Quyết định 2450/QĐ-UBND năm 2013 Quy hoạch sử dụng đất đến 2020 La Gi Bình Thuận

• Số hiệu: 2450/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Bình Thuận
• Người ký: Lê Tiến Phương
• Ngày ban hành: 08/10/2013

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 2450/QĐ-UBND	Bình Thuận, ngày 08 tháng 10 năm 2013

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC XÉT DUYỆT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 05 NĂM KỲ ĐẦU (2011 - 2015) CỦA THỊ XÃ LA GI

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;

Căn cứ Nghị quyết số 59/NQ-CP ngày 04 tháng 5 năm 2013 của Chính phủ về Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và Kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ đầu (2011 - 2015) của tỉnh Bình Thuận;

Căn cứ Thông tư số 19/2009/TT-BTNMT ngày 02 tháng 11 năm 2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh và thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân thị xã La Gi tại Tờ trình số 63/TTr-UBND ngày 12 tháng 7 năm 2013, của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 363/TTr-STNMT ngày 30 tháng 9 năm 2013,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Xét duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và Kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ đầu (2011 - 2015) của thị xã La Gi, với các nội dung chủ yếu sau:

1. Các chỉ tiêu Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020:

a) Diện tích, cơ cấu các loại đất:

Stt	Loại đất	Hiện trạng năm 2010		Quy hoạch đến năm 2020
		Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)	Diện tích cấp tỉnh phân bổ (ha)	Thị xã xác định		Chênh lệch (ha)
					Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)
	Tổng diện tích tự nhiên	18.272,64	100	18.272,64	18.272,64	100
1	Đất nông nghiệp	15.106,25	82,67	13.877,00	13.877,00	75,94	0,00
	Trong đó:						0,00
1.1	Đất trồng lúa	1.741,35	9,53	350	350	1,92	0,00
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước (2 vụ trở lên)	1.344,13	7,36	260	260	1,42	0,00
1.2	Đất trồng cây lâu năm	7.507,94	41,09	10.636,00	10.636,00	58,21	0,00
1.3	Đất rừng phòng hộ						0,00
1.4	Đất rừng sản xuất	3.791,00	20,75	1.500,00	1.500,00	8,21	0,00
1.5	Đất nuôi trồng thủy sản	156,6	0,86	120	120	0,66	0,00
1.6	Đất làm muối	1,07	0,01				0,00
1.7	Đất nông nghiệp còn lại	1.908,29	10,44		1.271,00	6,96
2	Đất phi nông nghiệp	2.745,41	15,02	4.324,00	4.324,00	23,66	0,00
	Trong đó:						0,00
2.1	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	13,08	0,07	10,48	13,56	0,07	3,08
2.2	Đất quốc phòng	60,07	0,33	60,07	60,07	0,33	0,00
2.3	Đất an ninh	3,53	0,02	3,86	4,83	0,03	0,97
2.4	Đất khu công nghiệp	164,9	0,9	200	200	1,09	0,00
2.5	Đất cơ sở sản xuất kinh doanh	503,03	2,75	927,87	988	5,41	60,13
2.6	Đất sản xuất VLXD gốm sứ	7,36	0,04	32,36	62,36	0,34	30,00
2.7	Đất cho hoạt động khoáng sản	63,48	0,35	334,48	274	1,5	-60,48
2.8	Đất di tích danh thắng	4,32	0,02	17,32	17,32	0,09	0,00
2.9	Đất bãi thải, xử lý chất thải	45	0,25	47,22	42,02	0,23	-5,20
2.10	Đất tôn giáo, tín ngưỡng	26,62	0,15	27,76	29,24	0,16	1,48
2.11	Đất nghĩa trang nghĩa địa	139,24	0,76	176,62	153,45	0,84	-23,17
2.12	Đất có mặt nước chuyên dùng	190,5	1,04		190,5	1,04
2.13	Đất phát triển hạ tầng	579,16	3,17	960,29	989,52	5,42	29,23
	Trong đó:
-	Đất giao thông	450,58	2,47	625,92	652,61	3,57	26,69
-	Đất thủy lợi	63,7	0,35	138,89	138,89	0,76	0,00
-	Đất truyền dẫn năng lượng	2,02	0,01	21,12	18,12	0,1	-3,00
-	Đất bưu chính viễn thông	0,59	0	0,59	0,59	0	0,00
-	Đất cơ sở văn hóa	8,95	0,05	39	39	0,21	0,00
-	Đất cơ sở y tế	3,98	0,02	7,28	8,16	0,04	0,88
-	Đất cơ sở giáo dục - đào tạo	36,97	0,2	100,75	107	0,59	6,25
-	Đất cơ sở thể dục - thể thao	9,45	0,05	16,75	16,78	0,09	0,03
-	Đất cơ sở dịch vụ về xã hội			3,9	3,71	0,02	-0,19
-	Đất chợ	2,92	0,02	6,09	4,66	0,03	-1,43
2.14	Đất ở tại nông thôn	250,46	1,37		336,89	1,84
2.15	Đất ở tại đô thị	291,49	1,6	559,14	559,14	3,06	0,00
2.16	Đất phi nông nghiệp còn lại	403,17	2,21		403,1	2,21
3	Đất chưa sử dụng	420,98	2,3	71,72	71,64	0,39	-0,08
3.1	Đất chưa sử dụng còn lại			71,72	71,64	0,39	-10,08
3.2	Đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng			349,26	349,34	1,91	0,08
4	Chỉ tiêu quan sát						0,00
4,1	Đất đô thị	1.617,80	8,85	1.627,80	1.617,80	8,85	-10,00
4.2	Đất khu du lịch	478,24	2,62	1.075,00	1.075,00	5,88	0,00
4.3	Đất khu dân cư nông thôn	9.394,00	51,41	9.451,00	9.451,00	51,72	0,00

b) Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất:

 Đơn vị tính: ha

Stt	Loại đất	Cả thời kỳ (2011-2020)	Giai đoạn (2011-2015)	Giai đoạn (2016-2020)
1	Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp	1.590,19	943,19	647,00
1.1	Đất trồng lúa	259,06	148,51	110,56
1.2	Đất trồng cây lâu năm	905,54	521,03	384,51
1.3	Đất rừng sản xuất	188,88	138,88	50,00
1.4	Đất nuôi trồng thủy sản	17,16	9,42	7,74
1.5	Đất nông nghiệp còn lại	219,55	125,36	94,19
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp	3.154,72	2.934,08	220,64
2.1	Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng cây lâu năm	1.007,57	836,96	170,61
2.2	Đất rừng sản xuất chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản và đất nông nghiệp khác	2.147,15	2.097,12	50,03

c) Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích:

 Đơn vị tính: ha

Stt	Mục đích sử dụng đất	Cả thời kỳ (2011-2020)	Giai đoạn (2011-2015)	Giai đoạn (2016-2020)
1	Đất nông nghiệp	290,78	103,38	187,40
	Trong đó:
1.1	Đất trồng cây lâu năm	245,78	58,38	187,40
1.2	Đất rừng sản xuất	45,00	45,00
2	Đất phi nông nghiệp	58,56	32,77	25,79
	Trong đó:
2.1	Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp	0,11	0,10	0,01
2.2	Đất an ninh	0,02	0,02
2.3	Đất cơ sở sản xuất kinh doanh	1,80	1,65	0,15
2.4	Đất sản xuất vật liệu gốm sứ	15,00		15,00
2.5	Đất bãi thải, xử lý chất thải	3,50		3,50
2.6	Đất phát triển hạ tầng	12,28	12,15	0,13

2. Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, tỷ lệ 1/25.000 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và Kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ đầu (2011 - 2015) của thị xã La Gi.

Điều 2. Xét duyệt Kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ đầu (2011 - 2015) của thị xã La Gi, với các chỉ tiêu chủ yếu như sau.

1. Diện tích các loại đất phân bổ trong kỳ kế hoạch:

 Đơn vị tính: ha

Stt	Loại đất	Diện tích hiện trạng năm 2010	Diện tích đến các năm
			Năm 2011	Năm 2012	Năm 2013	Năm 2014	Năm 2015
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)	(8)
1	Đất nông nghiệp	15.106,25	15.115,73	15.079,17	14.820,48	14.562,46	14.336,59
	Trong đó:
1.1	Đất trồng lúa	1.741,35	1.729,00	1.562,77	1.143,69	932,50	639,50
	Đất chuyên trồng lúa nước (2 vụ trở lên)	1.344,13	1.340,05	1.120,55	730,38	530,95	260,00
1.2	Đất trồng cây lâu năm	7.507,94	7.541,14	7.672,59	9.108,57	10.003,49	10.195,00
1.3	Đất rừng sản xuất	3.791,00	3.789,18	3.789,18	2.657,14	1.656,94	1.600,00
1.4	Đất nuôi trồng thủy sản	156,60	155,89	156,27	150,88	144,56	143,27
1.5	Đất làm muối	1,07	1,07
1.6	Đất nông nghiệp còn lại	1.908,29	1.899,45	1.898,35	1.760,21	1.824,98	1.758,82
2	Đất phi nông nghiệp	2.745,41	2.736,62	2.785,10	3.127,40	3.396,21	3.651,21
2.1	Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp	13,08	12,29	10,81	10,83	12,02	12,25
2.2	Đất quốc phòng	60,07	60,07	60,07	60,07	60,07	60,07
2.3	Đất an ninh	3,53	4,32	4,36	4,36	4,68	4,83
2.4	Đất khu công nghiệp	164,90	164,90	162,00	146,99	132,00	150,00
2.5	Đất cơ sở sản xuất kinh doanh	503,03	505,18	517,48	751,58	820,47	856,71
2.6	Đất sản xuất VLXD gốm sứ	7,36	7,36	17,36	47,36	47,36	47,36
2.7	Đất cho hoạt động khoáng sản	63,48	63,48	38,32	82,32	162,32	162,32
2.8	Đất di tích danh thắng	4,32	4,32	4,68	4,68	4,68	13,18
2.9	Đất bãi thải, xử lý chất thải	45,00	5,20	5,20	0,02	30,02	30,02
2.10	Đất tôn giáo, tín ngưỡng	26,62	26,62	27,71	28,79	29,24	29,24
2.11	Đất nghĩa trang nghĩa địa	139,24	139,16	136,91	137,59	143,81	137,31
2.12	Đất có mặt nước chuyên dùng	190,50	190,50	190,50	190,50	190,50	190,50
2.13	Đất phát triển hạ tầng	579,16	601,82	643,03	679,44	726,06	821,20
-	Đất giao thông	450,58	461,97	480,57	504,57	535,02	595,85
-	Đất thủy lợi	63,70	74,77	85,78	87,13	87,16	98,60
-	Đất truyền dẫn năng lượng	2,02	2,02	2,02	2,02	3,37	4,37
-	Đất bưu chính viễn thông	0,59	0,59	0,59	0,59	0,59	0,59
-	Đất cơ sở văn hóa	8,95	8,95	11,81	20,67	22,67	26,64
-	Đất cơ sở y tế	3,98	3,98	5,48	5,36	7,56	7,76
-	Đất cơ sở giáo dục -đào tạo	36,97	36,97	42,30	43,28	52,14	67,49
-	Đất cơ sở thể dục - thể thao	9,45	9,45	9,45	9,45	10,98	12,78
-	Đất cơ sở dịch vụ về xã hội		0,20	1,08	1,95	2,15	2,71
-	Đất chợ	2,92	2,92	3,95	4,41	4,41	4,41
2.14	Đất ở tại nông thôn	250,46	253,30	254,98	261,37	287,89	316,54
2.15	Đất ở tại đô thị	291,49	295,00	308,58	318,40	341,99	416,57
2.16	Đất phi nông nghiệp còn lại	403,17	403,10	403,10	403,10	403,10	403,10
3	Đất chưa sử dụng	420,98	420,29	408,38	324,76	313,97	284,83
3.1	Đất chưa sử dụng còn lại	420,98	420,29	408,38	324,76	313,97	284,83
3.2	Đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng		0,69	11,91	83,62	10,79	29,14
4	Các chỉ tiêu quan sát
4.1	Đất đô thị	1.617,80	1.617,80	1.617,80	1.617,80	1.617,80	1.617,80
4.2	Đất khu du lịch	478,24	478,24	478,24	694,62	696,62	750,44
4.3	Đất khu dân cư nông thôn	9.394,00	9.398,00	9.404,00	9.409,00	9.413,00	9.426,00

2. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất:

 Đơn vị tính: ha

Stt	Chỉ tiêu	Diện tích chuyển MĐSĐ trong kỳ	Phân theo các năm
			Năm 2011	Năm 2012	Năm 2013	Năm 2014	Năm 2015
1	Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp	943,19	30,32	70,86	338,88	262,28	240,85
1.1	Đất trồng lúa	148,51	3,46	5,92	63,18	12,25	63,69
1.2	Đất trồng cây lâu năm	521,03	17,79	55,25	185,24	172,44	90,30
1.3	Đất rừng sản xuất	138,88	1,82		39,06	48,00	50,00
1.4	Đất nuôi trồng thủy sản	9,42	0,71	0,69	5,40	0,59	2,04
1.5	Đất cây hàng năm còn lại	125,36	6,54	9,01	46,00	29,00	34,81
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp	2.934,08	8,89	142,00	1.477,98	1.106,49	198,72
2.1	Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng cây lâu năm	836,96	8,89	142,00	340,00	154,29	191,78
2.2	Đất rừng sản xuất chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối và đất nông nghiệp khác	2.097,12			1.137,98	952,20	6,94

3. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng:

 Đơn vị tính: ha

Stt	Mục đích sử dụng đất	Diện tích đưa vào sử dụng trong kỳ	Phân theo các năm
			Năm 2011	Năm 2012	Năm 2013	Năm 2014	Năm 2015
1	Đất nông nghiệp	103,38		9,14	75,00	4,26	14,98
	Trong đó:
1.1	Đất trồng cây lâu năm	58,38		9,14	30,00	4,26	14,98
1.2	Đất rừng sản xuất	45,00			45,00
2	Đất phi nông nghiệp	32,77	0,69	2,77	8,62	6,53	14,16
	Trong đó:
2.1	Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp	0,10		0,02	0,05		0,03
2.2	Đất an ninh	0,02				0,02
2.3	Đất phát triển hạ tầng	12,15	0,66	0,40	0,08	0,16	10,85

Điều 3. Căn cứ Điều 1 và Điều 2 Quyết định này, Ủy ban nhân dân thị xã La Gi có trách nhiệm.

1. Công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật đất đai.

2. Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt.

3. Tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; rà soát quy hoạch của các ngành, lĩnh vực có sử dụng đất cho phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được Ủy ban nhân dân tỉnh xét duyệt; việc xây dựng và tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải thống nhất từ cấp huyện đến cấp xã; có giải pháp cụ thể đối với việc huy động vốn và các nguồn lực khác để thực hiện phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của huyện.

4. Chủ động trình Ủy ban nhân dân tỉnh thu hồi đất theo quy hoạch, kế hoạch, trong đó cần phải thu hồi cả phần diện tích đất bên cạnh công trình kết cấu hạ tầng, vùng phụ cận để tạo nguồn vốn cho phát triển, tạo quỹ đất đầu tư công trình hạ tầng kỹ thuật và xã hội. Đồng thời, ưu tiên cho người bị thu hồi đất được giao đất hoặc mua nhà trên diện tích đất đã thu hồi mở rộng theo quy định của pháp luật. Đẩy mạnh việc đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.

5. Tăng cường công tác tuyên truyền pháp luật đất đai để người dân nắm vững các quy định của pháp luật, sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.

6. Căn cứ quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt, Ủy ban nhân dân thị xã tập trung, rà soát để tiến hành cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân theo quy định tại Điều 15 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ, Nghị quyết số 30/2012/QH13 ngày 21 tháng 6 năm 2012 của Quốc hội, Chỉ thị số 05/CT-TTg ngày 04 tháng 4 năm 2013 của Thủ tướng Chính phủ và Chỉ thị số 13/CT-UBND ngày 04 tháng 5 năm 2013 của Ủy ban nhân dân tỉnh.

7. Quản lý, sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch nhất là khu vực sẽ chuyển mục đích sử dụng để tập trung cho phát triển kinh tế và chuyển đổi cơ cấu kinh tế; tổ chức quản lý, giám sát chặt chẽ quy hoạch phát triển cụm công nghiệp, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp phải theo kế hoạch, tiết kiệm và hiệu quả; tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai theo quy hoạch nhằm ngăn chặn kịp thời và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, các trường hợp đã được giao đất, cho thuê đất nhưng không sử dụng.

8. Định kỳ hàng năm, Ủy ban nhân dân thị xã có báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất (thông qua Sở Tài nguyên và Môi trường tổng hợp) để Ủy ban nhân dân tỉnh báo cáo Chính phủ.

9. Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, thủ trưởng các cơ quan có liên quan và Chủ tịch Ủy ban nhân dân thị xã La Gi căn cứ Quyết định thi hành./.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Lê Tiến Phương