Quyết định 217/QĐ-UBND năm 2007 điều chỉnh quy hoạch kế hoạch sử dụng đất

• Số hiệu: 217/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Ninh Thuận
• Người ký: Đỗ Hữu Nghị
• Ngày ban hành: 27/08/2007

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH THUẬN --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 217/QĐ-UBND	Phan Rang-Tháp Chàm, ngày 27 tháng 8 năm 2007

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC XÉT DUYỆT ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2010 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT KỲ CUỐI 2007 - 2010 CỦA THÀNH PHỐ PHAN RANG - THÁP CHÀM

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH THUẬN

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị quyết số 39/2007/NQ-CP ngày 31/7/2007 của Chính phủ về việc Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) tỉnh Ninh Thuận;

Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân thành phố Phan Rang - Tháp Chàm tại Tờ trình số 126/TTr-UBND ngày 03 tháng 8 năm 2007 và Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 1207/TTr-TNMT ngày 22 tháng 8 năm 2007 về việc đề nghị xét duyệt Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2007 - 2010 thành phố Phan Rang - Tháp Chàm,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2007 - 2010 của thành phố Phan Rang - Tháp Chàm với các nội dung chủ yếu như sau:

1. Các chỉ tiêu Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010.

a) Diện tích, cơ cấu các loại đất:

STT	LOẠI ĐẤT	Hiện trạng 2006		Điều chỉnh quy hoạch đến 2010		Biến động tăng(+), giảm(-)
		Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)	Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)	Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)
TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN		7.937,56	100,00	7.937,56	100,00	0	0
1	Đất nông nghiệp	3.619,27	45,60	2.643,85	33,31	-975,42	-26,95
1.1	Đất sản xuất nông nghiệp	3.497,09	44,06	2.540,25	32,00	-956,84	-27,36
1.1.1	Đất trồng cây hằng năm	2.604,81	32,82	1.702,87	21,45	-901,94	-34,63
	Trong đó: đất trồng lúa	1.430,69	18,02	1.179,95	14,87	-250,74	-17,53
1.1.2	Đất trồng cây lâu năm	892,28	11,24	837,38	10,55	-54,90	-6,15
1.2	Đất nuôi trồng thủy sản	112,18	1,41	89,06	1,12	-23,12	-20,61
1.3	Đất nông nghiệp khác	10,00	0,13	14,54	0,18	4,54	45,40
2	Đất phi nông nghiệp	4.161,59	52,43	5.232,95	65,93	1.071,36	25,74
2.1	Đất ở	604,95	7,62	859,84	10,83	254,89	42,13
2.1.1	Đất ở tại nông thôn	160,64	2,02	70,04	0,88	-90,60	-56,40
2.1.1	Đất ở tại đô thị	444,31	5,60	789,80	9,95	345,49	77,76
2.2	Đất chuyên dùng	3.097,97	39,03	3.921,27	49,40	823,30	26,58
2.2.1	Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp	25,66	0,32	43,49	0,55	17,83	69,49
2.2.2	Đất quốc phòng, an ninh	2.157,05	27,18	2.158,92	27,20	1,87	0,09
2.2.2.1	Đất quốc phòng	2.147,74	27,06	2.148,32	27,07	0,58	0,03
2.2.2.2	Đất an ninh	9,31	0,12	10,60	0,13	1,29	13,86
2.2.3	Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp	181,72	2,29	391,07	4,93	209,35	115,20
2.2.3.1	Đất khu công nghiệp	53,22	0,67	90,93	1,15	37,71	70,86
2.2.3.2	Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh	126,65	1,60	298,40	3,76	171,75	135,61
2.2.3.3	Đất sản xuất vật liệu xây dựng	1,85	0,02	1,74	0,02	-0,11	-5,95
2.2.4	Đất có mục đích công cộng	733,54	9,24	1.327,79	16,73	594,25	81,01
2.2.4.1	Đất giao thông	371,80	4,68	779,83	9,82	408,03	109,74
2.2.4.2	Đất thủy lợi	255,35	3,22	236,00	2,97	-19,35	-7,58
2.2.4.3	Đất tải năng lượng, truyền thông	0,46	0,01	0,46	0,01	0	0
2.2.4.4	Đất cơ sở văn hoá	24,57	0,31	114,72	1,45	90,15	366,91
2.2.4.5	Đất cơ sở y tế	6,85	0,09	18,44	0,23	11,59	169,20
2.2.4.6	Đất cơ sở giáo dục - đào tạo	39,71	0,50	92,05	1,16	52,34	131,81
2.2.4.7	Đất cơ sở thể dục - thể thao	10,38	0,13	51,83	0,65	41,45	399,33
2.2.4.8	Đất chợ	4,45	0,06	14,53	0,18	10,08	226,52
2.2.4.9	Đất di tích, danh lam thắng cảnh	19,87	0,25	19,87	0,25	0	0
2.2.4.10	Đất bãi thải, xử lý chất thải	0,10	0,00	0,06	0,00	-0,04	-40,00
2.3	Đất tôn giáo, tín ngưỡng	26,91	0,34	24,94	0,31	-1,97	-7,32
2.4	Đất nghĩa trang, nghĩa địa	161,37	2,03	97,80	1,23	-63,57	-39,39
2.5	Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng	266,11	3,35	284,93	3,59	18,82	7,07
2.6	Đất phi nông nghiệp khác	4,28	0,05	44,17	0,56	39,89	932,01
3	Đất chưa sử dụng	156,70	1,97	60,76	0,77	-95,94	-61,23
3.1	Đất bằng chưa sử dụng	152,51	1,92	56,57	0,71	-95,94	-62,91
3.2	Đất đồi núi chưa sử dụng	4,19	0,05	4,19	0,05	0	0

b) Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất:

STT	LOẠI ĐẤT	Diện tích (ha)
1	Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp	1.007,76
1.1	Đất sản xuất nông nghiệp	951,38
1.1.1	Đất trồng cây hằng năm	709,78
	Trong đó: đất chuyên trồng lúa nước	155,05
1.1.2	Đất trồng cây lâu năm	241,60
1.2	Đất nuôi trồng thủy sản	55,77
1.3	Đất nông nghiệp khác	0,61
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp	89,38
2.1	Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng cây lâu năm	56,73
2.2	Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản	32,65
3	Đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở	37,10
3.1	Đất chuyên dùng	19,90
3.1.1	Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp	0,72
3.1.2	Đất quốc phòng, an ninh	0,25
3.1.3	Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp	2,90
3.1.4	Đất có mục đích công cộng	16,03
3.2	Đất tôn giáo, tín ngưỡng	0,20
3.3	Đất nghĩa trang, nghĩa địa	10,64
3.4	Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng	6,10
3.5	Đất phi nông nghiệp khác	0,26

c) Diện tích đất phải thu hồi:

STT	LOẠI ĐẤT PHẢI THU HỒI	Diện tích (ha)
1	Đất nông nghiệp	863,85
1.1	Đất sản xuất nông nghiệp	818,57
1.1.1	Đất trồng cây hằng năm	626,50
1.1.2	Đất trồng cây lâu năm	192,07
1.2	Đất nuôi trồng thủy sản	45,03
1.3	Đất nông nghiệp khác	0,25
2	Đất phi nông nghiệp	232,23
2.1	Đất ở	86,31
2.1.1	Đất ở tại nông thôn	24,50
2.1.2	Đất ở tại đô thị	61,81
2.2	Đất chuyên dùng	68,16
2.2.1	Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp	3,27
2.2.2	Đất quốc phòng, an ninh	2,82
2.2.3	Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp	11,67
2.2.4	Đất có mục đích công cộng	50,40
2.3	Đất tôn giáo, tín ngưỡng	1,74
2.4	Đất nghĩa trang, nghĩa địa	59,36
2.5	Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng	15,86
2.6	Đất phi nông nghiệp khác	0,80
	Cộng	1.096,08

d) Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích:

STT	MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG	Diện tích (ha)
1	Đất nông nghiệp	27,19
1.1	Đất sản xuất nông nghiệp	27,19
2	Đất phi nông nghiệp	68,75
2.1	Đất ở	14,74
2.2	Đất chuyên dùng	50,73
2.3	Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng	3,11
2.4	Đất phi nông nghiệp khác	0,17
	Cộng	95,94

e) Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng, các khu vực đất phải thu hồi được xác định theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010, tỷ lệ 1/10.000, báo cáo thuyết minh tổng hợp điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2007 - 2010 của thành phố Phan Rang - Tháp Chàm do Ủy ban nhân dân thành phố lập kèm theo Quyết định này.

2. Các chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2007 - 2010:

a) Diện tích các loại đất phân bổ trong kỳ kế hoạch.

STT	LOẠI ĐẤT	Năm hiện trạng 2006	Các năm trong kỳ kế hoạch (ha)
			Năm 2007	Năm 2008	Năm 2009	Năm 2010
TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN		7.937,56	7.937,56	7.937,56	7.937,56	7.937,56
1	Đất nông nghiệp	3.619,27	3.428,40	3.114,27	2.857,63	2.643,85
1.1	Đất sản xuất nông nghiệp	3.497,09	3.306,53	2.997,51	2.742,24	2.540,25
1.1.1	Đất trồng cây hằng năm	2.604,81	2.431,95	2.143,08	1.901,03	1.702,87
	Trong đó: đất trồng lúa	1.430,69	1.378,38	1.300,43	1.235,15	1.179,95
1.1.2	Đất trồng cây lâu năm	892,28	874,58	854,44	841,22	837,38
1.2	Đất nuôi trồng thủy sản	112,18	111,87	103,84	100,98	89,06
1.3	Đất nông nghiệp khác	10,00	10,00	12,92	14,41	14,54
2	Đất phi nông nghiệp	4.161,59	4.380,62	4.725,43	5.000,68	5.232,95
2.1	Đất ở	604,95	661,73	726,26	800,67	859,84
2.1.1	Đất ở tại nông thôn	160,64	159,61	149,34	143,72	70,04
2.1.2	Đất ở tại đô thị	444,31	502,12	576,92	656,95	789,80
2.2	Đất chuyên dùng	3.097,97	3.276,66	3.561,19	3.754,48	3.921,27
2.2.1	Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp	25,66	28,66	34,87	37,50	43,49
2.2.2	Đất quốc phòng, an ninh	2.157,05	2.157,73	2.155,93	2.157,64	2.158,92
2.2.2.1	- Đất quốc phòng	2.147,74	2.147,74	2.147,24	2.147,04	2.148,32
2.2.2.2	- Đất an ninh	9,31	9,99	8,69	10,60	10,60
2.2.3	Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp	181,72	215,95	269,40	328,53	391,07
2.2.3.1	Đất khu công nghiệp	53,22	61,95	74,53	87,10	90,93
2.2.3.2	Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh	126,65	152,15	193,02	239,69	298,40
2.2.3.3	Đất sản xuất vật liệu xây dựng	1,85	1,85	1,85	1,74	1,74
2.2.4	Đất có mục đích công cộng	733,54	874,32	1.100,99	1.230,81	1.327,79
2.2.4.1	Đất giao thông	371,80	454,45	626,77	722,66	779,83
2.2.4.2	Đất thủy lợi	255,35	251,36	245,02	241,71	236,00
2.2.4.3	Đất tải năng lượng, truyền thông	0,46	0,46	0,46	0,46	0,46
2.2.4.4	Đất cơ sở văn hoá	24,57	35,48	60,47	84,19	114,72
2.2.4.5	Đất cơ sở y tế	6,85	15,92	18,46	18,44	18,44
2.2.4.6	Đất cơ sở giáo dục - đào tạo	39,71	57,58	75,02	79,95	92,05
2.2.4.7	Đất cơ sở thể dục - thể thao	10,38	32,42	43,42	48,90	51,83
2.2.4.8	Đất chợ	4,45	6,72	11,44	14,57	14,53
2.2.4.9	Đất di tích, danh thắng	19,87	19,87	19,87	19,87	19,87
2.2.4.10	Đất bãi thải, xử lý chất thải	0,10	0,06	0,06	0,06	0,06
2.3	Đất tôn giáo, tín ngưỡng	26,91	26,72	25,88	25,61	24,94
2.4	Đất nghĩa trang, nghĩa địa	161,37	147,66	129,93	112,45	97,80
2.5	Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng	266,11	263,84	270,33	277,47	284,93
2.6	Đất phi nông nghiệp khác	4,28	4,01	11,84	29,99	44,17
3	Đất chưa sử dụng	156,70	128,54	97,86	79,25	60,76
3.1	Đất bằng chưa sử dụng	152,51	124,35	93,67	75,06	56,57
3.2	Đất đồi núi chưa sử dụng	4,19	4,19	4,19	4,19	4,19

b) Diện tích đất chuyển mục đích sử dụng:

STT	CHỈ TIÊU	Diện tích chuyển mục đích sử dụng trong kỳ	Chia theo các năm (ha)
			Năm 2007	Năm 2008	Năm 2009	Năm 2010
1	Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp	1.007,76	204,62	330,76	258,47	213,91
1.1	Đất sản xuất nông nghiệp	951,38	199,31	314,46	246,27	191,34
1.1.1	Đất trồng cây hằng năm	709,78	134,68	247,72	186,46	140,92
	trong đó: đất chuyên trồng lúa nước	155,05	29,97	52,61	42,11	30,37
1.1.2	Đất trồng cây lâu năm	241,60	64,63	66,74	59,81	50,43
1.2	Đất nuôi trồng thủy sản	55,77	5,31	16,03	11,86	22,57
1.3	Đất nông nghiệp khác	0,61		0,27	0,34
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp	89,38	19,19	22,18	23,18	24,83
2.1	Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng cây lâu năm	56,73	14,19	14,18	14,18	14,18
3	Đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở	38,05	8,18	12,42	9,38	8,07
3.1	Đất chuyên dùng	20,85	4,98	7,60	4,80	3,47
3.1.1	Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp	0,72	0,45	0,27
3.1.2	Đất quốc phòng, an ninh	0,25		0,25
3.1.3	Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp	2,90	1,14	1,76
3.1.4	Đất có mục đích công cộng	16,98	3,39	5,32	4,80	3,47
3.2	Đất tôn giáo, tín ngưỡng	0,20				0,20
3.3	Đất nghĩa trang, nghĩa địa	10,64	2,36	3,20	2,50	2,58
3.4	Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng	6,10	0,84	1,62	1,82	1,82
3.5	Đất phi nông nghiệp khác	0,26			0,26

c) Diện tích đất phải thu hồi:

STT	CHỈ TIÊU	Diện tích thu hồi trong kỳ	Chia theo các năm (ha)
			Năm 2007	Năm 2008	Năm 2009	Năm 2010
1	Đất nông nghiệp	863,85	167,61	294,78	219,80	181,67
1.1	Đất sản xuất nông nghiệp	818,57	163,87	283,20	210,06	161,45
1.1.1	Đất trồng cây hằng năm	626,50	113,01	228,28	162,34	122,88
1.1.2	Đất trồng cây lâu năm	192,07	50,86	54,92	47,72	38,58
1.2	Đất nuôi trồng thủy sản	45,03	3,74	11,55	9,52	20,22
1.3	Đất nông nghiệp khác	0,25		0,03	0,22
2	Đất phi nông nghiệp	232,23	47,61	80,24	57,51	46,88
2.1	Đất ở	86,31	16,11	34,97	17,19	18,04
2.1.1	Đất ở tại nông thôn	24,50	4,49	11,53	5,45	3,03
2.1.2	Đất ở tại đô thị	61,81	11,62	23,44	11,74	15,01
2.2.1	Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp	3,27	1,90	0,92	0,34	0,11
2.2.2	Đất quốc phòng, an ninh	2,82	0,38	2,01	0,25	0,18
2.2.3	Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp	11,67	4,40	6,29	0,44	0,54
2.2.4	Đất có mục đích công cộng	50,40	9,82	15,08	14,22	11,29
2.3	Đất tôn giáo, tín ngưỡng	1,74	0,33	0,71	0,15	0,55
2.4	Đất nghĩa trang, nghĩa địa	59,36	12,66	16,66	16,44	13,61
2.5	Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng	15,86	1,76	3,57	8,19	2,34
2.6	Đất phi nông nghiệp khác	0,80	0,25	0,03	0,29	0,23
	Cộng	1.096,08	215,22	375,01	277,30	228,55

d) Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng:

STT	MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG	Diện tích đưa vào sử dụng trong kỳ	Phân theo từng năm (ha)
			Năm 2007	Năm 2008	Năm 2009	Năm 2010
1	Đất nông nghiệp	27,19	13,75	13,44
1.1	Đất sản xuất nông nghiệp	27,19	13,75	13,44
2	Đất phi nông nghiệp	68,75	14,41	17,24	18,61	18,49
2.1	Đất ở	14,74	6,67	2,84	2,67	2,56
2.2	Đất chuyên dùng	50,73	7,74	14,40	12,66	15,93
2.3	Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng	3,11			3,11
2.4	Đất phi nông nghiệp khác	0,17			0,17
	Cộng	95,94	28,16	30,68	18,61	18,49

Điều 2. Căn cứ vào Điều 1 của Quyết định này, Ủy ban nhân dân thành phố Phan Rang - Tháp Chàm có trách nhiệm:

1. Công bố công khai Điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai;

2. Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng Điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt và thẩm quyền quy định tại Luật Đất đai;

3. Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện Điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Điều 3. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký.

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài chính, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Thủy sản, Công nghiệp, Thương mại và Du lịch, Giao thông vận tải, Giáo dục và Đào tạo, Thể dục Thể thao, Văn hoá - Thông tin, Y tế; Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Phan Rang - Tháp Chàm và thủ trưởng các cơ quan có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Đỗ Hữu Nghị