|
HỘI ĐỒNG
NHÂN DÂN
TỈNH HẬU GIANG
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
24/2024/NQ-HĐND
|
Hậu
Giang, ngày 10 tháng 12 năm 2024
|
NGHỊ
QUYẾT
QUY ĐỊNH
CHẾ ĐỘ ƯU ĐÃI MIỄN TIỀN THUÊ ĐẤT THEO TỪNG KHU VỰC, LĨNH VỰC ĐỐI VỚI DỰ ÁN
SỬ DỤNG ĐẤT VÀO MỤC ĐÍCH SẢN XUẤT, KINH DOANH THUỘC LĨNH VỰC ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ
HOẶC TẠI ĐỊA BÀN ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HẬU GIANG
HỘI
ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH HẬU GIANG
KHÓA X KỲ HỌP THỨ 23
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa
phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số
điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22
tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm
pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số
điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01
năm 2024;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số
điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15
ngày 29 tháng 6 năm 2024;
Căn cứ Nghị định số 31/2021/NĐ-CP
ngày 26 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành
một số điều của Luật Đầu tư;
Căn cứ Nghị định số 103/2024/NĐ-CP
ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất;
Xét Tờ trình số 158/TTr-UBND ngày 25 tháng 11 năm 2024 của Ủy ban nhân
dân tỉnh Hậu Giang về dự thảo Nghị quyết quy định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê
đất theo từng khu vực, lĩnh vực đối với dự án sử dụng đất vào mục đích
sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu
tư trên địa bàn tỉnh Hậu Giang; Báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế - Ngân sách Hội
đồng nhân dân tỉnh và ý kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh tại
kỳ họp.
QUYẾT
NGHỊ:
Điều
1. Phạm vi điều chỉnh
Nghị quyết này quy định chế
độ ưu đãi miễn tiền thuê đất đối với các dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất
kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư (ngành, nghề ưu đãi đầu tư) hoặc
tại địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 157 Luật Đất
đai trên địa bàn tỉnh Hậu Giang mà đáp ứng một trong hai điều kiện:
1. Dự án thuộc danh mục các loại hình,
tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa do Thủ tướng Chính phủ quyết định (sau
đây gọi tắt là dự án đầu tư xã hội hóa).
2.
Dự án phi lợi nhuận.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
1. Cơ quan nhà nước thực hiện các thủ tục
hành chính liên quan đến dự án đầu tư, cho thuê đất và miễn tiền thuê đất theo
quy định của Nghị quyết này.
2. Tổ chức, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất và được miễn tiền thuê đất theo quy định của Nghị quyết này.
3. Các cơ quan, tổ chức, cá
nhân khác có liên quan.
Điều 3. Điều kiện để được hưởng chế độ ưu đãi
1.
Dự án phù hợp với quy hoạch tỉnh, quy hoạch ngành, lĩnh vực, quy hoạch xây dựng
và quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương được cấp có thẩm quyền phê
duyệt.
2.
Dự án triển khai thực hiện và đi vào hoạt động theo đúng tiến độ, mục tiêu, quy mô được cấp
có thẩm quyền quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà
đầu tư/quyết định chấp thuận nhà đầu tư và các quy định của pháp luật có liên
quan.
Điều 4. Nguyên tắc áp dụng chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất
Thực
hiện theo quy định tại Điều 38 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm
2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Điều 5. Nội dung chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất
1.
Dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc danh mục ngành, nghề
ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư trên địa bàn tỉnh Hậu Giang
là dự án đầu tư xã hội hóa:
a)
Tại địa bàn thành phố Vị Thanh được hưởng ưu đãi miễn tiền thuê đất như sau:
Đối
với dự án thuộc lĩnh vực (ngành, nghề): Giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao được miễn tiền thuê đất cho toàn bộ
thời hạn thuê.
Đối
với dự án thuộc lĩnh vực (ngành, nghề) khác:
Miễn
tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản tối đa là 03 năm kể từ ngày có
Quyết định thuê đất.
Miễn
tiền thuê đất 30 năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian xây
dựng cơ bản.
b)
Tại địa bàn còn lại của tỉnh Hậu Giang được hưởng ưu đãi miễn tiền thuê đất cho
toàn bộ thời hạn thuê.
2.
Dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc danh mục ngành, nghề
ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư trên địa bàn tỉnh Hậu Giang
là dự án phi lợi nhuận được hưởng ưu đãi miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời
hạn thuê.
Điều 6. Quy định chuyển tiếp
Đối
với các dự án đầu tư theo quy định của Điều 1 Nghị quyết này được cấp có thẩm
quyền quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu
tư/quyết định chấp thuận nhà đầu tư đã thực hiện thủ tục và được cơ quan có
thẩm quyền quyết định miễn tiền thuê đất trước thời điểm Nghị quyết này có hiệu
lực thì tiếp tục áp dụng ưu đãi theo quyết định đã ban hành cho thời gian ưu
đãi còn lại của dự án.
Điều 7. Tổ chức thực hiện
1. Hội đồng nhân dân tỉnh
giao Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức thực hiện Nghị quyết theo quy định pháp luật.
2. Hội đồng nhân dân tỉnh
giao Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban Hội đồng nhân dân, Tổ đại biểu Hội
đồng nhân dân và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị
quyết.
Nghị quyết này đã được Hội
đồng nhân dân tỉnh Hậu Giang Khóa X Kỳ họp thứ 23 thông qua ngày 10 tháng 12 năm 2024 và có hiệu lực từ ngày 20 tháng 12 năm 2024./.
|
Nơi nhận:
- Văn phòng Quốc hội;
- Văn phòng
Chính phủ;
- Cục Quản trị
II; Cục Hành chính - Quản trị II;
- Bộ Kế hoạch
và Đầu tư;
- Bộ Xây dựng;
- Bộ Tài
nguyên và Môi trường;
- Bộ Thông tin
và Truyền thông;
- Bộ Tư pháp
(Cục Kiểm tra VBQPPL);
- TT: TU, HĐND, UBND tỉnh;
- Đại biểu Quốc
hội đơn vị tỉnh;
- Đại biểu
HĐND tỉnh;
- UBMTTQVN và
đoàn thể tỉnh;
- Sở, ban, ngành tỉnh;
- HĐND, UBND,
UBMTTQVN cấp huyện;
- Cơ quan Báo,
Đài tỉnh;
- Công báo tỉnh;
- Cổng thông
tin điện tử tỉnh;
- Lưu: VT.KX.
|
CHỦ TỊCH
Trần Văn Huyến
|