|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BÀ RỊA- VŨNG TÀU
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 21/2015/QĐ-UBND
|
Bà Rịa - Vũng Tàu, ngày 24 tháng 04 năm 2015
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC BAN HÀNH QUY ĐỊNH ĐỊNH MỨC CHI
PHÍ LẬP QUY HOẠCH XÂY DỰNG XÃ NÔNG THÔN MỚI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU.
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU
Căn cứ Luật Tổ chức Hội
đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy
phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004;
Căn cứ Luật Xây dựng số
16/2003/QH11 ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị định số 08/2005/NĐ-CP
ngày 24 tháng 01 năm 2005 của Chính phủ về Quy hoạch xây dựng;
Căn cứ
Thông tư liên tịch số 13/2011/TTLT-BXD-BNNPTNT-BTNMT ngày 28/10/2011 của Bộ Xây
dựng - Bộ Nông nghiệp và PTNT - Bộ Tài nguyên và Môi trường về quy định việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới;
Căn cứ Thông tư số 01/2013/TT-BXD
ngày 08 tháng 2 năm 2013 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn xác định và quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị;
Xét đề nghị của Giám đốc Sở Xây
dựng tại Tờ trình số 234/TTr-SXD ngày 16/10/2014 về việc đề nghị phê duyệt và ban hành Quy định định mức chi phí
lập quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo quyết định này Quy định định mức
chi phí lập Quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng
Tàu.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; giám đốc các Sở: Xây
dựng, NN&PTNT, TN&MT, KH&ĐT, Tài chính, Tư pháp; Chủ tịch UBND các
huyện, thành phố; Thủ trưởng các Sở, ngành và tổ chức, cá nhân có liên quan
chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- TTr. Tỉnh ủy;
- TTr. UBND Tỉnh;
- TTr. HĐND Tỉnh;
- Các Bộ: Xây dựng, NN&PTNT, TN&MT;
- VP Chính phủ
- Lưu: VT-TH,X3
|
TM.
ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Trần Ngọc Thới
|
QUY ĐỊNH
VỀ ĐỊNH MỨC CHI PHÍ LẬP QUY HOẠCH XÂY
DỰNG XÃ NÔNG THÔN MỚI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU.
(Ban hành kèm theo Quyết định số 21/2015/QĐ-UBND
ngày 24 tháng 4 năm 2015 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa -
Vũng Tàu)
Chương 1.
QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Phạm vi
điều chỉnh
Quy định này hướng dẫn việc xác định
và quản lý chi phí lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng xã nông thôn
mới trên địa bàn Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Điều 2. Đối tượng
áp dụng
Quy định này áp dụng đối với các tổ
chức, cá nhân tham gia thực hiện các nội dung công việc lập
quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới trên địa bàn Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Điều 3. Giải thích
từ ngữ
1. Trung tâm xã là khu vực tập trung
dân cư đông đúc, có mật độ gia tăng các công trình kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật
do con người xây dựng so với các khu vực xung quanh nó. Là trung tâm hành
chính, kinh tế, văn hóa hoặc chuyên ngành, có vai trò thúc
đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của xã.
2. Điểm dân cư nông thôn là nơi cư
trú tập trung của nhiều hộ gia đình gắn kết với nhau trong sản xuất, sinh hoạt
và các hoạt động xã hội khác trong phạm vi một khu vực nhất định bao gồm trung
tâm xã, thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc (sau đây gọi chung là thôn) được
hình thành do điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế-xã hội, văn hóa, phong tục,
tập quán và các yếu tố khác.
3. Quy hoạch xây dựng điểm dân cư
nông thôn là việc tổ chức không gian các khu chức năng, hệ thống công trình hạ
tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và điểm dân cư nông thôn theo mô hình nông thôn mới.
Điều 4. Nguyên tắc
xác định và quản lý chi phí
1. Chi phí quy hoạch xây dựng xã nông
thôn mới xác định theo định mức chi phí công bố tại quy định này là mức chi phí
cần thiết để hoàn thành toàn bộ các nội dung công việc lập nhiệm vụ, lập đồ án,
thẩm định - phê duyệt đồ án, quản lý nghiệp vụ lập đồ án và công bố đồ án quy
hoạch xây dựng xã nông thôn mới.
2. Đồ án quy hoạch xây dựng xã nông
thôn mới được thực hiện trên cơ sở lồng ghép 03 loại: quy hoạch xây dựng, quy
hoạch sử dụng đất và quy hoạch sản xuất.
3. Khi tiến hành lập quy hoạch nông
thôn mới thì không phải lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất mà sẽ cập nhật, lồng
ghép các số liệu, bản đồ... của quy hoạch kế hoạch sử dụng đất cấp huyện đã
được UBND tỉnh phê duyệt cho phù hợp với nội dung lập, thẩm định và phê duyệt
nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xã nông thôn mới của Thông tư liên tịch số 13/2011/TTLT-BXD-NNPTNT-BTN&MT ngày 28 tháng 10 năm 2011.
4. Đối với các xã đã có các quy hoạch
Trung tâm xã-điểm dân cư nông thôn hoặc quy hoạch sản xuất
nông nghiệp đã được phê duyệt, vẫn còn sử dụng thì cập nhật trong quy hoạch xã
nông thôn mới và không tính thêm chi phí phần việc này trong quy hoạch xã NTM.
Trường hợp cần phải rà soát, điều chỉnh tổng thể các quy hoạch trên thì chi phí
cho việc điều chỉnh không vượt quá 20% chi phí lập đồ án quy hoạch tương ứng.
5. Trường hợp
công việc lập quy hoạch có đặc thù riêng, nếu chi phí xác định theo quy định
này không phù hợp thì lập dự toán để xác định chi phí.
Chương 2.
XÁC ĐỊNH CHI PHÍ
LẬP ĐỒ ÁN VÀ THÀNH PHẦN HỒ SƠ ĐỒ ÁN QUY HOẠCH XÂY DỰNG XÃ NÔNG THÔN MỚI
Điều 5. Chi phí lập
đồ án quy hoạch
1. Chi phí lập quy hoạch xây dựng
được xác định tại Phụ lục 1.
2. Chi phí lập quy hoạch sản xuất
được xác định tại Phụ lục 2.
3. Đơn vị tư vấn có trách nhiệm tổ
chức thực hiện nội dung các loại quy hoạch đảm bảo chất
lượng, số lượng hồ sơ và thời gian thực hiện theo quy định hiện hành.
Điều 6. Xác định
chi phí cho một số công việc liên quan đến lập quy hoạch:
1. Chi phí lập nhiệm vụ quy hoạch
tính theo tỷ lệ % so với chi phí lập đồ án quy hoạch tương
ứng, quy định tại Phụ lục 3.
2. Chi phí thẩm định nhiệm vụ quy
hoạch được xác định bằng 20% so với chi phí lập nhiệm vụ quy hoạch.
3. Chi phí thẩm định đồ án quy hoạch
tính theo tỷ lệ % so với chi phí lập đồ án quy hoạch tương ứng, quy định tại
Phụ lục 3. Trường hợp phải lấy ý kiến của cơ quan quản lý
nhà nước góp ý đồ án quy hoạch thì chi phí lấy ý kiến góp ý được trích trong
chi phí thẩm định đồ án quy hoạch với mức chi phí bằng 20% của chi phí thẩm định đồ án quy hoạch.
4. Chi phí quản lý nghiệp vụ lập đồ
án quy hoạch tính theo tỷ lệ % so với chi phí lập đồ án
quy hoạch tương ứng, quy định tại Phụ lục 3.
5. Chi phí công bố đồ án quy hoạch
được xác định bằng dự toán nhưng tối đa không vượt quá 3% chi phí lập đồ án quy
hoạch tương ứng.
Điều 7. Thành
phần hồ sơ đồ án quy hoạch nông thôn mới.
1. Thuyết minh tổng hợp kèm theo các
bản vẽ thu nhỏ khổ A3, các phụ lục tính toán, hướng dẫn thiết kế và minh họa.
2. Bản vẽ của đồ án quy hoạch được
thể hiện trên nền bản đồ hiện trạng sử dụng đất có tỷ lệ từ 1/5.000 đến
1/10.000, riêng đối với các xã có diện tích từ 20.000 ha trở lên thể hiện trên
bản đồ tỷ lệ 1/25.000, bao gồm:
a) Bản vẽ hiện trạng tổng hợp;
b) Bản đồ hiện trạng sử dụng đất.
c) Bản vẽ định hướng quy hoạch phát
triển không gian xã nông thôn mới.
d) Bản đồ quy hoạch sử dụng đất; Bản
vẽ quy hoạch nông nghiệp; bản vẽ quy hoạch xây dựng.
đ) Bản vẽ quy hoạch hạ tầng kỹ thuật.
e) Đối với các khu trung tâm, khu dân
cư, khu vực sản xuất nông nghiệp thể hiện trên bản đồ tỷ lệ 1/2.000. Cần thể hiện rõ: Hệ thống giao thông nội khu (đến lô 1 ha trở lên); Hệ
thống cấp điện; Hệ thống cấp nước sản xuất và thoát nước thải; Khu vực xử lý
môi trường. Trong đó cần lưu ý, khi xác định khu trung tâm xã và các điểm dân
cư nông thôn ngoài việc phải căn cứ quy định tại Điều 3 quy định này, còn phải
dựa vào hiện trạng thực tế để xác định phạm vi ranh giới, quy mô diện tích cho
phù hợp, tránh tình trạng dàn trải, quy mô quá lớn, không tập trung.
3. Quy định quản lý xây dựng theo quy
hoạch và dự thảo quyết định phê duyệt đồ án.
4. Đĩa CD lưu trữ toàn bộ nội dung thuyết minh và bản vẽ.
Chương 3.
TỔ CHỨC THỰC
HIỆN
Điều 8. Trách
nhiệm của Ủy ban nhân dân các cấp.
Ủy ban nhân dân các cấp kiện toàn bộ
máy quản lý xây dựng tại địa phương để có đủ năng lực thực hiện việc lập, thẩm
định quy hoạch, chỉ đạo, đôn đốc, tuyên truyền, kiểm tra việc quy hoạch, quản
lý xây dựng nông thôn mới.
1. Ủy ban nhân dân xã là chủ đầu tư,
có trách nhiệm:
- Lựa chọn nhà thầu tư vấn có năng
lực, đảm bảo các điều kiện tư vấn theo quy định hiện hành.
- Thương thảo hợp đồng lập quy hoạch xây dựng nông thôn mới phù hợp với điều kiện thực tế tại
địa phương trên cơ sở mức đơn giá tối đa đã ban hành.
- Phối hợp với đơn vị tư vấn tổ chức
lập, xác định mạng lưới điểm dân cư nông thôn phù hợp với tình hình thực tế tại
địa phương.
- Trường hợp UBND xã không đủ điều
kiện tổ chức nhiệm vụ Chủ đầu tư thì UBND các huyện, thành phố có thể giao cho
phòng Quản lý đô thị hoặc phòng Kinh tế và Hạ tầng tổ chức
thực hiện công việc trên. Song UBND cấp xã vẫn phải có
trách nhiệm phối hợp tham gia thực hiện các nhiệm vụ, công
việc liên quan.
2. Cơ quan thẩm định: Phòng Kinh tế
và Hạ tầng có trách nhiệm chủ trì phối hợp với phòng Nông nghiệp
và phát triển nông thôn, phòng Tài nguyên và Môi trường huyện và các cơ quan
liên quan tổ chức thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, trong đó có phần chi phí lập
quy hoạch phù hợp với mức đơn giá tối đa đã ban hành trước khi trình Ủy ban nhân dân huyện.
3. Ủy ban nhân dân Huyện có trách
nhiệm ra quyết định phê duyệt nhiệm vụ, trong đó có phần chi phí lập quy hoạch
phù hợp với mức đơn giá tối đa theo quy định này.
4. Sở Xây dựng có trách nhiệm chủ
trì, phối hợp với các Sở: Nông nghiệp và Phát triển nông
thôn, Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện quy hoạch nông thôn mới (kiểm tra năng lực tư vấn,
chất lượng đồ án và việc thực hiện theo quy hoạch được phê duyệt); chịu trách
nhiệm tổ chức đào tạo, tập huấn kiến thức về lập, quản lý quy hoạch nông thôn mới trên địa bàn.
Điều 9. Trong quá trình triển khai thực hiện, nếu có
vướng mắc, đề nghị các Sở, ngành địa phương, tổ chức, cá nhân gửi ý kiến về Ban
Chỉ đạo Chương trình xây dựng nông thôn mới tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu để tổng hợp đề xuất, báo cáo UBND Tỉnh xem xét quyết định, sửa đổi bổ sung
cho phù hợp./.
PHỤ LỤC 1
KINH PHÍ LẬP QUY HOẠCH XÂY DỰNG TRONG ĐỒ ÁN QUY
HOẠCH XÂY DỰNG XÃ NÔNG THÔN MỚI
1. Căn cứ lập dự toán:
Nghị định số 31/2012/NĐ-CP ngày 01
tháng 4 năm 2012 của Chính phủ về ban hành Quy định mức
lương tối thiểu chung (áp dụng từ ngày 01 tháng 5 năm 2012 là: 1.050.000 đồng tháng);
Thông tư số 01/2013/TT-BXD ngày 08
tháng 2 năm 2013 của Bộ Xây dựng ban hành về hướng dẫn xác định, quản lý chi
phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị.
2. Bảng kinh phí lập quy
hoạch xây dựng
DỰ TOÁN CHI PHÍ CHUYÊN GIA LẬP QH XÂY DỰNG
|
STT
|
Vị
trí công việc
|
Họ
và tên
|
Lương/ngày
làm việc
|
Thời
gian thực hiện (ngày làm việc)
|
Thành
tiền (đồng)
|
|
1
|
Chủ trì đồ án
|
KTS. A
|
269.675
|
60
|
16.180.500
|
|
2
|
Chủ trì thiết kế kiến trúc
|
KTS. B
|
208.725
|
60
|
12.523.500
|
|
3
|
Quản lý kỹ thuật
|
KTS. C
|
172.500
|
30
|
5.175.000
|
|
4
|
Thiết kế kiến trúc
|
KTS. D
|
210.450
|
60
|
12.627.000
|
|
5
|
Chủ trì thiết kế hệ thống giao thông
|
KS. E
|
208.725
|
60
|
12.523.500
|
|
6
|
Thiết kế hệ thống giao thông
|
KS. F
|
170.775
|
60
|
10.246.500
|
|
7
|
Chủ trì thiết kế hệ thống cấp thoát
nước
|
KS. G
|
129.950
|
60
|
7.797.000
|
|
8
|
Thiết kế hệ thống cấp thoát nước
|
KS. H
|
129.950
|
60
|
7.797.000
|
|
9
|
Chủ trì thiết kế hệ thống điện
|
KS. I
|
100.000
|
60
|
6.000.000
|
|
10
|
Thiết kế hệ
thống điện
|
KS. K
|
134.550
|
60
|
8.073.000
|
|
11
|
Trắc địa, đo đạc
|
KTV. L
|
153.525
|
60
|
9.211.500
|
|
|
|
KTV. M
|
138.575
|
30
|
4.157.250
|
|
|
Tổng cộng
|
|
|
|
112.311.750
|
Tổng cộng chi phí chuyên gia là
112.300.000 đồng
(Tiền lương chuyên gia bao gồm lương,
chi phí BHXH, BHYT, BHTN và các loại phụ cấp tiền lương khác)
BẢNG KINH PHÍ LẬP
QUY HOẠCH XÂY DỰNG
|
STT
|
Nội
dung công việc
|
Diễn
giải chi phí
|
Thành
tiền (đồng)
|
Ghi
chú
|
|
1
|
Chi phí chuyên gia
|
112.311.750
|
Ccg
|
|
2
|
Chi phí quản lý:
|
50%*Ccg
|
56.155.875
|
Cql
|
|
3
|
Chi phí khác
|
10%*
(Ccg+Cql)
|
16.846.763
|
Ck
|
|
4
|
Thu nhập chịu thuế tính trước
|
6%*
(Ccg+Cql+Ck)
|
11.118.863
|
TN
|
|
5
|
Thuế giá trị gia tăng
|
10%*
(Ccg+Cql+Ck+TN)
|
19.643.325
|
VAT
|
|
6
|
Chi phí dự phòng
|
8%*(Ccg+Cql+Ck+TN+VAT)
|
17.286.126
|
Cdp
|
|
|
Tổng cộng
|
GXD=
Ccg+Cql+Ck+TN+VAT+Cdp
|
233.362.702
|
CTV
|
|
|
Làm tròn
|
GXD
|
233.000.000
|
|
- Định mức chi phí đối với xã có quy
mô 1.000 ha được xác định đối với xã có quy mô diện tích
hành chính của xã 1.000 ha, có phạm vi ranh giới lập quy hoạch nằm hoàn toàn trong khu vực nông thôn.
- Trường hợp lập đồ án quy hoạch xây
dựng xã nông thôn mới (phần quy hoạch xây dựng) đối với các xã có quy mô lớn
hơn hoặc nhỏ hơn thì định mức chi phí được điều chỉnh với các hệ số K
theo bảng như sau:
|
Diện
tích (ha)
|
≤ 200
|
500
|
1.500
|
≥ 2000
|
|
Hệ
số K
|
0,8
|
0,9
|
1,03
|
1,05
|
- Xác định chi phí chuyên gia theo
bảng trên đã bao gồm mức tiền lương tối thiểu chung, mức
lương cơ bản và các loại phí (bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp, phí công đoàn...).
- Đối với những trường hợp có giá trị
tính toán nằm giữa 02 khoảng định mức chi phí theo các số liệu trên, thì phải
nội suy để tính toán mức chi phí./.
PHỤ LỤC 2
KINH PHÍ LẬP QUY HOẠCH SẢN XUẤT TRONG ĐỒ ÁN QUY
HOẠCH XÂY DỰNG XÃ NÔNG THÔN MỚI
1. Căn cứ lập dự toán:
Nghị định số 31/2012/NĐ-CP ngày 01
tháng 4 năm 2012 của Chính phủ về ban hành Quy định mức
lương tối thiểu chung (áp dụng từ ngày 01 tháng 5 năm 2012
là: 1.050.000 đồng tháng);
Thông tư số 01/2013/TT-BXD ngày 08 tháng
2 năm 2013 của Bộ Xây dựng ban hành về hướng dẫn xác định, quản lý chi phí quy hoạch
xây dựng và quy hoạch đô thị.
2. Định mức kinh phí lập
Quy hoạch sản xuất:
DỰ TOÁN CHI PHÍ CHUYÊN GIA LẬP QH SẢN XUẤT
|
Stt
|
Vị
trí công việc
|
Họ
và tên
|
Lương/
ngày làm việc
|
Thời
gian thực hiện (ngày làm việc)
|
Thành
tiền (đồng)
|
|
1
|
Chủ trì lập quy hoạch sản xuất
|
KS.
M
|
258.725
|
60
|
15.523.500
|
|
2
|
Thiết kế quy hoạch sản xuất
|
KS.
N
|
260.450
|
60
|
15.627.000
|
|
3
|
Thiết kế hệ thống cấp thoát nước
|
KS.
P
|
179.950
|
60
|
10.797.000
|
|
4
|
Thiết kế hệ thống điện
|
KS.
Q
|
184.550
|
60
|
11.073.000
|
|
|
Tổng cộng
|
|
|
|
53.020.500
|
Tổng cộng chi phí chuyên gia là
53.000.000 đồng
(Tiền lương chuyên gia bao gồm lương,
chi phí BHXH, BHYT, BHTN và các loại phụ cấp tiền lương khác).
BẢNG KINH PHÍ LẬP
QUY HOẠCH SẢN XUẤT
|
Stt
|
Nội
dung công việc
|
Diễn
giải chi phí
|
Thành
tiền (đồng)
|
Ghi
chú
|
|
1
|
Chi phí chuyên gia
|
|
53.020.500
|
Ccg
|
|
2
|
Chi phí quản lý:
|
50%*Ccg
|
26.510.250
|
Cql
|
|
3
|
Chi phí khác
|
10%*
(Ccg+Cql)
|
7.953.075
|
Ck
|
|
4
|
Thu nhập chịu thuế tính trước
|
6%*
(Ccg+Cql+Ck)
|
5.249.030
|
TN
|
|
5
|
Thuế giá trị gia tăng
|
10%*
(Ccg+Cql+Ck+TN)
|
9.273.285
|
VAT
|
|
6
|
Chi phí dự phòng
|
8%*(Ccg+Cql+Ck+TN+VAT)
|
8.160.491
|
Cdp
|
|
|
Tổng cộng
|
GSX=
Ccg+Cql+Ck+TN+VAT+Cdp
|
110.166.631
|
CTV
|
|
|
Làm tròn
|
GSX=
Ccg+Cql+Ck+TN+VAT+Cdp
|
110.000.000
|
|
- Định mức chi phí đối với xã có quy
mô diện tích đất sản xuất nông nghiệp của xã 1.000 ha, có phạm vi ranh giới lập
quy hoạch nằm hoàn toàn trong khu vực nông thôn.
- Trường hợp lập đồ án quy hoạch xây
dựng xã nông thôn mới (phần quy hoạch sản xuất) đối với các xã có diện tích đất
sản xuất nông nghiệp lớn hơn hoặc nhỏ hơn thì định mức chi phí được điều
chỉnh với các hệ số K theo bảng như sau:
|
Diện
tích (ha)
|
≤
200
|
500
|
1.500
|
≥
2000
|
|
Hệ
số K
|
0,8
|
0,9
|
1,03
|
1,05
|
- Đối với các xã khu vực nông thôn có
một phần diện tích nằm trong khu vực phát triển đô thị: K= 0,7.
- Xác định chi phí chuyên gia theo
bảng trên đã bao gồm mức tiền lương tối thiểu chung, mức lương cơ bản và các
loại phí (bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp, phí công
đoàn...).
- Đối với những trường hợp có giá trị
tính toán nằm giữa 02 khoảng định mức chi phí theo các số liệu trên, thì phải
nội suy để tính toán mức chi phí./.
- Kinh phí lập quy hoạch sản xuất
trong quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới được xác định bao gồm kinh phí lập
quy hoạch sản xuất nông nghiệp và kinh phí quy hoạch sản xuất công nghiệp, tiểu
thủ công nghiệp và dịch vụ.
3. Điều kiện áp dụng:
Áp dụng cho mục quy hoạch sản xuất
nông nghiệp của xã lập quy hoạch xây dựng nông thôn mới
theo Thông tư liên tịch số 13/2011/TTLT-BXD-BNNPTNT-
BTN&MT.
Diện tích đất sản xuất nông nghiệp
gồm: Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất chăn nuôi, đất nuôi
trồng thủy sản, đất trang trại sản xuất nông nghiệp.
Giá trên áp dụng cho các xã đã có bản
đồ hiện trạng sử dụng đất tỷ lệ 1/2.000 hoặc bản đồ nền
(Bản đồ địa chính, bản đồ địa hình) tỷ lệ 1/2000 dạng số và còn phù hợp với
hiện trạng sử dụng đất tại thời điểm lập quy hoạch./.
PHỤ LỤC 3
ĐỊNH MỨC CHI PHÍ CHO MỘT SỐ CÔNG VIỆC
LIÊN QUAN ĐẾN QUÁ TRÌNH LẬP ĐỒ ÁN QUY HOẠCH
1. Căn cứ áp dụng:
Thông tư số 01/2013/TT-BXD ngày 08
tháng 2 năm 2013 của Bộ Xây dựng ban hành về hướng dẫn xác
định, quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị.
2. Định mức chi phí cho một số
công việc xác định theo tỷ lệ phần trăm của chi phí lập đồ án quy hoạch:
|
Stt
|
Chi
phí lập đồ án quy hoạch (triệu đồng)
|
≤
200
|
500
|
700
|
1.000
|
2.000
|
|
1
|
Lập nhiệm vụ quy hoạch (tỷ lệ%)
|
12,8
|
9,6
|
8,0
|
7,2
|
5,2
|
|
2
|
Thẩm định đồ án quy hoạch (tỷ lệ%)
|
11,2
|
8,8
|
7,6
|
6,8
|
4,8
|
|
3
|
Quản lý nghiệp
vụ lập đồ án quy hoạch (tỷ lệ%)
|
9,6
|
8,0
|
7,2
|
6,4
|
4,4
|
Ghi chú:
Việc xác định phân chia tỷ lệ các nội dung công việc tại bảng nêu trên căn cứ
theo tỷ lệ chi phí lập quy hoạch tương ứng từng loại quy hoạch (03 loại) chiếm
trong tổng chi phí lập đồ án./.