|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH HÀ GIANG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
33/2024/QĐ-UBND
|
Hà Giang, ngày 18
tháng 7 năm 2024
|
QUYẾT ĐỊNH
QUY ĐỊNH HẠN MỨC
GIAO ĐẤT Ở CHO CÁ NHÂN; HẠN MỨC CÔNG NHẬN ĐẤT Ở CHO HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN ĐANG
SỬ DỤNG ĐẤT; HẠN MỨC GIAO ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG CHO CÁ NHÂN ĐỂ ĐƯA VÀO SỬ DỤNG THEO
QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐÃ ĐƯỢC DUYỆT ĐỂ SẢN XUẤT NÔNG NGHIỆP, LÂM
NGHIỆP, NUÔI TRỒNG THỦY SẢN; HẠN MỨC NHẬN CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP
CỦA CÁ NHÂN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HÀ GIANG
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HÀ GIANG
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày
19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của
Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11
năm 2019;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của
Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất
động sản số 29/2023/QH15 và Luật các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29
tháng 6 năm 2024;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi
trường.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng
1. Phạm vi điều chỉnh
Quyết định này Quy định hạn mức giao đất ở cho cá nhân;
hạn mức công nhận đất ở cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất; hạn mức giao
đất chưa sử dụng cho cá nhân để đưa vào sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng
đất đã được duyệt để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản; hạn
mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân trên địa bàn tỉnh Hà
Giang.
2. Đối tượng áp dụng
a) Các cơ quan nhà nước thực hiện chức năng, nhiệm
vụ quản lý Nhà nước về đất đai; Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố; Ủy ban
nhân dân các xã, phường, thị trấn trên địa bàn tỉnh.
b) Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất; tổ chức
và cá nhân khác có liên quan.
Điều 2. Hạn mức giao đất ở cho cá nhân
1. Không quá là 150 m2 đối với các
phường thuộc thành phố Hà Giang.
2. Không quá là 200 m2 đối với các thị
trấn trên địa bàn tỉnh.
3. Không quá là 400 m2 đối với các xã
trên địa bàn tỉnh.
4. Hạn mức giao đất ở cho cá nhân quy định tại
khoản 1, khoản 2 và khoản 3 Điều này không áp dụng đối với trường hợp giao đất
tại các dự án phát triển nhà ở theo quy hoạch, các dự án đấu giá quyền sử dụng
đất để xây dựng nhà ở và các dự án cụ thể do Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt.
Điều 3. Hạn mức công nhận đất ở cho hộ gia đình,
cá nhân đang sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy
định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều 137 Luật Đất đai năm 2024 mà trên
giấy tờ đó có thể hiện mục đích sử dụng đất để làm nhà ở, đất ở hoặc thổ cư thì
diện tích đất ở được xác định khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất
1. Đối với trường hợp sử dụng đất trước ngày 18
tháng 12 năm 1980 hạn mức công nhận đất ở được xác định như sau:
a) Hạn mức công nhận đất ở tối đa là 450 m2
đối với các phường thuộc thành phố Hà Giang;
b) Hạn mức công nhận đất ở tối đa là 600 m2
đối với các thị trấn trên địa bàn tỉnh;
c) Hạn mức công nhận đất ở tối đa là 1.200 m2
đối với các xã trên địa bàn tỉnh.
2. Đối với trường hợp sử dụng đất từ ngày 18 tháng
12 năm 1980 đến trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 hạn mức công nhận đất ở được
xác định như sau:
a) Hạn mức công nhận đất ở tối đa là 300 m2
đối với các phường thuộc thành phố Hà Giang;
b) Hạn mức công nhận đất ở tối đa là 400 m2
đối với các thị trấn trên địa bàn tỉnh;
c) Hạn mức công nhận đất ở tối đa là 800 m2
đối với các xã trên địa bàn tỉnh.
Điều 4. Hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá
nhân để đưa vào sử dụng theo quy hoạch để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp,
nuôi trồng thủy sản
1. Hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân để sử
dụng vào mục đích đất trồng cây hằng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng
thủy sản quy định như sau:
a) Không quá 02 ha cho mỗi loại đất trồng cây hằng năm,
đất nuôi trồng thủy đối với các xã, phường, thị trấn;
b) Không quá 30 ha đất trồng cây lâu năm đối với
các xã, phường, thị trấn.
2. Hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân để sử
dụng vào mục đích đất rừng phòng hộ, đất trồng rừng sản xuất là rừng trồng
không quá 30 ha đối với các xã, phường, thị trấn.
3. Hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân để sử
dụng vào mục đích mỗi loại đất tại khoản 1, khoản 2 Điều này không tính vào hạn
mức giao đất nông nghiệp quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 176 Luật Đất đai.
Điều 5. Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất
nông nghiệp của cá nhân
1. Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất của cá
nhân đối với đất trồng cây hằng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy
sản quy định như sau:
a) Không quá 10 lần hạn mức giao đất trồng cây hằng
năm, đất nuôi trồng thủy sản cho cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp theo quy
định tại điểm b khoản 1 Điều 176 Luật Đất đai, đất trồng cây lâu năm cho cá nhân
theo quy định tại khoản 2 Điều 176 Luật Đất đai đối với các phường, thị trấn;
b) Không quá 15 lần hạn mức giao đất trồng cây hằng
năm, đất nuôi trồng thủy sản cho cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp theo quy
định tại điểm b khoản 1 Điều 176 Luật Đất đai, đất trồng cây lâu năm cho cá nhân
theo quy định tại khoản 2 Điều 176 Luật Đất đai đối với các xã.
2. Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất của cá
nhân đối với đất rừng phòng hộ, đất trồng rừng sản xuất là rừng trồng không quá
15 lần hạn mức giao đất cho cá nhân để sử dụng vào mục đích đất rừng phòng hộ,
đất trồng rừng sản xuất là rừng trồng theo quy định tại khoản 3 Điều 176 Luật
Đất đai đối với các xã, phường, thị trấn.
Điều 6. Điều khoản thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 8
năm 2024 và thay thế Quyết định số 14/2014/QĐ-UBND ngày 06 tháng 9 năm 2014 của
Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Giang ban hành quy định về hạn mức giao đất, công nhận,
tách thửa đối với đất ở; hạn mức giao đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước chưa
sử dụng đưa vào sử dụng theo quy hoạch cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn
tỉnh Hà Giang.
2. Hồ sơ đề nghị giao đất, công nhận quyền sử dụng
đất đã nộp tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền trước ngày Quyết định này có hiệu
lực thi hành thì thực hiện theo Quyết định số 14/2014/QĐ-UBND ngày 06 tháng 9
năm 2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Giang ban hành quy định về hạn mức giao
đất, công nhận, tách thửa đối với đất ở; hạn mức giao đất trống, đồi núi trọc,
đất có mặt nước chưa sử dụng đưa vào sử dụng theo quy hoạch cho hộ gia đình, cá
nhân trên địa bàn tỉnh Hà Giang và quy định khác của pháp luật có liên quan.
3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc
Sở Tài nguyên và Môi trường; Thủ trưởng các sở, ban, ngành; Chủ tịch Ủy ban
nhân dân các huyện, thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị
trấn và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định
này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 6;
- Văn phòng Chính phủ;
- Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- Cục Kiểm tra văn bản QPPL - Bộ Tư pháp;
- Đoàn ĐBQH tỉnh;
- Thường trực Tỉnh ủy;
- Thường trực HĐND tỉnh;
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- Các Ban của Tỉnh ủy, HĐND tỉnh;
- UBMT Tổ quốc và các đoàn thể tỉnh;
- Sở Tư pháp;
- Đài PTTH tỉnh Hà Giang; Báo Hà Giang;
- Trung tâm Thông tin - Công báo;
- Cổng thông tin - Điện tử tỉnh;
- Lưu: VT, KTTH, VNPTioffice.
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
CHỦ TỊCH
Nguyễn Văn Sơn
|