|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Quyết định 03/2019/QĐ-UBND hệ số điều chỉnh giá đất để tính tiền sử dụng đất Nam Định
Số hiệu:
|
03/2019/QĐ-UBND
|
|
Loại văn bản:
|
Quyết định
|
Nơi ban hành:
|
Tỉnh Nam Định
|
|
Người ký:
|
Ngô Gia Tự
|
Ngày ban hành:
|
28/01/2019
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
Ngày công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Số công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH NAM ĐỊNH
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 03/2019/QĐ-UBND
|
Nam Định, ngày 28 tháng 01 năm 2019
|
QUYẾT ĐỊNH
QUY ĐỊNH
HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT NĂM 2019 ĐỂ XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT TÍNH TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT, TIỀN
THUÊ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NAM ĐỊNH
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NAM ĐỊNH
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa
phương ngày 19/6/2015;
Căn cứ Luật Đất đai ngày
29/11/2013;
Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP
ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất;
Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/1/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số
nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Nghị định số 45/2014/NĐ-CP
ngày 15/5/2014 của Chính phủ về quy định thu tiền sử dụng đất; Nghị định số
46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Nghị định số 135/2016/NĐ-CP ngày 09/9/2016, Nghị
định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14/11/2017 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất,
thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Thông tư số 76/2014/TT-BTC
ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định
45/2014/NĐ-CP; Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng
dẫn một số điều của Nghị định 46/2014/NĐ-CP; Thông tư số 332/2016/TT-BTC ngày
26/12/2016 của Bộ Tài chính sửa đổi bổ sung một số điều của Thông tư số
76/2014/TT-BTC; Thông tư số 333/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016 của Bộ Tài chính sửa
đổi bổ sung một số điều của Thông tư số 77/2014/TT-BTC;
Căn cứ Thông tư 36/2014/TT-BTNMT
ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp
xác định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư
vấn xác định giá đất;
Căn cứ Công văn số 23/HĐND-TT ngày
24/01/2019 của Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh về
việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019;
Theo đề nghị của Sở Tài chính tại
Tờ trình số 01/TTr-STC ngày 02/01/2019 và ý kiến thẩm
định của Sở Tư pháp tại Văn bản số 04/BC-STP ngày 11/01/2019.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1.
Quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 để xác định giá đất cụ thể tính tiền
sử dụng đất, tiền thuê đất trên địa bàn tỉnh Nam Định, cụ thể như sau:
1. Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019
để xác định giá đất cụ thể theo biểu chi tiết đính kèm.
2. Hệ số điều chỉnh giá đất tại Mục 1
Điều này áp dụng để xác định giá đất cụ thể đối với các trường hợp quy định
theo Luật Đất đai năm 2013 và các Nghị định của Chính phủ quy định về giá đất, cụ
thể như sau:
a) Đối với thửa đất hoặc khu đất có
giá trị (tính theo giá đất trong bảng giá đất) dưới 20 tỷ đồng, bao gồm:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước
công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích đất
ở vượt hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi
nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần điện tích
vượt hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân. Tính tiền thuê đất đối với đất
nông nghiệp vượt hạn mức giao đất, vượt hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất
nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân.
- Người mua tài sản được Nhà nước tiếp
tục cho thuê đất trong thời hạn sử dụng đất còn lại, sử dụng
đất đúng mục đích đã được xác định trong dự án; Người nhận góp vốn bằng tài sản
gắn liền với đất.
- Tính tiền thuê đất phải nộp đối với
các đơn vị đã tiến hành cổ phần hóa nhưng chưa hoàn thiện thủ tục thuê đất, sau
khi hoàn thiện thủ tục thuê đất sẽ xác định nghĩa vụ tài chính cho đơn vị theo
quy định hiện hành của Nhà nước.
b) Đối với trường hợp thuê đất thu tiền
hàng năm mà phải xác định lại đơn giá thuê đất để điều chỉnh cho chu kỳ tiếp
theo.
3. Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định hệ
số điều chỉnh giá đất cho từng trường hợp phát sinh trong năm:
a) Đối với thửa đất hoặc khu đất có
giá trị (tính theo giá đất trong bảng giá đất) dưới 20 tỷ đồng:
- Xác định đơn giá thuê đất trả tiền
thuê đất hàng năm đối với trường hợp thuê đất sử dụng vào mục đích kinh doanh
thương mại, dịch vụ, bất động sản, khai thác khoáng sản không thông qua hình thức
đấu giá cho chu kỳ ổn định đầu tiên.
- Xác định đơn giá thuê đất trả tiền
thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được
nhà nước cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá.
- Xác định đơn giá tính tiền sử dụng
đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được nhà nước giao đất có thu tiền sử
dụng đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, công nhận quyền sử
dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
- Xác định đơn giá thuê đất trả tiền
thuê đất hàng năm và đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một
lần cho cả thời gian thuê khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước.
- Xác định giá khởi điểm đấu giá quyền
sử dụng đất cho nhân dân làm nhà ở, giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất khi
nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần.
- Tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp
công lập tự chủ tài chính, hộ gia đình cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước
ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài đang được Nhà nước cho thuê đất trả
tiền thuê đất hàng năm, được chuyển sang thuê đất trả tiền
thuê đất một lần cho cả thời gian thuê và phải xác định lại
giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất tại thời điểm có quyết định cho phép chuyển
sang thuê đất theo hình thức thuê đất trả tiền một lần cho
cả thời gian thuê theo quy định của Luật Đất đai năm 2013.
b) Xác định đơn giá thuê đất trả tiền
thuê đất hàng năm không thông qua hình thức đấu giá (không bao gồm trường hợp
thuê đất sử dụng vào mục đích kinh doanh thương mại, dịch
vụ, bất động sản, khai thác khoáng sản) cho chu kỳ ổn định đầu tiên.
c) Xác định giá khởi điểm trong đấu
giá quyền sử dụng đất để cho thuê theo hình thức thuê đất trả tiền thuê đất
hàng năm.
4. Trường hợp lô đất, khu đất, thửa đất
được xác định hệ số điều chỉnh giá đất tính tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất thấp hơn Quyết định Ủy ban nhân dân tỉnh đã ban hành, Sở Tài
chính tổng hợp, trình UBND tỉnh điều chỉnh bổ sung sau khi xin ý kiến của Thường
trực Hội đồng nhân dân tỉnh.
5. Các nội dung khác liên quan đến việc
thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất chưa được nêu tại Quyết định này được thực
hiện theo các quy định hiện hành của pháp luật về đất đai.
Điều 2.
Giao Sở Tài chính chủ trì phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế
tỉnh và các cơ quan có liên quan xác định hệ số điều chỉnh giá đất
đối với từng trường hợp cụ thể quy định tại Mục 3, Mục 4 Điều 1 trình Ủy ban
nhân dân tỉnh.
Điều 3.
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 18/02/2019
và thay thế Quyết định số 03/2018/QĐ-UBND ngày 09/02/2018 của UBND tỉnh Nam Định
về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2018 để xác định giá đất tính thu
tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trên địa bàn tỉnh Nam Định.
Chánh văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc
các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng; Cục trưởng Cục thuế tỉnh;
Trưởng Ban quản lý các khu công nghiệp, Chủ tịch UBND các huyện, thành phố và
các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi
hành quyết định này./.
Nơi nhận:
- Văn phòng Chính phủ;
- Bộ Tài chính;
- Bộ Tư pháp;
- Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh;
- Thường trực HĐND tỉnh;
- Lãnh đạo UBND tỉnh;
- Như Điều 3;
- Sở Tư pháp;
- Công báo tỉnh, Website tỉnh;
- Lưu: VP1, VP3, VP5, VP6.
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH THƯỜNG TRỰC
Ngô Gia Tự
|
BIỂU CHI TIẾT:
HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ
ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NAM ĐỊNH NĂM 2019
(Kèm theo Quyết định số: 03/2019/QĐ-UBND ngày 28/01/2019 của UBND tỉnh Nam Định)
STT
|
Khu
vực
|
Hệ
số điều chỉnh giá đất năm 2019
|
Ghi
chú
|
I.
Thành phố Nam Định
|
|
|
1
|
Tại các phường của Thành phố Nam Định
|
1,4
|
|
2
|
Tại các xã của Thành phố Nam Định
|
1,3
|
|
3
|
Khu công nghiệp Hòa Xá
|
1,3
|
|
4
|
Cụm công nghiệp An Xá
|
1,3
|
|
5
|
Tuyến đường Đại lộ Thiên Trường
|
1,2
|
|
II.
Huyện Mỹ Lộc
|
|
|
1
|
Tại Thị trấn Mỹ Lộc
|
1,4
|
|
2
|
Tại các xã còn lại thuộc huyện Mỹ Lộc
|
1,2
|
|
3
|
Khu công nghiệp Mỹ Trung
|
1,2
|
|
4
|
Tuyến đường Đại
lộ Thiên Trường tại thị trấn Mỹ Lộc
|
1,2
|
|
5
|
Tuyến đường Đại
lộ Thiên Trường tại các xã còn lại
|
1,2
|
|
III. Huyện Vụ Bản
|
|
|
1
|
Tại Thị trấn Gôi
|
1,4
|
|
2
|
Tại các xã còn lại thuộc huyện Vụ Bản
|
1,2
|
|
3
|
Cụm CN Trung Thành
|
1,2
|
|
4
|
Cụm CN Quang Trung
|
1,2
|
|
5
|
Khu công nghiệp Bảo Minh
|
1,2
|
|
IV.
Huyện Ý Yên
|
|
|
1
|
Tại Thị trấn Lâm
|
1,4
|
|
2
|
Tại các xã còn lại thuộc huyện Ý
Yên
|
1,2
|
|
3
|
Cụm CN làng nghề thương mại dịch vụ phía Nam thị trấn Lâm
|
1,3
|
|
4
|
Cụm CN La Xuyên
|
1,3
|
|
5
|
Cụm CN tập trung xã Yên Xá
|
1,3
|
|
V.
Huyện Nghĩa Hưng
|
|
|
1
|
Tại Thị trấn Liễu Đề
|
1,4
|
|
2
|
Tại Thị trấn Rạng Đông
|
1,4
|
|
3
|
Tại Thị trấn Quỹ Nhất
|
1,4
|
|
4
|
Tại các xã còn lại thuộc huyện
Nghĩa Hưng
|
1,2
|
|
5
|
Cụm công nghiệp Nghĩa Sơn
|
1,2
|
|
VI.
Huyện Trực Ninh
|
|
|
1
|
Tại Thị trấn Cổ Lễ
|
1,4
|
|
2
|
Tại Thị trấn Cát Thành
|
1,4
|
|
3
|
Tại Thị trấn Ninh Cường
|
1,4
|
|
4
|
Tại các xã còn lại thuộc huyện Trực
Ninh
|
1,2
|
|
5
|
Cụm CN thị trấn Cổ Lễ
|
1,2
|
|
6
|
Cụm CN thị trấn Cát Thành
|
1,2
|
|
7
|
Cụm CN Trực Hùng
|
1,2
|
|
VII.
Huyện Xuân Trường
|
|
|
1
|
Tại Thị trấn Xuân Trường
|
1,4
|
|
2
|
Tại các xã còn lại thuộc huyện Xuân
Trường
|
1,2
|
|
3
|
Cụm CN xã Xuân Bắc
|
1,2
|
|
4
|
Cụm CN xã Xuân Tiến
|
1,3
|
|
5
|
Cụm CN TT Xuân Trường (Sau UBND huyện)
|
1,3
|
|
6
|
Cụm CN TT Xuân Trường (Ngoài bãi
sông Ninh Cơ)
|
1,3
|
|
VIII. Huyện Nam Trực
|
|
|
1
|
Tại Thị trấn Nam Giang
|
1,4
|
|
2
|
Tại các xã còn lại thuộc huyện Nam
Trực
|
1,2
|
|
3
|
Cụm CN Vân Chàng
|
1,3
|
|
4
|
Cụm CN Đồng Côi
|
1,3
|
|
IX.
Huyện Hải Hậu
|
|
|
1
|
Tại Thị trấn Yên Định
|
1,4
|
|
2
|
Tại Thị trấn Thịnh Long
|
1,4
|
|
3
|
Tại Thị trấn Cồn
|
1,4
|
|
4
|
Tại các xã còn lại thuộc huyện Hải
Hậu
|
1,2
|
|
5
|
Cụm CN Hải Phương
|
1,3
|
|
6
|
Cụm CN Hải Minh
|
1,3
|
|
7
|
Cụm CN Thịnh Long
|
1,3
|
|
8
|
Khu du lịch Thịnh Long
|
1,3
|
|
X.
Huyện Giao Thủy
|
|
|
1
|
Tại Thị trấn Ngô Đồng
|
1,4
|
|
2
|
Tại Thị trấn Quất Lâm
|
1,4
|
|
3
|
Tại các xã còn lại thuộc huyện Giao
Thủy
|
1,2
|
|
4
|
Khu Du lịch Quất Lâm
|
1,3
|
|
|
|
|
|
|
Quyết định 03/2019/QĐ-UBND quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 để xác định giá đất cụ thể tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trên địa bàn tỉnh Nam Định
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Quyết định 03/2019/QĐ-UBND quy định về hệ số điều chỉnh giá đất ngày 28/01/2019 để xác định giá đất cụ thể tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trên địa bàn tỉnh Nam Định
3.194
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|