Quyết định 01/2016/QĐ-UBND đơn giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất Thái Nguyên

• Số hiệu: 01/2016/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Thái Nguyên
• Người ký: Đoàn Văn Tuấn
• Ngày ban hành: 05/01/2016

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 01/2016/QĐ-UBND	Thái Nguyên, ngày 05 tháng 01 năm 2016

QUYẾT ĐỊNH

BAN HÀNH QUY ĐỊNH VỀ ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ, CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN

Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 16 năm 2015;

Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của HĐND, UBND ngày 03 tháng 12 năm 2004;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014;

Căn cứ Luật Nhà ở ngày 25 tháng 11 năm 2014;

Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25 tháng 3 năm 2015 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng;

Căn cứ Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng;

Căn cứ Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26 tháng 5 năm 2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;

Căn cứ Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Xét đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 2230/TTr-SXD ngày 17 tháng 12 năm 2015, Công văn số 662/STP-XD&KTrVB ngày 15 tháng 12 năm 2015 của Sở Tư pháp,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về đơn giá bồi thường nhà, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 55/2014/QĐ-UBND ngày 17 tháng 12 năm 2014 của UBND tỉnh ban hành Quy định về đơn giá bồi thường nhà, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.          

Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban, ngành thuộc tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, thị xã và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận: - Như Điều 3; - Chính phủ; - Bộ Xây dựng; - Bộ Tài nguyên và Môi trường; - Bộ Tư pháp; - Thường trực Tỉnh ủy; - Thường trực HĐND tỉnh; - Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh; - Ủy ban Mặt trận Tổ quốc tỉnh; - Chủ tịch và các PCT UBND tỉnh; - Lãnh đạo VP UBND tỉnh; - Trung tâm Thông tin tỉnh; - Lưu: VT, KTTH, KTN, QHXD(02b), TH. (phannh/QĐ.T01/60b)

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Đoàn Văn Tuấn

QUY ĐỊNH

ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ, CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN
(Ban hành kèm theo Quyết định số 01/2016/QĐ-UBND ngày 05/01/2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên)

Chương I

QUY ĐỊNH CHUNG

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh

1. Quy định này quy định về đơn giá bồi thường phần tài sản là nhà, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên được dùng làm cơ sở để lập và phê duyệt phương án dự toán bồi thường theo quy định của pháp luật.

(Có Phụ lục I, II kèm theo Quy định này)

2. Nhà, công trình kiến trúc gắn liền với đất xây dựng không đúng quy trình kỹ thuật xây dựng và hệ thống định mức kinh tế kỹ thuật hiện hành của Nhà nước thì không được áp dụng theo đơn giá này.

Điều 2. Đối tượng áp dụng

Các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình có nhà, công trình kiến trúc hợp pháp gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.

Điều 3. Nguyên tắc xây dựng đơn giá

1. Việc xây dựng đơn giá bồi thường được tính toán trên cơ sở các quy định của pháp luật hiện hành; đồng thời phù hợp với quy định của tỉnh Thái Nguyên về thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên tại Quyết định số 31/2014/QĐ-UBND ngày 22/8/2014; Bộ Đơn giá xây dựng cơ bản của tỉnh Thái Nguyên được công bố kèm theo Quyết định số 65/2011/QĐ-UBND ngày 20/12/2011, Quyết định số 2949/QĐ-UBND ngày 17/12/2014, Quyết định số 1359/QĐ-UBND ngày 09/6/2015 của UBND tỉnh.

Khi các quy định của pháp luật thay đổi thì đơn giá bồi thường nhà, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất sẽ được điều chỉnh cho phù hợp.

2. Các hồ sơ thiết kế kỹ thuật của các mẫu nhà ở, công trình kiến trúc sử dụng để xây dựng đơn giá bồi thường là các mẫu nhà ở, công trình kiến trúc mang tính phổ biến, thông dụng nhất hiện nay được xây dựng trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.

Vật liệu đưa vào tính toán là các loại vật liệu thông dụng, lưu hành rộng rãi trên thị trường tỉnh Thái Nguyên.

3. Đơn giá bồi thường nhà, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất là bồi thường toàn bộ chi phí cần thiết về vật liệu, nhân công, máy thi công, chi phí chung và các khoản mục chi phí khác theo quy định để hoàn thành 1 mét vuông xây dựng (sau đây viết tắt là m^2XD) nhà hay 1 đơn vị khối lượng hoàn chỉnh của công tác xây lắp hoặc kết cấu xây dựng công trình như sau:

a) Chi phí vật liệu: Là giá trị vật liệu chính, vật liệu phụ, cấu kiện, các vật liệu luân chuyển (ván khuôn đà giáo, các vật liệu khác…) phụ tùng, bán thành phẩm cần thiết để hoàn thành 1 m^2XD nhà, một đơn vị khối l­ượng công tác xây lắp. Trong chi phí vật liệu không bao gồm giá trị vật liệu tính vào chi phí chung, chi phí thuộc kinh phí kiến thiết cơ bản khác. Giá nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu tính trong đơn giá theo Thông báo giá của Liên sở Xây dựng - Tài chính tại thời điểm tính toán.

b) Chi phí nhân công: Chi phí nhân công trong đơn giá bao gồm lư­ơng cơ bản, các khoản phụ cấp có tính chất lư­ơng và các chi phí theo chế độ với công nhân xây lắp mà có thể khoán trực tiếp cho người lao động để tính cho một ngày công định mức. Tiền lương ngày công bình quân sử dụng theo Bảng lương A.1.8 ban hành kèm theo Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 của Chính phủ. Mức lương tối thiểu vùng được xác định theo Bộ Đơn giá xây dựng cơ bản ban hành kèm theo Quyết định số 65/2011/QĐ-UBND ngày 20/12/2011 của UBND tỉnh và điều chỉnh theo Quyết định số 1359/QĐ-UBND ngày 09/6/2015 của UBND tỉnh về việc công bố đơn giá nhân công trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

c) Chi phí máy thi công: Là chi phí sử dụng các loại máy và thiết bị thi công trực tiếp thực hiện (kể cả máy và thiết bị phụ phục vụ) để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác xây dựng.

d) Các khoản chi phí khác như: Tư vấn, thuế, lán trại, dự phòng,... được tính bằng tỉ lệ % theo quy định hiện hành của Nhà nước.

Trong đơn giá đã tính toán đến chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá trong thời gian thực hiện Quy định này.

Chương II

PHƯƠNG PHÁP TÍNH TOÁN ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG

Điều 4. Đơn giá bồi thường nhà theo diện tích xây dựng

1. Diện tích xây dựng của nhà được tính theo m^2XD là diện tích nhà chiếm chỗ trên mặt đất được tính bằng chiều dài nhân với chiều rộng của nhà. Kích thước của nhà được tính là kích thước phủ bì của mép tường ngoài, cột chịu lực liền tường hoặc dãy cột chịu lực chính có mái che (tính bình quân cả cho các phần nhô ra của các tầng từ tầng 2 trở lên). Hiên tây chỉ áp dụng trong trường hợp nhà 1 tầng xử lý khác mái.

2. Chiều cao tối thiểu để áp dụng đơn giá bồi thường theo m^2XD là 2,7m đối với nhà mái bằng bê tông cốt thép, các nhà còn lại chiều cao tối thiểu là 2,3m. Chiều cao của nhà được tính từ cốt nền nhà (cos±00) đến mặt sàn nhà mái bằng hoặc đến cốt tường thu hồi đối với nhà xây mái dốc, đến đầu cột đỡ vì kèo đối với nhà tre, gỗ. Trường hợp nhà có chiều cao lớn hơn hoặc nhỏ hơn chiều cao nhà quy định trong đơn giá bồi thường thì xác định khối lượng chênh lệch để tính bồi thường theo đơn giá chi tiết.

3. Trường hợp nhà không đủ các thông số kỹ thuật, hoặc nhà có kết cấu khác biệt không áp dụng được đơn giá bồi thường theo m^2XD, các công trình là chuồng trại phục vụ chăn nuôi thì xác định bồi thường theo khối lượng riêng biệt và đơn giá chi tiết.

Điều 5. Đơn giá bồi thường đối với nhà xây gạch các loại

1. Đơn giá bồi thường 1 m^2XD bao gồm các công tác xây lắp sau:

a) Phần móng nhà: Gồm công tác đào đất móng, xây móng, đổ bê tông cốt thép móng, dầm, giằng móng, xây trát bể tự hoại (nếu có), lấp đất chân móng, đắp đất nền đầm kỹ. Phần kết cấu móng đã được tính toán đủ tải trọng cho các loại nhà mang tính bình quân, phổ biến phù hợp với điều kiện địa hình trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên. Trường hợp nhà có kết cấu móng khác biệt như móng ép cọc bê tông cốt thép,... thì lập dự toán riêng cho toàn bộ công trình đó để tính bồi thường.

b) Phần thân nhà: Gồm công tác xây lắp bê tông cốt thép cột, khung, dầm, giằng tường, cầu thang; tường bao che, tường chịu lực và các bức ngăn trong nhà đã tính khối lượng xây kín chưa trừ cửa đi, cửa sổ, ô thoáng do vậy khi tính bồi thường phải trừ đi khối xây và diện tích trát, quét vôi ve tại các vị trí cửa đi, cửa sổ, ô thoáng (đối với cửa đi trong tường ngăn trừ tối đa 2 cửa/1 tầng).

c) Công tác làm mái: Gồm công tác xây lắp mái bằng bê tông cốt thép, mái lợp ngói, lợp phibrô xi măng, lợp tôn theo từng loại nhà.

d) Công tác hoàn thiện nhà: Gồm công tác trát, láng, quét vôi ve.

2. Công tác cấp điện được tính bằng 5% giá trị dự toán của công trình nhà có cấp điện (theo thiết kế mẫu nhà tính toán); đối với công tác cấp, thoát nước được xác định cụ thể theo danh mục trong phụ lục bảng giá.

3. Công tác khác như sơn, cửa, ốp lát, lắp đặt thiết bị điện, thiết bị vệ sinh,... chưa có trong đơn giá bồi thường theo m^2XD thì được tính theo khối lượng thực tế và đơn giá chi tiết.

Điều 6. Đơn giá bồi thường đối với nhà gỗ, nhà tre

1. Đơn giá bồi thường 1 m^2XD nhà gỗ, nhà tre đã bao gồm các công tác xây lắp sau: Đắp đất nền đầm kỹ, sản xuất lắp dựng cột, kèo gỗ, vì kèo tre, các thanh xuyên, duỗi gian, làm mái, làm tường vách.

2. Đơn giá bồi thường 1 m^2XD nhà gỗ, tre chưa bao gồm các công tác xây lắp sau:

a) Công tác lát nền, làm trần.

b) Công tác lắp đặt điện, nước.

c) Công tác xây lắp có tính mỹ thuật cao như trạm khắc trên gỗ,...

d) Riêng nhà sàn chưa có công tác làm tường bao, tường ngăn và mặt sàn.

Điều 7. Đơn giá bồi thường đối với các công trình kiến trúc khác

Các công trình kiến trúc khác được xác định mức bồi thường theo khối lượng riêng biệt và dựa trên nguyên tắc chung là chỉ bồi thường các công trình kiến trúc đang phát huy tác dụng.

Điều 8. Đơn giá bồi thường đối với công trình mồ mả

1. Đơn giá bồi thường đối với mộ chưa cải táng bao gồm: Đào đất, bốc hài cốt vào tiểu sành, tiểu sành được đặt trong quách granitô, các chi phí làm thủ tục để bốc mộ theo phong tục, tập quán địa phương.

 2. Đơn giá bồi thường đối với mộ đã cải táng bao gồm: Đào đất, các chi phí làm thủ tục để bốc mộ theo phong tục, tập quán địa phương.

3. Đơn giá bồi thường mộ chưa bao gồm chi phí xây mộ, trát, ốp mộ.

Chương III

TỔ CHỨC THỰC HIỆN

Điều 9. Hiệu lực thực hiện

1. Các dự án đầu tư xây dựng mà phương án dự toán bồi thường, hỗ trợ nhà, công trình kiến trúc đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt và đã có thông báo trả tiền trước ngày Quy định này có hiệu lực thì thực hiện theo Quyết định phê duyệt của cấp có thẩm quyền.

2. Các dự án đầu tư xây dựng mà phương án dự toán bồi thường, hỗ trợ nhà, công trình kiến trúc chưa được phê duyệt hoặc phê duyệt trước ngày Quy định này có hiệu lực nhưng chưa có thông báo trả tiền thì lập lại phương án dự toán bồi thường theo đơn giá tại Quy định này để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Những trường hợp đặc biệt thì hội đồng bồi thường hỗ trợ và tái định cư cấp huyện tổng hợp và đề xuất phương án trình Hội đồng thẩm định phương án, dự toán bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cấp tỉnh để nghiên cứu giải quyết theo thẩm quyền hoặc báo cáo UBND tỉnh xem xét quyết định.

3. Những khối lượng xây dựng không có trong đơn giá này thì được tính toán cụ thể cho từng cấu kiện, bộ phận theo đơn giá xây dựng công trình hiện hành của tỉnh, thông báo giá hằng tháng của Liên Sở Xây dựng - Tài chính và hướng dẫn lập dự toán công trình xây dựng của Bộ Xây dựng.

4. Những trường hợp cá biệt khác thì hội đồng bồi thường hỗ trợ và tái định cư cấp huyện tổng hợp và đề xuất phương án tính toán trình Hội đồng thẩm định phương án, dự toán bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cấp tỉnh để nghiên cứu giải quyết theo thẩm quyền hoặc báo cáo UBND tỉnh xem xét quyết định.

Điều 10. Trách nhiệm tổ chức thực hiện

Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường và các ngành có liên quan hướng dẫn các sở, ban, ngành; UBND các huyện, thành phố, thị xã và các chủ đầu tư trên địa bàn tỉnh tổ chức thực hiện.

Trong quá trình tổ chức thực hiện nếu có khó khăn, vướng mắc, UBND cấp huyện, các cơ quan, đơn vị có liên quan kịp thời phản ánh về Sở Xây dựng để tổng hợp báo cáo UBND tỉnh xem xét quyết định./.

PHỤ LỤC I

ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ, CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN
(Kèm theo Quy định đơn giá bồi thường nhà, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên)

TT	Danh mục	Đơn vị	Đơn giá (Đồng)
	PHẦN I
	ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ
I	Nhà ở 5 tầng, khung bê tông cốt thép, tường xây gạch chỉ 220, cao 18,5m, nền đất, có công trình vệ sinh khép kín
1	Nhà mái bằng	m^2XD	16.590.000
2	Nhà mái tôn	m^2XD	16.149.000
3	Nhà mái ngói 22 viên/m^2	m^2XD	15.875.000
4	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m^2XD	15.696.000
II	Nhà ở 4 tầng, tường xây gạch chỉ 220, cao 14,5m, nền đất, có công trình vệ sinh khép kín
1	Khung bê tông cốt thép
1.1	Nhà mái bằng	m^2XD	14.146.000
1.2	Nhà mái tôn	m^2XD	13.705.000
1.3	Nhà mái ngói 22 viên/m^2	m^2XD	13.431.000
1.4	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m^2XD	13.252.000
2	Tường chịu lực
2.1	Nhà mái bằng	m^2XD	13.048.000
2.2	Nhà mái tôn	m^2XD	12.607.000
2.3	Nhà mái ngói 22 viên/m^2	m^2XD	12.333.000
2.4	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m^2XD	12.154.000
III	Nhà ở 3 tầng, tường xây gạch chỉ 220, cao 11,1m, nền đất, có công trình vệ sinh khép kín
1	Khung bê tông cốt thép (xây gạch đỏ)
1.1	Nhà mái bằng	m^2XD	9.614.000
1.2	Nhà mái tôn	m^2XD	9.173.000
1.3	Nhà mái ngói 22 viên/m^2	m^2XD	8.899.000
1.4	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m^2XD	8.720.000
2	Khung bê tông cốt thép (xây gạch không nung)
2.1	Nhà mái bằng	m^2XD	9.535.000
2.2	Nhà mái tôn	m^2XD	9.094.000
2.3	Nhà mái ngói 22 viên/m^2	m^2XD	8.820.000
2.4	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m^2XD	8.641.000
3	Tường chịu lực (xây gạch đỏ)
3.1	Nhà mái bằng	m^2XD	7.989.000
3.2	Nhà mái tôn	m^2XD	7.548.000
3.3	Nhà mái ngói 22 viên/m2	m^2XD	7.274.000
3.4	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m^2XD	7.095.000
4	Tường chịu lực (xây gạch không nung)
4.1	Nhà mái bằng	m^2XD	7.887.000
4.2	Nhà mái tôn	m^2XD	7.446.000
4.3	Nhà mái ngói 22 viên/m^2	m^2XD	7.172.000
4.4	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m^2XD	6.993.000
IV	Nhà ở 2 tầng, tường xây gạch chỉ 220, cao 7,5m, nền đất, có công trình vệ sinh khép kín
1	Khung bê tông cốt thép
1.1	Nhà mái bằng	m^2XD	6.851.000
1.2	Nhà mái tôn	m^2XD	6.410.000
1.3	Nhà mái ngói 22 viên/m^2	m^2XD	6.136.000
1.4	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m^2XD	5.957.000
2	Tường chịu lực (xây gạch đỏ)
2.1	Nhà mái bằng	m^2XD	6.428.000
2.2	Nhà mái tôn	m^2XD	5.987.000
2.3	Nhà mái ngói 22 viên/m2	m^2XD	5.713.000
2.4	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m^2XD	5.534.000
3	Tường chịu lực (xây gạch không nung)
3.1	Nhà mái bằng	m^2XD	6.366.000
3.2	Nhà mái tôn	m^2XD	5.925.000
3.3	Nhà mái ngói 22 viên/m^2	m^2XD	5.651.000
3.4	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m^2XD	5.472.000
V	Nhà ở 1 tầng, tường chịu lực xây gạch chỉ 220, cao 3,6m, nền đất (gạch đỏ)
1	Nhà mái bằng có công trình vệ sinh khép kín	m^2XD	4.470.000
2	Nhà mái tôn	m^2XD	4.029.000
3	Nhà mái ngói 22 viên/m^2	m^2XD	3.755.000
4	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m^2XD	3.576.000
VI	Nhà ở 1 tầng, tường chịu lực xây gạch chỉ 220, cao 3,6m, nền đất (gạch không nung)
1	Nhà mái bằng có công trình vệ sinh khép kín	m^2XD	4.385.000
2	Nhà mái tôn	m^2XD	3.944.000
3	Nhà mái ngói 22 viên/m^2	m^2XD	3.670.000
4	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m^2XD	3.491.000
VII	Nhà ở 1 tầng, tường chịu lực xây gạch chỉ 110 bổ trụ, cao 3,6m, nền đất
1	Nhà mái tôn	m^2XD	3.390.000
2	Nhà mái ngói 22 viên/m^2	m^2XD	2.847.000
3	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m^2XD	2.493.000
VIII	Nhà ở 1 tầng, tường gạch Xilicat dầy 180, cao 3,3m, nền đất
1	Nhà mái tôn	m^2XD	3.356.000
2	Nhà mái ngói 22 viên/m2	m^2XD	2.819.000
3	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m^2XD	2.632.000
IX	Nhà ở 1 tầng, tường xây gạch xỉ dầy 180 cao 3,3m, nền đất
1	Nhà mái tôn	m^2XD	2.918.000
2	Nhà mái ngói 22 viên/m^2	m^2XD	2.685.000
3	Nhà lợp mái fibrô xi măng	m^2XD	2.531.000
X	Nhà tre ngâm, mái lợp ngói đỏ, cao 2,5 m, không bó nền, nền đất
1	Vách toóc xi	m^2XD	680.000
2	Vách bùn rơm	m^2XD	552.000
3	Tường trình đất	m^2XD	627.000
XI	Nhà tre ngâm, mái lợp phibrô xi măng, cao 2,5 m, không bó nền, nền đất
1	Vách toóc xi	m^2XD	550.000
2	Vách bùn rơm	m^2XD	422.000
3	Tường trình đất	m^2XD	519.000
XII	Nhà tre ngâm, mái lợp lá cọ, cao 2,5 m, không bó nền, nền đất
1	Vách toóc xi	m^2XD	555.000
2	Vách bùn rơm	m^2XD	417.000
3	Tường trình đất	m^2XD	522.000
XIII	Nhà tre ngâm, mái lợp ngói đỏ, cao 2,5 m, bó nền, nền láng vữa xi măng
1	Vách toóc xi	m^2XD	750.000
2	Vách bùn rơm	m^2XD	632.000
3	Tường trình đất	m^2XD	706.000
XIV	Nhà tre ngâm, mái lợp phibrô xi măng, cao 2,5 m, bó nền, nền láng vữa xi măng
1	Vách toóc xi	m^2XD	639.000
2	Vách bùn rơm	m^2XD	518.000
3	Tường trình đất	m^2XD	610.000
XV	Nhà tre ngâm, mái lợp lá cọ, cao 2,5 m, bó nền, nền láng vữa xi măng
1	Vách toóc xi	m^2XD	637.000
2	Vách bùn rơm	m^2XD	497.000
3	Tường trình đất	m^2XD	592.000
XVI	Nhà cột gỗ tròn N4-5, mái lợp ngói đỏ, xà gồ, cầu phong gỗ xẻ N4-5, cao 2,5 m, không bó nền, nền đất
1	Vách toóc xi	m^2XD	781.000
2	Vách bùn rơm	m^2XD	692.000
3	Tường trình đất	m^2XD	734.000
XVII	Nhà cột gỗ tròn N4-5, mái lợp phibrô xi măng, xà gồ gỗ xẻ N4-5, cao 2,5 m, không bó nền, nền đất
1	Vách toóc xi	m^2XD	643.000
2	Vách bùn rơm	m^2XD	559.000
3	Tường trình đất	m^2XD	590.000
XVIII	Nhà cột gỗ tròn N4-5, mái lợp lá cọ, xà gồ, cầu phong gỗ xẻ N4-5, cao 2,5 m, không bó nền, nền đất
1	Vách toóc xi	m^2XD	608.000
2	Vách bùn rơm	m^2XD	536.000
3	Tường trình đất	m^2XD	574.000
XIX	Nhà cột gỗ tròn N4-5, mái lợp ngói đỏ, xà gồ, cầu phong gỗ xẻ N 4-5, cao 2,5 m, bó nền, nền láng vữa xi măng
1	Vách toóc xi	m^2XD	870.000
2	Vách bùn rơm	m^2XD	780.000
3	Tường trình đất	m^2XD	812.000
XX	Nhà cột gỗ tròn N4-5, mái lợp phibrô xi măng, xà gồ gỗ xẻ N4-5, cao 2,5 m, bó nền, nền láng vữa xi măng
1	Vách toóc xi	m^2XD	717.000
2	Vách bùn rơm	m^2XD	655.000
3	Tường trình đất	m^2XD	686.000
XXI	Nhà cột gỗ tròn N4-5, mái lợp lá cọ, xà gồ, cầu phong gỗ xẻ N4-5, cao 2,5m, bó nền, nền láng vữa xi măng
1	Vách toóc xi	m^2XD	706.000
2	Vách bùn rơm	m^2XD	607.000
3	Tường trình đất	m^2XD	643.000
XXII	Nhà sàn, cột gỗ tròn N4-5, xuyên gỗ, dầm sàn, xà gồ, cầu phong gỗ, gỗ xẻ N4-5, không vách, nền đất
1	Mái lợp ngói đỏ	m^2XD	794.000
2	Mái lợp phibrô xi măng	m^2XD	668.000
3	Mái lợp lá cọ	m^2XD	653.000
	PHẦN II
	ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG CÁC CÔNG TÁC XÂY LẮP
I	Công tác bê tông
1	Bê tông nền sỏi, đá 1x2 M200	m^3	1.435.000
2	Bê tông nền sỏi, đá 1x2 M150	m^3	1.339.000
3	Bê tông cốt thép cột, tiết diện cột <= 0,2 m2 cao <= 16 m đá 1x2 M200	m^3	10.711.000
4	Bê tông cốt thép dầm đá 1x2 M200	m^3	9.625.000
5	Bê tông cốt thép sảnh, ban công, sàn mái đá 1x2 M200	m^2	1.016.000
6	Bê tông cốt thép ô văng, sê nô, máng thượng đá 1x2 M200	m^2	466.000
7	Bê tông cốt thép tấm đan, đá 1x2 M200	m^2	314.000
8	Bê tông gạch vỡ vữa tam hợp M50	m^3	659.000
II	Công tác cấp thoát nước
1	Cấp thoát nước vào tầng 1 nhà có bếp công trình vệ sinh khép kín	m^2 sàn	136.000
2	Cấp thoát nước vào tầng 2 trở lên nhà có bếp, công trình vệ sinh khép kín	m^2 sàn	91.000
III	Công tác đào, đắp đất
1	Đào đất
1.1	Đào đất khối lượng <= 150 m^3 đầu	m^3	107.000
1.2	Đào đất khối lượng >150 m^3 đến <= 300 m^3
-	Khối lượng 150 m^3 đầu	m^3	107.000
-	Khối lượng > 150 m^3 đến <=300 m^3	m^3	48.000
1.3	Đào đất khối lượng > 300 m^3
-	Khối lượng 150 m^3 đầu	m^3	107.000
-	Khối lượng >150 m^3 đến <=300 m^3	m^3	48.000
-	Khối lượng >300 m^3	m^3	29.000
2	Đắp đất
2.1	Đắp đất công trình khối lượng <= 150 m^3 đầu	m^3	94.000
2.2	Đắp đất công trình khối lượng > 150 m^3 đến <= 300 m^3
-	Khối lượng 150 m^3 đầu	m^3	94.000
-	Khối lượng > 150 m^3 đến <= 300 m^3	m^3	43.000
2.3	Đắp đất công trình khối lượng > 300 m^3
-	Khối lượng 150 m^3 đầu	m^3	94.000
-	Khối lượng > 150 m^3 đến <= 300 m^3	m^3	43.000
-	Khối lượng > 300 m^3	m^3	17.000
IV	Công tác làm giếng
1	Giếng đào, đường kính <= 1 m, sâu <= 8 m	m^3	479.000
2	Giếng đào, đường kính <= 1 m, sâu > 8 m	m^3	503.000
3	Giếng đào, đường kính > 1 m, sâu <= 8 m	m^3	386.000
4	Giếng đào, đường kính > 1 m, sâu > 8 m	m^3	405.000
5	Giếng khoan độ sâu <= 45 m (đã có ống bao)	md	164.000
V	Công tác láng vữa
1	Láng nền sàn có đánh mầu dầy 2 cm vữa xi măng M75	m^2	51.000
2	Láng granitô nền sàn vữa xi măng M50	m^2	487.000
3	Láng granitô cầu thang vữa xi măng M50	m^2	881.000
VI	Công tác lát gạch đá
1	Lát gạch chỉ vữa xi măng M75	m^2	114.000
2	Lát đá granit bậc tam cấp, bậc cầu thang mặt bệ các loại vữa xi măng M75	m^2	700.000
3	Lát đá cẩm thạch, đá hoa cương vữa xi măng M75	m^2	802.000
4	Lát gạch lá nem 200x200 mm vữa xi măng M75	m^2	119.000
5	Lát gạch xi măng hoa 200x200 mm vữa xi măng M75	m^2	125.000
6	Lát gạch Viglacera 200x200 mm vữa xi măng M75	m^2	162.000
7	Lát gạch hoa TQ 300x300 mm vữa xi măng M75	m^2	172.000
8	Lát gạch ceramic 300x300 mm vữa xi măng M75	m^2	175.000
9	Lát gạch ceramic 400x400 mm vữa xi măng M75	m^2	197.000
10	Lát gạch granit Thạch Bàn 400x400 mm vữa xi măng M75	m^2	266.000
11	Lát gạch ceramic 500x500 mm vữa xi măng M75	m^2	196.000
12	Lát gạch granit Thạch Bàn 500x500 mm vữa xi măng M75	m^2	275.000
13	Lát gạch thẻ 5x10x20 cm vữa xi măng M75	m^2	100.000
14	Lát gạch chống nóng 22x10,5x15 cm 4 lỗ vữa xi măng M75	m^2	198.000
15	Lát gạch đất nung 300x300 mm vữa xi măng M75	m^2	109.000
16	Lát gạch đất nung 350x350 mm vữa xi măng M75	m^2	160.000
17	Lát gạch đất nung 400x400 mm vữa xi măng M75	m^2	205.000
VII	Công tác làm mái (tính toán cho mái nhà để ở theo tiêu chuẩn, bao gồm công tác sản xuất và lắp dựng vì kèo, xà gồ, công tác lợp mái )
1	Lợp mái ngói đất nung 22 viên/m^2 cao <= 4 m	m^2	392.000
2	Lợp mái ngói đất nung 13 viên/m^2 cao <= 16 m	m^2	392.000
3	Lợp mái ngói xi măng 22 viên/m^2 cao <= 16 m	m^2	306.000
4	Lợp mái bằng fibrô xi măng, xà gồ gỗ mỡ	m^2	239.000
5	Lợp mái bằng tôn dày 0,7 mm, xà gồ thép U80x40x3	m^2	484.000
6	Lợp mái bằng tôn xà gồ gỗ mỡ	m^2	251.000
7	Lợp mái bằng tôn xà gồ tre	m^2	156.000
8	Lợp mái bằng tấm nhựa	m^2	248.000
9	Lợp mái lá cọ buộc đòn tay, rui mè, đánh nóc	m^2	96.000
VIII	Công tác lợp mái tôn (sân, vườn,…)
	Lợp mái bằng tôn sóng dân dụng VNSTEEL Thăng Long
1	Tôn sóng dân dụng dày 0,3 mm	m^2	155.000
2	Tôn sóng dân dụng dày 0,32 mm	m^2	161.000
3	Tôn sóng dân dụng dày 0,35 mm	m^2	174.000
4	Tôn sóng dân dụng dày 0,37 mm	m^2	181.000
5	Tôn sóng công nghiệp dày 0,4 mm	m^2	190.000
6	Tôn sóng công nghiệp dày 0,42 mm	m^2	201.000
7	Tôn sóng công nghiệp dày 0,45 mm	m^2	210.000
8	Tôn sóng công nghiệp dày 0,47 mm	m^2	272.000
9	Tôn sóng công nghiệp dày 0,5 mm	m^2	302.000
10	Tôn sóng công nghiệp dày 0,6 mm	m^2	361.000
IX	Công tác ốp gạch đá	m^2
1	Ốp tường, trụ, cột gạch LD150x300 mm vữa xi măng M75	m^2	360.000
2	Ốp tường, trụ, cột gạch LD 200x300 mm vữa xi măng M75	m^2	343.000
3	Ốp tường, trụ, cột gạch LD 300x300 mm vữa xi măng M75	m^2	332.000
4	Ốp tường, trụ, cột gạch LD 400x400 mm vữa xi măng M75	m^2	346.000
5	Ốp tường, trụ, cột gạch LD 500x500 mm vữa xi măng M75	m^2	360.000
6	Ốp tường, trụ, cột gạch LD 600x600 mm vữa xi măng M75	m^2	372.000
7	Ốp tường, trụ, cột gạch LD450x900 mm vữa xi măng M75	m^2	367.000
8	Ốp tường, trụ, cột gạch LD 600x900 mm vữa xi măng M75	m^2	371.000
9	Ốp tường, trụ, cột bằng đá xẻ Thái Nguyên kích thước 200x200 mm vữa xi măng M75	m^2	652.000
10	Ốp đá granit tự nhiên vào tường	m^2	1.030.000
11	Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch LD 120x300 mm vữa xi măng M75	m^2	308.000
12	Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch LD 120x400 mm vữa xi măng M75	m^2	307.000
13	Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch LD 120x500 mm vữa xi măng M75	m^2	295.000
14	Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch LD 150x150 mm vữa xi măng M75	m^2	314.000
15	Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch LD 150x300 mm vữa xi măng M75	m^2	313.000
16	Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch LD 200x400 mm vữa xi măng M75	m^2	279.000
17	Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch LD 150x500 mm vữa xi măng M75	m^2	301.000
X	Công tác trát
1	Trát tường dầy 1,5 cm vữa xi măng M75	m^2	91.000
2	Trát tường dầy 1,5cm vữa xi măng M50	m^2	88.000
3	Trát tường dầy 1,5cm vữa tam hợp M25	m^2	86.000
4	Trát tường dầy 1,5cm vữa tam hợp M50	m^2	89.000
5	Trát, đắp gờ, phào, chỉ vữa xi măng M75	m^2	37.000
6	Trát vẩy tường chống vang vữa xi măng M75	m^2	140.000
7	Trát đá rửa tường vữa xi măng M75	m^2	289.000
8	Trát đá rửa trụ, cột vữa xi măng M75	m^2	305.000
9	Trát granitô thành ô văng, sê nô, diềm che nắng dày 1,5cm vữa xi măng M75	m^2	564.000
XI	Công tác làm trần nhà
1	Làm trần cót ép	m^2	185.000
2	Làm trần bằng trần nhựa phẳng	m^2	238.000
3	Làm trần bằng tấm trần nhựa hoa văn 50x50 cm	m^2	231.000
4	Làm trần vôi rơm	m^2	255.000
5	Làm trần gỗ dán	m^2	230.000
6	Làm trần ván ép	m^2	255.000
7	Làm trần xốp	m^2	107.000
8	Làm trần mè gỗ N4-5 cao <= 4 m	m^2	471.000
9	Làm trần mè gỗ N4-5 cao > 4 m	m^2	494.000
10	Làm trần bằng tấm trần thạch cao hoa văn 50x50 cm	m^2	453.000
11	Làm trần phẳng bằng tấm thạch cao d = 9 mm	m^2	486.000
12	Làm trần giật cấp bằng tấm thạch cao d = 9mm	m^2	540.000
XII	Công tác làm vách
1	Vách toóc xi	m^2	154.000
2	Vách bùn rơm	m^2	95.000
3	Làm vách ngăn bằng gỗ ván ghép khít dày 1,5 cm	m^2	199.000
4	Làm vách ngăn bằng gỗ ván chồng mí dày 2,0 cm	m^2	296.000
5	Làm vách bằng tấm thạch cao d = 12 mm	m^2	613.000
6	Vách ngăn bằng cót ép, khung gỗ	m^2	184.000
7	Vách bằng cây nứa tép, khung hóp	m^2	69.000
8	Vách ngăn bằng cây trúc, cây vầu nhỏ khung hóp	m^2	144.000
XIII	Công tác xây gạch
1	Xây móng bằng gạch chỉ 6,5x10,5x22 cm dày <= 33 cm vữa tam hợp M75	m^3	1.458.000
2	Xây móng bằng gạch chỉ 6,5x10,5x22 cm dày > 33 cm vữa tam hợp M75	m^3	1.405.000
3	Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dày <=110 cm cao <= 4 m vữa tam hợp M25	m^3	1.581.000
4	Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dày <= 110 cm cao <= 4 m vữa tam hợp M50	m^3	1.738.000
5	Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dày <= 110 cm cao <= 16 m vữa tam hợp M25	m^3	1.642.000
6	Xây tường thẳng bằng gạch chỉ cm dày <= 110 cm cao <= 16 m vữa tam hợp M50	m^3	1.807.000
7	Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dày <= 330 cm cao <= 4 m vữa tam hợp M25	m^3	1.405.000
8	Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dày <= 33 cm cao <= 4 m vữa tam hợp M50	m^3	1.545.000
9	Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dày <= 33 cm cao <= 16 m vữa tam hợp M25	m^3	1.532.000
10	Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dày <=33 cm cao <=16 m vữa tam hợp M50	m^3	1.587.000
11	Xây các bộ phận kết cấu phức tạp khác bằng gạch chỉ h <= 4 m vữa xi măng M75	m^3	2.025.000
12	Xây các bộ phận kết cấu phức tạp khác bằng gạch chỉ h <= 16 m vữa xi măng M75	m^3	2.167.000
13	Xây tường bằng gạch silicát dày <= 33 cm cao <= 4 m vữa xi măng M50	m^3	1.279.000
14	Xây tường bằng gạch silicát dày < 33 cm cao <=16 m vữa tam hợp M50	m^3	1.371.000
15	Xây tường bằng gạch silicát dày > 33 cm cao <= 4 m vữa xi măng M50	m^3	1.219.000
16	Xây tường bằng gạch silicát dày > 33 cm cao <= 16 m vữa xi măng M50	m^3	1.404.000
17	Xây tường bằng gạch xỉ dày <= 33 cm cao <= 4 m vữa tam hợp M25	m^3	1.432.000
18	Xây tường bằng gạch xỉ dày > 33 cm cao <= 4 m vữa tam hợp M50	m^3	1.119.000
19	Xây tường bằng gạch xỉ dày > 33 cm cao <= 4 m vữa xi măng M50	m^3	1.055.000
20	Xây tường bằng gạch xỉ dày > 33 cm cao <= 16 m vữa xi măng M75	m^3	1.337.000
21	Xây lò nung vật liệu xây dựng bằng gạch mộc + bùn	m^3	478.000
22	Xây lò nung vật liệu xây dựng bằng gạch loại B + bùn	m^3	812.000
XIV	Công tác xây đá, xếp đá
1	Xây móng đá hộc dày <= 60 cm vữa xi măng M50	m^3	1.135.000
2	Xây móng đá hộc dày > 60 cm vữa xi măng M75	m^3	1.174.000
3	Xây tường thẳng đá hộc dày <= 60 cm cao <= 2 m vữa xi măng M50	m^3	1.119.000
4	Xây tường thẳng đá hộc dày <= 60 cm cao > 2 m vữa xi măng M50	m^3	1.263.000
5	Xây tường đá mỏ, đá cuội vữa xi măng M50, dày <= 60 cm, cao <= 2 m	m^3	967.000
6	Xây tường đá mỏ, đá cuội vữa xi măng M50, dày <= 60 cm, cao > 2 m	m^3	1.148.000
7	Xây tường đá mỏ, đá cuội vữa tam hợp M10, dày <=60 cm, cao <= 2 m	m^3	919.000
8	Xếp đá khan không chít mạch mặt bằng	m^3	639.000
9	Xếp đá khan có chít mạch mặt bằng, vữa xi măng M50	m^3	1.099.000
10	Xếp đá mỏ, đá cuội khan không chít mạch mặt bằng	m^3	449.000
11	Xếp đá mỏ, đá cuội khan có chít mạch mặt bằng, vữa xi măng M50	m^3	833.000
XV	Công tác xây lắp khác
1	Hiên tây bê tông cốt thép	m^2	1.931.000
2	Dán ngói mũi hài 75 viên/m^2 trên mái nghiêng bê tông	m^2	338.000
3	Dán ngói 22 viên/m^2 trên mái nghiêng bê tông	m^2	413.000
4	Làm mặt sàn gỗ ván dày 2 cm	m^2	432.000
5	Nền cơ vôi	m^2	34.000
6	Chạm khắc trên kết cấu của nhà gỗ	m^2	227.000
7	Gia công và đóng chân tường bằng gỗ kích thước 2x10	md	49.000
7	Quét vôi ve 1 nước trắng, 2 nước màu		11.000
8	Sơn tường nhà		46.000
9	Bả ma tít vào tường	m^2	84.000
10	Sơn chống thấm tường	m^2	127.000
11	Lan can cầu thang gỗ nghiến cao 700-760 mm (bao gồm tay vịn lan can và con tiện bằng gỗ nghiến)	md	753.000
12	Trụ cầu thang gỗ nghiến cao từ 1-1.2 m, đường kính đế 400 mm (đã lắp đặt hoàn chỉnh)	cái	924.000
13	Gia công ốp gỗ cầu thang bằng gỗ nghiến	m^2	769.000
14	Gia công ốp chân tường bằng gỗ đinh cao 800 mm	md	928.000
15	Con tiện lan can bằng gỗ ngiến cao 650 mm	cái	68.000
16	Con tiện lan can bằng sứ	cái	12.000
17	Con tiện lan can bằng bê tông	cái	12.000
18	Lưới thép B40 dày 2 ly	m^2	68.000
19	Sản xuất lắp dựng cửa bằng nứa đan lóng đôi	m^2	119.000
20	Sản xuất lắp dựng cột gỗ, toang gỗ chuồng trâu, gỗ tròn N4-5	m^3	1.158.000
21	Song cửa gỗ nghiến 7 song, 2 đố	bộ	258.000
22	Song cửa 7 song, 2 đố gỗ nhóm 4-5	bộ	194.000
	PHẦN III
	GIÁ VẬT LIỆU CỬA CÁC LOẠI, VẬT LIỆU ĐIỆN, ĐƯỜNG ỐNG, THIẾT BỊ VỆ SINH, VẬT LIỆU KHÁC
I	Cửa gỗ các loại đã sơn, không có sen hoa sắt
1	Cửa gỗ Đinh, Lim dày 4 cm, véc ni sơn bóng
1.1	Cửa đi pano kính màu 5 ly (ô kính 250x250)	m^2	3.449.000
-	Cửa đi panô đặc	m^2	3.193.000
-	Cửa đi panô chớp	m^2	3.270.000
1.2	Cửa sổ panô kính màu 5 ly (250x250)	m^2	3.316.000
-	Cửa sổ panô đặc	m^2	3.148.000
-	Cửa sổ chớp	m^2	2.669.000
2	Cửa gỗ Nghiến dầy 4 cm, véc ni sơn bóng
2.1	Cửa đi panô kính màu 5 ly (ô kính 250x250)	m^2	2.669.000
-	Cửa đi chớp	m^2	2.549.000
2.2	Cửa sổ panô kính màu 5 ly (ô kính 250x250)	m^2	2.554.000
-	Cửa sổ chớp	m^2	2.441.000
3	Cửa gỗ Chò Chỉ, Dổi, De dày 4 cm, véc ni sơn bóng
3.1	Cửa đi pano kính màu 5 ly (ô kính 250x250)	m^2	2.089.000
-	Cửa đi panô đặc	m^2	2.011.000
-	Cửa đi chớp	m^2	2.088.000
3.2	Cửa sổ panô kính màu 5 ly (250x250)	m^2	2.006.000
-	Cửa sổ panô đặc	m^2	1.934.000
-	Cửa sổ chớp	m^2	2.011.000
4	Cửa gỗ Sao dày 4cm, véc ni sơn bóng
4.1	Cửa đi pano kính màu 5 ly (ô kính 250x250)	m^2	1.426.000
-	Cửa đi panô đặc	m^2	1.397.000
-	Cửa đi chớp	m^2	1.474.000
4.2	Cửa sổ panô kính màu 5 ly (250x250)	m^2	1.360.000
-	Cửa sổ panô đặc	m^2	1.331.000
-	Cửa sổ chớp	m^2	1.408.000
5	Cửa gỗ Dẻ, Kháo dày 4 cm, véc ni sơn bóng
5.1	Cửa đi pano kính màu 5 ly (ô kính 250x250)	m^2	929.000
-	Cửa đi panô đặc	m^2	936.000
-	Cửa đi chớp	m^2	936.000
5.2	Cửa sổ panô kính màu 5 ly (250x250)	m^2	862.000
-	Cửa sổ panô đặc	m^2	870.000
-	Cửa sổ chớp	m^2	870.000
6	Cửa gỗ Hồng Sắc dày 4cm, véc ni sơn bóng
6.1	Cửa đi pano kính màu 5ly (ô kính 250x250)	m^2	679.000
-	Cửa đi panô đặc	m^2	660.000
-	Cửa đi chớp	m^2	660.000
6.2	Cửa sổ panô kính màu 5ly (250x250)	m^2	613.000
-	Cửa sổ panô đặc	m^2	594.000
-	Cửa sổ chớp	m^2	594.000
7	Các loại cửa khác
7.1	Cửa ván ghép	m^2	300.000
7.2	Cửa nhựa khung	m^2	378.000
7.3	Cửa nhựa xếp	m^2	120.000
8	Nẹp khuôn cửa
8.1	Nẹp cửa gỗ Lim rộng 3-4 cm	md	38.000
8.2	Nẹp cửa gỗ Đinh rộng 3-4 cm	md	31.000
8.3	Nẹp cửa gỗ Dổi rộng 3-4 cm	md	26.000
8.4	Nẹp cửa gỗ De rộng 3-4 cm	md	18.000
II	Khuôn cửa gỗ các loại
1	Gỗ Đinh
-	250x60 mm	md	917.000
-	140x60 mm	md	834.000
-	100x70 mm	md	668.000
-	100x60 mm	md	635.000
2	Gỗ Nghiến
-	250x60 mm	md	751.000
-	140x60 mm	md	635.000
-	100x70 mm	md	535.000
-	100x60 mm	md	503.000
3	Gỗ Chò Chỉ
-	250x60 mm	md	701.000
-	140x60 mm	md	585.000
-	100x70 mm	md	503.000
-	100x60 mm	md	469.000
4	Gỗ Dẻ, Kháo
-	250x60 mm	md	503.000
-	140x60 mm	md	420.000
-	100x70 mm	md	336.000
-	100x60 mm	md	287.000
III	Cửa, vách kính khung nhôm (cả lắp đặt hoàn chỉnh)
1	Vách nhôm Trung Quốc (25x50) Kính Đáp Cầu dày 5 ly loại ô kích thước 800x1300	m^2	824.000
2	Vách nhôm Trung Quốc (76x38) Kính Đáp Cầu dày 5 ly loại ô kích thước 1300x800	m^2	904.000
3	Vách nhôm Trung Quốc (25x50) Kính Đáp Cầu dày 5 ly loại ô kích thước 1000x750	m^2	841.000
5	Cửa liền vách nhôm trung quốc 25x76 kính Asia 5 ly	m^2	968.000
6	Cửa khung nhôm Đài loan bưng nhựa Đài Loan	m^2	1.045.000
7	Cửa đi cánh mở khung nhôm màu Đài Loan 76x50 mm kính nhật 5 ly màu xanh đen	m^2	1.015.000
8	Cửa đi cánh mở khung nhôm trắng Đài Loan 76x38 mm kính nhật 5 ly màu trắng	m^2	1.000.000
9	Cửa đi cánh lùa khung nhôm màu Đài Loan 76x38 mm kính nhật 5 ly màu trắng	m^2	1.046.000
10	Cửa đi cánh lùa khung nhôm màu Đài Loan 76x38 mm bưng nhôm lá	m^2	1.015.000
11	Cửa Thuỷ lực kính Nhật 10 mm	m^2	983.000
12	Cửa thuỷ lực kính Nhật 12 mm	m^2	1.031.000
13	Cửa cuốn tấm liền AUST-ROOL
-	Cửa cuốn tấm liền sóng vuông CB (Seriess 1)	m^2	923.000
-	Cửa cuốn tấm liền sóng vuông AP (Seriess 2)	m^2	774.000
-	Cửa cuốn tấm liền sóng vuông TM (Seriess 3)	m^2	634.000
14	Cửa cuốn khe thoáng ALU-ROOL
-	Khe thoáng nan A50i dày 1,4mm ± 5%	m^2	2.356.000
-	Khe thoáng nan A48 dày 1,1mm ± 5%	m^2	2.065.000
-	Khe thoáng nan A48e dày 0,9mm ± 5%	m^2	1.583.000
-	Khe thoáng nan A49i dày 0,9mm ± 5%	m^2	1.450.000
15	Mô tơ dùng cho cửa tấm liền AUST-ROOL
-	Bộ tời ARG.P-1 (dùng cho cửa diện tích <12 m^2)	bộ	5.450.000
-	Bộ tời ARG.P-2 (dùng cho cửa diện tích từ 12 m^2 đến 30 m^2)	bộ	6.329.000
16	Mô tơ dùng cho cửa khe thoáng ALU-ROOL
-	Bộ tời AUSTDOOR AK 300A sức nâng 300 kg	bộ	4.748.000
-	Bộ tời AUSTDOOR AK 500A sức nâng 500 kg	bộ	5.011.000
17	Phụ kiện cửa
-	Bản lề VVP	cái	1.819.000
-	Bản lề 533Z	cái	3.235.000
-	Bản lề 313Z	cái	2.528.000
-	Tay nắm + khóa	bộ	1.517.000
IV	Các loại cửa sắt, sen hoa sắt (cả lắp đặt hoàn chỉnh)
1	Cửa sắt xếp thành phẩm
-	Cửa sắt xếp U 2 ly không bọc tôn	m^2	738.000
-	Cửa sắt xếp U 3 ly không bọc tôn	m^2	776.000
-	Cửa sắt xếp U 2 ly bọc tôn hoa	m^2	1.099.000
-	Cửa sắt xếp U 3 ly bọc tôn hoa	m^2	1.150.000
2	Sen hoa sắt dẹt thành phẩm
	Sen hoa sắt dẹt loại đẹp 5,8-7,0 kg/m^2	m^2	247.000
3	Sen hoa sắt vuông thành phẩm
-	Loại sen hoa sắt vuông 10x10 mm khoảng cách ô 100x200 mm	m^2	479.000
-	Loại sen hoa sắt vuông 10x10 mm khoảng cách ô 150x200 mm	m^2	428.000
-	Loại sen hoa sắt vuông 12x12mm khoảng cách ô 100x200 mm	m^2	622.000
-	Loại sen hoa sắt vuông 12x12mm khoảng cách ô 150x200 mm	m^2	558.000
-	Loại sen hoa sắt vuông 14x14mm khoảng cách ô 100x200 mm	m^2	713.000
-	Loại sen hoa sắt vuông 14x 14mm khoảng cách ô 150x200 mm	m^2	655.000
-	Loại sen hoa sắt vuông 16x16 mm khoảng cách ô 100x200 mm	m^2	853.000
-	Loại sen hoa sắt vuông 16x16 mm khoảng cách ô 150x200 mm	m^2	764.000
4	Lan can sắt vuông (cao trung bình 70 cm) thành phẩm
-	Loại không có tay vịn	m^2	388.000
-	Loại có tay vịn bằng ống thép mạ kẽm fi40	m^2	647.000
5	Cửa sắt khung bằng thép hộp (cả lắp đặt)
-	Cửa sắt khung bằng thép hộp 25x50 mm, 30x60 mm, nan cửa bằng thép hộp 14x14 mm, khoảng cách nan = 15 mm	m^2	1.164.000
-	Cửa sắt khung bằng ống thép mạ D = 42-48 mm, nan cửa bằng sen hoa thép vuông 12x12 mm, khoảng cách ô 100x150 mm, không bịt tôn	m^2	1.009.000
-	Cửa sắt khung bằng ống thép mạ D = 42-48 mm, nan cửa bằng sen hoa thép vuông 12x12 mm, khoảng cách ô 100x150 mm, có bịt tôn	m^2	1.112.000
V	Vật liệu điện
1	Cột điện bằng bê tông vuông
-	CV 6,5-250 (A)	cột	1.375.000
-	CV 7,5-290 (A)	cột	1.816.000
-	CV 7,5-380 (B)	cột	2.129.000
2	Cáp đồng bọc cách điện XLPE-CU/XLPE/PVC 1kV (3 ruột) CADISUN
-	3x4+1x2,5	md	72.000
-	3x6+1x4	md	103.000
-	3x10+1x6	md	162.000
3	Đây điện dân dụng do Việt Nam sản xuất PVC-CU/PVC/PVC 450-750V CADISUN Thượng Đình
-	VC 1x4	md	16.000
-	VC 1x6	md	24.000
-	Dây xúp đôi 2x2	md	14.000
-	Dây xúp đôi 2x2,5	md	17.000
VI	Kính các loại
1	Kính trắng Đáp Cầu dày 3 mm	m^2	70.000
2	Kính trắng Đáp Cầu dày 5 mm	m^2	115.000
3	Kính Việt - Nhật màu xanh đen dày 5mm	m^2	131.000
4	Kính Việt - Nhật màu xanh trắng dày 5mm	m^2	122.000
VII	Ống nước các loại
1	Ống kẽm và phụ kiện
1.1	Ống kẽm
-	Ống xanh F 15	md	43.200
-	Ống xanh F 20	md	56.400
-	Ống xanh F 26	md	86.400
-	Ống xanh F 33	md	110.400
-	Ống xanh F 40	md	128.400
1.2	Phụ kiện ống kẽm
	Cút thép các loại
-	F 15	cái	4.800
-	F 20	cái	7.200
-	F 26	cái	12.000
-	F 33	cái	16.800
-	F 40	cái	22.800
-	F 50	cái	36.000
	Tê thép các loại
-	F 15	cái	7.200
-	F 20	cái	10.800
-	F 26	cái	15.600
-	F 33	cái	24.000
-	F 40	cái	28.800
-	F 50	cái	49.200
	Côn thép các loại
-	F 15	cái	3.600
-	F 20	cái	7.200
-	F 26	cái	9.600
-	F 33	cái	15.600
-	F 40	cái	16.800
-	F 50	cái	26.400
	Măng sông ống kẽm
-	F 15	cái	3.600
-	F 20	cái	7.200
-	F 26	cái	9.600
-	F 33	cái	15.600
-	F 40	cái	16.800
-	F 50	cái	26.400
	Rắc co thép các loại
-	F 15	cái	14.400
-	F 20	cái	18.000
-	F 26	cái	26.400
-	F 33	cái	40.800
-	F 40	cái	54.000
-	F 50	cái	76.800
2	Ống nhựa và phụ kiện
2.1	Ông nhựa dẫn nước
-	Ống nhựa PVC F 21	md	7.200
-	Ống nhựa PVC F 27	md	8.400
-	Ống nhựa PVC F 34	md	10.800
-	Ống nhựa PVC F 42	md	14.400
-	Ống nhựa PVC F 48	md	16.800
-	Ống nhựa PVC F 60	md	22.800
-	Ống nhựa PVC F 76	md	30.000
-	Ống nhựa PVC F 90	md	37.200
-	Ống nhựa PVC F 110	md	54.000
2.2	Ông nhựa thoát nước
-	Ống nhựa PVC F 27	md	4.800
-	Ống nhựa PVC F 34	md	7.200
-	Ống nhựa PVC F 42	md	8.400
-	Ống nhựa PVC F 48	md	13.200
-	Ống nhựa PVC F 60	md	14.400
-	Ống nhựa PVC F 76	md	20.400
-	Ống nhựa PVC F 90	md	26.400
-	Ống nhựa PVC F 110	md	31.200
2.3	Phụ kiện ống nhựa
	Cút
-	F 21	cái	1.100
-	F 27	cái	1.300
-	F 34	cái	2.600
-	F 42	cái	4.000
-	F 48	cái	5.300
-	F 60	cái	6.600
-	F 76	cái	13.200
-	F 90	cái	18.500
-	F 110	cái	34.300
	Tê
-	F 21	cái	1.200
-	F 27	cái	2.400
-	F 34	cái	3.600
-	F 42	cái	4.800
-	F 48	cái	7.200
-	F 60	cái	12.000
-	F 76	cái	18.000
-	F 90	cái	27.600
-	F 110	cái	48.000
	Măng sông + côn
-	F 21	cái	600
-	F 27	cái	700
-	F 34	cái	1.600
-	F 42	cái	2.200
-	F 48	cái	2.400
-	F 60	cái	3.600
-	F 76	cái	6.000
-	F 90	cái	1.000
-	F 110	cái	14.400
VIII	Van các loại
1	Van bi
-	F 15	cái	38.400
-	F 20	cái	61.200
-	F 25	cái	84.000
-	F 32	cái	141.600
2	Van phao các loại
-	Van phao Đài Loan F 21	cái	97.200
-	Van phao Đài Loan F 27	cái	134.400
-	Van phao Đài Loan F 34	cái	145.200
-	Van phao SG F 21	cái	49.200
-	Van phao SG F 27	cái	52.800
-	Van phao Italia F 15	cái	84.000
3	Phao điện		68.400
IX	Ống cống bê tông
1	Ống cống bê tông cốt thép các loại
-	Ống cống F 20 (một cốt thép)	md	39.600
-	Ống cống F 30 (một cốt thép)	md	108.000
-	Ống cống F 40 (một cốt thép)	md	193.200
-	Ống cống F 50 (một cốt thép)	md	206.400
-	Ống cống F 60 (hai cốt thép)	md	235.200
-	Ống cống F 75 (hai cốt thép)	md	664.800
-	Ống cống F 100 (hai cốt thép)	md	871.200
-	Ống cống F 150 (hai cốt thép)	md	1.552.800
2	Ống cống bê tông thường không cốt thép
-	Ống cống F 20	md	37.200
-	Ống cống F 30	md	44.400
-	Ống cống F 40	md	69.600
-	Ống cống F 50	md	79.200
-	Ống cống F 60	md	94.800
-	Ống cống F 75	md	127.200
-	Ống cống F 100	md	142.800
-	Cống hạ giếng đường kính F 75-90 cm, cao 0,5 m	cái	70.800
-	Cống hạ giếng đường kính F 100 cm, cao 0,5 m	cái	79.200
X	Thiết bị vệ sinh (đã có chi phí lắp đặt)
1	Xí bệt
-	Xí bệt VI77 tay gạt, nắp nhựa (sản phẩm của Viglacera)	bộ	1.945.200
-	Xí bệt VI66 2 nút nhấn nắp nhựa (sản phẩm của Viglacera)	bộ	2.325.600
-	Xí bệt VI107 2 nút nhấn nắp rơi êm (sản phẩm của Viglacera)	bộ	2.720.400
-	Xí bệt C117 VN màu trắng (sản phẩm của INAX)	bộ	1.525.200
-	Xí bệt C117 VN màu nhạt (sản phẩm của INAX)	bộ	1.670.400
-	Xí bệt C108 VN màu trắng (sản phẩm của INAX)	bộ	1.887.600
-	Xí bệt VINATAS	bộ	624.000
-	Xí bệt Thái Bình	bộ	508.800
2	Xí xổm
-	Xí xổm ST8, ST8M (sản phẩm của Viglacera)	bộ	734.400
-	Xí xổm VINATAS	bộ	159.600
-	Xí xổm Thái Bình	bộ	116.400
-	Tiểu nam (Sản phẩm của Viglacera)	cái	490.800
-	Tiểu nam (Sản phẩm của Inax)	cái	415.200
	PHẦN IV
	BỒI THƯỜNG DI CHUYỂN MỒ MẢ
1	Mộ đất chưa cải táng (đã chôn cất >3 năm)	cái	4.314.000
2	Mộ đất đã cải táng	cái	2.333.000
	PHẦN V
	BỒI THƯỜNG CHI PHÍ LẮP ĐẶT, THÁO DỠ
I	Chi phí lắp đặt
1	Lắp dựng khuôn cửa đơn	md	44.000
2	Lắp dựng khuôn cửa kép	md	67.000
3	Lắp cửa vào khuôn	m2	69.000
4	Lắp cửa không có khuôn	m2	111.000
5	Lắp đặt chậu rửa	bộ	80.000
6	Lắp đặt bồn tắm	bộ	216.000
7	Lắp đặt bình đun nước nóng	bộ	250.000
8	Lắp đặt gương soi	bộ	28.000
9	Lắp đặt máy điều hòa 1 cục	bộ	404.000
10	Lắp đặt máy điều hòa 2 cục	bộ	466.000
II	Chi phí tháo dỡ
1	Tháo dỡ máy điều hoà nhiệt độ	bộ	96.000
2	Tháo dỡ bình đun nước nóng	bộ	35.000
3	Tháo dỡ bồn tắm	bộ	72.000
4	Tháo dỡ chậu rửa	bộ	17.000

PHỤ LỤC II

BẢNG GIÁ VẬT LIỆU CHỦ YẾU ĐỂ TÍNH ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ, CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN
(Kèm theo Quy định đơn giá bồi thường nhà, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên)

STT	Tên vật tư	Đơn vị	Thành tiền (đồng)
1	Cát các loại	m^3	257.000
2	Gạch chỉ đặc 6,5x10,5x22 cm	viên	1.230
3	Gạch không nung	viên	1.104
4	Gạch Ceramic 250x250 mm	m^2	87.120
5	Gạch Ceramic 300x300 mm	m^2	93.000
6	Gạch Ceramic 400x400 mm	m^2	79.000
7	Gỗ xẻ các loại	m^3	4.400.720
8	Ngói 22 viên/m^2	viên	1.328
9	Tôn sóng dân dụng dày 0,3 mm	m^2	71.512
10	Tôn sóng dân dụng dày 0,32 mm	m^2	76.512
11	Tôn sóng dân dụng dày 0,35 mm	m^2	83.512
12	Tôn sóng dân dụng dày 0,37 mm	m^2	87.512
13	Tôn sóng công nghiệp dày 0,4 mm	m^2	92.512
14	Tôn sóng công nghiệp dày 0,42 mm	m^2	98.512
15	Tôn sóng công nghiệp dày 0,45 mm	m^2	103.512
16	Tôn sóng công nghiệp dày 0,47 mm	m^2	110.512
17	Tôn sóng công nghiệp dày 0,5 mm	m^2	153.512
18	Tôn sóng công nghiệp dày 0,6 mm	m^2	185.512
19	Tôn sóng công nghiệp dày 0,7 mm	m^2	218.512
20	Tấm lợp fibroxi măng 1,75 m	m^2	25.228
21	Thép tròn Ø ≤ 10 mm	kg	11.405
22	Thép tròn Ø ≤ 18 mm	kg	11.305
23	Thép tròn Ø >18 mm	kg	11.255
24	Xi măng Hoàng Thạch PC30	kg	1.454
25	Xăng A92	lít	16.364
26	Dầu Diegen 0,05S	lít	12.864
27	Đá dăm 1x 2cm	m^3	223.546
28	Đá dăm 2x4 cm	m^3	223.546
29	Đá dăm 4x6 cm	m^3	214.546
30	Đá granit tự nhiên	m^2	550.000
31	Đá hộc	m^3	197.000

Ghi chú: Bảng giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng./.