Quyết định 37/2017/QĐ-UBND Bộ đơn giá lập điều chỉnh quy hoạch kế hoạch sử dụng đất Vũng Tàu

• Số hiệu: 37/2017/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
• Người ký: Nguyễn Văn Trình
• Ngày ban hành: 30/04/2017

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 37/2017/QĐ-UBND	Bà Rịa - Vũng tàu, ngày 30 tháng 04 năm 2017

QUYẾT ĐỊNH

BAN HÀNH BỘ ĐƠN GIÁ LẬP VÀ ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Luật Giá ngày 20 tháng 6 năm 2012;

Căn cứ Nghị định số 177/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Giá;

Căn cứ Nghị định số 149/2016/NĐ-CP ngày 11 tháng 11 năm 2016 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 177/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Giá;

Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 47/2017/NĐ-CP ngày 24 tháng 4 năm 2017 của Chính phủ quy định mức lương cơ sở đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang;

Căn cứ Thông tư số 04/2006/TT-BTNMT ngày 22 tháng 5 năm 2006 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn phương pháp tính đơn giá dự toán, xây dựng dự toán kinh phí thực hiện lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Căn cứ Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Căn cứ Thông tư số 09/2015/TT-BTNMT ngày 23 tháng 3 năm 2015 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Định mức kinh tế - kỹ thuật lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 5331/TTr-STNMT ngày 30 tháng 10 năm 2017 về việc đề nghị phê duyệt Bộ đơn giá lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh

Bộ đơn giá lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu được sử dụng làm cơ sở để lập, thẩm tra dự toán, thanh quyết toán các dự án, nhiệm vụ lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có nguồn vốn thực hiện từ ngân sách Nhà nước.

Điều 2. Đối tượng áp dụng

1. Doanh nghiệp nhà nước, đơn vị sự nghiệp công lập, các tổ chức và cá nhân có liên quan thực hiện các dự án, nhiệm vụ lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thuộc nguồn vốn ngân sách Nhà nước.

2. Các tổ chức, cá nhân thực hiện các dự án, nhiệm vụ lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ngoài nguồn vốn ngân sách Nhà nước khuyến khích áp dụng đơn giá ban hành kèm theo Quyết định này.

Điều 3. Nội dung chính của Bộ đơn giá

Bộ đơn giá lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Trong đó:

Đơn vị tính: đồng

Nội dung công việc	Đơn giá dự toán
Cấp tỉnh:
Lập quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu	4.030.047.172
Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, lập kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối	2.948.571.756
Lập kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối	1.308.400.054
Điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất	975.787.635
Cấp huyện (trừ huyện Côn Đảo):
Lập quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất năm đầu	2.126.965.442
Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất và lập kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất	1.522.825.386
Lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm	405.449.616
Huyện Côn Đảo:
Lập quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất năm đầu	2.456.693.726
Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất và lập kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất	1.753.082.825
Lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm	460.317.852

(Bộ đơn giá chi tiết được quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này)

Điều 4. Các hệ số

Các hệ số K_kt, K_ds, K_s, K_hc, K_dt, (quy định trong bộ đơn giá được tính toán căn cứ vào thông tin số liệu của các cơ quan thống kê nhà nước được công bố ở thời điểm gần nhất so với thời điểm tiến hành lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Đối với hệ số áp lực kinh tế K_kt: đối với những huyện, thành phố không có các số liệu thống kê để làm cơ sở tính toán K_kt, cho phép áp dụng các số liệu thống kê cấp tỉnh để tính K_kt.

Điều 5. Tổ chức thực hiện

Sở Tài nguyên và Môi trường triển khai, hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện; tổng hợp những khó khăn, vướng mắc và đề xuất trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế cho phù hợp với quy định pháp luật hiện hành.

Điều 6. Hiệu lực thi hành

1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 14 tháng 12 năm 2017 và thay thế Quyết định số 66/2011/QĐ-UBND ngày 21 tháng 10 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành Bộ đơn giá lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

2. Các dự án lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt dự toán kinh phí trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành được áp dụng Bộ đơn giá ban hành kèm theo Quyết định này để thực hiện điều chỉnh dự toán kinh phí và trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính; Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban, ngành; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

Nơi nhận: - Như điều 6; - Văn phòng Chính phủ; - Bộ Tài nguyên và Môi trường; - Bộ Tư pháp (Cục Kiểm tra văn bản); - Thường trực Tỉnh ủy; - Thường trực HĐND tỉnh; - Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh; - Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh; - UBMTTQVN tỉnh và các đoàn thể; - Trung tâm Công báo - Tin học tỉnh; - Đài Phát thanh - Truyền hình tỉnh; - Báo Bà Rịa - Vũng Tàu; - Sở Tư pháp (KTVB); - Lưu: VT, Sở TN&MT.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Nguyễn Văn Trình

ĐƠN GIÁ

LẬP, ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU
(Ban hành kèm theo Quyết định số 37/2017/QĐ-UBND ngày 23 tháng 11 năm 2017 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu)

ĐƠN GIÁ LẬP, ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT CẤP TỈNH, HUYỆN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÀ RỊA VŨNG TÀU
(Ban hành kèm theo Quyết định số 37/2017/QĐ-UBND ngày 23 tháng 11 năm 2017 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

Đơn vị tính: Đồng

Stt	Nội dung công việc	ĐVT	Chi phí nhân công	Chi phí dụng cụ	Chi phí vật liệu	Chi phí sử dụng máy		Chi phí trực tiếp	Chi phí chung	Đơn giá dự toán
						Thiết bị	Năng lượng
	1	2	3	4	5	6	7	8=sum(3÷7)	9	10=(8+9)
A	LẬP, ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT CẤP TỈNH
I	I. Lập quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu cấp tỉnh
1	Bước 1: Điều tra, thu thập thông tin, tài liệu
	Nội nghiệp	Tỉnh	403.638.460	12.108.010	1.875.260	826.190	7.584.276	426.032.196	63.904.829	489.937.025
	Ngoại nghiệp	Tỉnh	22.540.755	152.591	43.632	2.079.740	8.903.501	33.720.219	6.744.044	40.464.263
	Tổng cộng chi phí Bước 1		426.179.215	12.260.601	1.918.892	2.905.930	16.487.777	459.752.415	70.648.873	530.401.288
2	Bước 2: Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội và môi trường tác động đến việc sử dụng đất
	Nội nghiệp	Tỉnh	245.730.633	7.362.380	1.140.268	502.372	4.611.684	259.347.337	38.902.101	298.249.438
	Ngoại nghiệp	Tỉnh	4.131.786	28.443	8.133	387.664	1.659.613	6.215.639	1.243.128	7.458.767
	Tổng cộng chi phí Bước 2		249.862.419	7.390.823	1.148.401	890.036	6.271.297	265.562.976	40.145.229	305 708.205
3	Bước 3: Phân tích, đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất, kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất kỳ trước và tiềm năng đất đai
	Nội nghiệp	Tỉnh	305.386.079	9.136.447	1.415.032	623.426	5.722.933	322.283.917	48.342.588	370.626.505
	Ngoại nghiệp	Tỉnh
	Tổng cộng chi phí Bước 3		305.386.079	9.136.447	1.415.032	623.426	5.722.933	322.283.917	48.342.588	370.626.505
4	Bước 4: Xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất
	Nội nghiệp	Tỉnh	1.180.072.136	33.583.096	5.201.272	2.291.543	21.035.947	1.242.183.994	186.327.599	1.428.511.593
	Ngoại nghiệp	Tỉnh	81.886.710	541.150	154.737	7.375.590	31.575.377	121.533.564	24.306.713	145.840.277
	Tổng cộng chi phí Bước 4		1.261.958.846	34.124.246	5.356.009	9.667.133	52.611.324	1.363.717.558	210.634.312	1.574.351.870
5	Bước 5: Lập kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu
	Nội nghiệp	Tỉnh	452.419.077	12.941.822	2.004.399	883.085	8.106.563	476.354.946	71.453.242	547.808.188
	Ngoại nghiệp	Tỉnh	34.463.778	227.910	65.169	3.106.300	13.298.269	51.161.426	10.232.285	61.393.711
	Tổng cộng chi phí Bước 5		486.882.855	13.169.732	2.069.568	3.989.385	21.404.832	527.516.372	81.685.527	609.201.899
6	Bước 6: Xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp và các tài liệu có liên quan
	Nội nghiệp	Tỉnh	406.454.064	11.753.197	1.820.308	801.979	7.362.026	428.191.574	64.228.736	492.420.310
	Ngoại nghiệp	Tỉnh	39.251.967	270.636	77.386	3.688.627	15.791.250	59.079.866	11.815.973	70.895.839
	Tổng cộng chi phí Bước 6		445.706.031	12.023.833	1.897.694	4.490.606	23.153.276	487.271.440	76.044.709	563.316.149
7	Bước 7: Thẩm định, phê duyệt và công bố công khai
	Nội nghiệp		63.107.496	1.818.419	281.633	124.080	1.139.030	66.470.658	9.970.599	76.441.257
	Ngoại nghiệp
	Tổng cộng chi phí Bước 7		63.107.496	1.818.419	281.633	124.080	1.139.030	66.470.658	9.970.599	76.441.257
	Tổng chi phí lập quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu cấp tỉnh
	Nội nghiệp	Tỉnh	3.056.807.945	88.703.371	13.738.172	6.052.675	55.562.459	3.220.864.622	483.129.693	3.703.994.315
	Ngoại nghiệp	Tỉnh	182.274.996	1.220.730	349.057	16.637.921	71.228.010	271.710.714	54.342.143	326.052.857
	Tổng cộng		3.239.082.941	89.924.101	14.087.229	22.690.596	126.790.469	3.492.575.336	537.471.836	4.030.047.172
II	Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, lập kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối cấp tỉnh
1	Bước 1: Điều tra, thu thập bổ sung thông tin, tài liệu; phân tích, đánh giá bổ sung điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội và môi trường; tình hình quản lý, sử dụng đất; kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất kỳ trước
	Nội nghiệp	Tỉnh	475.674.677	12.766.369	2.624.877	946.044	8.144.029	500.155.996	75.023.399	575.179.395
	Ngoại nghiệp	Tỉnh	19.535.321	132.289	35.111	1.812.134	7.729.002	29.243.857	5.848.771	35.092.628
	Tổng cộng chi phí Bước 1		495.209.998	12.898.658	2.659.988	2.758.178	15.873.031	529.399.853	80.872.170	610.272.023
2	Bước 2: Xây dựng phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất
	Nội nghiệp	Tỉnh	815.890.835	21.070.311	4.332.239	1.561.403	13.441.349	856.296.137	128.444.421	984.740.558
	Ngoại nghiệp	Tỉnh	60.382.086	398.822	105.853	5.463.197	23.301.287	89.651.245	17.930.249	107.581.494
	Tổng cộng chi phí Bước 2		876.272.921	21.469.133	4.438.092	7.024.600	36.742.636	945.947.382	146.374.670	1.092.322.052
3	Bước 3: Lập kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối
	Nội nghiệp	Tỉnh	452.419.077	11.826.300	2.431.590	876.381	7.544.332	475.097.680	71.264.652	546.362.332
	Ngoại nghiệp	Tỉnh	34.463.778	227.825	60.468	3.120.820	13.310.725	51.183.616	10.236.723	61.420.339
	Tổng cộng chi phí Bước 3		486.882.855	12.054.125	2.492.058	3.997.201	20.855.057	526.281.296	81.501.375	607.782.671
4	Bước 4: Xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp và các tài liệu có liên quan
	Nội nghiệp	Tỉnh	406.454.064	10.706.341	2.201.317	793.387	6.829.879	426.984.988	64.047.748	491.032.736
	Ngoại nghiệp	Tỉnh	39.251.967	270.548	71.807	3.706.062	15.806.862	59.107.246	11.821.449	70.928.695
	Tổng cộng chi phí Bước 4		445.706.031	10.976.889	2.273.124	4.499.449	22.636.741	486.092.234	75.869.197	561.961.431
5	Bước 5: Thẩm định, phê duyệt và công bố công khai
	Nội nghiệp	Tỉnh	63.107.496	1.659.628	341.234	122.986	1.058.724	66.290.068	9.943.510	76.233.578
	Ngoại nghiệp	Tỉnh
	Tổng cộng chi phí Bước 5		63.107.496	1.659.628	341.234	122.986	1.058.724	66.290.068	9.943.510	76.233.578
	Tổng chi phí điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, lập kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối cấp tỉnh
	Nội nghiệp	Tỉnh	2.213.546.149	58.028.949	11.931.257	4.300.201	37.018.313	2.324.824.869	348.723.730	2.673.548.599
	Ngoại nghiệp	Tỉnh	153.633.152	1.029.484	273.239	14.102.213	60.147.876	229.185.964	45.837.193	275.023.157
	Tổng cộng		2.367.179.301	59.058.433	12.204.496	18.402.414	97.166.189	2.554.010.833	394.560.923	2.948.571.756
III	Lập kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối cấp tỉnh
1	Bước 1: Điều tra, thu thập thông tin, tài liệu; phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội và môi trường; tình hình quản lý, sử dụng đất; kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất kỳ trước
	Nội nghiệp	Tỉnh	303.084.599	7.211.471	1.839.807	547.588	4.660.301	317.343.766	47.601.565	364.945.331
	Ngoại nghiệp	Tỉnh	12.021.736	81.395	33.735	1.140.369	4.839.191	18.116.426	3.623.285	21.739.711
	Tổng cộng chi phí Bước 1		315.106.335	7.292.866	1.873.542	1.687.957	9.499.492	335.460.192	51.224.850	386.685.042
2	Bước 2: Lập kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối
	Nội nghiệp	Tỉnh	418.166.481	9.756.427	2.489.082	740.834	6.304.939	437.457.763	65.618.664	503.076.427
	Ngoại nghiệp	Tỉnh	34.463.778	227.878	94.447	3.192.643	13.548.072	51.526.818	10.305.364	61.832.182
	Tổng cộng chi phí Bước 2		452.630.259	9.984.305	2.583.529	3.933.477	19.853.011	488.984.581	75.924.028	564.908.609
3	Bước 3: Xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp và các tài liệu có liên quan
	Nội nghiệp	Tỉnh	214.497.341	4.801.544	1.224.981	364.595	3.102.923	223.991.384	33.598.708	257.590.092
	Ngoại nghiệp	Tỉnh	23.852.415	156.640	64.922	2.194.575	9.312.741	35.581.293	7.116.259	42.697.552
	Tổng cộng chi phí Bước 5		238.349.756	4.958.184	1.289.903	2.559.170	12.415.664	259.572.677	40.714.967	300.287.644
4	Bước 4: Thẩm định, phê duyệt và công bố công khai
	Nội nghiệp	Tỉnh	46.938.408	1.116.851	284.934	84.806	721.748	49.146.747	7.372.012	56.518.759
	Ngoại nghiệp	Tỉnh
	Tổng cộng chi phí Bước 4		46.938.408	1.116.851	284.934	84.806	721.748	49.146.747	7.372.012	56.518.759
	Tổng chi phí lập kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối cấp tỉnh
	Nội nghiệp	Tỉnh	982.686.829	22.886.293	5.838.804	1.737.823	14.789.911	1.027.939.660	154.190.949	1.182.130.609
	Ngoại nghiệp	Tỉnh	70.337.929	465.913	193.104	6.527.587	27.700.004	105.224.537	21.044.908	126.269.445
	Tổng cộng		1.053.024.758	23.352.206	6.031.908	8.265.410	42.489.915	1.133.164.197	175.235.857	1.308.400.054
IV	Điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh
1	Bước 1: Điều tra, thu thập bổ sung thông tin, tài liệu; phân tích, đánh giá bổ sung điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội và môi trường; tình hình quản lý, sử dụng đất; kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất
	Nội nghiệp	Tỉnh	237.690.357	5.550.907	1.867.139	448.045	3.501.734	249.058.182	37.358.727	286.416.909
	Ngoại nghiệp	Tỉnh	9.016.302	61.020	35.531	859.503	3.640.502	13.612.858	2.722.572	16.335.430
	Tổng cộng chi phí Bước 1		246.706.659	5.611.927	1.902.670	1.307.548	7.142.236	262.671.040	40.081.299	302.752.339
2	Bước 2: Điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất
	Nội nghiệp	Tỉnh	236.748.118	5.414.699	1.821.323	437.051	3.415.808	247.836.999	37.175.550	285.012.549
	Ngoại nghiệp	Tỉnh	17.090.940	113.949	66.351	1.605.029	6.798.241	25.674.510	5.134.902	30.809.412
	Tổng cộng chi phí Bước 2		253.839.058	5.528.648	1.887.674	2.042.080	10.214.049	273.511.509	42.310.452	315.821.961
3	Bước 3: Xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp và các tài liệu có liên quan
	Nội nghiệp	Tỉnh	214.497.341	4.755.518	1.599.597	383.844	2.999.971	224.236.271	33.635.441	257.871.712
	Ngoại nghiệp	Tỉnh	23.852.415	156.663	91.222	2.206.681	9.346.593	35.653.574	7.130.715	42.784.289
	Tổng cộng chi phí Bước 3		238.349.756	4.912.181	1.690.819	2.590.525	12.346.564	259.889.845	40.766.156	300.656.001
4	Bước 4: Thẩm định, phê duyệt và công bố công khai
	Nội nghiệp		46.938.408	1.094.711	368.224	88.360	690.587	49.180.290	7.377.044	56.557.334
	Ngoại nghiệp
	Tổng cộng chi phí Bước 4		46.938.408	1.094.711	368.224	88.360	690.587	49.180.290	7.377.044	56.557.334
	Tổng chi phí điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh
	Nội nghiệp	Tỉnh	735.874.224	16.815.835	5.656.283	1.357.300	10.608.100	770.311.742	115.546.762	885.858.504
	Ngoại nghiệp	Tỉnh	49.959.657	331.632	193.104	4.671.213	19.785.336	74.940.942	14.988.189	89.929.131
	Tổng cộng		785.833.881	17.147.467	5.849.387	6.028.513	30.393.436	845.252.684	130.534.951	975,787.635
B	LẬP, ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT CẤP HUYỆN (KHÔNG TÍNH HUYỆN CÔN ĐẢO)
I	Lập quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất năm đầu cấp huyện
1	Bước 1: Điều tra, thu thập thông tin, tài liệu
	Nội nghiệp	Huyện	108.040.004	3.907.136	4.642.186	589.079	2.460.761	119.639.166	17.945.875	137.585.041
	Ngoại nghiệp	Huyện	21.295.776	162.730	57.210	2.376.827	10.247.379	34.139.922	6.827.984	40.967 906
	Tổng cộng chi phí Bước 1		129.335.780	4.069.866	4.699.396	2.965.906	12.708.140	153.779.088	24.773.859	178.552.947
2	Bước 2: Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội và môi trường tác động đến việc sử dụng đất
	Nội nghiệp	Huyện	85.024.613	3.075.394	3.653.968	463.677	1.936.920	94.154.572	14.123.186	108.277.758
	Ngoại nghiệp	Huyện
	Tổng cộng chi phí Bước 2		85.024.613	3.075.394	3.653.968	463.677	1.936.920	94.154.572	14.123.186	108.277.758
3	Bước 3: Phân tích, đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất, kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất kỳ trước và tiềm năng đất đai
	Nội nghiệp	Huyện	138.536.299	4.975.052	5.911.010	750.089	3.133.348	153.305.798	22.995.870	176.301.668
	Ngoại nghiệp	Huyện
	Tổng cộng chi phí Bước 3		138.536.299	4.975.052	5.911.010	750.089	3.133.348	153.305.798	22.995.870	176.301.668
4	Bước 4: Xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất
	Nội nghiệp	Huyện	718.574.314	25.835.360	30.695.770	3.895.197	16.271.419	795.272.060	119.290.809	914.562.869
	Ngoại nghiệp	Huyện	61.585.628	463.865	163.079	6.775.191	29.210.345	98.198.108	19.639.622	117.837.730
	Tổng cộng chi phí Bước 4		780.159.942	26.299.225	30.858.849	10.670.388	45.481.764	893.470.168	138.930.431	1.032.400.599
5	Bước 5: Lập kế hoạch sử dụng đất năm đầu
	Nội nghiệp	Huyện	171.758.686	6.181.592	7.344.536	931.999	3.893.241	190.110.054	28.516.508	218.626.562
	Ngoại nghiệp	Huyện	24.265.564	183.084	64.366	2.674.112	11.529.083	38.716.209	7.743.242	46.459.451
	Tổng cộng chi phí Bước 5		196.024.250	6.364.676	7.408.902	3.606.111	15.422.324	228.826.263	36.259.750	265.086.013
6	Bước 6: Xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp và các tài liệu có liên quan
	Nội nghiệp	Huyện	227.959.255	6.330.485	7.521.440	954.447	3.987.015	246.752.642	37.012.896	283.765.538
	Ngoại nghiệp	Huyện	24.188.610	183.183	64.401	2.675.562	11.535.335	38.647.091	7.729.418	46.376.509
	Tổng cộng chi phí Bước 6		252.147.865	6.513.668	7.585.841	3.630.009	15.522.350	285.399.733	44.742.314	330.142.047
	Bước 7: Thẩm định, phê duyệt và công bố công khai
	Nội nghiệp		28.403.212	1.037.111	1.232.223	156.365	653.185	31.482.096	4.722.314	36.204.410
	Ngoại nghiệp
7	Tổng cộng chi phí Bước 7		28.403.212	1.037.111	1.232.223	156.365	653.185	31.482.096	4.722.314	36.204.410
	Tổng chi phí lập quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu cấp huyện
	Nội nghiệp	Huyện	1.478.296.383	51.342.130	61.001.133	7.740.853	32.335.889	1.630.716.388	244.607.458	1.875.323.846
	Ngoại nghiệp	Huyện	131.335.578	992.862	349.056	14.501.692	62.522.142	209.701.330	41.940.266	251.641.596
	Tổng cộng		1.609.631.961	52.334.992	61.350.189	22.242.545	94.858.031	1.840.417.718	286.547.724	2.126.965.442
II	Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất và lập kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp huyện
1	Bước 1: Điều tra, thu thập bổ sung thông tin, tài liệu; phân tích, đánh giá bổ sung điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội; tình hình quản lý, sử dụng đất; kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất
	Nội nghiệp	Huyện	158.284.106	5.255.309	9.415.263	1.055.820	3.375.137	177.385.635	26.607.845	203.993.480
	Ngoại nghiệp	Huyện	21.295.776	162.777	50.604	2.418.739	10.406.612	34.334.508	6.866.902	41.201.410
	Tổng cộng chi phí Bước 1		179.579.882	5.418.086	9.465.867	3.474.559	13.781.749	211.720.143	33.474.747	245.194.890
2	Bước 2: Xây dựng phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất
	Nội nghiệp	Huyện	478.486.426	15.775.919	28.263.689	3.169.467	10.131.829	535.827.330	80.374.100	616.201.430
	Ngoại nghiệp	Huyện	46.432.332	349.988	108.804	5.200.551	22.375.339	74.467.014	14.893.403	89.360.417
	Tổng cộng chi phí Bước 2		524.918.758	16.125.907	28.372.493	8.370.018	32.507.168	610.294.344	95.267.503	705.561.847
3	Bước 3: Lập kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp huyện
	Nội nghiệp	Huyện	171.758.686	5.674.935	10.167.052	1.140.125	3.644.635	192.385.433	28.857.815	221.243.248
	Ngoại nghiệp	Huyện	24.265.564	183.080	56.916	2.720.429	11.704.629	38.930.618	7.786.124	46.716.742
	Tổng cộng chi phí Bước 3		196.024.250	5.858.015	10.223.968	3.860.554	15.349.264	231.316.051	36.643.939	267.959.990
4	Bước 4: Xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp và các tài liệu có liên quan
	Nội nghiệp	Huyện	171.099.034	5.644.961	10.113.353	1.134.103	3.625.385	191.616.836	28.742.525	220.359.361
	Ngoại nghiệp	Huyện	24.188.610	183.080	56.916	2.720.429	11.704.629	38.853.664	7.770.733	46.624.397
	Tổng cộng chi phí liên quan		195.287.644	5.828.041	10.170.269	3.854.532	15.330.014	230.470.500	36.513.258	266.983.758
5	Bước 5: Thẩm định, phê duyệt và công bố công khai
	Nội nghiệp	Huyện	28.820.522	952.483	1.706.442	191.359	611.717	32.282.523	4.842.378	37.124.901
	Ngoại nghiệp	Huyện
	Tổng cộng chi phí Bước 5		28.820.522	952.483	1.706.442	191.359	611.717	32.282.523	4.842.378	37.124.901
	Tổng chi phí điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, lập kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối cấp huyện
	Nội nghiệp	Huyện	1.008.448.774	33.303.607	59.665.799	6.690.874	21.388.703	1.129.497.757	169.424.663	1.298.922.420
	Ngoại nghiệp	Huyện	116.182.282	878.925	273.240	13.060.148	56.191.209	186.585.804	37.317.162	223.902.966
	Tổng cộng		1.124.631.056	34.182.532	59.939.039	19.751.022	77.579.912	1.316.083.561	206.741.825	1.522.825.386
III	Lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện
1	Bước 1: Phân tích, đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm trước
	Nội nghiệp	Huyện	51.869.600	1.594.184	10.062.603	884.063	1.058.464	65.468.914	9.820.337	75.289.251
	Ngoại nghiệp	Huyện	10.647.888	81.831	54.600	1.244.971	5.357.386	17.386.676	3.477.335	20.864.011
	Tổng cộng chi phí Bước 1		62.517.488	1.676.015	10.117.203	2.129.034	6.415.850	82.855.590	13.297.672	96.153.262
2	Bước 2: Lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện
	Nội nghiệp	Huyện	172.384.651	5.252.349	33.153.203	2.912.719	3.487.314	217.190.236	32.578.535	249.768.771
	Ngoại nghiệp	Huyện	24.265.564	184.114	122.844	2.801.082	12.053.683	39.427.287	7.885.457	47.312.744
	Tổng cộng chi phí Bước 2		196.650.215	5.436.463	33.276.047	5.713.801	15.540.997	256.617.523	40.463.992	297.081.515
3	Bước 3: Thẩm định, phê duyệt và công bố công khai
	Nội nghiệp	Huyện	8.396.475	260.841	1.646.445	144.651	173.186	10.621.598	1.593.240	12.214.838
	Ngoại nghiệp	Huyện
	Tổng cộng chi phí Bước 3		8.396.475	260.841	1.646.445	144.651	173.186	10.621.598	1.593.240	12.214.838
	Tổng chi phí lập kế hoạch sử dụng đất cấp huyện
	Nội nghiệp	Huyện	232.650.726	7.107.374	44.862.251	3.941.433	4.718.964	293.280.748	43.992.112	337.272.860
	Ngoại nghiệp	Huyện	34.913.452	265.945	177.444	4.046.053	17.411.069	56.813.963	11.362.793	68.176.756
	Tổng cộng		267.564.178	7.373.319	45.039.695	7.987.486	22.130.033	350.094.711	55.354.905	405.449.616
C	LẬP, ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT TẠI HUYỆN CÔN ĐẢO
I	Lập quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất năm đầu tại huyện Côn Đảo
1	Bước 1: Điều tra, thu thập thông tin, tài liệu
	Nội nghiệp	Huyện	127.480.988	3.907.136	4.642.186	589.079	2.460.761	139.080.150	20.862.023	159.942.173
	Ngoại nghiệp	Huyện	24.798.656	162.730	57.210	2.376.827	10.247.379	37.642.802	7.528.560	45.171.362
	Tổng cộng chi phí Bước 1		152.279.644	4.069.866	4.699.396	2.965.906	12.708.140	176.722.952	28.390.583	205.113.535
2	Bước 2: Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội và môi trường tác động đến việc sử dụng đất
	Nội nghiệp	Huyện	100.305.927	3.075.394	3.653.968	463.677	1.936.920	109.435.886	16.415.383	125.851.269
	Ngoại nghiệp	Huyện
	Tổng cộng chi phí Bước 2		100.305.927	3.075.394	3.653.968	463.677	1.936.920	109.435.886	16.415.383	125.851.269
	Bước 3: Phân tích, đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất, kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất kỳ trước và tiềm năng đất đai
	Nội nghiệp	Huyện	163.275.389	4.975.052	5.911.010	750.089	3.133.348	178.044.888	26.706.733	204.751.621
	Ngoại nghiệp	Huyện
	Tổng cộng chi phí Bước 3		163.275.389	4.975.052	5.911.010	750.089	3.133.348	178.044.888	26.706.733	204.751.621
4	Bước 4: Xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất
	Nội nghiệp	Huyện	847.042.438	25.835.360	30.695.770	3.895.197	16.271.419	923.740.184	138.561.028	1.062.301.212
	Ngoại nghiệp	Huyện	71.568.836	463.865	163.079	6.775.191	29.210.345	108.181.316	21.636.263	129.817.579
	Tổng cộng chi phí Bước 4		918.611.274	26.299.225	30.858.849	10.670.388	45.481.764	1.031.921.500	160.197.291	1.192.118.791
5	Bước 5: Lập kế hoạch sử dụng đất năm đầu
	Nội nghiệp	Huyện	202.496.458	6.181.592	7.344.536	931.999	3.893.241	220.847.826	33.127.174	253.975.000
	Ngoại nghiệp	Huyện	28.206.304	183.084	64.366	2.674.112	11.529.083	42.656.949	8.531.390	51.188.339
	Tổng cộng chi phí Bước 5		230.702.762	6.364.676	7.408.902	3.606.111	15.422.324	263.504.775	41.658.564	305.163.339
6	Bước 6: Xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp và các tài liệu có liên quan
	Nội nghiệp	Huyện	268.636.449	6.330.485	7.521.440	954.447	3.987.015	287.429.836	43.114.475	330.544.311
	Ngoại nghiệp	Huyện	28.129.350	183.183	64.401	2.675.562	11.535.335	42.587.831	8.517.566	51.105.397
	Tổng cộng chi phí Bước 6		296.765.799	6.513.668	7.585.841	3.630.009	15.522.350	330.017.667	51.632.041	381.649.708
	Bước 7: Thẩm định, phê duyệt và công bố công khai
	Nội nghiệp		33.482.388	1.037.111	1.232.223	156.365	653.185	36.561.272	5.484.191	42.045.463
	Ngoại nghiệp
7	Tổng cộng chi phí Bước 7		33.482.388	1.037.111	1.232.223	156.365	653.185	36.561.272	5.484.191	42.045.463
	Tổng chi phí lập quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu cấp huyện
	Nội nghiệp	Huyện	1.742.720.037	51.342.130	61.001.133	7.740.853	32.335.889	1.895.140.042	284.271.007	2.179.411.049
	Ngoại nghiệp	Huyện	152.703.146	992.862	349.056	14.501.692	62.522.142	231.068.898	46.213.779	277.282.677
	Tổng cộng		1.895.423.183	52.334.992	61.350.189	22.242.545	94.858.031	2.126.208.940	330.484.786	2.456.693.726
II	Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất và lập kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tại huyện Côn Đảo
1	Bước 1: Điều tra, thu thập bổ sung thông tin, tài liệu; phân tích, đánh giá bổ sung điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội; tình hình quản lý, sử dụng đất; kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất
	Nội nghiệp	Huyện	186.745.006	5.255.309	9.415.263	1.055.820	3.375.137	205.846.535	30.876.980	236.723.515
	Ngoại nghiệp	Huyện	24.798.656	162.777	50.604	2.418.739	10.406.612	37.837.388	7.567.478	45.404.866
	Tổng cộng chi phí Bước 1		211.543.662	5.418.086	9.465.867	3.474.559	13.781.749	243.683.923	38.444.458	282 128.381
2	Bước 2: Xây dựng phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất
	Nội nghiệp	Huyện	564.044.270	15.775.919	28.263.689	3.169.467	10.131.829	621.385.174	93.207.776	714.592.950
	Ngoại nghiệp	Huyện	53.963.524	349.988	108.804	5.200.551	22.375.339	81.998.206	16.399.641	98.397.847
	Tổng cộng chi phí Bước 2		618.007.794	16.125.907	28.372.493	8.370.018	32.507.168	703.383.380	109.607.417	812.990.797
3	Bước 3: Lập kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp huyện
	Nội nghiệp	Huyện	202.496.458	5.674.935	10.167.052	1.140.125	3.644.635	223.123.205	33.468.481	256.591.686
	Ngoại nghiệp	Huyện	28.206.304	183.080	56.916	2.720.429	11.704.629	42.871.358	8.574.272	51.445.630
	Tổng cộng chi phí Bước 1		230.702.762	5.858.015	10.223.968	3.860.554	15.349.264	265.994.563	42.042.753	308.037.316
4	Bước 4: Xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp và các tài liệu có liên quan
	Nội nghiệp	Huyện	201.661.662	5.644.961	10.113.353	1.134.103	3.625.385	222.179.464	33.326.920	255.506.384
	Ngoại nghiệp	Huyện	28.129.350	183.080	56.916	2.720.429	11.704.629	42.794.404	8.558.881	51.353.285
	Tổng cộng chi phí liên quan		229.791.012	5.828.041	10.170.269	3.854.532	15.330.014	264.973.868	41.885.801	306.859.669
5	Bước 5: Thẩm định, phê duyệt và công bố công khai
	Nội nghiệp	Huyện	33.987.270	952.483	1.706.442	191.359	611.717	37.449.271	5.617.391	43.066.662
	Ngoại nghiệp	Huyện
	Tổng cộng chi phí Bước 5		33.987.270	952.483	1.706.442	191.359	611.717	37.449.271	5.617.391	43.066.662
	Tổng chi phí điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, lập kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối cấp huyện
	Nội nghiệp	Huyện	1.188.934.666	33.303.607	59.665.799	6.690.874	21.388.703	1.309.983.649	196.497.548	1.506.481.197
	Ngoại nghiệp	Huyện	135.097.834	878.925	273.240	13.060.148	56.191.209	205.501.356	41.100.272	246.601.628
	Tổng cộng		1.324.032.500	34.182.532	59.939.039	19.751.022	77.579.912	1.515.485.005	237.597.820	1.753.082.825
III	Lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm tại huyện Côn Đảo
1	Bước 1: Phân tích, đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm trước
	Nội nghiệp	Huyện	61.239.804	1.594.184	10.062.603	884.063	1.058.464	74.839.118	11.225.868	86.064.986
	Ngoại nghiệp	Huyện	12.399.328	81.831	54.600	1.244.971	5.357.386	19.138.116	3.827.623	22 965.739
	Tổng cộng chi phí Bước 1		73.639.132	1.676.015	10.117.203	2.129.034	6.415.850	93.977.234	15.053.491	109.030.725
2	Bước 2: Lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện
	Nội nghiệp	Huyện	203.253.781	5.252.349	33.153.203	2.912.719	3.487.314	248.059.366	37.208.905	285.268.271
	Ngoại nghiệp	Huyện	28.206.304	184.114	122.844	2.801.082	12.053.683	43.368.027	8.673.605	52.041.632
	Tổng cộng chi phí Bước 1		231.460.085	5.436463	33.276.047	5.713.801	15.540.997	291.427.393	45.882.510	337.309.903
	Bước 3: Thẩm định, phê duyệt và công bố công khai
	Nội nghiệp	Huyện	9.928.985	260.841	1.646.445	144.651	173.186	12.154.108	1.823.116	13.977.224
	Ngoại nghiệp	Huyện
	Tổng cộng chi phí Bước 3		9.928.985	260.841	1.646.445	144.651	173.186	12.154.108	1.823.116	13.977.224
	Tổng chi phí lập kế hoạch sử dụng đất cấp huyện
	Nội nghiệp	Huyện	274.422.570	7.107.374	44.862.251	3.941.433	4.718.964	335.052.592	50.257.889	385.310 481
	Ngoại nghiệp	Huyện	40.605.632	265.945	177.444	4.046.053	17.411.069	62.506.143	12.501.228	75.007.371
	Tổng cộng		315.028.202	7.373.319	45.039.695	7.987.486	22.130.033	397.558.735	62.759.117	460.317.852

Ghi chú:

- Đơn giá trên là đơn giá dự toán, khi lập dự toán và thanh quyết toán công trình lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh - huyện, căn cứ Thông tư 04/2006/TT-BTNMT ngày 22 tháng 5 năm 2006, của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc hướng dẫn phương pháp tính đơn giá dự toán, xây dựng dự toán kinh phí thực hiện lập, điều chỉnh quy hoạch, Kế hoạch sử dụng đất, để tính toán đưa vào tổng giá trị dự toán, quyết toán;

- Các loại chi phí ngoài đơn giá chưa được tính trong đơn giá dự toán gồm có:

+ Chi phí khảo sát, lập, thẩm định và xét duyệt dự án

+ Chi phí thẩm định, xét duyệt sản phẩm dự án

+ Chi phí công bố

+ Chi phí quản lý dự án đầu tư

Khi lập dự toán và thanh quyết toán kinh phí thực hiện lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất bao gồm đầy đủ các khoản mục chi phí (chi phí trong đơn giá và chi phí ngoài đơn giá) để hoàn thành các công việc theo Quy trình lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành tại thông tư số 29/201 BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014.