|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH QUẢNG NAM
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 2401/QĐ-UBND
|
Quảng Nam, ngày
30 tháng 7 năm 2019
|
QUYẾT ĐỊNH
BAN
HÀNH QUY CHẾ PHỐI HỢP TRONG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐĂNG KÝ BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM BẰNG
QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH QUẢNG NAM
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NAM
Căn cứ Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 19/6/2015;
Căn cứ Nghị định số
102/2017/NĐ-CP ngày 01/9/2017 của Chính phủ về đăng ký biện pháp bảo đảm;
Căn cứ Thông tư liên tịch số
09/2016/TTLT-BTP-BTNMT ngày 23/6/2016 của Bộ Tư pháp và Bộ Tài nguyên và Môi
trường hướng dẫn việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với
đất;
Xét đề nghị của Giám đốc Sở
Tư pháp tại Tờ trình số 82/TTr-STP ngày 18/7/2019,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm
theo Quyết định này Quy chế phối hợp trong quản lý nhà nước về đăng ký biện
pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh
Quảng Nam.
Điều 2. Quyết định này
có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 348/QĐ-UBND ngày
29/01/2013 của UBND tỉnh ban hành Quy chế phối hợp trong quản lý nhà nước về
đăng ký giao dịch bảo đảm trên địa bàn tỉnh Quảng Nam.
Điều 3. Chánh Văn phòng
UBND tỉnh; Thủ trưởng các Sở, ngành: Tư pháp, Tài nguyên và Môi trường, Nội vụ,
Thông tin và Truyền thông, Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh tỉnh Quảng Nam, Cục Thi
hành án dân sự tỉnh; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị, dịa phương và các tổ chức,
cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Cục Đăng ký QG GDBĐ - Bộ Tư pháp;
- TTTU, HĐND tỉnh;
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- Ban Nội chính Tỉnh ủy;
- Ban Pháp chế HĐND tỉnh;
- Các Sở, Ban, ngành;
- UBND các huyện, thị xã, thành phố;
- Hội Công chứng viên tỉnh;
- CPVP;
- Lưu: VT, TH, KTN, NC.
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
KT.CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Trần Văn Tân
|
QUY CHẾ PHỐI HỢP
TRONG
QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐĂNG KÝ BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM BẰNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, TÀI SẢN GẮN
LIỀN VỚI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH QUẢNG NAM
(Ban hành kèm theo Quyết định số 2401 /QĐ-UBND ngày 30 tháng 7 năm 2019 của
UBND tỉnh Quảng Nam)
Chương I
NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
và đối tượng áp dụng
1. Phạm vi điều chỉnh: Quy chế
này quy định mục đích, yêu cầu, nguyên tắc, nội dung và trách nhiệm phối hợp của
các cơ quan trong công tác quản lý nhà nước về đăng ký biện pháp bảo đảm bằng
quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (đăng ký biện pháp bảo đảm) trên địa
bàn tỉnh Quảng Nam.
2. Đối tượng áp dụng: Quy chế
này áp dụng đối với các cơ quan, đơn vị: Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường,
Sở Nội vụ, Sở Thông tin và Truyền thông; Cục Thi hành án dân sự tỉnh, Ngân hàng
nhà nước Việt Nam chi nhánh tỉnh Quảng Nam, các tổ chức tín dụng, các tổ chức
hành nghề công chứng và các tổ chức, các nhân có liên quan trên địa bàn tỉnh
trong mối quan hệ phối hợp thực hiện đăng ký biện pháp bảo đảm.
Điều 2. Mục đích, yêu cầu của
hoạt động phối hợp
1. Bảo đảm tính kịp thời, đồng
bộ, thống nhất và có hiệu quả trong quá trình thực hiện chức năng, nhiệm vụ quản
lý nhà nước đối với hoạt động đăng ký biện pháp bảo đảm trên địa bàn tỉnh.
2. Phân định rõ trách nhiệm của
các cơ quan, đơn vị trong quan hệ phối hợp công tác khi thực hiện nhiệm vụ.
3. Kịp thời giải quyết các yêu
cầu của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân về đăng ký biện pháp bảo đảm.
Điều 3. Nguyên tắc phối hợp
1. Việc phối hợp được thực hiện
trên cơ sở chức năng, nhiệm vụ của từng cơ quan, đơn vị và các quy định của
pháp luật có liên quan; không làm ảnh hưởng đến hoạt động riêng của từng cơ
quan, đơn vị, quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức và cá nhân liên quan.
2. Trong thực hiện hoạt động quản
lý nhà nước về đăng ký biện pháp bảo đảm, các cơ quan, tổ chức có liên quan phải
có trách nhiệm phối hợp chặt chẽ với nhau để bảo đảm thực hiện hoạt động đăng
ký biện pháp bảo đảm đúng quy định pháp luật, thuận lợi, kịp thời và đúng đối
tượng.
3. Bảo đảm tính kỷ luật, kỷ
cương trong các hoạt động phối hợp; đề cao trách nhiệm cá nhân của Thủ trưởng
cơ quan chủ trì, cơ quan phối hợp và cán bộ, công chức, viên chức tham gia phối
hợp trong quản lý nhà nước về đăng ký biện pháp bảo đảm.
Điều 4. Cơ quan chủ trì, cơ
quan phối hợp
1. Sở Tư pháp có trách nhiệm chủ
trì, tham mưu UBND tỉnh thực hiện các hoạt động quản lý nhà nước về đăng ký biện
pháp bảo đảm trên địa bàn tỉnh.
2. Các cơ quan sau đây có trách
nhiệm phối hợp với Sở Tư pháp thực hiện công tác quản lý nhà nước về đăng ký biện
pháp bảo đảm trên địa bàn tỉnh:
a) Sở Tài nguyên và Môi trường;
b) Sở Nội vụ;
c) Sở Thông tin và Truyền
thông;
d) Cơ quan Thi hành án dân sự;
đ) Ngân hàng Nhà nước Việt Nam
chi nhánh tỉnh Quảng Nam; các tổ chức tín dụng trên địa bàn tỉnh;
e) Văn phòng Đăng ký đất đai Quảng
Nam và các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại các huyện, thị xã, thành phố.
g) Các tổ chức hành nghề công
chứng;
i) Các tổ chức, cá nhân có liên
quan.
Điều 5. Nội dung phối hợp
1. Xây dựng chương trình, kế hoạch
công tác hằng năm nhằm triển khai công tác quản lý nhà nước về đăng ký biện
pháp bảo đảm trên địa bàn tỉnh; sơ kết, tổng kết việc thực hiện công tác đăng
ký biện pháp bảo đảm.
2. Hướng dẫn, tổ chức thực hiện
việc đăng ký và quản lý đăng ký biện pháp bảo đảm trên địa bàn tỉnh theo quy định
của pháp luật.
3. Xây dựng hệ thống đăng ký biện
pháp bảo đảm trên địa bàn tỉnh.
4. Tuyên truyền, phổ biến pháp
luật về đăng ký biện pháp bảo đảm; tổ chức tập huấn, bồi dưỡng nghiệp vụ,
chuyên môn cho người thực hiện đăng ký biện pháp bảo đảm.
5. Hướng dẫn Văn phòng Đăng ký
đất đai cập nhật, tích hợp thông tin về biện pháp bảo đảm vào Hệ thống dữ liệu
quốc gia về biện pháp bảo đảm.
6. Rà soát, thống kê, báo cáo
hoạt động đăng ký biện pháp bảo đảm trên địa bàn tỉnh.
7. Kiểm tra, thanh tra, giải
quyết khiếu nại, tố cáo liên quan đến việc thực hiện hoạt động đăng ký biện
pháp bảo đảm trên địa bàn tỉnh.
8. Cung cấp, trao đổi, chia sẻ
thông tin về biện pháp bảo đảm.
Chương II
TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC CƠ QUAN TRONG QUAN HỆ PHỐI HỢP
Điều 6. Xây dựng chương
trình, kế hoạch công tác hằng năm; sơ kết, tổng kết việc thực hiện công tác
đăng ký biện pháp bảo đảm
Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp với
Sở Tài nguyên và Môi trường xây dựng chương trình, kế hoạch công tác hằng năm
trong quản lý nhà nước về đăng ký biện pháp bảo đảm trên địa bàn tỉnh. Chủ trì
kiểm tra, theo dõi, đánh giá, đề xuất biện pháp và kiến nghị cơ quan có thẩm
quyền tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện đăng ký biện pháp bảo
đảm tại địa phương.
Điều 7. Hướng dẫn, tổ chức
thực hiện việc đăng ký và quản lý đăng ký biện pháp bảo đảm trên địa bàn tỉnh
theo quy định của pháp luật
1. Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp
với Sở Tài nguyên và Môi trường trong công tác tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo thực
hiện công tác đăng ký biện pháp bảo đảm trên địa bàn tỉnh nhằm đảm bảo tính hiệu
lực, hiệu quả trong công tác quản lý nhà nước đối với lĩnh vực này.
2. Sở Tài nguyên và Môi trường
có trách nhiệm trực tiếp quản lý, theo dõi, hướng dẫn chuyên môn nghiệp vụ và
chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai Quảng Nam, các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất
đai thực hiện nghiêm túc, kịp thời, đầy đủ các quy định pháp luật về đăng ký biện
pháp bảo đảm, trao đổi, cung cấp thông tin về biện pháp bảo đảm.
3. Ngân hàng Nhà nước Việt Nam
chi nhánh tỉnh Quảng Nam chỉ đạo, hướng dẫn các tổ chức tín dụng thực hiện đúng
các quy định pháp luật về đăng ký biện pháp bảo đảm và các văn bản liên quan;
làm đầu mối tiếp nhận thông tin liên quan đến việc thực hiện các quy định của
pháp luật về đăng ký biện pháp bảo đảm của các tổ chức tín dụng, báo cáo UBND tỉnh
có biện pháp chỉ đạo.
Điều 8. Xây dựng hệ thống
đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại
Quảng Nam
Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp với
Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Nội vụ và các cơ quan, đơn vị có liên quan xây
dựng hệ thống đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền
với đất tại Quảng Nam theo hướng dẫn thực hiện từ các cơ quan có thẩm quyền cấp
trên.
Điều 9. Tuyên truyền, phổ biến
pháp luật về đăng ký biện pháp bảo đảm; tổ chức tập huấn, bồi dưỡng nghiệp vụ,
chuyên môn cho người thực hiện đăng ký biện pháp bảo đảm
1. Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp
với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Thông tin và Truyền thông xây dựng kế hoạch,
nội dung tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đăng ký biện pháp bảo đảm và tổ chức
thực hiện.
2. Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp
với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Nội vụ tổ chức các lớp tập huấn, bồi dưỡng
về nghiệp vụ, chuyên môn cho đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức làm công tác
đăng ký biện pháp bảo đảm.
Điều 10. Hướng dẫn Văn phòng
Đăng ký đất đai cập nhật, tích hợp thông tin về biện pháp bảo đảm vào hệ thống
dữ liệu quốc gia về biện pháp bảo đảm
1. Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp
với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Thông tin và Truyền thông hướng dẫn Văn
phòng Đăng ký đất đai cập nhật, tích hợp thông tin về biện pháp bảo đảm vào hệ
thống dữ liệu quốc gia về biện pháp bảo đảm khi đủ điều kiện và theo hướng dẫn
của cấp trên.
2. Sở Tài nguyên và Môi trường
tăng cường công tác tham mưu, chỉ đạo xây dựng Cơ sở dữ liệu đất đai trên địa
bàn tỉnh, tạo cơ sở để chia sẻ, tích hợp, cập nhật thông tin đăng ký biện pháp
bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất vào hệ thống cơ sở dữ
liệu quốc gia về biện pháp bảo đảm.
3. Sở Thông tin và Truyền thông
có trách nhiệm hỗ trợ về kỹ thuật và các nội dung có liên quan đến cập nhật,
tích hợp thông tin về biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn
liền với đất vào hệ thống dữ liệu quốc gia về biện pháp bảo đảm khi có đủ điều
kiện.
Điều 11. Rà soát, thống kê,
báo cáo tình hình tổ chức và hoạt động đăng ký biện pháp bảo đảm
1. Sở Tài nguyên và Môi trường
chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai Quảng Nam báo cáo kết quả đăng ký biện pháp bảo
đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh gửi Sở
Tư pháp theo định kỳ hằng năm hoặc đột xuất theo yêu cầu. Thời gian báo cáo định
kỳ hằng năm gửi về Sở Tư pháp như sau:
Báo cáo năm lần 1: Trước ngày
07 tháng 11 hằng năm.
Báo cáo năm chính thức: Trước
ngày 20 tháng 01 năm sau.
2. Sở Tư pháp định kỳ hằng năm
hoặc đột xuất tổng hợp kết quả hoạt động đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử
dụng đất, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh, báo cáo UBND tỉnh và Bộ
Tư pháp. Thời gian báo cáo định kỳ hằng năm cụ thể như sau:
Báo cáo năm lần 1: Trước ngày
28 tháng 11 hằng năm.
Báo cáo năm chính thức: Trước
ngày 20 tháng 02 năm sau.
Điều 12. Kiểm tra, thanh
tra, giải quyết khiếu nại, tố cáo liên quan đến đăng ký biện pháp bảo đảm
1. Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp
với Sở Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan liên quan tổ chức kiểm tra định
kỳ hoặc đột xuất Văn phòng Đăng ký đất đai Quảng Nam và các Chi nhánh Văn phòng
Đăng ký đất đai tại địa phương về kết quả thực hiện đăng ký, cung cấp thông tin
về đăng ký biện pháp bảo đảm; chuẩn bị các điều kiện liên quan phục vụ việc kiểm
tra, thanh tra về hoạt động đăng ký biện pháp bảo đảm trên địa bàn tỉnh khi có
yêu cầu của Bộ Tư pháp.
2. Việc giải quyết khiếu nại, tố
cáo liên quan đến hoạt động đăng ký biện pháp bảo đảm được thực hiện theo quy định
của pháp luật về khiếu nại, tố cáo. Các cơ quan, tổ chức liên quan có trách nhiệm
phối hợp với nhau trong hoạt động giải quyết khiếu nại, tố cáo.
Điều 13. Cung cấp, trao đổi,
chia sẻ thông tin về biện pháp bảo đảm
1. Sở Tư pháp thường xuyên chỉ
đạo, hướng dẫn các tổ chức hành nghề công chứng tích cực tra cứu thông tin về
đăng ký biện pháp bảo đảm, tăng cường chia sẻ thông tin về tình trạng pháp lý của
tài sản bảo đảm, phối hợp với Văn phòng Đăng ký đất đai Quảng Nam, cơ quan thi
hành án dân sự và các cơ quan liên quan trong việc cung cấp thông tin về tài sản
bảo đảm nhằm giúp các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân ký kết, thực hiện giao dịch
bảo đảm an toàn và đúng pháp luật.
2. Cơ quan Thi hành án dân sự
thường xuyên trao đổi, cung cấp thông tin về tình trạng pháp lý của tài sản cho
các cơ quan, đơn vị có liên quan theo quy định pháp luật.
3. Các cơ quan có trách nhiệm
cung cấp thông tin về đăng ký bảo đảm phải thực hiện cung cấp thông tin kịp thời,
đầy đủ, đúng quy định pháp luật.
Chương III
TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Điều 14. Trách nhiệm thực hiện
1. Sở Tư pháp có trách nhiệm chủ
trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan hướng dẫn, theo dõi, kiểm
tra việc thực hiện Quy chế này.
2. Các Sở, ngành: Tài nguyên và
Môi trường, Nội vụ, Thông tin và Truyền thông, Cục Thi hành án dân sự tỉnh,
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhánh tỉnh Quảng Nam, các đơn vị, tổ chức liên
quan có trách nhiệm phối hợp với Sở Tư pháp triển khai thực hiện Quy chế này.
3. Trong quá trình triển khai
thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc hoặc có những vấn đề mới phát sinh; các
cơ quan, đơn vị, địa phương phản ánh kịp thời về Sở Tư pháp để được hướng dẫn,
giải quyết; trường hợp vượt thẩm quyền, Sở Tư pháp tổng hợp, báo cáo, đề xuất
UBND tỉnh xem xét, giải quyết theo quy định./.