|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
TỈNH KIÊN GIANG
--------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
18/2012/QĐ-UBND
|
Kiên
Giang, ngày 06 tháng 4 năm 2012
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ
VIỆC BAN HÀNH HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT ĐỂ TÍNH THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐỐI VỚI HỘ
GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KIÊN GIANG
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KIÊN GIANG
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng
nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản
quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm
2004;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26
tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị định số
181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số
198/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất;
Căn cứ Nghị định số
84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ về quy định bổ sung về
việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử
dụng đất, trình tự thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi
đất và giải quyết khiếu nại về đất đai;
Căn cứ Nghị định số
120/2010/NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2010 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một
số điều của Nghị định số 198/2004/NĐ-CP;
Căn cứ Thông tư số 117/2004/TT-BTC
ngày 07 tháng 12 năm 2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số
198/2004/NĐ-CP;
Căn cứ Thông tư số
93/2011/TT-BTC ngày 29 tháng 6 năm 2011 của Bộ Tài chính về sửa đổi, bổ sung
Thông tư số 117/2004/TT-BTC ngày 07 tháng 12 năm 2004 của Bộ Tài chính hướng
dẫn thực hiện Nghị định số 198/2004/NĐ- CP;
Căn cứ Quyết định số
39/2006/QĐ-UBND ngày 10 tháng 11 năm 2006 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang
về việc ban hành hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận đất ở tại nông thôn và
đô thị đối với hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tỉnh Kiên Giang;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở
Tài chính tại Tờ trình số 65/TTr-STC ngày 22 tháng 02 năm 2012 về việc ban hành
hệ số điều chỉnh giá đất để tính thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá
nhân trên địa bàn tỉnh Kiên Giang,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành hệ số
điều chỉnh giá đất để tính thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân
trên địa bàn tỉnh Kiên Giang, cụ thể như sau:
1. Đối tượng và phạm vi áp dụng:
Hệ số điều chỉnh giá đất được áp
dụng đối với phần diện tích vượt hạn mức sử dụng (hạn mức giao) đất ở theo quy
định tại Quyết định số 39/2006/QĐ- UBND ngày 10 tháng 11 năm 2006 của Ủy ban
nhân dân tỉnh Kiên Giang, trong trường hợp hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu cấp
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở đối với đất đang sử dụng; chuyển mục đích
sử dụng đối với đất đang sử dụng không phải đất ở sang đất ở.
2. Hệ số điều chỉnh giá đất:
a) Đối với đất ở:
- Khu vực đô thị xác định hệ số
điều chỉnh bằng 1,2 lần giá đất ở đô thị do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định và
công bố hàng năm;
- Khu vực nông thôn xác định hệ
số điều chỉnh bằng 1,1 lần giá đất ở nông thôn do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định
và công bố hàng năm.
b) Đối với đất không phải là đất
ở:
- Đối với đất nông nghiệp:
+ Khu vực đô thị xác định hệ số
điều chỉnh bằng 1,4 lần giá đất nông nghiệp do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định và
công bố hàng năm;
+ Khu vực nông thôn xác định hệ
số điều chỉnh bằng 1,3 lần giá đất nông nghiệp do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định
và công bố hàng năm.
- Đối với đất phi nông nghiệp
khác: Hệ số điều chỉnh giá đất được tính bằng với hệ số điều chỉnh giá đất đối
với đất ở tại Điểm a của Khoản này.
3. Cách xác định giá các loại
đất theo hệ số điều chỉnh giá đất:
Giá đất để tính thu tiền sử dụng
đất theo quy định tại Điều này được xác định bằng cách lấy giá đất quy định tại
Bảng giá các loại đất do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định và công bố hàng năm nhân
(x) với hệ số điều chỉnh giá đất được quy định tại Khoản 1, Khoản 2 Điều này,
cụ thể như sau:
|
Giá
đất để tính thu tiền sử dụng đất
|
=
|
Giá
đất do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định và công bố hàng năm
|
x
|
Hệ
số điều chỉnh giá đất
|
4. Xử lý một số vấn đề tồn tại
khi Quyết định này có hiệu lực thi hành:
Đối với các trường hợp hộ gia
đình, cá nhân đã nộp đủ hồ sơ hợp lệ cho cơ quan nhà nước trước ngày Quyết định
này có hiệu lực, thì áp dụng hệ số điều chỉnh bằng 1 đối với các loại đất.
Điều 2. Tổ chức thực hiện
1. Căn cứ vào Quyết định này và
các quy định của pháp luật có liên quan, Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã,
thành phố chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường, Chi cục Thuế phối hợp với các
cơ quan có liên quan thực hiện việc xác định và thu nộp tiền sử dụng đất thuộc
phạm vi quản lý.
2. Trong quá trình triển khai
thực hiện, nếu phát hiện có khó khăn, vướng mắc thì Ủy ban nhân dân các huyện,
thị xã, thành phố báo cáo về Sở Tài chính để tổng hợp, đề xuất Ủy ban nhân dân
tỉnh xem xét, quyết định.
Điều 3. Chánh Văn phòng
Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các sở, Thủ trưởng các ban, ngành; Chủ tịch Ủy
ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố và các hộ gia đình, cá nhân có liên
quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Quyết định có hiệu lực sau 10
ngày kể từ ngày ký./.
|
|
TM.
ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH
Lê Văn Thi
|