|
ỦY BAN NHÂN
DÂN
TỈNH ĐỒNG THÁP
--------
|
CỘNG HÒA XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
22/2018/QĐ-UBND
|
Đồng Tháp,
ngày 20 tháng 8 năm 2018
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC QUY ĐỊNH MỨC
TỶ LỆ PHẦN TRĂM (%) ĐỂ TÍNH ĐƠN GIÁ THUÊ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐỒNG THÁP
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương
ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm
2013;
Căn cứ Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15
tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Nghị định số 135/2016/NĐ-CP ngày 09
tháng 9 năm 2016 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị
định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Nghị định số 35/2017/NĐ-CP ngày 03
tháng 4 năm 2017 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê
đất, thuê mặt nước trong khu kinh tế, khu công nghệ cao;
Căn cứ Nghị định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14
tháng 11 năm 2017 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của các
Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16
tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính về việc hướng dẫn một số điều của
Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về
thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Thông tư số 333/2016/TT-BTC ngày 26
tháng 12 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung một số điều của
Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính
hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của
Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Thông tư số 89/2017/TT-BTC ngày 23
tháng 8 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định
số 35/2017/NĐ-CP ngày 03 tháng 4 năm 2017 của Chính phủ quy định về thu tiền sử
dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước trong khu kinh tế, khu công nghệ
cao;
Căn cứ Thông tư số 11/2018/TT-BTC ngày 30
tháng 01 năm 2018 của Bộ trưởng Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung một số điều của
Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính
hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của
Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Quy định mức tỷ lệ phần trăm (%)
để tính đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm trên địa bàn tỉnh Đồng
Tháp, cụ thể như sau:
1. Tỷ lệ phần trăm (%) để tính đơn giá thuê đất
trả tiền thuê đất hàng năm:
a) Tỷ lệ phần trăm (%) để tính đơn giá thuê đất
trả tiền thuê đất hàng năm là 1,5% áp dụng đối với đất đô thị được quy định
theo khu vực, tuyến đường tại Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp
ban hành.
b) Tỷ lệ phần trăm (%) để tính đơn giá thuê đất
trả tiền thuê đất hàng năm là 0,5% áp dụng đối với các trường hợp:
- Đất thuộc khu kinh tế cửa khẩu; dự án xây dựng,
kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp;
- Đất thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội
khó khăn, đặc biệt khó khăn, đất sử dụng làm mặt bằng sản xuất kinh doanh của dự
án thuộc ngành nghề ưu đãi đầu tư, ngành nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư; ngoại trừ
đất đô thị quy định tại điểm a khoản này.
Việc xác định địa bàn kinh tế - xã hội khó khăn,
đặc biệt khó khăn; dự án thuộc ngành nghề ưu đãi đầu tư, đặc biệt ưu đãi đầu tư
được thực hiện theo quy định của Chính phủ.
c) Tỷ lệ phần trăm (%) để tính đơn giá thuê đất
trả tiền thuê đất hàng năm là 1,0% áp dụng đối với các trường hợp còn lại.
2. Đơn giá thuê đất xây dựng công trình ngầm:
a) Trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hàng
năm, đơn giá thuê đất bằng 30% đơn giá thuê đất trên bề mặt với hình thức trả
tiền thuê đất hàng năm có cùng mục đích sử dụng.
b) Trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất một lần
cho cả thời gian thuê, đơn giá thuê đất bằng 30% đơn giá thuê đất trên bề mặt với
hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê có cùng mục đích sử dụng
và thời hạn sử dụng đất.
3. Đơn giá thuê đất đối với đất có mặt nước thuộc
nhóm đất quy định tại Điều 10 Luật Đất đai:
a) Đối với phần diện tích đất không có mặt nước:
xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm, trả tiền thuê đất một lần
cho cả thời gian thuê theo mức tỷ lệ phần trăm (%) quy định tại khoản 1 Điều
này.
b) Đối với phần diện tích đất có mặt nước: xác định
đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm, trả tiền thuê đất một lần cho cả
thời gian thuê bằng 50% đơn giá thuê đất trả tiền hàng năm hoặc đơn giá thuê đất
trả tiền một lần cho cả thời gian thuê của loại đất có vị trí liền kề có cùng mục
đích sử dụng đất.
Điều 2. Xử lý chuyển tiếp
1. Các trường hợp được nhà nước cho thuê đất trả
tiền thuê đất hàng năm đã được cơ quan có thẩm quyền xác định đơn giá thuê đất
và còn trong thời gian ổn định đơn giá thuê đất thì tiếp tục ổn định đơn giá
thuê đất đến hết thời gian ổn định đó mới điều chỉnh đơn giá thuê đất theo quy
định tại Quyết định này.
2. Các trường hợp đến hạn điều chỉnh đơn giá
thuê đất trước thời điểm Quyết định này có hiệu lực thi hành nhưng do nguyên
nhân khách quan mà cơ quan có thẩm quyền chưa thực hiện điều chỉnh đơn giá thuê
đất thì việc điều chỉnh đơn giá thuê đất được thực hiện theo chính sách tại thời
điểm đến hạn điều chỉnh, không phụ thuộc vào thời điểm thực hiện điều chỉnh của
cơ quan có thẩm quyền.
Điều 3. Việc xác định đơn giá thuê đất của
từng dự án cụ thể được thực hiện theo quy định tại Điều 11 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP
ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ.
Các nội dung khác liên quan đến thu tiền thuê đất,
thuê mặt nước không quy định tại Quyết định này thì thực hiện theo quy định của
Chính phủ tại Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014, Nghị định số
135/2016/NĐ-CP ngày 09 tháng 9 năm 2016, Nghị định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14
tháng 11 năm 2017 và các Thông tư hướng dẫn có liên quan.
Điều 4. Quyết định này có hiệu lực thi
hành kể từ ngày 01 tháng 9 năm 2018, thay thế Quyết định số 25/2014/QĐ-UBND
ngày 25 tháng 11 năm 2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc quy định mức tỷ lệ
phần trăm (%) để tính đơn giá thuê đất trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
Điều 5. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh,
Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường; Cục trưởng Cục thuế; Chủ
tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố và các tổ chức, cá nhân có
liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 5;
- Cục Kiểm tra văn bản (BTP);
- Bộ Tài chính;
- TT/TU, TT/HĐND tỉnh;
- CT, các PCT/UBND tỉnh;
- Sở Tư pháp;
- Cổng TTĐT tỉnh;
- Lưu: VT, KTTH-NSương.
|
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Châu Hồng Phúc
|