
đăng ký đầu tư theo thủ tục đầu tư đặc biệt.
- Toàn bộ mục tiêu của dự án đầu tư sau khi điều chỉnh
phải thuộc lĩnh vực:
+ Đầu tư xây dựng trung tâm đổi mới sáng tạo, trung
tâm nghiên cứu và phát triển (R&D); đầu tư trong lĩnh vực công nghiệp mạch
tích hợp bán dẫn, công nghệ thiết kế, chế tạo linh kiện, vi mạch điện tử tích hợp
(IC), điện tử linh hoạt (PE), chip, vật liệu bán dẫn;
+ Đầu tư trong lĩnh vực công nghệ cao được ưu tiên
đầu tư phát triển, sản xuất sản phẩm thuộc danh mục sản phẩm công nghệ cao được
khuyến khích phát triển theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ.
- Đối với dự án đầu tư tại khu công nghệ cao phải
đáp ứng các nguyên tắc, tiêu chí đối với dự án thực hiện hoạt động công nghệ
cao theo quy định của Luật công nghệ cao và quy định của Chính phủ về khu công
nghệ cao.
m) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Đầu tư số 61/2020/QH14 ngày 17/6/2020;
- Luật số 57/2024/QH15 ngày 29/11/2024;
- Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của
Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;
- Nghị định số 19/2025/NĐ-CP ngày 10/02/2025 của
Chính phủ quy định chi tiết Luật Đầu tư về thủ tục đầu tư đặc biệt;
- Thông tư số 03/2021/TT-BKHĐT ngày 09/4/2021 của Bộ
trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư quy định mẫu văn bản, báo cáo liên quan đến hoạt động
đầu tư tại Việt Nam, đầu tư từ Việt Nam ra nước ngoài và xúc tiến đầu tư;
- Thông tư số 06/2025/TT-BKHĐT ngày 12/02/2025 của
Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư quy định mẫu văn bản liên quan đến thủ tục đầu
tư đặc biệt.
Mẫu D.3
Văn bản đề nghị
điều chỉnh dự án đầu tư
(Trường hợp điều
chỉnh mục tiêu dự án)
(Khoản 6 Điều 36a
của Luật Đầu tư, được sửa đổi, bổ sung tại khoản 8 Điều 2 của Luật số
57/2024/QH15 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư, Luật
Đầu tư theo phương thức đối tác công tư và Luật Đấu thầu và Nghị định số
19/2025/NĐ-CP ngày 10/2/2025 của Chính phủ quy định chi tiết Luật Đầu tư về thủ
tục đầu tư đặc biệt)
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
VĂN BẢN ĐỀ NGHỊ
ĐIỀU CHỈNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ
Kính gửi: Ban Quản
lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế
Nhà đầu tư đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư được quy
định tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (điều chỉnh)…… (số, ngày cấp, cơ
quan cấp) (nếu có), với các nội dung như sau:
I. THÔNG TIN NHÀ ĐẦU TƯ
1. Nhà đầu tư thứ nhất:
a) Đối với nhà đầu tư là cá nhân:
Họ tên: …………………………………………………………………… Giới tính:
...................
Ngày
sinh:........................................................... Quốc tịch:
………………………………
(Tài liệu về tư cách pháp lý của cá nhân[1]) số: ……; ngày cấp
……; nơi cấp: ..................
Địa chỉ thường trú:
......................................................................................................
Chỗ ở hiện tại:
............................................................................................................
Mã số thuế (tại Việt Nam - nếu có):
...............................................................................
Điện thoại: …………………… Fax: …………………… Email:
...........................................
b) Đối với nhà đầu tư là doanh nghiệp/tổ chức:
Tên doanh nghiệp/tổ chức:
..........................................................................................
(Tài liệu về tư cách pháp lý của tổ chức[2]) số: ……; ngày cấp:
……; cơ quan cấp:...........
Địa chỉ trụ sở:
.............................................................................................................
Mã số thuế (tại Việt Nam - nếu có):
...............................................................................
Điện thoại: ……………Fax: ……………… Email: ………………Website (nếu
có): ..............
Tỷ lệ nắm giữ vốn điều lệ của nhà đầu tư nước ngoài
trong doanh nghiệp/tổ chức (chỉ áp dụng đối với trường hợp nhà đầu tư là
doanh nghiệp/tổ chức thành lập tại Việt Nam.[3]):
|
STT
|
Tên nhà đầu tư
nước ngoài
|
Quốc tịch
|
Số vốn góp
|
Tỷ lệ (%)
|
|
VNĐ
|
Tương đương USD
|
|
|
|
|
|
|
|
Tỷ lệ thành viên hợp danh là nhà đầu tư nước ngoài
trong công ty hợp danh (chỉ áp dụng đối với trường hợp nhà đầu tư là công ty
hợp danh thành lập tại Việt Nam): ……
Thông tin về người đại diện theo pháp luật/đại
diện theo ủy quyền của doanh nghiệp/tổ chức đăng ký đầu tư, gồm:
Họ tên:
.....................................................................................
Giới tính: ………………
Ngày sinh: ………………Quốc tịch: ……………………Chức danh:
..................................
(Tài liệu về tư cách pháp lý của cá nhân[4]) số: ……; ngày cấp:
……; Nơi cấp: .................
Địa chỉ thường trú:
......................................................................................................
Chỗ ở hiện tại:
............................................................................................................
Điện thoại: ……………………Fax: ……………………Email:
.............................................
2. Nhà đầu tư tiếp theo (nếu có):
kê khai thông tin tương tự như nội dung đối với nhà đầu tư thứ nhất.
II. THÔNG TIN TỔ CHỨC KINH TẾ THỰC HIỆN DỰ ÁN (nếu
có)
1. Tên tổ chức kinh tế: ...............................................................................................
2. Mã số doanh nghiệp/số Giấy phép đầu tư/Giấy
chứng nhận đầu tư/số Quyết định thành lập: ………… do ………… (tên cơ quan cấp)
cấp lần đầu ngày: …………, lần điều chỉnh gần nhất (nếu có) ngày
…………………………………………
3. Mã số thuế: ............................................................................................................
III. NỘI DUNG ĐIỀU CHỈNH
1. Nội dung điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu
tư:
a. Nội dung điều chỉnh 1:
- Mục tiêu đã quy định tại Giấy chứng nhận đăng ký
đầu tư: ..........................................
- Nay đăng ký sửa thành[5]: ...........................................................................................
- Lý do điều chỉnh:
.......................................................................................................
b. Nội dung điều chỉnh tiếp theo (ghi tương tự như
nội dung điều chỉnh 1): .......................
2. Điều chỉnh mục tiêu của dự án thuộc các lĩnh vực
quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 36a của Luật Đầu tư, được sửa đổi, bổ
sung tại khoản 8 Điều 2 của Luật số 57/2024/QH15 sửa đổi, bổ sung một số điều của
Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư và Luật
Đấu thầu: đề nghị bổ sung giải trình các mục tiêu dự án thuộc đối tượng áp dụng
thủ tục đầu tư đặc biệt.
3. Các văn bản liên quan đến nội dung điều chỉnh
(nếu có).
IV. ĐÁNH GIÁ CỤ THỂ CỦA NHÀ ĐẦU TƯ
1. Các điều kiện, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật
theo quy định của pháp luật về xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy, chữa
cháy, hoạt động công nghệ cao quy định tại Phụ lục 1, 2, 3 ban hành kèm theo
văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư tại Thông tư này và các điều kiện, tiêu
chuẩn, quy chuẩn khác có liên quan áp dụng đối với trường hợp dự án.
2. Đánh giá sơ bộ sự phù hợp của dự án với các điều
kiện, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật quy định tại mục IV.1 nêu trên và quy hoạch
quy định tại điểm b khoản 3 Điều 36a của Luật Đầu tư, được sửa đổi, bổ sung tại
khoản 8 Điều 2 của Luật số 57/2024/QH15 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật
Quy hoạch, Luật Đầu tư, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư và Luật Đấu
thầu; khoản 4 Điều 3 Nghị định số 19/2025/NĐ-CP ngày 10 tháng 2 năm 2025 của
Chính phủ quy định chi tiết Luật Đầu tư về thủ tục đầu tư đặc biệt.
V. NHÀ ĐẦU TƯ/TỔ CHỨC KINH TẾ CAM KẾT
1. Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp
pháp, chính xác, trung thực của hồ sơ và các văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm
quyền.
2. Tuân thủ quy định của pháp luật Việt Nam và các
nội dung tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
3. Chịu mọi chi phí, rủi ro nếu dự án không được cấp
điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
4. Đối với nhà đầu tư là công dân Việt Nam đồng thời
có quốc tịch nước ngoài: Trường hợp lựa chọn áp dụng điều kiện tiếp cận thị trường
và thủ tục đầu tư như quy định đối với nhà đầu tư trong nước, thì từ bỏ tất cả
các quyền và lợi ích của nhà đầu tư nước ngoài theo pháp luật trong nước hoặc
theo bất kỳ điều ước quốc tế nào có thể áp dụng đối với nhà đầu tư đó.
5. Đáp ứng các điều kiện, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ
thuật quy định tại các Phụ lục 1, 2, 3 ban hành kèm theo văn bản đề nghị thực
hiện dự án đầu tư tại Thông tư này, các điều kiện, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật
khác và quy định khác của pháp luật có liên quan áp dụng đối với trường hợp của
dự án; không thực hiện các hành vi bị cấm theo quy định của pháp luật về xây dựng,
pháp luật về bảo vệ môi trường, pháp luật về phòng cháy, chữa cháy.
6. Chịu hoàn toàn trách nhiệm trong trường hợp
không thực hiện đúng các nội dung cam kết và tiến độ triển khai; trường hợp dự
án không thực hiện đúng cam kết và tiến độ, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền có
thể xem xét ngừng hoặc ngừng một phần hoạt động của dự án, chấm dứt hoặc chấm dứt
một phần hoạt động của dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật
khác có liên quan.
|
Nơi nhận:
- Các cơ quan quản lý nhà nước về: xây
dựng, môi trường, phòng cháy, chữa cháy tại địa phương;
- Lưu: VT,...
|
…………, ngày…… tháng
……năm ……
Nhà đầu tư/Tổ chức kinh tế
(Từng nhà đầu tư ký, ghi rõ họ tên, chức danh và đóng dấu (nếu có))
|
3. Thủ tục cấp đổi Giấy chứng
nhận đăng ký đầu tư theo thủ tục đầu tư đặc biệt
a) Trình tự thực hiện:
- Bước 1: Nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ đăng ký cấp đổi
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất,
khu công nghệ cao, khu kinh tế (sau đây gọi chung là Ban quản lý).
- Bước 2: Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được
hồ sơ, Ban quản lý đánh giá hồ sơ và cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Trường hợp dự án đầu tư gồm nhiều giai đoạn, nhà đầu
tư được lựa chọn áp dụng thủ tục đầu tư đặc biệt đối với từng giai đoạn.
b) Cách thức thực hiện:
- Trực tiếp tại trụ sở Ban quản lý khu công nghiệp,
khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế hoặc Trung tâm phục vụ hành chính
công (nếu có);
- Trực tuyến tại Hệ thống thông tin giải quyết thủ
tục hành chính cấp tỉnh hoặc tại Cổng dịch vụ công quốc gia
(https://dichvucong.gov.vn).
- Dịch vụ bưu chính.
c) Thành phần hồ sơ:
- Văn bản
đề nghị thực hiện dự án đầu tư (trường hợp cấp đổi), gồm cả cam kết chịu mọi
chi phí, rủi ro nếu dự án không được chấp thuận và bao gồm cam kết đáp ứng điều
kiện, tiêu chuẩn, quy chuẩn theo quy định của pháp luật về xây dựng, bảo vệ môi
trường, phòng cháy, chữa cháy.
- Báo cáo tình hình triển khai dự án đầu tư đến thời
điểm điều chỉnh.
- Đề xuất
dự án đầu tư (trường hợp cấp đổi) gồm các nội dung chủ yếu sau: nhà đầu tư
hoặc hình thức lựa chọn nhà đầu tư, mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư, vốn đầu tư
và phương án huy động vốn, địa điểm, thời hạn, tiến độ thực hiện, thông tin về
hiện trạng sử dụng đất tại địa điểm thực hiện dự án và đề xuất nhu cầu sử dụng
đất (nếu có), nhu cầu về lao động, đề xuất hưởng ưu đãi đầu tư, tác động, hiệu
quả kinh tế - xã hội của dự án, nhận dạng, dự báo tác động đến môi trường và biện
pháp giảm thiểu tác động xấu đến môi trường thay thế cho đánh giá sơ bộ tác động
môi trường.
Trường hợp pháp luật về xây dựng quy định lập báo
cáo nghiên cứu tiền khả thi thì nhà đầu tư được nộp báo cáo nghiên cứu tiền khả
thi thay cho đề xuất dự án đầu tư.
- Tài liệu về tư cách pháp lý của nhà đầu tư.
- Tài liệu chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu
tư gồm ít nhất một trong các tài liệu sau: báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của
nhà đầu tư; cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ; cam kết hỗ trợ tài chính của
tổ chức tài chính; bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư; tài liệu khác
chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư.
- Trường hợp dự án đầu tư không đề nghị Nhà nước
giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì nộp bản sao giấy
tờ về quyền sử dụng đất hoặc tài liệu khác xác định quyền sử dụng địa điểm để
thực hiện dự án đầu tư;
- Hợp đồng BCC đối với dự án đầu tư theo hình thức
hợp đồng BCC.
- Tài liệu khác liên quan đến dự án đầu tư, yêu cầu
về điều kiện, năng lực của nhà đầu tư theo quy định của pháp luật (nếu có).
d) Số lượng hồ sơ: 01 bộ hồ sơ.
đ) Thời hạn giải quyết: 15 ngày kể từ ngày
nhận được hồ sơ.
e) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính:
Nhà đầu tư.
g) Cơ quan thực hiện: Ban quản lý khu công
nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.
h) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (trường hợp cấp đổi)
theo mẫu Đ.3 ban hành kèm theo
Thông tư số 06/2025/TT-BKHĐT hoặc Thông báo từ chối cấp Giấy chứng nhận đăng ký
đầu tư (nêu rõ lý do) theo mẫu Đ.1
ban hành kèm theo Thông tư số 06/2025/TT-BKHĐT.
i) Phí, lệ phí (nếu có): Không.
k) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai (nếu có):
- Văn bản đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu
tư theo Mẫu D.2 ban hành kèm theo
Thông tư số 06/2025/TT-BKHĐT.
- Đề xuất dự án đầu tư theo Mẫu D.4 ban hành kèm theo Thông tư
số 06/2025/TT-BKHĐT.
l) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục:
- Dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc cấp
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trước ngày Luật số 57/2024/QH15 có hiệu lực thi
hành (ngày 15/01/2025).
- Dự án thuộc lĩnh vực: (1) Đầu tư xây dựng trung
tâm đổi mới sáng tạo, trung tâm nghiên cứu và phát triển (R&D); đầu tư
trong lĩnh vực công nghiệp mạch tích hợp bán dẫn, công nghệ thiết kế, chế tạo
linh kiện, vi mạch điện tử tích hợp (IC), điện tử linh hoạt (PE), chip, vật liệu
bán dẫn; (2) Đầu tư trong lĩnh vực công nghệ cao được ưu tiên đầu tư phát triển,
sản xuất sản phẩm thuộc danh mục sản phẩm công nghệ cao được khuyến khích phát
triển theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ.
- Dự án thực hiện tại khu công nghiệp, khu chế xuất,
khu công nghệ cao, khu công nghệ thông tin tập trung, khu thương mại tự do và
khu chức năng trong khu kinh tế.
- Đáp ứng các yêu cầu về:
+ Sự phù hợp của dự án với lĩnh vực đầu tư tại khoản
1 Điều 36a Luật Đầu tư;
+ Sự phù hợp của dự án với quy hoạch có liên quan;
+ Tư cách pháp lý và kinh nghiệm của nhà đầu tư;
+ Nhu cầu sử dụng đất (nếu có);
+ Tiến độ thực hiện dự án;
+ Nội dung cam kết của nhà đầu tư;
+ Ưu đãi đầu tư và điều kiện hưởng ưu đãi đầu tư (nếu
có).
- Đối với dự án đầu tư tại khu công nghệ cao phải
đáp ứng các nguyên tắc, tiêu chí đối với dự án thực hiện hoạt động công nghệ
cao theo quy định của Luật công nghệ cao và quy định của Chính phủ về khu công
nghệ cao.
m) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Đầu tư số 61/2020/QH14 ngày 17/6/2020;
- Luật số 57/2024/QH15 ngày 29/11/2024;
- Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của
Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;
- Nghị định số 19/2025/NĐ-CP ngày 10/02/2025 của
Chính phủ quy định chi tiết Luật Đầu tư về thủ tục đầu tư đặc biệt;
- Thông tư số 03/2021/TT-BKHĐT ngày 09/4/2021 của Bộ
trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư quy định mẫu văn bản, báo cáo liên quan đến hoạt động
đầu tư tại Việt Nam, đầu tư từ Việt Nam ra nước ngoài và xúc tiến đầu tư;
- Thông tư số 06/2025/TT-BKHĐT ngày 12/02/2025 của
Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư quy định mẫu văn bản liên quan đến thủ tục đầu
tư đặc biệt.
Mẫu D.2
Văn bản đề nghị đổi
Giấy chứng nhận đầu tư
(Điểm, c khoản 2
Điều 6 của Luật số 57/2024/QH15 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch,
Luật Đầu tư, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư và Luật Đấu thầu; và
Nghị định số 19/2025/NĐ-CP ngày 10/2/2025 của Chính phủ quy định chi tiết Luật
Đầu tư về thủ tục đầu tư đặc biệt)
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
VĂN BẢN ĐỀ NGHỊ ĐỔI
GIẤY CHỨNG NHẬN ĐẦU TƯ
Kính gửi: Ban Quản
lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế
Nhà đầu tư/Tổ chức kinh tế đề nghị đổi Giấy chứng
nhận đầu tư/Giấy phép đầu tư (điều chỉnh)/Giấy phép kinh doanh (điều chỉnh) hoặc
các giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương sang Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
với các nội dung như sau:
I. NHÀ ĐẦU TƯ
Ghi thông tin về Nhà đầu tư theo quy định tại Giấy
chứng nhận đăng ký đầu tư/Giấy chứng nhận đầu tư/Giấy phép đầu tư/Giấy phép
kinh doanh (nếu có), Giấy chứng nhận đầu tư đã cấp (nếu có) …… (số,
ngày cấp, cơ quan cấp).
II. TỔ CHỨC KINH TẾ THỰC HIỆN DỰ ÁN
1. Tên tổ chức kinh tế: ...............................................................................................
2. Mã số doanh nghiệp/số Giấy phép đầu tư/Giấy
chứng nhận đầu tư/số Quyết định thành lập: ……do…… (tên cơ quan cấp)
cấp lần đầu ngày: ,…… lần điều chỉnh gần nhất (nếu có) ngày………………………………
3. Mã số thuế .............................................................................................................
III. NỘI DUNG ĐĂNG KÝ ĐỔI SANG GIẤY CHỨNG NHẬN
ĐĂNG KÝ ĐẦU TƯ
1. Các Giấy chứng nhận đầu tư đã được cấp:
|
TT
|
Tên giấy
|
Số giấy/Mã số dự
án
|
Ngày cấp
|
Cơ quan cấp
|
Ghi chú
(Còn hoặc hết
hiệu lực)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2. Các thông tin đề nghị ghi trong Giấy chứng nhận
đăng ký đầu tư (ghi đầy đủ các thông tin theo mẫu Giấy chứng nhận đăng ký đầu
tư quy định tại Thông tư này trên cơ sở các Giấy chứng nhận đầu tư (điều chỉnh
đã được cấp): ……………………………..
IV. NHÀ ĐẦU TƯ/TỔ CHỨC KINH TẾ CAM KẾT
1. Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp
pháp, chính xác, trung thực của hồ sơ và các văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm
quyền.
2. Tuân thủ quy định của pháp luật Việt Nam và các
nội dung tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
3. Chịu mọi chi phí, rủi ro nếu dự án không được cấp
đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
4. Đối với nhà đầu tư là công dân Việt Nam đồng thời
có quốc tịch nước ngoài: Trường hợp lựa chọn áp dụng điều kiện tiếp cận thị trường
và thủ tục đầu tư như quy định đối với nhà đầu tư trong nước, thì từ bỏ tất cả
các quyền và lợi ích của nhà đầu tư nước ngoài theo pháp luật trong nước hoặc
theo bất kỳ điều ước quốc tế nào có thể áp dụng đối với nhà đầu tư đó.
5. Đáp ứng các điều kiện, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ
thuật quy định tại các Phụ lục 1, 2, 3 ban hành kèm theo văn bản đề nghị thực
hiện dự án đầu tư tại Thông tư này, các điều kiện, tiêu chuẩn, quy chuẩn khác
và quy định của pháp luật có liên quan áp dụng đối với trường hợp của dự án;
không thực hiện các hành vi bị cấm theo quy định của pháp luật về xây dựng,
pháp luật về bảo vệ môi trường, pháp luật về phòng cháy, chữa cháy.
6. Chịu hoàn toàn trách nhiệm trong trường hợp
không thực hiện đúng các nội dung cam kết và tiến độ triển khai; trường hợp dự
án không thực hiện đúng cam kết và tiến độ, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền có
thể xem xét ngừng hoặc ngừng một phần hoạt động của dự án, chấm dứt hoặc chấm dứt
một phần hoạt động của dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật
khác có liên quan.
|
Nơi nhận:
- Các cơ quan quản lý nhà nước về: xây
dựng, môi trường, phòng cháy, chữa cháy tại địa phương;
- Lưu: VT,...
|
…………, ngày ……
tháng…… năm ……
Nhà đầu tư/Tổ chức kinh tế
(Từng nhà đầu tư ký, ghi rõ họ tên, chức danh và đóng dấu (nếu có))
|
Mẫu D.4
Đề xuất dự án đầu
tư
(Điều 36a của Luật
Đầu tư, được sửa đổi, bổ sung tại khoản 8 Điều 2 của Luật số 57/2024/QH15 sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư, Luật Đầu tư theo phương thức
đối tác công tư và Luật Đấu thầu; và Nghị định số 19/2025/NĐ-CP ngày 10/2/2025
của Chính phủ quy định chi tiết Luật Đầu tư về thủ tục đầu tư đặc biệt)
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
ĐỀ XUẤT DỰ ÁN ĐẦU
TƯ
(Kèm theo Văn bản
đề nghị thực hiện dự án đầu tư ngày.... tháng... năm....)
I. NHÀ ĐẦU TƯ
1. Nhà đầu tư thứ nhất:
a) Đối với nhà đầu tư là cá nhân:
Họ tên:
....................................................................................
Giới tính: ....................
Ngày sinh: .............................. Quốc tịch
....................................................................
(Tài liệu về tư cách pháp lý của cá nhân[1]) số:...............
; ngày cấp .........; nơi cấp: ........
Địa chỉ thường trú:
......................................................................................................
Chỗ ở hiện tại:
............................................................................................................
Mã số thuế (tại Việt Nam - nếu có):
...............................................................................
Điện thoại:.............................. Fax:
....................................Email: ...............................
b) Đối với nhà đầu tư là doanh nghiệp/tổ chức:
Tên doanh nghiệp/tổ chức:
..........................................................................................
(Tài liệu về tư cách pháp lý của tổ chức[2]) số: ......; ngày cấp:
......; cơ quan cấp:............
Địa chỉ trụ sở:
.............................................................................................................
Mã số thuế (tại Việt Nam - nếu có):
...............................................................................
Điện thoại: .................. Fax:
........................ Email: .................. Website (nếu có):........
Tỷ lệ nắm giữ vốn điều lệ của nhà đầu tư nước ngoài
trong doanh nghiệp/tổ chức (chỉ áp dụng đối với trường hợp nhà đầu tư là doanh
nghiệp/tổ chức thành lập tại Việt Nam.[3]):
|
STT
|
Tên nhà đầu tư
nước ngoài
|
Quốc tịch
|
Số vốn góp
|
Tỷ lệ (%)
|
|
VNĐ
|
Tương đương USD
|
|
|
|
|
|
|
|
Tỷ lệ thành viên hợp danh là nhà đầu tư nước ngoài trong
công ty hợp danh (chỉ áp dụng đối với trường hợp nhà đầu tư là công ty hợp
danh thành lập tại Việt Nam): ............
Thông tin về người đại diện theo pháp luật/đại
diện theo ủy quyền của doanh nghiệp/tổ chức đăng ký đầu tư, gồm:
Họ tên: .....................................................................
Giới tính: ....................................
Ngày sinh: .................... Quốc tịch:
..........................Chức danh: .................................
(Tài liệu về tư cách pháp lý của cá nhân[1]) số: ............;
ngày cấp ............; nơi cấp: .......
Địa chỉ thường trú:
......................................................................................................
Chỗ ở hiện tại:
............................................................................................................
Điện thoại:
................................................ Fax:
....................................Email: ............
2. Nhà đầu tư tiếp theo (nếu có):
kê khai thông tin tương tự như nội dung đối với nhà đầu tư thứ nhất.
II. THÔNG TIN VỀ TỔ CHỨC KINH TẾ ĐÃ THÀNH LẬP HOẶC
DỰ KIẾN THÀNH LẬP (đối với nhà đầu tư nước ngoài đầu tư theo hình thức
thành lập tổ chức kinh tế)
1. Tên tổ chức kinh tế[2] hoặc Tổ chức kinh tế dự kiến thành lập: ...............................
2. Loại hình tổ chức kinh tế .......................................................................................
3. Vốn điều lệ: ............(bằng chữ)
đồng và tương đương ............(bằng chữ) đô la Mỹ (tỷ giá…..
ngày..... của .............).
4. Tỷ lệ góp vốn điều lệ của từng nhà đầu tư:
|
STT
|
Tên nhà đầu tư
|
Số vốn góp
|
Tỷ lệ (%)
|
|
VNĐ
|
Tương đương USD
|
|
|
|
|
|
|
III. ĐỀ XUẤT THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ
1. Các nội dung về tên dự án, địa điểm thực hiện
dự án, mục tiêu, quy mô, vốn, phương án huy động vốn, thời hạn, tiến độ thực hiện
dự án: ghi chi tiết như nội dung tại văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu
tư
2. Đề xuất nhu cầu sử dụng đất
2.1. Đề xuất nhu cầu sử dụng đất
- Địa điểm khu đất: giới thiệu tổng thể về khu đất (địa
chỉ, diện tích, ranh giới, vị trí địa lý).
- Hiện trạng sử dụng đất tại địa điểm thực hiện dự
án theo quy định của pháp luật về đất đai (lập bảng cơ cấu hiện trạng sử dụng
đất, bản đồ hiện trạng sử dụng đất kèm theo).
- Diện tích đất dự kiến sử dụng: ... m2.
- Diện tích mặt nước dự kiến sử dụng (nếu có): ....
m2.
2.2. Giải trình về nhu cầu sử dụng đất và việc
đáp ứng điều kiện cho thuê đất (áp dụng đối với trường hợp đề nghị
Nhà nước cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất)
a) Đề xuất nhu cầu sử dụng đất
- Đề xuất, thuyết minh, giải trình về nhu cầu diện
tích sàn của từng công trình, hạng mục công trình thuộc dự án.
- Đề xuất nhu cầu diện tích đất sử dụng của dự án
và cơ cấu sử dụng đất của lô đất (đất xây dựng công trình, đất giao thông và hạ
tầng kỹ thuật, đất cây xanh cảnh quan,...) trên cơ sở quy mô diện tích sàn xây
dựng của dự án và hệ số sử dụng đất của lô đất.
Ghi chú: Trường hợp dự án phân chia thành các dự
án thành phần hoặc phân kỳ đầu tư thành nhiều giai đoạn, nhà đầu tư thuyết minh
cụ thể nhu cầu sử dụng đất của từng dự án thành phần hoặc từng giai đoạn.
b) Giải trình việc đáp ứng các điều kiện cho
thuê đất để thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đất đai
- Cam kết việc ký quỹ hoặc thực hiện các hình thức
bảo đảm khác theo quy định của pháp luật về đầu tư.
- Thuyết minh, giải trình về năng lực tài chính để
bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của dự án đầu tư và điều kiện khác theo
quy định của pháp luật có liên quan.
- Thuyết minh, giải trình về việc không vi phạm quy
định của pháp luật về đất đai. Trường hợp có vi phạm quy định của pháp luật về
đất đai, làm rõ việc đã chấp hành xong quyết định, bản án đã có hiệu lực pháp
luật của cơ quan có thẩm quyền.
c) Dự kiến kế hoạch, tiến độ sử dụng đất
Đề xuất kế hoạch, tiến độ cho thuê đất, chuyển đổi
mục đích sử dụng đất phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai và theo tiến
độ đầu tư xây dựng của dự án.
d) Dự kiến sơ bộ phương án bồi thường, hỗ trợ,
tái định cư (đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất
rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng vào các mục đích khác) (nếu có)
đ) Đánh giá khả năng đáp ứng điều kiện cho thuê đất,
chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai; sự phù hợp
của nhu cầu sử dụng đất với mục tiêu, quy mô, vốn đầu tư, địa điểm, tiến độ thực
hiện dự án theo quy định tại khoản 5 Điều 3 Nghị định số 19/2025/NĐ-CP ngày 10
tháng 2 năm 2025 của Chính phủ quy định chi tiết Luật Đầu tư về thủ tục đầu tư
đặc biệt.
3. Cơ sở pháp lý xác định quyền sử dụng khu đất (nếu
có)
4. Nhu cầu về lao động (nêu cụ thể số lượng
lao động trong nước, số lượng lao động là người nước ngoài cần cho dự án theo từng
giai đoạn cụ thể)
5. Nhu cầu sử dụng hạ tầng kỹ thuật
- Đề xuất nhu cầu sử dụng hạ tầng và nêu rõ căn cứ
tính toán, bao gồm: nước cấp và thoát nước thải (nhu cầu ...m3/ngày
đêm cho mục đích sinh hoạt, sản xuất, nghiên cứu, mục đích khác,...); cấp điện
(công suất tính theo kVA; nhu cầu tính theo kW/tháng); viễn thông; các nhu cầu
sử dụng hạ tầng khác (nếu có),... cho giai đoạn 03 năm đầu sau khi đi vào hoạt
động và giai đoạn hoạt động ổn định.
- Đánh giá sự phù hợp về nhu cầu sử dụng hạ tầng của
dự án với quy hoạch và khả năng cung cấp hạ tầng kỹ thuật của khu và các đề xuất,
kiến nghị (nếu có). Trường hợp dự án có nhu cầu sử dụng hạ tầng kỹ thuật ngoài
khả năng cung cấp của khu (về loại hình, công suất, chất lượng,....) cần thuyết
minh, đề xuất cụ thể.
6. Đánh giá tác động, hiệu quả kinh tế - xã hội
của dự án
6.1. Đánh giá hiệu quả kinh tế của dự án
- Lập bảng tính toán dòng tiền vào và dòng tiền ra
của dự án đầu tư: dự kiến các chi phí dự liên quan đến dự án (bao gồm cả chi
phí sản xuất, quản lý, vận hành,...), dự kiến doanh thu, lợi nhuận của dự án.
- Tính toán, phân tích các chỉ tiêu kinh tế đảm bảo
tính khả thi của dự án: các chỉ số IRR, NPV, thời gian hoàn vốn đầu tư của dự
án.
6.2. Hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án
|
STT
|
Nội dung về hiệu
quả kinh tế - xã hội của dự án
|
Diễn giải
|
|
1
|
Hiệu quả đối với xã hội
|
|
|
1.1
|
Số việc làm được tạo ra từ dự án, trong đó nêu rõ
các vị trí việc làm
|
|
|
1.2
|
Số thuế nộp cho ngân sách nhà nước
|
|
|
1.3
|
...
|
|
|
2
|
Hiệu quả tác động đến ngành, lĩnh vực hoạt động
của dự án
|
|
|
2.1
|
Công nghệ được ứng dụng, nghiên cứu, phát triển
chuyển giao tại dự án có tính chất lan tỏa, dẫn dắt đối với ngành/lĩnh vực đầu
tư
|
|
|
2.2
|
Tác động của công nghệ, sản phẩm đến trong và
ngoài khu vực đầu tư dự án
|
|
|
2.3
|
Về đào tạo nhân lực trong lĩnh vực hoạt động của
dự án
|
|
|
2.4
|
................
|
|
7. Giải trình về sự phù hợp của dự án với các
quy hoạch có liên quan
- Thuyết minh, giải trình sự phù hợp của dự án với
quy hoạch quy định tại điểm b khoản 3 Điều 36a của Luật Đầu tư, được sửa đổi, bổ
sung tại khoản 8 Điều 2 của Luật số 57/2024/QH15 sửa đổi, bổ sung một số điều của
Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư và Luật
Đấu thầu; khoản 4 Điều 3 Nghị định số 19/2025/NĐ-CP ngày 10 tháng 2 năm 2025 của
Chính phủ quy định chi tiết Luật Đầu tư về thủ tục đầu tư đặc biệt.
- Đối với dự án đề xuất đầu tư tại khu công nghệ
cao, nhà đầu tư cần thuyết minh, giải trình sự phù hợp của dự án với danh mục dự
án thu hút đầu tư theo quyết định phê duyệt của cấp có thẩm quyền (nếu có).
8. Nhận dạng, dự báo các tác động đến môi trường
và các biện pháp giảm thiểu tác động xấu đến môi trường
- Dự báo các tác động chính đến môi trường trong
giai đoạn thi công và hoạt động của dự án; dự báo các loại, khối lượng chất thải
(rắn, lỏng, khí,...) và sự cố môi trường phát sinh trong quá trình hoạt động của
dự án.
- Đề xuất các công trình, biện pháp thu gom, lưu giữ,
xử lý chất thải và biện pháp giảm thiểu tác động xấu đến môi trường; phương án phòng
ngừa, ứng phó sự cố môi trường; phương án cải tạo, phục hồi môi trường (nếu
có).
- Đề xuất phương án áp dụng các biện pháp thân thiện
với môi trường, tiết kiệm năng lượng trong quá trình xây dựng và hoạt động của
dự án.
9. Giải trình việc đáp ứng điều kiện tiếp cận thị
trường đối với nhà đầu tư nước ngoài (nếu có)
10. Thuyết minh, giải trình về công nghệ (áp
dụng cho dự án thực hiện hoạt động công nghệ cao đề xuất đầu tư tại khu công
nghệ cao)
Các dự án thực hiện hoạt động công nghệ cao[3] (như: dự án đầu tư
trung tâm đổi mới sáng tạo, dự án đầu tư cơ sở nghiên cứu và phát triển công
nghệ cao; dự án đầu tư ứng dụng công nghệ cao để sản xuất sản phẩm công nghệ
cao và các dự án đầu tư thực hiện hoạt động công nghệ cao khác): Đề nghị
thuyết minh về công nghệ (nếu có), giải trình việc đáp ứng các nguyên tắc,
tiêu chí đối với dự án thực hiện hoạt động công nghệ cao theo quy định của Luật
Công nghệ cao và theo quy định của Chính phủ về khu công nghệ cao.
11. Giải trình về việc đáp ứng điều kiện về suất
đầu tư (nếu có)
IV. ĐỀ XUẤT ƯU ĐÃI, HỖ TRỢ ĐẦU TƯ (ghi rõ
cơ sở pháp lý của đề xuất ưu đãi, hỗ trợ đầu tư)
1. Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp
(nếu có)
Theo quy định của pháp luật hiện hành.
2. Ưu đãi về thuế nhập khẩu (nếu có)
Theo quy định của pháp luật hiện hành.
3. Ưu đãi về miễn, giảm tiền thuê đất, thuế sử dụng
đất phi nông nghiệp (nếu có)
Theo quy định của pháp luật hiện hành.
4. Ưu đãi khấu hao nhanh, tăng mức chi phí được
khấu trừ khi tính thu nhập chịu thuế (nếu có)
5. Ưu đãi đầu tư đặc biệt (nếu có)
6. Đề xuất hỗ trợ đầu tư (nếu có)
|
|
………, ngày……
tháng…… năm ……
Nhà đầu tư/ Tổ chức kinh tế
(Từng nhà đầu tư ký, ghi rõ họ tên, chức danh và đóng dấu (nếu có))
|
[1]
Là một trong các loại giấy tờ sau: Định danh cá nhân, thẻ Căn cước công dân, Giấy
chứng minh nhân dân, Hộ chiếu, giấy tờ chứng thực cá nhân hợp pháp khác.
[2]
Là một trong các loại giấy tờ sau: Quyết định thành lập, Giấy chứng nhận đăng
ký doanh nghiệp, tài liệu tương đương khác.
[3]
Đính kèm danh sách thành viên, cổ đông nước ngoài đối với trường hợp là Công ty
TNHH, Công ty cổ phần.
[4]
Là một trong các loại giấy tờ sau: Định danh cá nhân, thẻ Căn cước công dân, Giấy
chứng minh nhân dân, Hộ chiếu, giấy tờ chứng thực cá nhân hợp pháp khác.
[5]
Ghi tổ chức kinh tế đã thành lập theo quy định tại khoản 5 Điều 36a của Luật Đầu
tư, được sửa đổi, bổ sung tại khoản 8 Điều 2 của Luật số 57/2024/QH15 sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư, Luật Đầu tư theo phương thức
đối tác công tư và Luật Đấu thầu. Nếu chưa thành lập thì ghi Tổ chức kinh tế dự
kiến thành lập.
[6]
Thuộc các lĩnh vực quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 36a của Luật Đầu
tư, được sửa đổi, bổ sung tại khoản 8 Điều 2 của Luật số 57/2024/QH15 sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư, Luật Đầu tư theo phương thức
đối tác công tư và Luật Đấu thầu gồm:
"1. Đầu tư xây dựng trung tâm đổi mới sáng
tạo, trung tâm nghiên cứu và phát triển (R&D); đầu tư trong lĩnh vực công
nghiệp mạch tích hợp bán dẫn, công nghệ thiết kế, chế tạo linh kiện, vi mạch điện
tử tích hợp (IC), điện tử linh hoạt (PE), chip, vật liệu bán dẫn;
2. Đầu tư trong lĩnh vực công nghệ cao được ưu
tiên đầu tư phát triển, sản xuất sản phẩm thuộc danh mục sản phẩm công nghệ cao
được khuyến khích phát triển theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ".
[7]
Cung cấp bản vẽ minh họa sơ bộ tổng mặt bằng sử dụng đất và phương án kiến trúc
công trình của toàn dự án.
[8]
Các báo cáo này thực hiện quy định của pháp luật về xây dựng
[1]
Là một trong các loại giấy tờ sau: Định danh cá nhân, thẻ Căn cước công dân, Giấy
chứng minh nhân dân, Hộ chiếu, giấy tờ chứng thực cá nhân hợp pháp khác.
[2]
Là một trong các loại giấy tờ sau: Quyết định thành lập, Giấy chứng nhận đăng ký
doanh nghiệp, tài liệu tương đương khác.
[3]
Đính kèm danh sách thành viên, cổ đông nước ngoài đối với trường hợp là Công ty
TNHH, Công ty cổ phần.
[1]
Là một trong các loại giấy tờ sau: Định danh cá nhân, thẻ Căn cước công dân, Giấy
chứng minh nhân dân, Hộ chiếu, giấy tờ chứng thực cá nhân hợp pháp khác.
[2]
Ghi Tổ chức kinh tế đã thành lập theo quy định tại khoản 5 Điều 36a của Luật Đầu
tư, được sửa đổi, bổ sung tại khoản 8 Điều 2 của Luật số 57/2024/QH15 sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư, Luật Đầu tư theo phương thức
đối tác công tư và Luật Đấu thầu. Nếu chưa thành lập thì ghi Tổ chức kinh tế dự
kiến thành lập.
[3]
Trong các lĩnh vực quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 36a Luật Đầu tư,
được sửa đổi, bổ sung tại khoản 8 Điều 2 của Luật số 57/2024/QH15 sửa đổi, bổ
sung một số điều của Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư, Luật Đầu tư theo phương thức
đối tác công tư và Luật Đấu thầu
[1]
Là một trong các loại giấy tờ sau: Định danh cá nhân, thẻ Căn cước công dân, Giấy
chứng minh nhân dân, Hộ chiếu, giấy tờ chứng thực cá nhân hợp pháp khác.
[2]
Là một trong các loại giấy tờ sau: Quyết định thành lập, Giấy chứng nhận đăng
ký doanh nghiệp, tài liệu tương đương khác.
[3]
Đính kèm danh sách thành viên, cổ đông nước ngoài đối với trường hợp là Công ty
TNHH, Công ty cổ phần.
[4]
Là một trong các loại giấy tờ sau: Định danh cá nhân, thẻ Căn cước công dân, Giấy
chứng minh nhân dân, Hộ chiếu, giấy tờ chứng thực cá nhân hợp pháp khác.
[5]
Nếu điều chỉnh mục tiêu dẫn đến thay đổi quy mô; địa điểm; vốn đầu tư, phương
án huy động vốn và tiến độ thực hiện thì ghi cụ thể các mục này tương tự như mẫu
D1 văn bản đề nghị thực hiện dự án.
[1]
Là một trong các loại giấy tờ sau: Định danh cá nhân, thẻ Căn cước công dân, Giấy
chứng minh nhân dân, Hộ chiếu, giấy tờ chứng thực cá nhân hợp pháp khác.
[2]
Là một trong các loại giấy tờ sau: Quyết định thành lập, Giấy chứng nhận đăng
ký doanh nghiệp, tài liệu tương đương khác.
[3]
Đính kèm danh sách thành viên, cổ đông nước ngoài đối với trường hợp là Công ty
TNHH, Công ty cổ phần.
[1]
Là một trong các loại giấy tờ sau: Định danh cá nhân, thẻ Căn cước công dân, Giấy
chứng minh nhân dân, Hộ chiếu, giấy tờ chứng thực cá nhân hợp pháp khác.
[2]
Ghi Tổ chức kinh tế đã thành lập theo quy định tại khoản 5 Điều 36a của Luật Đầu
tư, được sửa đổi, bổ sung tại khoản 8 Điều 2 của Luật số 57/2024/QH15 sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư, Luật Đầu tư theo phương thức
đối tác công tư và Luật Đấu thầu. Nếu chưa thành lập thì ghi Tổ chức kinh tế dự
kiến thành lập.
[3]
Trong các lĩnh vực quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 36a Luật Đầu tư,
được sửa đổi, bổ sung tại khoản 8 Điều 2 của Luật số 57/2024/QH15 sửa đổi, bổ
sung một số điều của Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư, Luật Đầu tư theo phương thức
đối tác công tư và Luật Đấu thầu