Quyết định 2384/QĐ-UBND 2023 bổ sung công trình thu hồi đất thành phố Thuận An Bình Dương

• Số hiệu: 2384/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Bình Dương
• Người ký: Mai Hùng Dũng
• Ngày ban hành: 18/09/2023

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH DƯƠNG -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 2384/QĐ-UBND	Bình Dương, ngày 18 tháng 9 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC BỔ SUNG, ĐIỀU CHỈNH CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN THU HỒI ĐẤT, CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT VÀO KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2023 THÀNH PHỐ THUẬN AN

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015;

Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013;

Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20/11/2018;

Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Thông tư số 01/2021/TT-BTNMT ngày 12/4/2021 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định kỹ thuật việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Căn cứ Nghị quyết số 26/NQ-HĐND ngày 26/7/2023 của Hội đồng nhân dân tỉnh về việc sửa đổi, bổ sung Nghị quyết số 41/NQ-HĐND ngày 12/12/2022 của Hội đồng nhân dân tỉnh về Danh mục công trình, dự án thuộc diện thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trong năm 2023 trên địa bàn tỉnh Bình Dương;

Căn cứ Quyết định số 05/QĐ-UBND ngày 05/01/2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 thành phố Thuận An;

Thực hiện Thông báo số 317/TB-UBND ngày 11 ngày 9 tháng 2023 về kết luận của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh tại phiên họp Ủy ban nhân dân tỉnh lần thứ 42 - khóa X;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 279/TTr-STNMT ngày 23/8/2023 và Tờ trình số 304/TTr-STNMT ngày 13/9/2023.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt bổ sung, điều chỉnh công trình, dự án thực hiện thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 thành phố Thuận An, cụ thể:

1. Bổ sung 04 công trình, dự án thực hiện thu hồi đất với diện tích 5,64ha (đính kèm Phụ lục I).

2. Bổ sung 10 công trình, dự án chuyển mục đích sử dụng đất với diện tích 51,37ha và 02 công trình, dự án để thực hiện giao thuê đất với diện tích 1,07ha (đính kèm Phụ lục II).

3. Điều chỉnh vị trí, Chủ đầu tư thực hiện dự án 05 công trình (đính kèm Phụ lục III).

Điều 2. Căn cứ Điều 1 của Quyết định này, Ủy ban nhân dân thành phố Thuận An chịu trách nhiệm:

1. Công bố công khai các nội dung bổ sung Kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt.

2. Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.

3. Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện Kế hoạch sử dụng đất.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Giao thông Vận tải, Công thương, Y tế, Giáo dục và Đào tạo, Khoa học và Công nghệ, Thông tin và Truyền thông, Văn hóa Thể thao và Du lịch; Chỉ huy trưởng Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh; Giám đốc Công an tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Thuận An; Thủ trưởng các ban ngành, tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh chịu trách nhiệm đưa Quyết định này lên Cổng thông tin điện tử của tỉnh./.

Nơi nhận: - TT. TU; - TT. HĐND tỉnh; - CT, PCT; - Như Điều 3; - Website tỉnh; - LĐVP, CV, Tn, TH; - Lưu: VT.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH THƯỜNG TRỰC Mai Hùng Dũng

PHỤ LỤC I

DANH MỤC CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN THUỘC DIỆN THU HỒI ĐẤT BỔ SUNG TRONG NĂM 2023 TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ THUẬN AN
(Kèm theo Quyết định số: 2384/QĐ-UBND ngày 18/9/2023 của UBND tỉnh Bình Dương)

STT	Hạng mục	Chủ đầu tư	Diện tích kế hoạch (ha)	Diện tích hiện trạng (ha)	Diện tích tăng thêm (ha)	Địa điểm
						Vị trí: số tờ, thửa	Phường, xã
1	Trục thoát nước Bưng Bịp - Suối Cát: hạng mục cống qua đường Hồ Văn Mên trên kênh suối con	Ban Quản lý dự án tỉnh	0,15		0,15	Công trình dạng tuyến	An Thạnh
2	Xây dựng mới đường Nguyễn Chí Thanh nối dài (bổ sung nút Giao với đường Vành Đai 3)	UBND thành phố Thuận An	0,01		0,01	Công trình dạng tuyến	An Thạnh
3	Dự án Trung tâm văn hóa Thể dục Thể thao thị xã Thuận An	UBND thành phố Thuận An	5,40		5,40		Lái Thiêu
4	Đường Thuận Giao 03 nối dài	UBND phường Thuận Giao	0,08		0,08	Công trình dạng tuyến	Thuận Giao

PHỤ LỤC II

CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT BỔ SUNG TRONG NĂM 2023 TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ THUẬN AN
(Kèm theo Quyết định số: 2384/QĐ-UBND ngày 18/9/2023 của UBND tỉnh Bình Dương)

STT	Hạng mục	Mã QH	Diện tích (ha)			Địa điểm		Ghi chú
			QH	HT	Tăng thêm	Vị trí: Số thửa, số tờ	Phường
I	Công trình, dự án chuyển mục đích sử dụng đất
1	Khu căn hộ dịch vụ thương mại Phú Gia Khiêm	ODT	3,35		3,35	Thửa đất số 154, tờ bản đồ số 161	Bình Chuẩn
2	Dự án Khu dân cư Vĩnh Phú 1- giai đoạn 2	ODT	48,88	29,41	11,33		Vĩnh Phú	Diện tích xin giao đợt 3 là 11,33ha
3	Chung cư C-Thuận An (Công ty Cổ phần C-Holding)	ODT	0,95		0,95	Thửa đất số 145, 1767, tờ bản đồ số 70	Bình Hòa
4	Chung cư Hiệp Thành Bình Dương (Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Nam Hiệp Thành Bình Dương)	ODT	0,70		0,70	Thửa đất số 88, 1513, tờ bản đồ số 91	Vĩnh Phú
5	Chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ Rivana (Công ty cổ phần Đạt Phước Hoàn Mỹ)	ODT	2,65		2,65	Thửa đất số 168, 170, 181, 387, 177, 182, tờ bản đồ số B1	Thuận Giao
6	Dự án nhà ở (Công ty cổ phần Đầu tư Bình An House)	ODT	2,00		2,00	Thửa đất số 38, tờ bản đồ số 84	Bình Chuẩn
7	Khu nhà ở Công ty Phú Quang (Công ty cổ phần Kinh doanh Xây dựng Dịch vụ & Tư vấn Phú Quang)	ODT	31,07	12,56	18,51		Vĩnh Phú
8	Khu dân cư Thương mại Bình Chuẩn (Công ty TNHH Trung Quý)	ODT	12,10	3,57	8,53		Bình Chuẩn
9	Dự án nhà ở (Công ty TNHH Vận tải Thương mại Dịch vụ MPC)	ODT	2,70		2,70	Thửa đất số 83, 552, tờ bản đồ số 150	Thuận Giao
10	Dự án nhà ở (Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Bình Dương)	ODT	0,65		0,65	Thửa đất số 128 tờ 82, thửa 106 tờ 83 và thừa 450 tờ 91	Vĩnh Phú
II	Công trình, dự án để lập thủ tục giao, thuê đất
1	Dự án nhà ở (Công ty cổ phần Quản lý Đầu tư STC)	ODT	0,33	0,32	0,01	Thửa đất số 991, 992, 993, tờ bản đồ số 23	Vĩnh Phú
2	Trường tiểu học Bình Chuẩn 2	DGD	1,06		1,06	Thửa đất số 1311, tờ bản đồ số 81	Bình Chuẩn

PHỤ LỤC III

CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN THUỘC DIỆN THU HỒI ĐẤT, CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT TRONG NĂM 2023 TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ THUẬN AN ĐIỀU CHỈNH DIỆN TÍCH, VỊ TRÍ DỰ ÁN
(Kèm theo Quyết định số: 2384/QĐ-UBND ngày 18/9/2023 của UBND tỉnh Bình Dương)

STT	Trước điều chỉnh				Sau điều chỉnh				Chênh lệch
	Hạng mục	Diện tích (ha)	Số tờ số thửa	Phường, xã	Hạng mục	Diện tích (ha)	Số tờ số thửa	Phường, xã
I	Công trình, dự án thuộc diện thu hồi đất
1	Trường Mẫu giáo Hoa Cúc 2	0,40	Thửa đất số 530, 705, 516, 529 tờ bản đồ số 5	Bình Nhâm	Trường Mẫu giáo Hoa Cúc 2	0,40	Thửa đất số 530, 705, 516, 529, 2276 tờ bản đồ số 5	Bình Nhâm
II	Công trình, dự án thuộc diện chuyển mục đích sử dụng đất
1	Khu tổ hợp căn hộ cao cấp Vĩnh Phát (Công ty TNHH Xây dựng Vĩnh Phát)	3,02	Thửa 28, 362, 363, 364, 365, 366, 1200, 436; tờ bản đồ số 9 (B2)	An Phú	Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản PG	3,02	Thửa 28, 362, 363,364, 365, 366,1200,436; tờ bản đồ số 9 (B2)	An Phú
2	Khu phức hợp căn hộ thương mại Thuận An AHG (Công ty TNHH Đầu tư phát triển BĐS Ánh Hoa Hồng)	1,32	Thửa 1467, 1470 tờ 20; thửa 15, 678, 753-757 tờ 30 (30 (A3)); thửa 677, tờ 30 (30 (A3)), thửa 291, 292 tờ A3 (DC3), 1 phần thửa 187, tờ 20 (2(A2)); thửa 132 tờ 3 (2 (A2)-20)	An Thạnh	Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Bất động sản Ánh Hoa	1,32	Thửa 1467, 1470 tờ 20; thửa 15, 678, 753-757 tờ 30 (30 (A3)); thửa 677, tờ 30 (30 (A3)), thửa 291, 292 tờ A3 (DC3), 1 phần thửa 187, tờ 20 (2(A2)); thửa 132 tờ 3 (2 (A2)-20)	An Thạnh
3	Dự án nhà ở (Công ty cổ phần Tập đoàn Lê Phong)	1,20	Thửa 255, 162 (tờ 9.2); thửa 237 (tờ D2)	Vĩnh Phú	Dự án nhà ở (Công ty TNHH Bất động sản Hiền Phúc)	1,20	Thửa 255, 162 (tờ 9.2); thửa 237 (tờ D2)	Vĩnh Phú
4	Chung cư An Phú Plaza (Cty CPKD Huy Phương)	1,39	Thửa 251, 753; tờ 09	An Phú	Dự án phát triển nhà ở (Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc An Phú)	1,39	Thửa 251, 753; tờ 09	An Phú