|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH NINH BÌNH
--------
|
CỘNG HOÀ XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
--------------------
|
|
Số:
1469/2007/QĐ-UBND
|
Ninh Bình, ngày
22 tháng 06 năm 2007
|
QUYẾT ĐỊNH
BAN HÀNH QUY ĐỊNH THẨM
QUYỀN PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH CHI TIẾT, THU HỒI ĐẤT, QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠ
SỞ HẠ TẦNG, XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT KHU ĐÔ THỊ MỚI VÀ ĐIỂM DÂN CƯ MỚI ĐỂ BÁN ĐẤU GIÁ
QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH BÌNH
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban
nhân dân ngày 26/11/2003;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26/11/2003 và Nghị định
181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26/11/2003 và Nghị định
số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng, Nghị định
số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình,
Nghị định số 112/2006/NĐ-CP ngày 29/9/2006 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số
điều của Nghị định số 16/2005/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;
Xét đề nghị của Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân
tỉnh Ninh Bình và Giám đốc Sở Tư pháp,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo
quyết định này Quy định thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết, thu hồi đất,
quyết định đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, xác định giá đất khu đô thị mới và điểm
dân cư mới để bán đấu giá quyền sử dụng đất.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành
sau 10 ngày, kể từ ngày ký. Những quy định trái với quy định này đều bãi bỏ.
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh;
Giám đốc các sở; Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tư pháp, Kế hoạch
và Đầu tư; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh; Chủ tịch Ủy
ban nhân dân các huyện, Thành phố, thị xã ở địa phương và tổ chức, cá nhân có
liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Chính phủ;
- Bộ Kế hoạch và Đầu tư;
- Cục kiểm tra văn bản của Bộ Tư pháp;
- Thường trực Tỉnh ủy NB;
- Thường trực HĐND tỉnh NB;
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh NB;
- Chánh, Phó VP UBND tỉnh NB;
- Trang Website Chính phủ;
- Công báo Ninh Bình;
- Lưu VT, VP4, VP5.
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN TỈNH NINH BÌNH
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Phan Tiến Dũng
|
QUY ĐỊNH
THẨM QUYỀN PHÊ DUYỆT
QUY HOẠCH CHI TIẾT, THU HỒI ĐẤT, QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠ SỞ HẠ TẦNG, XÁC
ĐỊNH GIÁ ĐẤT KHU ĐÔ THỊ MỚI VÀ ĐIỂM DÂN CƯ MỚI ĐỂ BÁN ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
(Ban hành kèm theo Quyết định số 1469/2007/QĐ-UBND ngày 22 tháng 6 năm 2007
của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Bình)
Chương l
QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Quy định này quy định thẩm quyền: phê duyệt quy hoạch
chi tiết, thu hồi đất, quyết định đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, xác định giá đất
để bán đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đô thị mới và điểm dân cư mới.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
1. Quy định này được áp dụng đối với tổ chức, cá
nhân có liên quan đến việc quy hoạch chi tiết, thu hồi đất, quyết định đầu tư
xây dựng cơ sở hạ tầng, xác định giá đất khu đô thị mới và điểm dân cư mới để
bán đấu giá quyền sử dụng đất.
2. Không áp dụng quy định này đối với các trường hợp
khác.
Chương ll
THẨM QUYỀN PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH CHI TIẾT, THU HỒI ĐẤT,
QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠ SỞ HẠ TẦNG, XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT
Điều 3. Thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết
khu đô thị mới và điểm dân cư mới
1. Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức lập, thẩm định, phê
duyệt quy hoạch chi tiết đối với các khu đất thuộc địa bàn liên huyện (thành phố,
thị xã) và Ủy quyền cho Ủy ban nhân dân huyện, thành phố, thị xã thẩm định phê
duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 đối với khu đô thị mới và
điểm dân cư mới thuộc đô thị loại 3.
2. UBND các huyện, thành phố, thị xã căn cứ quy hoạch
chung, tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2000 đối với
các khu đô thị mới và điểm dân cư mới thuộc đô thị loại 4 và loại 5; quy hoạch
chi tiết tỉ lệ 1/500 đối với các khu đô thị mới và điểm dân cư mới thuộc đô thị
từ loại 3 đến loại 5; quy hoạch điểm dân cư nông thôn theo đúng quy định tại
Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng.
Điều 4. Thẩm quyền thu hồi đất để xây dựng
khu đô thị mới và điểm dân cư mới
UBND các huyện, thành phố, thị xã chỉ đạo UBND các
phường, xã, thị trấn lập hồ sơ thu hồi đất; phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm
định, UBND các huyện, thành phố, thị xã quyết định thu hồi.
Điều 5. Thẩm quyền quyết định đầu
tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu đô thị mới và điểm dân cư mới
Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh ủy quyền cho Chủ tịch
Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố, thị xã Quyết định đầu tư các dự án thuộc
ngân sách địa phương đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu đô thị mới và điểm dân
cư mới có mức đầu tư không quá 10 (Mười) tỷ đồng tiền Việt Nam.
(Các khoản chi phí bồi thường, hỗ trợ GPMB và chi
phí đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu đất đấu giá không vượt quá 20% đến 30% tổng
số tiền thu được từ đấu giá quyền sử dụng đất khu đất đấu giá).
Điều 6. Xác định giá đất khu đô thị mới và điểm
dân cư mới
1. Giá đất khu đô thị mới và điểm dân cư mới được
xác định theo đơn giá đất hàng năm của Ủy ban nhân dân tỉnh đã được Hội đồng
nhân dân tỉnh phê duyệt.
2. Trong trường hợp đất khu đô thị mới và điểm dân
cư mới chưa có giá đất của Ủy ban nhân dân tỉnh: Căn cứ giá khu đất liền kề được
Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua, Ủy ban nhân dân tỉnh công bố hàng năm, Chủ tịch
UBND các huyện, thành phố, thị xã quyết định.
3. Trong trường hợp giá đất khu đô thị mới và điểm
dân cư mới đã có giá của Ủy ban nhân dân tỉnh nhưng giá đất đó chưa phù hợp với
thực tế thì Ủy ban nhân dân tỉnh giao cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện,
thành phố, thị xã quyết định điều chỉnh giá đất cho phù hợp để bán đấu giá quyền
sử dụng đất nhưng mức giá điều chỉnh không quá (± 20%) so với giá quy định của Ủy
ban nhân dân tỉnh tại thời điểm điều chỉnh.
Chương lll
TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Điều 7. Trách nhiệm của các cấp, các ngành
Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh chịu trách nhiệm phối
hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Sở
Xây dựng, Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố, thị xã và các tổ chức, cá nhân
liên quan triển khai tổ chức thực hiện nghiêm Quy định này.
Điều 8. Khen thưởng và xử lý vi phạm
Trong quá trình triển khai tổ chức thực hiện nếu tổ
chức, cá nhân thực hiện nghiêm, có hiệu quả thì được khen thưởng theo quy định
của pháp luật về thi đua khen thưởng. Nếu tổ chức, cá nhân vi phạm quy định này
thì tùy theo mức độ vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật./.