|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH ĐỒNG NAI
--------
|
CỘNG HÒA XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
37/2014/QĐ-UBND
|
Đồng
Nai, ngày 09 tháng 9 năm 2014
|
QUYẾT ĐỊNH
BAN HÀNH QUY ĐỊNH VỀ TRÌNH TỰ, THỦ TỤC BÁN NHÀ Ở CŨ THUỘC SỞ
HỮU NHÀ NƯỚC TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐỒNG NAI
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng
nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26/11/2003;
Căn cứ Nghị định số 34/2013/NĐ-CP
ngày 22/4/2013 của Chính phủ về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước;
Căn cứ Thông tư số
14/2013/TT-BXD ngày 19/9/2013 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội
dung của Nghị định số 34/2013/NĐ-CP ngày 22/4/2013 của Chính phủ về quản lý sử
dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở
Xây dựng tại Tờ trình số 138/TTr-SXD ngày 23/7/2014,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này quy định về
trình tự, thủ tục bán nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn tỉnh Đồng
Nai.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ
ngày ký và thay thế Quyết định số 2127/QĐ-CT.UBT ngày 03/6/2004 của Chủ tịch
UBND tỉnh về việc phê duyệt quy trình bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người
đang thuê theo Nghị định 61/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ trên địa bàn tỉnh Đồng
Nai và Quyết định số 1935/QĐ.CT.UBT ngày 25/5/2005 của Chủ tịch UBND tỉnh về việc
chỉnh sửa quy trình bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước ban hành kèm theo Quyết định
số 2127/QĐ-CT.UBT ngày 03/6/2004 của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai.
Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Xây
dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Giám đốc Công ty
Cổ phần Kinh doanh nhà, Giám đốc Công ty Cao su Đồng Nai, Giám đốc Kho bạc Nhà
nước tỉnh Đồng Nai, Cục trưởng Cục Thuế Đồng Nai, Chủ tịch UBND các huyện, thị
xã Long Khánh, thành phố Biên Hòa và Thủ trưởng các đơn vị, cá nhân có liên
quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
|
TM. ỦY BAN
NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Võ Văn Chánh
|
QUY ĐỊNH
VỀ TRÌNH TỰ, THỦ TỤC BÁN NHÀ Ở CŨ
THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐỒNG NAI
(Ban hành kèm theo Quyết định số 37/2014/QĐ-UBND ngày 09/9/2014 của
UBND tỉnh Đồng Nai)
Chương I
QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh,
đối tượng áp dụng
1. Phạm
vi điều chỉnh:
Nhà ở
được tạo lập bằng vốn từ ngân sách Nhà nước hoặc có nguồn gốc sở hữu khác được
chuyển sang xác lập thuộc sở hữu Nhà nước và được bố trí sử dụng vào mục đích để
ở theo quy định của pháp luật, bao gồm cả nhà ở thuộc diện tự quản (sau đây gọi
chung là nhà ở cũ).
2. Đối
tượng áp dụng:
a)
Người mua nhà thuộc sở hữu Nhà nước.
b) Cơ
quan, đơn vị quản lý nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước.
c) Cá
nhân, tổ chức liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước.
Điều 2. Điều kiện để mua
nhà ở cũ
1. Nhà ở thuộc sở hữu
Nhà nước thuộc diện được bán.
2. Đối
tượng được mua nhà ở cũ là người có tên trong hợp đồng thuê nhà (bao gồm người
đại diện đứng tên hợp đồng thuê nhà ở và các thành viên có tên trong hợp đồng
thuê nhà đủ 18 tuổi trở lên) và đã đóng đầy đủ tiền thuê nhà và các chi phí quản
lý vận hành nhà ở; trường hợp có nhiều thành viên cùng đứng tên thuê nhà ở thì
các thành viên này phải thỏa thuận cử người đại diện đứng tên ký hợp đồng mua
bán nhà ở với cơ quan quản lý nhà ở.
Trong
trường hợp có thành viên thuê nhà ở khước từ quyền mua và đứng tên trong giấy
chứng nhận thì phải có văn bản khước từ quyền mua, không đứng tên trong giấy chứng
nhận và cam kết không có tranh chấp, khiếu kiện về việc mua bán nhà ở này.
Điều
3. Nguyên tắc bán nhà cũ
1. Việc quản lý bán
nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước phải được thực hiện thống nhất, có sự phối hợp
chặt chẽ, sự phân giao trách nhiệm rõ ràng giữa các cơ quan quản lý, đơn vị có
liên quan.
2. Việc bán nhà thuộc
sở hữu Nhà nước phải bảo đảm đúng đối tượng, đúng điều kiện và theo đúng quy định
của pháp luật về nhà ở.
3. Mọi hành vi vi phạm
các quy định về bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước phải được xử lý kịp thời,
nghiêm minh theo đúng quy định của pháp luật.
Chương
II
TRÌNH TỰ, THỦ
TỤC MUA NHÀ Ở CŨ THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC
Điều
4. Hồ sơ đề nghị mua nhà ở cũ
1. Hồ sơ đề nghị mua
nhà ở cũ không thuộc đối tượng ưu tiên bao gồm:
a) Đơn đề nghị mua nhà ở cũ và cấp giấy chứng nhận
được lập theo mẫu quy định tại Phụ lục X ban hành kèm theo Thông tư số
14/2013/TT-BXD ngày 19/9/2013 của Bộ Xây dựng.
b) Bản sao chứng minh thư nhân dân hoặc hộ chiếu
hoặc thẻ quân nhân của người đề nghị mua nhà ở; trường hợp là vợ chồng thì phải
có thêm bản sao có chứng thực sổ hộ khẩu gia đình hoặc giấy đăng ký kết hôn.
c) Hợp đồng thuê nhà ở còn hiệu lực và giấy tờ
chứng minh đã nộp đủ tiền thuê nhà ở, chi phí quản lý vận hành nhà ở đến thời
điểm nộp hồ sơ đề nghị mua nhà ở.
Trường hợp người có tên trong hợp đồng thuê nhà ở
đã xuất cảnh ra nước ngoài thì phải có văn bản ủy quyền (có xác nhận của cơ
quan công chứng hoặc chứng thực theo quy định) cho các thành viên khác đứng tên
mua nhà ở; nếu có thành viên có tên trong hợp đồng thuê nhà ở đã chết thì phải
có giấy chứng tử kèm theo.
d) Giấy khước từ quyền mua nhà ở cũ và không đứng
tên trong giấy chứng nhận theo mẫu quy định tại Phụ lục XI ban hành kèm theo
Thông tư số 14/2013/TT-BXD ngày 19/9/2013 của Bộ Xây dựng (nếu có).
2. Hồ sơ đề nghị mua
nhà ở cũ thuộc đối tượng ưu tiên bao gồm:
Hồ sơ được quy định tại
Khoản 1, Điều 4 của Quy định này và các loại giấy tờ sau:
a) Trường hợp thuộc đối
tượng miễn, giảm tiền sử dụng đất thì phải có giấy tờ chứng minh là người có
công với cách mạng do cơ quan có thẩm quyền cấp hoặc giấy xác nhận là người
khuyết tật hoặc người già cô đơn hoặc hộ gia đình nghèo tại khu vực đô thị của Ủy
ban nhân dân cấp xã nơi đăng ký thường trú.
b) Trường hợp thuộc đối
tượng được giảm tiền nhà thì phải có một trong các giấy tờ sau đây:
- Giấy xác nhận về năm
công tác của cơ quan, đơn vị người mua nhà công tác nếu người mua nhà đang làm
việc.
- Giấy xác nhận của cơ
quan bảo hiểm xã hội cấp huyện nếu người mua nhà là người đang hưởng lương hưu
hoặc hưởng trợ cấp mất sức lao động hoặc bệnh nghề nghiệp, hưởng trợ cấp công
nhân cao su.
- Bản sao có chứng thực
quyết định nghỉ việc hưởng trợ cấp bảo hiểm xã hội một lần, trợ cấp thôi việc
trước và sau khi có Quyết định số 111/HĐBT ngày 12/4/1991 của Hội đồng Bộ trưởng
hoặc trước và sau khi có Bộ luật Lao động, trợ cấp phục viên hoặc xuất ngũ; trường
hợp mất quyết định nghỉ việc hưởng trợ cấp thì phải có kê khai đầy đủ quá trình
công tác và có xác nhận của cơ quan, đơn vị cũ.
- Giấy tờ chứng minh
là người có công với cách mạng do cơ quan có thẩm quyền cấp nếu là người có
công với cách mạng.
Điều
5. Trình tự, thủ tục mua bán nhà ở cũ
1. Công ty Cổ phần
Kinh doanh nhà Đồng Nai (đơn vị quản lý vận hành nhà ở) có trách nhiệm kiểm
tra, tiếp nhận và ghi giấy biên nhận hồ sơ đề nghị mua nhà ở cũ thuộc sở hữu
Nhà nước; trường hợp hồ sơ còn thiếu giấy tờ thì phải hướng dẫn ngay để người
mua nhà ở bổ sung; nếu người mua nhà ở không đủ điều kiện được mua nhà ở cũ thì
phải có văn bản trả lời rõ lý do để người nộp hồ sơ biết. Trường hợp sau khi tiếp
nhận hồ sơ mua nhà ở cũ mà có thành viên thuê nhà ở chết thì Công ty Cổ phần
Kinh doanh nhà Đồng Nai không ghi tên người đó vào hợp đồng mua bán nhà ở và
không xét miễn, giảm tiền mua nhà ở đối với người này theo quy định; thực hiện
ký kết với các đơn vị có chức năng để đo vẽ diện tích nhà, đất.
2. Sau khi thiết lập đầy
đủ hồ sơ bán nhà ở cũ, Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà Đồng Nai có trách nhiệm
trình Sở Xây dựng để tiến hành thủ tục bán nhà ở cũ theo trình tự sau:
a)
Bước 1. Xét duyệt hồ sơ bán nhà ở cũ (thời gian 07 ngày làm việc)
Thành viên Hội đồng
xét duyệt hồ sơ thuê, thuê mua nhà ở xã hội và xác định giá bán nhà ở cũ thuộc
sở hữu Nhà nước có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:
- Xác định loại, cấp,
hạng nhà, hệ số; vị trí đất.
- Xác định tỷ lệ phần
trăm chất lượng còn lại của nhà ở.
- Xác định các hệ số
khác và ghi chú những thay đổi do người mua nhà tự đầu tư sửa chữa, nâng cấp
nhà ở (nếu có).
- Xác định diện tích
nhà so với diện tích ghi tại hợp đồng thuê nhà ở.
- Xác định diện tích
nhà, đất ngoài hợp đồng (nếu có).
- Xác định giá nhà ở
xây dựng mới, giá đất.
- Tất cả các nội dung
trên được lập thành biên bản.
b)
Bước 2. Xác định giá bán nhà ở cũ (thời gian 05 ngày làm việc)
Công ty Cổ phần Kinh
doanh nhà Đồng Nai có trách nhiệm áp giá tính toán giá bán nhà ở cũ và chế độ
miễn giảm theo quy định trên cơ sở biên bản xét duyệt hồ sơ bán nhà ở cũ; đồng
thời lập danh sách và kèm theo hồ sơ pháp lý về bán nhà ở cũ chuyển đến Phòng
Quản lý nhà và Thị trường bất động sản thẩm định.
c) Bước 3. Thẩm định hồ
sơ bán nhà ở cũ (thời gian 05 ngày làm việc)
Phòng
Quản lý nhà và Thị trường bất động sản có trách nhiệm:
- Thẩm định về thủ tục
pháp lý của hồ sơ bán nhà ở cũ.
- Thẩm định lại kết quả
tính toán giá bán nhà ở cũ, giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tiền được miễn
giảm (nếu có) khi bán nhà ở cũ.
d) Bước 4. Trình hồ sơ
bán nhà ở cũ (thời gian 03 ngày làm việc)
Sau
khi hồ sơ bán nhà ở cũ được thẩm định, Sở Xây dựng lập danh sách đối tượng được
mua nhà ở cũ và kèm theo văn bản xác định giá bán nhà ở cũ trình UBND tỉnh xem
xét, quyết định.
Đối
với nhà ở cũ do Bộ Quốc phòng quản lý thì sau khi có văn bản thẩm định giá bán
nhà ở cũ của Sở Xây dựng, Sở Xây dựng lập thủ tục chuyển cho cơ quan quản lý
nhà ở của Bộ Quốc phòng xem xét, ban hành Quyết định bán nhà ở cũ và thực hiện
tiếp các thủ tục về bán nhà ở cũ theo quy định.
Trường
hợp không đủ điều kiện mua nhà ở cũ thì Sở Xây dựng có văn bản trả lời người nộp
hồ sơ hoặc thông báo cho Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà Đồng Nai trả lại hồ sơ
và thông báo cho người nộp hồ sơ biết.
đ) Bước 5. Quyết định
bán nhà ở cũ (thời gian 05 ngày làm việc)
UBND
tỉnh xem xét, ban hành Quyết định bán nhà ở cũ và gửi Quyết định này cho Sở Xây
dựng để thực hiện bán nhà ở cũ. Quyết định bán nhà ở cũ được đăng tải trên
website của UBND tỉnh và của Sở Xây dựng.
e) Bước 6. Lập thủ tục
mua bán nhà ở cũ (thời gian 03 ngày làm việc)
Sau
khi có quyết định bán nhà ở cũ của UBND tỉnh, Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà Đồng
Nai có trách nhiệm nhận hồ sơ về và thông báo cho người mua nhà ở cũ đến để lập
thủ tục ký kết hợp đồng mua bán nhà ở cũ trình Sở Xây dựng quyết định.
g) Bước 7. Ký kết hợp
đồng mua bán nhà ở cũ (thời gian 03 ngày làm việc)
Sở Xây dựng thực hiện
ký kết hợp đồng mua bán nhà ở cũ theo mẫu quy định. Hợp đồng lập thành 04 bản:
01 bản lưu tại Sở Xây dựng và 03 bản chuyển cho Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà
Đồng Nai.
h) Bước 8. Thủ tục
thanh toán tiền mua nhà ở cũ (thời gian 05 ngày làm việc)
Công ty Cổ phần Kinh
doanh nhà Đồng Nai có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:
- Thông báo cho người
mua nhà đến nhận hợp đồng mua bán nhà ở cũ.
- Làm thủ tục thanh
toán tiền mua nhà để người mua thực hiện nghĩa vụ tài chính. Trong phiếu báo
thanh toán tiền mua nhà phải ghi rõ thời hạn, địa điểm người mua nhà cần đến
thanh toán; số tiền mua nhà, phí và lệ phí nhà, đất (nếu có) mà người mua nhà
phải thanh toán.
- Vào sổ theo dõi hồ
sơ bán nhà đã được UBND tỉnh ban hành Quyết định bán nhà ở cũ, theo dõi việc thực
hiện hợp đồng mua bán nhà ở cũ đã được Sở Xây dựng ký kết.
i) Bước 9. Thực hiện
nghĩa vụ tài chính (không tính thời gian trong quy trình):
Bên mua nhà thực hiện
nộp đủ nghĩa vụ tài chính cho Nhà nước và nộp các biên lai thu tiền theo quy định
cho Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà Đồng Nai.
k) Bước 10. Thủ tục
thanh lý hợp đồng mua bán nhà ở cũ (thời gian 03 ngày làm việc)
Sau
khi người mua nhà thực hiện xong các nghĩa vụ về tài chính, Công ty Cổ phần
Kinh doanh nhà Đồng Nai có trách nhiệm lập thủ tục thanh lý hợp đồng mua bán
nhà ở cũ trình Sở Xây dựng.
l) Bước 11. Thanh lý hợp
đồng mua bán nhà ở cũ (thời gian 03 ngày làm việc)
Sở Xây dựng quyết định
thanh lý hợp đồng mua bán nhà ở cũ. Biên bản thanh lý hợp đồng mua bán nhà ở cũ
được lập thành 03 bản: 01 bản lưu tại Sở Xây dựng và 02 bản chuyển cho Công ty
Cổ phần Kinh doanh nhà Đồng Nai.
m) Bước 12. Thực hiện
chuyển hồ sơ mua bán nhà ở cũ (thời gian 03 ngày làm việc)
-
Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà Đồng Nai lập thủ tục chuyển hồ sơ mua bán nhà ở
cũ cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất để trình UBND huyện, thị
xã Long Khánh và thành phố Biên Hòa thực hiện cấp giấy chứng nhận cho người mua
nhà theo quy định của pháp luật về cấp giấy chứng nhận. Riêng đối với nhà ở cũ
do Bộ Quốc phòng quản lý thì cơ quan bán nhà ở của Bộ Quốc phòng lập thủ tục
chuyển hồ sơ mua bán nhà ở cũ cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất
nơi có nhà ở cũ bán để trình UBND huyện, thị xã Long Khánh và thành phố Biên
Hòa thực hiện cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà theo quy định.
-
Trường hợp nếu có thành viên mua nhà ở chết sau khi đã ký kết hợp đồng mua bán
nhà ở cũ thì bên mua nhà ở phải thông báo cho Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà Đồng
Nai biết (kèm theo giấy chứng tử và giấy tờ chứng minh thừa kế theo quy định)
trình Sở Xây dựng, để người thừa kế hợp pháp được tiếp tục thực hiện hợp đồng
mua bán nhà ở cũ với Sở Xây dựng và người thừa kế hợp pháp được ghi tên trong
giấy chứng nhận.
Điều
6. Thời gian thực hiện
Thời gian giải quyết
việc bán nhà ở cũ là không quá 45 ngày, kể từ ngày Công ty Cổ phần Kinh doanh
nhà Đồng Nai nhận đủ hồ sơ hợp lệ; không tính vào thời gian trên đối với những
công việc sau: Thực hiện ký kết với các đơn vị có chức năng để đo vẽ diện tích
nhà, đất; gửi thông báo, tiếp nhận đơn; thời gian nộp nghĩa vụ tài chính và bổ
túc hồ sơ của người mua nhà; thời gian cấp giấy chứng nhận theo quy định.
Chương
III
TỔ CHỨC THỰC
HIỆN
Điều 7. Trách nhiệm của Sở Xây dựng
1.
Giúp Ủy ban nhân dân tỉnh thực hiện chức năng quản lý Nhà nước về bán nhà ở cũ
được giao quản lý; chủ trì Hội đồng xác định giá bán nhà ở cũ trên địa bàn.
2. Chủ
trì phối hợp với các cơ quan chức năng tham mưu UBND tỉnh trong việc rà soát, thống
kê, phân loại nhà ở cũ được giao quản lý; hoàn tất thủ tục pháp lý xác lập sở hữu
toàn dân đối với nhà ở cũ thuộc diện phải xác lập sở hữu toàn dân mà chưa xác lập
theo quy định; tổ chức tiếp nhận quỹ nhà ở cũ trên địa bàn để thực hiện bán
theo quy định.
3.
Tham mưu UBND tỉnh phê duyệt giá bán nhà ở cũ được giao quản lý trên địa bàn và
thực hiện quản lý tiền bán nhà ở cũ theo đúng quy định, bố trí kinh phí để phục
vụ công tác bán nhà ở cũ.
4. Kiểm
tra, theo dõi, xử lý các hành vi vi phạm về bán nhà ở cũ theo thẩm quyền hoặc
báo cáo cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định.
5. Phối
hợp cơ quan quản lý nhà ở của Bộ Quốc phòng và Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà Đồng
Nai trong việc thực hiện rà soát, thống kê lại số lượng, hiện trạng nhà ở; xác
lập thủ tục bán nhà ở cũ do Bộ Quốc phòng quản lý theo đúng quy định của pháp
luật nhà ở.
6.
Tăng cường nhân sự và kiện toàn bộ máy, tổ chức trực thuộc Sở để thực hiện tốt
việc quản lý bán nhà ở cũ trên địa bàn.
7. Định
kỳ hoặc đột xuất báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Bộ Xây dựng tình hình quản
lý bán nhà ở cũ trên địa bàn.
Điều
8. Trách nhiệm của Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà Đồng Nai
1. Tiếp nhận và quản
lý quỹ nhà ở do các cơ quan có thẩm quyền bàn giao để thực hiện việc bán nhà ở
cũ theo chỉ đạo của Ủy ban nhân dân tỉnh.
2. Tổ chức kiểm tra,
thiết lập hồ sơ mua bán nhà ở cũ; báo cáo, lập danh sách kèm hồ sơ mua bán nhà ở
cũ trình Sở Xây dựng xem xét.
3. Tập hợp, lưu trữ hồ
sơ bán nhà ở cũ; có trách nhiệm giao các hồ sơ bán nhà ở cũ để Sở Xây dựng lưu trữ
theo quy định.
4. Thực hiện việc thu
hồi nhà ở cũ theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.
5. Tổng hợp, báo cáo định
kỳ hoặc theo yêu cầu đột xuất về tình hình quản lý bán nhà ở cũ cho Ủy ban nhân
dân tỉnh và Sở Xây dựng để theo dõi, quản lý.
Điều
9. Trách nhiệm của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai
1. Chi nhánh Văn phòng
Đăng ký đất đai nơi có nhà ở cũ được bán có trách nhiệm thực hiện cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất theo thời
hạn quy định của pháp luật.
2. Chi nhánh Văn phòng
Đăng ký đất đai nơi có nhà ở cũ được bán có trách nhiệm thực hiện cấp và trực
tiếp trao giấy chứng nhận cho người mua nhà ở, đồng thời sao gửi 01 bản giấy chứng
nhận cho Sở Xây dựng Đồng Nai; cơ quan quản lý nhà ở thuộc Bộ Quốc phòng (nếu
nhà ở do Bộ Quốc phòng quản lý) để theo dõi, quản lý.
Điều
10. Trách nhiệm của các sở, ban, ngành liên quan
1. Các sở, ban, ngành
liên quan có trách nhiệm hướng dẫn các chế độ chính sách ưu tiên cũng như các
nghĩa vụ tài chính mà đối tượng được mua nhà ở cũ phải thực hiện đối với Nhà nước;
hướng dẫn việc quản lý, sử dụng tiền bán nhà ở cũ.
2. Xử lý theo thẩm quyền
hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý các hành vi vi phạm các quy định về quản
lý bán nhà ở cũ.
Điều
11. Điều khoản thi hành
1. Các quy định về quản
lý bán nhà ở cũ nêu trong các văn bản của Ủy ban nhân dân tỉnh mà khác với những
quy định tại Quy định này thì thực hiện theo Quy định này.
2.
Trong quá trình thực hiện nếu gặp khó khăn, vướng mắc, các đơn vị gửi kiến nghị
về Sở Xây dựng để tổng hợp trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định việc
sửa đổi, bổ sung./.