Quyết định 211/QĐ-UBND 2022 phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất huyện Tuy An Phú Yên

• Số hiệu: 211/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Phú Yên
• Người ký: Hồ Thị Nguyên Thảo
• Ngày ban hành: 29/01/2022

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 211/QĐ-UBND	Phú Yên, ngày 29 tháng 01 năm 2022

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2030 CỦA HUYỆN TUY AN

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019; Luật Đất đai ngày 29/11/2013; Luật Quy hoạch ngày 24/11/2017; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch ngày 15/6/2018;

Căn cứ Nghị quyết số 751/2019/UBTVQH14 ngày 16/8/2019 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội giải thích một số điều của Luật Quy hoạch;

Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: Số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; số 37/2019/NĐ-CP ngày 07/5/2019 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Quy hoạch; số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Thông tư số 01/2021/TT-BTNMT ngày 12/4/2021 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định kỹ thuật việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (tại Tờ trình số 23/TTr-STNMT ngày 21/01/2022); đề nghị của UBND huyện Tuy An (tại Tờ trình số 28/TTr-UBND ngày 20/01/2022);

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Tuy An, với các nội dung chủ yếu như sau:

1. Nội dung phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030:

1.1. Diện tích và cơ cấu các loại đất:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Diện tích hiện trạng 2020 (ha)	Quy hoạch đến năm 2030 (ha)
				Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)	Tăng (+), giảm (-)
	DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN		40.803,70	40.803,70	100,00	-
1	Đất nông nghiệp	NNP	33.965,58	28.555,08	69,98	-5.410,50
1.1	Đất trồng lúa	LUA	4.758,37	3.845,51	9,43	-912,86
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC	2.647,76	2.143,23	5,25	-504,53
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK	10.841,74	8.604,20	21,09	-2.237,54
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN	4.044,38	3.738,27	9,16	-306,11
1.4	Đất rừng phòng hộ	RPH	376,75	316,46	0,78	-60,29
1.5	Đất rừng sản xuất	RSX	13.301,52	11.029,96	27,03	-2.271,56
1.6	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS	486,89	433,56	1,06	-53,33
1.7	Đất nông nghiệp khác	NKH	155,93	587,12	1,44	431,19
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	5.545,51	11.349,90	27,82	5.804,39
2.1	Đất quốc phòng	CQP	28,44	215,14	0,53	186,70
2.2	Đất an ninh	CAN	2,55	32,12	0,08	29,57
2.3	Đất cụm công nghiệp	SKN	6,60	98,80	0,24	92,20
2.4	Đất thương mại, dịch vụ	TMD	32,48	2.058,92	5,05	2.026,44
2.5	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	91,37	183,78	0,45	92,41
2.6	Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản	SKS	12,76	212,76	0,52	200,00
2.7	Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm	SKX	6,26	324,59	0,80	318,33
2.8	Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã	DHT	1.942,31	3.556,69	8,72	1.614,38
	Trong đó:
-	Đất giao thông	DGT	1.298,18	2.205,86	5,41	907,68
-	Đất thủy lợi	DTL	322,37	715,78	1,75	393,41
-	Đất xây dựng cơ sở văn hóa	DVH	5,17	21,20	0,05	16,03
-	Đất xây dựng cơ sở y tế	DYT	4,39	5,03	0,01	0,64
-	Đất xây dựng cơ sở giáo dục - đào tạo	DGD	58,45	61,36	0,15	2,91
-	Đất xây dựng cơ sở thể dục - thể thao	DTT	16,53	93,99	0,23	77,46
-	Đất công trình năng lượng	DNL	0,79	74,69	0,18	73,90
-	Đất công trình bưu chính viễn thông	DBV	0,83	1,18	0,00	0,35
-	Đất có di tích lịch sử - văn hóa	DDT	12,53	17,23	0,04	4,70
-	Đất bãi thải, xử lý chất thải	DRA	15,38	35,37	0,09	19,99
-	Đất cơ sở tôn giáo	TON	26,93	65,10	0,16	38,17
-	Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, ..	NTD	170,68	243,45	0,60	72,77
-	Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội	DXH	0,33	0,33	0,00	0,00
-	Đất chợ	DCH	9,74	16,11	0,04	6,37
2.9	Đất danh lam thắng cảnh	DDL	1,65	576,53	1,41	574,88
2.10	Đất sinh hoạt cộng đồng	DSH	11,52	14,76	0,04	3,24
2.11	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng	DKV	1,68	39,33	0,10	37,65
2.12	Đất ở tại nông thôn	ONT	779,93	308,53	0,76	-471,40
2.13	Đất ở tại đô thị	ODT	48,41	1.633,52	4,00	1.585,11
2.14	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	TSC	14,48	25,11	0,06	10,63
2.15	Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp	DTS	0,94	63,94	0,16	63,00
2.16	Đất tín ngưỡng	TIN	5,18	5,18	0,01	0,00
2.17	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối	SON	950,70	799,62	1,96	-151,08
2.18	Đất có mặt nước chuyên dùng	MNC	1.607,86	1.200,19	2,94	-407,67
2.19	Đất phi nông nghiệp khác	PNK	0,40	0,40	0,00	0,00
3	Đất chưa sử dụng	CSD	1.292,61	898,72	2,20	-393,89

1.2. Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích
(1)	(2)	(3)	(4)
1	Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp	NNP/PNN	5.422,50
1.1	Đất trồng lúa	LUA/PNN	862,25
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC/PNN	502,42
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK/PNN	2.061,16
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN/PNN	532,01
1.4	Đất rừng phòng hộ	RPH/PNN	60,29
1.5	Đất rừng sản xuất	RSX/PNN	1.733,76
1.6	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS/PNN	56,63
1.7	Đất nông nghiệp khác	NKH/PNN	116,40
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp		540,80
	Trong đó:
2.1	Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm	LUA/CLN	3,00
2.2	Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng	RSX/ NKR(a)	537,80
3	Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở	PKO/OCT	11,48

1.3. Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích
(1)	(2)	(3)	(4)
1	Đất nông nghiệp	NNP	7,00
-	Đất nông nghiệp khác	NKH	7,00
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	386,89
2.1	Đất quốc phòng	CQP	3,00
2.2	Đất an ninh	CAN	0,17
2.3	Đất cụm công nghiệp	SKN	4,00
2.4	Đất thương mại, dịch vụ	TMD	201,00
2.5	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	2,60
2.6	Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm	SKX	16,04
2.7	Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã:	DHT	75,49
-	Đất giao thông	DGT	47,31
-	Đất thủy lợi	DTL	21,66
-	Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo	DGD	0,87
-	Đất có di tích lịch sử - văn hóa	DDT	0,45
-	Đất bãi thải, xử lý chất thải	DRA	1,70
-	Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng	NTD	3,50
2.8	Đất danh lam thắng cảnh	DDL	70,00
2.9	Đất sinh hoạt cộng đồng	DSH	0,13
2.10	Đất ở tại nông thôn	ONT	0,50
2.11	Đất ở tại đô thị	ODT	13,96

2. Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tỷ lệ 1/25.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Tuy An.

Điều 2. Căn cứ vào Điều 1 của Quyết định này, UBND huyện Tuy An, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thực hiện các nội dung sau:

1. UBND huyện Tuy An:

- Tổ chức thực hiện quy hoạch sử dụng đất; công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định.

- Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt.

- Tăng cường công tác tuyên truyền pháp luật đất đai để người dân nắm vững các quy định của pháp luật, sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững, phù hợp quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.

- Quản lý, sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; tổ chức quản lý, giám sát chặt chẽ việc sử dụng đất; tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhằm ngăn chặn kịp thời và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo thẩm quyền hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.

- Định kỳ hàng năm, có báo cáo, đánh giá kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cho UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường.

2. Sở Tài nguyên và Môi trường:

- Theo dõi, đôn đốc UBND huyện Tuy An trong việc tổ chức thực hiện; công bố công khai quy hoạch sử dụng đất theo đúng quy định.

- Tham mưu thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch sử dụng đất được duyệt.

- Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai theo Quy hoạch sử dụng đất nhằm ngăn chặn kịp thời và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm Quy hoạch sử dụng đất theo thẩm quyền hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.

Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND huyện Tuy An và Thủ trưởng các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký./.

Nơi nhận: - Như Điều 3; - Các Bộ: TNMT, NNPTNT, KHĐT (b/c); - TT. Tỉnh ủy, TT. HĐND tỉnh (b/c); - Các sở, ban, ngành tỉnh; - Bộ CHQS tỉnh, Công an tỉnh; - CT, các PCT UBND tỉnh; - Các PCVP UBND tỉnh; - Lưu: VT, Phg, Cg22.02.12.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Hồ Thị Nguyên Thảo