|
|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
|
Đang tải văn bản...
|
Số hiệu:
|
48/2022/QĐ-UBND
|
|
Loại văn bản:
|
Quyết định
|
|
Nơi ban hành:
|
Thành phố Hà Nội
|
|
Người ký:
|
Hà Minh Hải
|
|
Ngày ban hành:
|
30/12/2022
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Ngày công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Số công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
|
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
48/2022/QĐ-UBND
|
Hà Nội, ngày 30
tháng 12 năm 2022
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ
VIỆC BAN HÀNH HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT NĂM 2023 THEO QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT LÀM
CĂN CỨ TÍNH: THU TIỀN THUÊ ĐẤT; XÁC ĐỊNH GIÁ KHỞI ĐIỂM ĐỂ ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG
ĐẤT THUÊ; THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN ĐƯỢC NHÀ NƯỚC CÔNG
NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, CHO PHÉP CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐỐI VỚI DIỆN TÍCH
ĐẤT Ở VƯỢT HẠN MỨC TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều
của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng
11 năm 2019;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29
tháng 11 năm 2013;
Căn cứ các Nghị định của
Chính phủ: Số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 quy định về giá đất; số
45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 quy định về thu tiền sử dụng đất; số
46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt
nước; số 135/2016/NĐ-CP ngày 09 tháng 9 năm 2016 và số 123/2017/NĐ-CP ngày 14
tháng 11 năm 2017 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định về
thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; số 01/2017/NĐ-CP ngày
06 tháng 01 năm 2017 sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi
hành Luật Đất đai;
Căn cứ các Thông tư của Bộ
Tài chính: số 76/2014/TT-BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 hướng dẫn một số điều của
Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu
tiền sử dụng đất; số 332/2016/TT-BTC ngày 26 tháng 12 năm 2016 và số 10/2018/TT-BTC
ngày 30 tháng 01 năm 2018 sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số
76/2014/TT- BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều
của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định
về thu tiền sử dụng đất;
Căn cứ các Thông tư của Bộ
Tài chính: số 77/2014/TT-BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 hướng dẫn một số điều của
Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu
tiền thuê đất, thuê mặt nước; số 333/2016/TT-BTC ngày 26 tháng 12 năm 2016 và
số 11/2018/TT- BTC ngày 30 tháng 01 năm 2018 sửa đổi, bổ sung một số điều của
Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn
một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính
phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ kết luận của Ban Cán
sự Đảng UBND Thành phố tại Thông báo 1699-TB/BCSĐ ngày 30 tháng 12 năm 2022;
kết luận của tập thể UBND Thành phố tại Thông báo số 1113/TB-UBND ngày 23 tháng
12 năm 2022;
Căn cứ ý kiến thống nhất của
Thường trực HĐND Thành phố tại Văn bản số 328/HĐND-KTNS ngày 30 tháng 12 năm
2022;
Theo đề nghị của Sở Tài
chính tại Tờ trình số 7325/TTr-STC-QLG ngày 09 tháng 12 năm 2022.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành hệ số
điều chỉnh giá đất áp dụng từ ngày 01/01/2023 đến hết ngày 31/12/2023 theo quy
định của pháp luật làm căn cứ tính: thu tiền thuê đất; xác định giá khởi điểm
để đấu giá quyền sử dụng đất thuê; thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá
nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức trên địa bàn thành phố Hà Nội,
như sau:
1. Hệ số điều chỉnh giá đất sản
xuất kinh doanh phi nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ làm căn cứ xác định đơn
giá thuê đất, thuê đất có mặt nước, thuê đất để xây dựng công trình ngầm; xác
định giá khởi điểm trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thuê như sau:
|
TT
|
Khu vực
|
Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp
|
Đất thương mại dịch vụ
|
|
1
|
Các quận: Hoàn Kiếm, Ba Đình,
Đống Đa, Hai Bà Trưng
|
1,25
|
1,5
|
|
2
|
Các quận: Cầu Giấy, Thanh
Xuân, Tây Hồ
|
1,2
|
1,4
|
|
3
|
Các quận: Long Biên, Hoàng
Mai, Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm
|
1,15
|
1,3
|
|
4
|
Các huyện: Gia Lâm, Đông Anh,
Thanh Trì, Hoài Đức, Đan Phượng
|
|
|
|
4.1
|
Các xã giáp ranh nội thành,
thị trấn các huyện
|
1,1
|
1,2
|
|
4.2
|
Các xã còn lại thuộc các
huyện
|
1,05
|
1,15
|
|
5
|
Các huyện còn lại và thị xã
Sơn Tây
|
|
|
|
5.1
|
Các xã giáp ranh nội
thành, thị trấn các huyện (trừ thị trấn của các huyện Phú Xuyên, Mỹ Đức,
Ứng Hòa, Phúc Thọ); các phường thuộc thị xã Sơn Tây
|
1,05
|
1,1
|
|
5.2
|
Các xã còn lại thuộc các
huyện; các xã của thị xã Sơn Tây; thị trấn của các huyện Phú Xuyên, Mỹ
Đức, Ứng Hòa, Phúc Thọ
|
1,02
|
1,05
|
2. Hệ số điều chỉnh giá đất
nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản để sản xuất
nông nghiệp làm căn cứ xác định đơn giá thuê đất, thuê đất có mặt nước, xác
định giá khởi điểm trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê là K
= 1,0 cho toàn địa bàn Thành phố.
3. Hệ số điều chỉnh giá đất làm
cơ sở thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận
quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở
vượt hạn mức theo quy định tại khoản 3 Điều 3 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014
của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất như sau:
|
TT
|
Khu vực
|
Hệ số
|
|
1
|
Các quận: Hoàn Kiếm, Ba Đình,
Đống Đa, Hai Bà Trưng
|
1,6
|
|
2
|
Các quận: Cầu Giấy, Thanh
Xuân, Tây Hồ
|
1,4
|
|
3
|
Các quận: Long Biên, Hoàng
Mai, Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm
|
1,35
|
|
4
|
Các huyện: Gia Lâm, Đông Anh,
Thanh Trì, Hoài Đức, Đan Phượng
|
|
|
4.1
|
Các xã giáp ranh nội
thành, thị trấn các huyện
|
1,3
|
|
4.2
|
Các xã còn lại thuộc các
huyện
|
1,2
|
|
5
|
Các huyện còn lại và thị xã
Sơn Tây
|
|
|
5.1
|
Các xã giáp ranh nội
thành, thị trấn các huyện (trừ thị trấn của các huyện Phú Xuyên, Mỹ Đức,
Ứng Hòa, Phúc Thọ); các phường thuộc thị xã Sơn Tây
|
1,2
|
|
5.2
|
Các xã còn lại thuộc các
huyện; các xã của thị xã Sơn Tây; thị trấn của các huyện Phú Xuyên, Mỹ Đức,
Ứng Hòa, Phúc Thọ
|
1,1
|
4. Hệ số điều chỉnh giá đất
nông nghiệp (trong đó bao gồm cả đất vườn, ao liền kề đất ở) làm cơ sở xác
định chênh lệch giữa giá thu tiền sử dụng đất theo mục đích mới và giá thu tiền
sử dụng đất nông nghiệp: K = 1,0.
Điều 2. UBND Thành phố
giao:
1. UBND các quận, huyện, thị
xã: Căn cứ tình hình thực tế tại địa phương, UBND các quận, huyện, thị xã quyết
định điều chỉnh tăng hệ số điều chỉnh giá đất để xác định giá khởi điểm đấu giá
quyền sử dụng đất thuộc đô thị, đầu mối giao thông, khu dân cư tập trung có lợi
thế, khả năng sinh lợi theo quy định pháp luật và theo quy định phân cấp, ủy
quyền của UBND Thành phố.
2. Sở Tài chính: Theo dõi, kiểm
tra, tổng hợp việc thực hiện Quyết định này, kịp thời báo cáo, đề xuất UBND
Thành phố chỉ đạo, giải quyết khó khăn, vướng mắc; chủ trì, phối hợp các Sở,
ngành và đơn vị có liên quan báo cáo, đề xuất phương án ban hành hệ số điều
chỉnh giá đất năm 2024, báo cáo UBND Thành phố trước ngày 15/12/2023.
Điều 3. Quyết định này
có hiệu lực kể từ ngày 10/01/2023.
Điều 4. Chánh Văn phòng
UBND Thành phố; Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng;
Cục trưởng Cục Thuế thành phố Hà Nội; Chủ tịch UBND các quận, huyện, thị xã và
các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Hà Minh Hải
|
Quyết định 48/2022/QĐ-UBND về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 theo quy định của pháp luật làm căn cứ tính: thu tiền thuê đất; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thuê; thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức trên địa bàn thành phố Hà Nội
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Quyết định 48/2022/QĐ-UBND ngày 30/12/2022 về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 theo quy định của pháp luật làm căn cứ tính: thu tiền thuê đất; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thuê; thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức trên địa bàn thành phố Hà Nội
6.882
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|