|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
HUYỆN CẦN GIỜ
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
637/QĐ-UBND
|
Cần
Giờ, ngày 18 tháng 6 năm 2021
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ PHÊ DUYỆT CHÍNH SÁCH BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC
THU HỒI ĐẤT ĐỂ THỰC HIỆN DỰ ÁN XÂY DỰNG KÈ KIÊN CỐ BẢO VỆ KHU DÂN CƯ ẤP AN BÌNH
(ĐOẠN TỪ NGÃ BA RẠCH GIÔNG ĐẾN KÊNH NGAY) TẠI XÃ AN THỚI ĐÔNG, HUYỆN CẦN GIỜ,
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
ỦY BAN NHÂN DÂN HUYỆN CẦN GIỜ
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa
phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số
điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22
tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng
11 năm 2013;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP
ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của
Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP
ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất;
Căn cứ Nghị định số 45/2014/NĐ-CP
ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;
Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP
ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định
cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Căn cứ Nghị định số 96/2019/NĐ-CP
ngày 19 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ quy định về khung giá đất;
Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP
ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số nghị định
quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 79/2019/NĐ-CP
ngày 26 tháng 10 năm 2019 của Chính phủ về sửa đổi Điều 16 Nghị định số
45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng
đất;
Căn cứ Nghị định số 06/2020/NĐ-CP
ngày 03 tháng 01 năm 2020 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung Điều 17 Nghị định số
47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ
trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Căn cứ Thông tư số
36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi
trường về quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng
giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất;
Căn cứ Thông tư số
37/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi
trường về quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu
hồi đất;
Căn cứ Thông tư số
33/2017/TT-BTNMT ngày 29 tháng 9 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi
trường quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của
Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật
Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư hướng dẫn thi hành Luật
Đất đai;
Căn cứ Quyết định số
28/2018/QĐ-UBND ngày 09 tháng 8 năm 2018 của Ủy ban nhân dân thành phố về ban
hành quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên
địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh;
Căn cứ Quyết định số
07/2020/QĐ-UBND ngày 18 tháng 3 năm 2020 của Ủy ban nhân dân thành phố về sửa đổi,
bổ sung một số điều của quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước
thu hồi đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh ban hành theo Quyết định số
28/2018/QĐ-UBND ngày 09 tháng 8 năm 2018 của Ủy ban nhân dân thành phố;
Căn cứ Quyết định số 2658/QĐ-UBND
ngày 28 tháng 7 năm 2020 của Ủy ban nhân dân thành phố về phê duyệt kế hoạch sử
dụng đất năm 2020 của huyện Cần Giờ;
Căn cứ Quyết định số 4811/QĐ-UBND
ngày 30 tháng 12 năm 2020 của Ủy ban nhân dân thành phố về giao kế hoạch đầu tư
công năm 2021 nguồn vốn ngân sách thành phố;
Căn cứ Quyết định số
02/2015/QĐ-UBND ngày 09 tháng 01 năm 2015 của Ủy ban nhân dân thành phố ban
hành biểu giá cây trồng, hoa màu trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh; Công văn số
2218/SNN-KHTC ngày 11 tháng 9 năm 2015 của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn
thành phố; Công văn số 1716/SNN-KHTC ngày 14 tháng 7 năm 2016 của Sở Nông nghiệp
và Phát triển nông thôn thành phố về hướng dẫn xác định một số đơn giá cây trồng,
hoa màu;
Căn cứ Quyết định số
22/2019/QĐ-UBND ngày 30 tháng 8 năm 2019 của Ủy ban nhân dân thành phố quy định
về Ban hành Bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới trên địa bàn
thành phố Hồ Chí Minh; Công văn số 3761/SXD-KTXD ngày 13 tháng 4 năm 2020 của Sở
Xây dựng thành phố về việc điều chỉnh, quy đổi về thời điểm tính toán đối với Bảng
giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới trên địa bàn Thành phố Hồ Chí
Minh;
Căn cứ Quyết định số
02/2020/QĐ-UBND ngày 16 tháng 01 năm 2020 của Ủy ban nhân dân thành phố về ban
hành quy định về Bảng giá đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn năm
2020 - 2024;
Căn cứ Quyết định số
03/2020/QĐ-UBND ngày 16 tháng 01 năm 2020 của Ủy ban nhân dân thành phố quy định
về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020 trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh;
Căn cứ Công văn số 1078/UBND-ĐT
ngày 25 tháng 3 năm 2020 của Ủy ban nhân dân thành phố về triển khai Nghị định
số 79/2019/NĐ-CP ngày 26 tháng 10 năm 2019 của Chính phủ về sửa đổi Điều 16 Nghị
định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ;
Căn cứ Thông báo số
8844/TB-STNMT-VP ngày 29 tháng 8 năm 2017 của Sở Tài nguyên và Môi trường thành
phố về nội dung giải quyết các khó khăn, vướng mắc của Ủy ban nhân dân huyện Cần
Giờ liên quan đến công tác bồi thường giải phóng mặt bằng các dự án;
Căn cứ Công văn số 4048/STNMT-KTĐ
ngày 27 tháng 4 năm 2017 của Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố về liên quan
đến hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện
dự án trên địa bàn Thành phố;
Căn cứ Công văn số 10124/STNMT-KTĐ
ngày 19 tháng 10 năm 2018 của Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố hướng dẫn về
trình tự lập, thẩm định và phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường,
hỗ trợ, tái định cư của dự án trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh;
Căn cứ Công văn số 10488/STNMT-KTĐ
ngày 29 tháng 10 năm 2018 của Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố về cập nhật
phụ lục hướng dẫn theo trình tự lập, thẩm định và phê duyệt hệ số điều chỉnh
giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án trên địa bàn Thành phố
Hồ Chí Minh;
Căn cứ Quyết định số 791/QĐ-UBND
ngày 24 tháng 7 năm 2017 của Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ về phê duyệt dự án đầu
tư công trình Xây dựng kè kiên cố bảo vệ khu dân cư An Bình (đoạn từ ngã ba rạch
Giông đến kênh Ngay), xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ;
Căn cứ Quyết định số 1676/QĐ-UBND
ngày 31 tháng 10 năm 2018 của Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ về thành lập Hội đồng
Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và Tổ công tác giúp việc cho Hội đồng bồi thường,
hỗ trợ, tái định cư của dự án Xây dựng kè kiên cố bảo vệ khu dân cư An Bình (đoạn
từ ngã ba rạch Giông đến kênh Ngay) tại xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ, Thành
phố Hồ Chí Minh;
Căn cứ Quyết định số 2769/QĐ-UBND
ngày 18 tháng 12 năm 2020 của Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ về việc thay đổi
Thành viên Hội đồng Bồi thường và Tổ Công tác giúp việc cho Hội đồng của dự án
Xây dựng kè kiên cố bảo vệ khu dân cư An Bình (ngã ba rạch Giông đến kênh Ngay)
tại xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh;
Căn cứ Công văn số 1209/UBND ngày
10 tháng 4 năm 2018 của Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ về thu hồi đất, điều tra,
khảo sát, đo đạc, kiểm đếm trong dự án Xây dựng kè kiên cố bảo vệ khu dân cư An
Bình (đoạn từ ngã ba rạch Giông đến kênh Ngay), xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ;
Căn cứ Quyết định số 1170/QĐ-UBND ngày
05 tháng 4 năm 2021 của Ủy ban nhân dân thành phố về phê duyệt phương án hệ số
điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và mức hỗ trợ đào tạo,
chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm của dự án xây dựng kè kiên cố bảo vệ khu dân
cư An Bình (đoạn từ ngã ba rạch Giông đến kênh Ngay), xã An Thới Đông, huyện Cần
Giờ;
Theo đề nghị của Hội đồng Bồi thường
dự án Xây dựng kè kiên cố bảo vệ khu dân cư An Bình (đoạn từ ngã ba rạch Giông
đến kênh Ngay), xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ tại Tờ trình số 498/TTr-HĐBT
ngày 27 tháng 5 năm 2021 và đề xuất của Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường tại
Tờ trình số 947/TTr-TNMT ngày 07 tháng 6 năm 2021 về phê duyệt Chính sách bồi
thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án Xây dựng
kè kiên cố bảo vệ khu dân cư An Bình (đoạn từ ngã ba rạch Giông đến kênh Ngay),
xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1.
1. Duyệt Chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước
thu hồi đất để thực hiện dự án Xây dựng kè kiên cố bảo vệ khu dân cư An Bình
(đoạn từ ngã ba rạch Giông đến kênh Ngay), xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ,
Thành phố Hồ Chí Minh số 74/CS-HĐBT do Hội đồng Bồi thường giải phóng mặt bằng
dự án Xây dựng kè kiên cố bảo vệ khu dân cư An Bình (đoạn từ ngã ba rạch Giông
đến kênh Ngay), xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ lập ngày 18 tháng 6 năm 2021.
(Đính kèm Chính sách bồi thường, hỗ
trợ, tái định cư số 74/CS-HĐBT ngày 18 tháng 6 năm 2021 của Hội đồng Bồi thường
dự án Xây dựng kè kiên cố bảo vệ khu dân cư An Bình (đoạn từ ngã ba rạch Giông
đến kênh Ngay), xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ) và Bảng dự toán.
2. Duyệt tổng dự toán kinh phí bồi
thường, hỗ trợ thiệt hại của dự án (làm tròn) là: 8.415.197.000 đồng (tám tỷ bốn trăm mười lăm triệu một trăm chín mươi bảy ngàn đồng).
Đơn vị
tính: đồng
|
STT
|
KHOẢN
MỤC CHI PHÍ
|
THÀNH
TIỀN
|
|
A
|
Chi phí bồi thường, hỗ trợ thiệt
hại cho hộ gia đình, cá nhân (làm tròn)
|
7.500.176.000
|
|
1
|
Bồi thường, hỗ trợ về đất
|
4.178.195.570
|
|
2
|
Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và
tìm kiếm việc làm
|
184.734.720
|
|
3
|
Bồi thường, hỗ trợ nhà cửa, vật kiến
trúc
|
2.443.431.097
|
|
4
|
Bồi thường tài sản khác
|
10.166.256
|
|
5
|
Bồi thường cây trái hoa màu
|
106.147.872
|
|
6
|
Các khoản hỗ trợ khác và hỗ trợ
thêm
|
577.500.000
|
|
B
|
Chi phí phục vụ công tác bồi thường
(A x 2%)
|
150.003.520
|
|
C
|
Chi phí cưỡng chế thu hồi đất (B
x 10%)
|
15.000.352
|
|
D
|
Dự phòng phí (A x 10%)
|
750.017.600
|
|
E
|
Tổng dự toán chi phí bồi thường
làm tròn (A+B+C+D)
|
8.415.197.000
|
Điều 2. Giao Hội đồng Bồi thường giải phóng mặt bằng của
dự án tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng
mặt bằng theo Chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được Phòng Tài
nguyên và Môi trường thẩm định và Ủy ban nhân dân huyện phê duyệt. Hội đồng Bồi
thường giải phóng mặt bằng của dự án chịu trách nhiệm trước pháp luật về số liệu
kiểm kê, áp giá bồi thường và công tác chi trả cho cá nhân, tổ chức.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký,
Điều 4. Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân
dân huyện, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường, Trưởng phòng Tài chính - Kế
hoạch, Trưởng phòng Quản lý đô thị, Trưởng phòng Kinh tế, Trưởng Ban Bồi thường
Giải phóng mặt bằng huyện, Giám đốc Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng khu vực
huyện Cần Giờ, Giám đốc Kho bạc nhà nước huyện, Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã An
Thới Đông chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 4;
- Thường trực Ủy ban nhân dân huyện;
- Cổng thông tin điện tử huyện;
- Ban Bồi thường Giải phóng mặt bằng (4b);
- VP: CVP, PCVP/TH;
- Lưu: VT, H.
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Trương Tiến Triển
|