|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH GIA LAI
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 50/2024/QĐ-UBND
|
Gia Lai, ngày 14
tháng 10 năm 2024
|
QUYẾT ĐỊNH
QUY ĐỊNH HẠN MỨC
CÔNG NHẬN ĐẤT Ở, GIAO ĐẤT Ở CHO CÁ NHÂN, GIAO ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG CHO CÁ NHÂN,
NHẬN CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP CỦA CÁ NHÂN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH GIA LAI
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH GIA LAI
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày
19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của
Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11
năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật
ngày 22 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của
Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;
Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của
Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất
động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29
tháng 6 năm 2024;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi
trường.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Quyết định này quy định chi tiết khoản 5 Điều 141, khoản
5 Điều 176, khoản 3 Điều 177, khoản 2 Điều 195 và khoản 2 Điều 196 Luật Đất đai
số 31/2024/QH15 áp dụng trên địa bàn tỉnh Gia Lai, cụ thể quy định về:
1. Hạn mức công nhận đất ở quy định tại khoản 1 và khoản
2 Điều 141 Luật Đất đai đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trước
ngày 18 tháng 12 năm 1980 và từ ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến trước ngày 15
tháng 10 năm 1993.
2. Hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân để đưa
vào sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt.
3. Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông
nghiệp của cá nhân.
4. Hạn mức giao đất ở cho cá nhân.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
1. Sở Tài nguyên và Môi trường, phòng Tài nguyên và
Môi trường; Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.
2. Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; Ủy
ban nhân dân các xã, phường, thị trấn.
3. Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất.
4. Các đối tượng khác có liên quan đến việc quản
lý, sử dụng đất đai.
Điều 3. Hạn mức công nhận đất ở quy định tại
khoản 1 và khoản 2 Điều 141 Luật Đất đai đối với trường hợp hộ gia đình, cá
nhân sử dụng đất trước ngày 18 tháng 12 năm 1980 và từ ngày 18 tháng 12 năm
1980 đến trước ngày 15 tháng 10 năm 1993
1. Các phường thuộc đô thị loại III trở lên là 450
m2.
2. Các phường thuộc đô thị loại IV là 600 m2.
3. Các xã, thị trấn là 800 m2.
Điều 4. Hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá
nhân để đưa vào sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có
thẩm quyền phê duyệt
1. Đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản:
Không quá 02 ha đối với mỗi loại đất.
2. Đất trồng cây lâu năm: Không quá 30 ha.
3. Đất rừng phòng hộ; đất rừng sản xuất là rừng
trồng: Không quá 30 ha đối với mỗi loại đất.
4. Cá nhân được giao nhiều loại đất trong các loại
đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản thì tổng hạn mức giao đất không
quá 04 ha; trường hợp được giao thêm đất trồng cây lâu năm thì hạn mức giao đất
trồng cây lâu năm không quá 25 ha; trường hợp được giao thêm đất rừng sản xuất
là rừng trồng thì hạn mức giao đất rừng sản xuất là rừng trồng không quá 25 ha.
5. Mục đích sử dụng đất quy định tại khoản 1, khoản
2, khoản 3, khoản 4 Điều này xác định theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được
cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Điều 5. Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất
nông nghiệp của cá nhân
Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp
của cá nhân không quá 15 lần hạn mức giao đất nông nghiệp của cá nhân đối với
mỗi loại đất quy định tại điểm b khoản 1, khoản 2 và khoản 3 Điều 176 Luật Đất
đai.
Điều 6. Hạn mức giao đất ở cho cá nhân
1. Các phường thuộc đô thị loại III trở lên: Không
quá 150 m2.
2. Các phường thuộc đô thị loại IV: Không quá 200 m2.
3. Đô thị loại V và các xã thuộc đô thị loại III
trở lên: Không quá 300 m2.
4. Các xã, thị trấn còn lại: Không quá 400 m2.
Điều 7. Điều khoản chuyển tiếp
Trường hợp hồ sơ giao đất, cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã được cơ quan có
thẩm quyền tiếp nhận nhưng đến ngày Luật Đất đai có hiệu lực thi hành mà chưa
được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
tài sản gắn liền với đất thì áp dụng quy định về hạn mức công nhận đất ở, hạn
mức giao đất theo Quyết định số 14/2015/QĐ-UBND ngày 26 tháng 6 năm 2015 của Ủy
ban nhân tỉnh Gia Lai ban hành Quy định về hạn mức giao đất, công nhận quyền sử
dụng đất và diện tích tối thiểu được phép tách thửa trên địa bàn tỉnh Gia Lai
để giải quyết.
Đỉều 8. Điều khoản thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 25 tháng 10
năm 2024.
2. Trường hợp văn bản quy phạm pháp luật viện dẫn
tại Quyết định này được sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ thì áp dụng quy định
tại văn bản quy phạm pháp luật mới.
3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc
các sở; Thủ trưởng các ban, ngành; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành
phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn và các tổ chức, cá nhân
khác có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như khoản 3 Điều 8;
- Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- Vụ Pháp chế (Bộ Tài nguyên và Môi trường);
- Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật (Bộ Tư pháp);
- Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh;
- Thường trực Tỉnh ủy, Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh;
- Chủ tịch và các Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh;
- Sở Tư pháp;
- Cổng Thông tin điện tử tỉnh;
- Công báo tỉnh;
- Lưu: VT, KTTH, CNXD, NL.
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Dương Mah Tiệp
|