|
ỦY BAN NHÂN
DÂN
TỈNH LẠNG SƠN
--------
|
CỘNG HÒA XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
01/2018/QĐ-UBND
|
Lạng Sơn, ngày
19 tháng 01 năm 2018
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC QUY ĐỊNH
HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT ĐỂ TÍNH THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT, TIỀN THUÊ ĐẤT NĂM 2018
TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LẠNG SƠN
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LẠNG SƠN
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương
ngày 19/6/2015;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013;
Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày
15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất;
Căn cứ Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày
15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;
Căn cứ Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày
15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày
06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết
thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 135/2016/NĐ-CP ngày
09/9/2016 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định
về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Nghị định số 123/2017/NĐ-CP ngày
14/11/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy
định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Nghị định số 35/2017/NĐ-CP ngày
03/4/2017 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất,
thuê mặt nước trong Khu kinh tế, Khu công nghệ cao;
Căn cứ Công văn số 27/HĐND-KTNS ngày
11/01/2018 của Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh về hệ số điều chỉnh giá đất
tỉnh Lạng Sơn năm 2018;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính tại Tờ
trình số 368/TTr-STC ngày 19/12/2017,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Quy định hệ số điều chỉnh giá đất để tính thu tiền sử dụng đất, tiền
thuê đất năm 2018 trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn như sau:
1. Hệ số điều chỉnh giá đất để xác
định giá đất tính thu tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, cho
phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích đất ở vượt hạn mức.
a) Thành phố Lạng Sơn.
- Đất ở đô thị:
+ Đường loại I: Hệ số điều chỉnh K
= 1,8;
+ Đường loại II: Hệ số điều chỉnh
K = 1,5;
+ Đường loại III: Hệ số điều chỉnh
K = 1,2;
+ Đường loại IV và các đường còn
lại tại đô thị: Hệ số điều chỉnh K = 1,1.
b) Các huyện Cao Lộc, Lộc Bình,
Chi Lăng, Hữu Lũng.
- Đất ở đô thị: Hệ số điều chỉnh K
= 1,2.
c) Các huyện: Đình Lập, Văn Lãng,
Văn Quan, Tràng Định.
- Đất ở đô thị: Hệ số điều chỉnh K
= 1,15.
d) Các huyện: Bình Gia, Bắc Sơn.
- Đất ở đô thị: Hệ số điều chỉnh K
= 1,1.
đ) Đất ở nông thôn: Hệ số điều
chỉnh K = 1,1 áp dụng cho tất cả các huyện, thành phố.
2. Hệ số điều chỉnh giá đất để xác
định tiền thuê đất.
a) Đối tượng áp dụng:
- Xác định giá
đất tính thu tiền thuê đất đối với đất nông nghiệp vượt hạn mức giao đất, vượt
hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân.
- Xác định đơn
giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm cho chu kỳ ổn định đầu tiên; xác định
đơn giá thuê đất trả tiền thuê
đất hàng năm khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước được áp dụng trong trường
hợp diện tích tính thu tiền thuê đất của thửa đất hoặc khu đất có giá trị (tính
theo giá đất trong Bảng giá đất) dưới 10 tỷ đồng.
- Xác định đơn
giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm khi điều chỉnh lại đơn giá thuê đất cho
chu kỳ ổn định tiếp theo.
b) Hệ số điều chỉnh K = 1,0 áp dụng cho tất cả các huyện, thành phố
3. Hệ số điều chỉnh giá đất quy
định tại Khoản 1, Khoản 2, Điều 1 Quyết định này được áp dụng chung cho tất cả
các vị trí và cả Bảng giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp thương, mại
dịch vụ; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải thương mại, dịch vụ.
4. Các trường
hợp còn lại khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, giao Sở Tài chính chủ
trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục thuế và các cơ quan có liên
quan tổ chức xác định hệ số điều chỉnh giá đất theo từng dự án cụ thể, việc xác
định hệ số điều chỉnh giá đất phải đảm bảo bằng hoặc lớn hơn hệ số điều chỉnh
giá đất quy định tại khoản 1, khoản
2, Điều 1, Quyết định này.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày
01 tháng 02 năm 2018 đến hết ngày 31/12/2018.
Các trường hợp thuộc đối tượng
phải áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất phát sinh đến trước ngày Quyết định này
có hiệu lực nhưng chưa xác định giá đất thì áp dụng theo quy định tại Quyết
định này.
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở, Ban, ngành, Chủ tịch
UBND các huyện, thành phố và các tổ chức, cá nhân liên quan chịu trách nhiệm thi
hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Chính phủ;
- Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- Cục kiểm tra VBQPPL - Bộ tư pháp;
- Thường trực Tỉnh ủy;
- Thường trực HĐND tỉnh;
- Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Công báo tỉnh, Báo Lạng Sơn;
- Phó CVP UBND tỉnh,
Các phòng KTTH, KTN, TH, TH-CB;
- Lưu: VT, KTN(NVH).
|
TM. ỦY BAN
NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Lý Vinh Quang
|