|
ỦY BAN NHÂN
DÂN
THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG
--------
|
CỘNG HÒA XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
36/2013/QĐ-UBND
|
Đà Nẵng, ngày
13 tháng 11 năm 2013
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC BAN HÀNH QUY ĐỊNH CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI VÀ HỖ TRỢ ĐẦU TƯ
VÀO KHU CÔNG NGHỆ CAO ĐÀ NẴNG
UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy
ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm
2003;
Căn cứ Luật Đầu tư ngày 29 tháng 11 năm 2005;
Căn cứ Luật Công nghệ cao ngày 13 tháng 11
năm 2008;
Căn cứ Nghị định số 99/2003/NĐ-CP ngày 28
tháng 8 năm 2003 của Chính phủ về việc ban hành Quy chế Khu công nghệ cao;
Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29
tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22
tháng 9 năm 2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số
điều của Luật Đầu tư;
Căn cứ Quyết định số 49/2010/QĐ-TTg ngày 19
tháng 7 năm 2010 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Danh mục công nghệ
cao được ưu tiên đầu tư phát triển và Danh mục sản phẩm công nghệ cao được khuyến
khích phát triển;
Xét đề nghị của Trưởng ban Ban Quản lý Khu
công nghệ cao Đà Nẵng tại Tờ trình số 12/TTr-BQLKCNC ngày 03 tháng 10 năm 2013
và theo đề nghị của Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định Chính sách ưu đãi
và hỗ trợ đầu tư vào Khu công nghệ cao Đà Nẵng.
Điều 2. Trưởng ban Ban Quản lý Khu công nghệ cao Đà Nẵng chịu trách nhiệm
chủ trì, phối hợp với các sở, ban, ngành, đơn vị, địa phương liên quan tổ chức
triển khai thực hiện Quyết định này.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày
ký và thay thế Quyết định số 19/2012/QĐ-UBND ngày 25 tháng 4 năm 2012 của Ủy
ban nhân dân thành phố về việc Quy định Chính sách ưu đãi và hỗ trợ đầu tư vào
Khu công nghệ cao Đà Nẵng.
Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố; Trưởng ban Ban Quản
lý Khu công nghệ cao Đà Nẵng; Giám đốc các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính,
Khoa học và Công nghệ, Tài nguyên và Môi trường, Ngoại vụ; Giám đốc Công an
thành phố; Thủ trưởng các cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân thành phố;
Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Hoà Vang và Thủ trưởng các cơ quan, tổ chức, cá
nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Văn phòng Chính phủ;
- Các Bộ: KH&ĐT, KH&CN, Tài chính;
- Cục kiểm tra VBQPPL-Bộ Tư pháp;
- TVTU, TT.HĐND thành phố;
- Chủ tịch, các Phó Chủ tịch;
- Đoàn Đại biểu Quốc hội thành phố;
- UBMTTQVN thành phố;
- Các sở, ban, ngành, đoàn thể;
- Sở Tư pháp;
- Ban Quản lý Khu công nghệ cao;
- UBND huyện Hoà Vang;
- Trung tâm XTĐT, TT PTNNL chất lượng cao;
- Cục Hải quan, Cục Thuế TP;
- Quỹ ĐTPT ĐN, Quỹ PTKH&CN TP;
- Công ty TNHH MTV Điện lực ĐN;
- Công ty TNHH MTV Cấp nước ĐN;
- Báo Đà Nẵng, Đài PT-TH Đà Nẵng;
- Trung tâm Công báo thành phố;
- CPVP, các Phòng: NC-PC, QLĐTh,
QLĐTư, KTN,VX;
- Lưu: VT, TH.
|
TM. ỦY BAN
NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH
Văn Hữu Chiến
|
QUY ĐỊNH
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI VÀ HỖ TRỢ ĐẦU TƯ VÀO KHU CÔNG NGHỆ CAO ĐÀ
NẴNG
(Ban hành kèm theo Quyết định số 36 /2013/QĐ-UBND ngày 13 tháng 11 năm 2013
của UBND thành phố Đà Nẵng)
Chương I
NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Phạm vi điều
chỉnh
1. Quy định này quy định về Chính sách ưu đãi và
hỗ trợ đầu tư đối với các dự án đầu tư vào Khu công nghệ cao Đà Nẵng.
2. Ngoài các chính sách ưu đãi, hỗ trợ đầu tư của
thành phố tại Quy định này, các dự án đầu tư vào Khu công nghệ cao Đà Nẵng được
hưởng đầy đủ các chính sách ưu đãi khác theo quy định hiện hành của pháp luật.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
Đối tượng áp dụng của Quy định này là các tổ chức,
cá nhân trong nước, người Việt Nam ở nước ngoài và tổ chức, cá nhân nước ngoài
có dự án đầu tư vào Khu công nghệ cao Đà Nẵng (sau đây gọi tắt là nhà đầu tư).
Chương II
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ
Điều 3. Chuẩn bị mặt bằng
và hạ tầng kỹ thuật dùng chung của Khu công nghệ cao Đà Nẵng
1. UBND thành phố Đà Nẵng chịu trách nhiệm chuẩn
bị trước mặt bằng và đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật dùng chung của
Khu công nghệ cao Đà Nẵng, bao gồm: Hạ tầng viễn thông, công nghệ thông tin, hệ
thống giao thông, điện, nước đến chân tường rào doanh nghiệp và xây dựng nhà
máy xử lý nước thải tập trung của Khu công nghệ cao Đà Nẵng.
2. Ban Quản lý Khu công nghệ cao Đà Nẵng có
trách nhiệm tham mưu cho UBND thành phố về việc triển khai xây dựng hạ tầng kỹ
thuật dùng chung của Khu công nghệ cao Đà Nẵng.
Điều 4. Các trường hợp được
miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
1. Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chung
của Khu công nghệ cao Đà Nẵng; dự án đầu tư vào khu đào tạo, khu nghiên cứu
phát triển và ứng dụng công nghệ cao, khu ươm tạo doanh nghiệp công nghệ cao nhằm
hỗ trợ các hoạt động nghiên cứu, sản xuất thử, hình thành doanh nghiệp sản xuất
sản phẩm công nghệ cao được ưu đãi như sau:
a) Tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định
cư ở nước ngoài được giao đất không thu tiền sử dụng đất.
b) Tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài được
thuê đất miễn nộp tiền thuê đất.
2. Miễn 11 năm tiền thuê đất (kể từ
ngày xây dựng hoàn thành đưa dự án vào hoạt động) đối với các dự án xây
dựng nhà ở để cho thuê trong Khu công nghệ cao Đà Nẵng.
3. Miễn tiền thuê đất từ 03 - 11 năm đối với các
dự án đầu tư vào Khu công nghệ cao Đà Nẵng thuộc thuộc Danh mục lĩnh vực ưu đãi
đầu tư ban hành kèm theo Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22 tháng 9 năm 2006 của
Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư.
Điều 5. Giá thuê đất
1. Giá thuê đất đã có hệ
thống hạ tầng kỹ thuật dùng chung đối với các dự án đầu tư vào Khu công
nghệ cao Đà Nẵng cụ thể như sau:
|
Phương thức
trả tiền thuê đất
|
Giá thuê đất
(đồng/m2/năm)
|
|
Dự án sản xuất
|
Dự án kinh
doanh dịch vụ
|
|
- Trả từng năm
|
8.400
|
10.500
|
|
- Trả 10 năm một lần
|
7.350
|
9.450
|
|
- Trả một lần cho toàn bộ thời gian thuê
|
5.250
|
7.350
|
Giá thuê đất nêu trên không bao gồm Thuế giá trị
gia tăng.
2. Giá thuê đất quy định tại khoản 1 Điều này được
giữ ổn định trong vòng 05 năm kể từ ngày Quy định này có hiệu lực thi hành. Sau
05 năm, UBND thành phố Đà Nẵng có thể điều chỉnh giá thuê đất của kỳ ổn định 05
năm tiếp theo cho phù hợp với giá cả thị trường tại thời điểm điều chỉnh.
3. Nhà đầu tư trả tiền thuê đất theo phương thức
“trả một lần cho toàn bộ thời gian thuê” được giữ ổn định giá thuê đất đến hết
thời hạn đã nộp tiền thuê đất trước đó, kể cả khi Nhà nước có điều chỉnh giá
thuê đất.
4. Nhà đầu tư trả tiền thuê đất theo phương thức
“trả 10 năm một lần” thì giá thuê đất của mỗi kỳ 10 năm tiếp theo được áp dụng
theo giá thuê đất do UBND thành phố Đà Nẵng quy định tại thời điểm 10 năm tiếp
theo đó.
5. Nhà đầu tư trả tiền thuê đất theo phương thức
“trả từng năm” thì giá thuê đất được giữ ổn định trong vòng 05 năm kể từ ngày
ký kết hợp đồng thuê đất. Sau 05 năm đầu, giá thuê đất của mỗi kỳ 05 năm sau được
áp dụng theo giá thuê đất do UBND thành phố Đà Nẵng quy định tại thời điểm 05
năm tiếp theo đó.
6. Trường hợp doanh nghiệp phát
triển hạ tầng Khu công nghệ cao Đà Nẵng được quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cho thuê lại đất thì giá chuyển nhượng quyền sử
dụng đất, giá cho thuê lại đất phải được sự đồng ý của UBND thành phố trên
cơ sở đề xuất của Ban Quản lý Khu công nghệ cao Đà Nẵng.
7. Đối với một số dự án đặc biệt cần thu hút đầu
tư vào Khu công nghệ cao Đà Nẵng, giá thuê đất sẽ do UBND thành phố Đà Nẵng quyết
định.
8. Các dự án sản xuất sản phẩm thuộc Nhóm VI -
Các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ cho công nghiệp công nghệ cao trong Danh mục
các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ ưu tiên phát triển, ban hành kèm theo Quyết định
số 1483/QĐ-TTg ngày 26 tháng 8 năm 2011 của Thủ tướng Chính phủ, được hưởng mức
giá thuê đất quy định tại Khoản 1 Điều này.
Điều 6. Giá đất tính thu tiền
sử dụng đất khi nhà đầu tư nhận giao đất
1. Nhà đầu tư nhận giao đất theo hình thức giao
đất có thu tiền sử dụng đất thì giá đất tính thu tiền sử dụng đất áp dụng theo
quy định của UBND thành phố Đà Nẵng.
2. Giá đất tính thu tiền sử dụng đất là giá đất
theo mục đích sử dụng đất được giao tại thời điểm có quyết định giao đất của cơ
quan nhà nước có thẩm quyền; trường hợp thời điểm bàn giao đất không đúng với
thời điểm ghi trong quyết định giao đất thì giá đất tính thu tiền sử dụng đất
là giá đất theo mục đích sử dụng đất được giao tại thời điểm bàn giao đất thực
tế.
Điều 7. Tiền sử dụng hạ tầng
và tiền xử lý nước thải
1. Tiền sử dụng hạ tầng và tiền xử lý nước thải
áp dụng cho các dự án nhận giao đất hoặc thuê đất tại Khu công nghệ cao Đà Nẵng
cụ thể như sau:
a) Tiền sử dụng hạ tầng:
4.200 đồng/m2/năm. Thanh toán 6 tháng 1 lần vào tháng đầu tiên của mỗi
kỳ thanh toán.
b) Tiền xử lý nước thải: Từ 4.200 - 6.300 đồng/m3.
2. Tiền sử dụng hạ tầng và tiền xử lý nước thải
quy định tại khoản 1 Điều này không bao gồm Thuế giá trị gia tăng và được giữ ổn
định trong vòng 05 năm kể từ ngày Quy định này có hiệu lực thi hành. Sau 05
năm, UBND thành phố Đà Nẵng có thể điều chỉnh tiền sử dụng hạ tầng và tiền xử
lý nước thải của kỳ ổn định 05 năm tiếp theo cho phù hợp với giá cả thị trường
tại thời điểm điều chỉnh.
Điều 8. Ưu đãi về tiền sử dụng
hạ tầng
1. Các dự án nhận giao đất hoặc thuê đất tại Khu
công nghệ cao Đà Nẵng được ưu đãi về tiền sử dụng hạ tầng như sau:
a) Các dự án nghiên cứu - phát triển công nghệ
cao, ươm tạo công nghệ cao, ươm tạo doanh nghiệp công nghệ cao, đào tạo nhân lực
công nghệ cao được hỗ trợ 100% tiền sử dụng hạ tầng trong 02 năm đầu kể từ ngày
nhận giao đất và hỗ trợ 50% tiền sử dụng hạ tầng trong 03 năm tiếp theo của dự
án;
b) Các dự án thuộc Danh mục công nghệ cao được
ưu tiên đầu tư phát triển và Danh mục sản phẩm công nghệ cao được khuyến khích
phát triển, ban hành kèm theo Quyết định số 49/2010/QĐ-TTg ngày 19 tháng 7 năm
2010 của Thủ tướng Chính phủ, được hỗ trợ 100% tiền sử dụng hạ tầng trong 02
năm đầu kể từ ngày nhận giao đất.
c) Các dự án sản xuất các sản phẩm thuộc Nhóm VI
- Các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ cho công nghiệp công nghệ cao, trong Danh mục
các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ ưu tiên phát triển, ban hành kèm theo Quyết định
số 1483/QĐ-TTg ngày 26 tháng 8 năm 2011 của Thủ tướng Chính phủ, được hỗ trợ
50% tiền sử dụng hạ tầng trong vòng 02 năm đầu kể từ ngày nhận giao đất.
2. Đối với một số dự án đặc biệt cần thu hút đầu
tư vào Khu công nghệ cao Đà Nẵng, ưu đãi về tiền sử dụng hạ tầng sẽ do UBND
thành phố Đà Nẵng quyết định.
Điều 9. Ưu đãi về thuế
Nhà đầu tư được hưởng đầy đủ các chính sách ưu
đãi về thuế cho dự án đầu tư vào Khu công nghệ cao theo quy định pháp luật hiện
hành.
Điều 10. Thủ tục giao đất,
cho thuê đất
1. Ban Quản lý Khu công nghệ cao Đà Nẵng là đầu
mối tiếp nhận, hướng dẫn nhà đầu tư các thủ tục về: giao đất, cho thuê đất,
giao mặt bằng và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đúng quy định của
pháp luật.
2. Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện thủ tục
cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các dự án đầu tư vào Khu công nghệ
cao Đà Nẵng.
Chương III
CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ ĐẦU TƯ
Điều 11. Cung ứng dịch vụ
hành chính “một cửa”
Ban Quản lý Khu công nghệ cao Đà Nẵng thực hiện
cơ chế “một cửa” để hỗ trợ nhà đầu tư giải quyết các thủ tục hành chính thuộc
thẩm quyền giải quyết của Ban Quản lý.
Điều 12. Hỗ trợ thủ tục xuất cảnh,
nhập cảnh, cư trú
1. Người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước
ngoài làm việc cho các dự án đầu tư tại Khu công nghệ cao Đà Nẵng và các thành
viên của gia đình họ được xem xét gia hạn tạm trú, cấp thị thực, cấp
thẻ tạm trú phù hợp với mục đích nhập cảnh theo quy định của pháp
luật Việt Nam.
2. Người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước
ngoài làm việc cho các dự án đầu tư tại Khu công nghệ cao Đà Nẵng và các
thành viên của gia đình họ được tạo điều kiện thuận lợi về cư trú,
thuê nhà ở trong Khu công nghệ cao Đà Nẵng theo đúng quy định của pháp
luật Việt Nam.
Điều 13. Hỗ trợ thu hút
nguồn nhân lực công nghệ cao
1. Ban Quản lý Khu công nghệ cao Đà Nẵng hỗ trợ
các doanh nghiệp trong việc tìm kiếm, tuyển dụng và đào tạo nguồn nhân lực
công nghệ cao phục vụ cho hoạt động của doanh nghiệp. Đồng thời, tạo điều kiện
và tổ chức cho các doanh nghiệp gặp gỡ các cơ sở đào tạo trong nước để tuyển dụng
sinh viên xuất sắc nếu doanh nghiệp có yêu cầu.
2. Các chuyên gia trong nước và nước ngoài làm
việc tại các trường đại học, viện, trung tâm nghiên cứu, doanh nghiệp trong Khu
công nghệ cao Đà Nẵng mà không có chỗ ở, được UBND thành phố xem xét hỗ trợ tiền
thuê nhà trong vòng 6 (sáu) tháng làm việc đầu tiên. Mức hỗ trợ tối đa không
quá 2.000.000 (hai triệu) đồng/người/tháng.
Điều 14. Hỗ trợ vay vốn
Nhà đầu tư là pháp nhân có dự án đầu tư
vào Khu công nghệ cao Đà Nẵng phù hợp với mục tiêu, đối tượng đầu tư
của Quỹ Đầu tư phát triển thành phố Đà Nẵng, được UBND thành phố
Đà Nẵng xem xét cho phép đầu tư bằng hình thức đầu tư trực tiếp
hoặc cho vay đầu tư từ các nguồn vốn của Quỹ.
Chương IV
TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Điều 15. Trách nhiệm
của các sở, ban, ngành, địa phương
1. Ban Quản lý Khu công nghệ cao Đà Nẵng chủ trì
phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức thực hiện Quy định này; định kỳ hằng
năm, báo cáo UBND thành phố tình hình thực hiện.
2. Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì phối hợp với
Ban Quản lý Khu công nghệ cao Đà Nẵng làm việc với Ngân hàng Phát triển Việt
Nam - Chi nhánh Đà Nẵng, Quỹ Đầu tư phát triển thành phố giải quyết cho vay vốn
để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật dùng chung của Khu công nghệ cao Đà Nẵng
thuộc đối tượng vay vốn tín dụng đầu tư theo quy định hiện hành.
3. Sở Ngoại vụ, Trung tâm Xúc tiến đầu tư thành
phố phối hợp với Ban Quản lý Khu công nghệ cao Đà Nẵng và các cơ quan liên quan
quảng bá và kêu gọi các dự án đầu tư vào Khu công nghệ cao Đà Nẵng; tuyên truyền,
quảng bá Chính sách ưu đãi và hỗ trợ đầu tư này đến các nhà đầu tư.
4. Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm tổ
chức thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các dự án đầu
tư vào Khu công nghệ cao Đà Nẵng.
5. Cục Thuế thành phố Đà Nẵng, Cục Hải quan
thành phố Đà Nẵng hướng dẫn và hỗ trợ các nhà đầu tư thực hiện các chính sách
ưu đãi của pháp luật về thuế và thủ tục hải quan.
6. Công ty TNHH MTV Cấp nước Đà Nẵng, Công ty
TNHH MTV Điện lực Đà Nẵng và Viễn thông Đà Nẵng xây dựng hệ thống cấp nước, cấp
điện và viễn thông đến chân tường rào dự án và công khai giá điện, nước và viễn
thông để nhà đầu tư biết.
7. Công an thành phố Đà Nẵng (Phòng Quản lý
Xuất nhập cảnh) có trách nhiệm tiếp nhận, hướng dẫn, giải quyết,
tạo điều kiện thuận lợi cho người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở
nước ngoài làm việc cho các dự án đầu tư tại Khu công nghệ cao Đà Nẵng
và thành viên của gia đình họ về cư trú, khai báo tạm trú và các thủ
tục liên quan đến xuất nhập cảnh theo đúng quy định của pháp luật
Việt Nam.
8. Các sở, ban, ngành có liên quan và UBND huyện
Hòa Vang căn cứ chức năng, nhiệm vụ của mình, phối hợp với Ban Quản lý Khu công
nghệ cao Đà Nẵng thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với Khu công nghệ cao
Đà Nẵng.
Điều 16. Trách nhiệm của
nhà đầu tư
1. Nhà đầu tư chịu trách nhiệm triển khai thực
hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật, đúng nội dung và tiến độ đã cam kết.
Sau 12 tháng kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đầu tư, nếu dự án chưa triển
khai thực hiện mà không có lý do chính đáng sẽ bị thu hồi Giấy chứng nhận đầu
tư theo quy định của pháp luật.
2. Trường hợp dự án có lý do chính đáng về việc
triển khai chậm tiến độ đã cam kết, nhà đầu tư phải báo cáo giải trình, cam kết
lại tiến độ thực hiện với Ban Quản lý Khu công nghệ cao Đà Nẵng để xem xét giãn
tiến độ.
3. Nhà đầu tư thuộc diện được hưởng các chính
sách hỗ trợ theo quy định này chịu trách nhiệm đảm bảo thực hiện đúng, đầy đủ
các hồ sơ, chứng từ thanh quyết toán theo quy định.
Điều 17. Sửa đổi, bổ sung
và điều chỉnh Quy định
Trong quá trình thực hiện Quy định này, nếu có
các vướng mắc phát sinh, các sở, ban, ngành và các cơ quan liên quan phản ánh bằng
văn bản về Ban Quản lý Khu công nghệ cao Đà Nẵng để tổng hợp, tham mưu cho UBND
thành phố xem xét, sửa đổi./.