|
HỘI ĐỒNG NHÂN
DÂN
TỈNH CAO BẰNG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
19/2013/NQ-HĐND
|
Cao Bằng, ngày 12
tháng 12 năm 2013
|
NGHỊ QUYẾT
VỀ BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2014 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH CAO BẰNG
KHOÁ XV, KỲ HỌP
THỨ 7
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ
ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật
của Hội đồng nhân dân, Uỷ ban nhân dân ngày 13 tháng 12 năm 2004;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm
2003;
Căn cứ Luật Giá ngày 26 tháng 6 năm 2012;
Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16
tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về Phương pháp xác định giá đất và khung giá
các loại đất;
Căn cứ Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27
tháng 7 năm 2007 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số
188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 về phương pháp xác định giá đất và
khung giá các loại đất;
Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13
tháng 8 năm 2009 của Chính phủ quy định về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu
hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;
Căn cứ Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 06
tháng 12 năm 2007 hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày
16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại
đất và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ sửa đổi, bổ
sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP;
Căn cứ Thông tư liên tịch số
02/2010/TTLT-BTNMT-BTC ngày 08 tháng 01 năm 2010 của Bộ Tài nguyên và Môi trường
và Bộ Tài chính hướng dẫn xây dựng, thẩm định, ban hành bảng giá đất thuộc thẩm
quyền của Ủy ban nhân dân Tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương;
Xét Tờ trình số 3422/TTr-UBND ngày 22 tháng
11 năm 2013 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Cao Bằng về việc đề nghị phê chuẩn bảng
giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Cao Bằng năm
2014;
Sau khi nghe báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế
và Ngân sách và ý kiến thảo luận của các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh tại kỳ
họp,
QUYẾT NGHỊ:
Điều 1.
Nhất trí phê chuẩn Bảng giá
các loại đất áp dụng trong tỉnh Cao Bằng năm 2014 với các nội dung sau:
1. Những quy định chung.
a) Đất ở, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp
tại thành phố Cao Bằng
- Số lượng đường phố để xây dựng giá đất gồm 10
loại đường phố từ I đến X;
- Áp dụng khu vực nông thôn xã loại 1 được quy định
2 khu vực gồm các xã: Hưng Đạo, Vĩnh Quang, Chu Trinh;
- Số lượng vị trí đất thuộc mỗi loại đường phố gồm
4 vị trí từ 1 đến 4;
- Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp
được tính bằng 0,7 lần giá đất ở.
b) Đất ở, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp
tại thị trấn
- Số lượng đường phố để xây dựng giá đất được tối
đa gồm 5 loại đường phố từ I đến V;
- Số lượng vị trí đất thuộc mỗi loại đường phố gồm
4 vị trí từ 1 đến 4;
c) Đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp
tại nông thôn
- Phân loại xã theo địa giới hành chính để xây dựng
giá đất được chia thành 3 loại xã: xã loại 1, xã loại 2, xã loại 3;
- Phân loại đất trong mỗi xã tối đa thành 3 khu
vực theo địa giới hành chính cấp xã: khu vực 1, khu vực 2, khu vực 3;
- Phân loại vị trí đất trong mỗi khu vực xã
thành 4 vị trí từ 1 đến 4.
d) Đất chuyên trồng lúa nước hai vụ
- Phân thành 3 loại xã: xã loại 1, xã loại 2, xã
loại 3, trong đó xã loại 1 được phân thành 2 loại là: loại thuộc thành phố và
loại thuộc các huyện;
- Phân loại đất trong mỗi xã tối đa thành 3 vùng
đất theo địa giới hành chính cấp xã: vùng 1, vùng 2, vùng 3;
- Phân loại vị trí đất trong mỗi vùng của xã
thành 3 vị trí từ 1 đến 3.
đ) Bảng giá đất trồng một vụ lúa và một vụ
màu/năm
- Áp dụng phân loại xã, phân loại vùng và vị trí
đất tương tự như đất chuyên trồng lúa nước hai vụ;
- Cách áp dụng giá được phân theo điều kiện canh
tác của từng loại cây trồng.
e) Đất trồng cây hàng năm khác
- Áp dụng phân loại xã, phân loại vùng và vị trí
đất tương tự như đất trồng lúa nước hai vụ;
- Cách áp dụng giá được phân theo điều kiện canh
tác, địa hình.
g) Đất trồng cây lâu năm
- Áp dụng phân loại xã, phân loại vùng và vị trí
đất tương tự như đất trồng cây hàng năm khác;
- Cách áp dụng giá được phân theo địa hình bằng
phẳng và địa hình dốc.
h) Đất nuôi trồng thuỷ sản.
- Áp dụng phân loại xã, phân loại vùng và vị trí
đất tương tự như đất chuyên trồng lúa nước hai vụ.
i) Đất rừng sản xuất, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng
- Áp dụng phân loại xã tương tự như đất chuyên
trồng lúa nước hai vụ, đất trồng cây hàng năm khác; không phân vùng đất;
- Phân vị trí đất trong mỗi xã thành 3 vị trí từ
1 đến 3;
- Cách áp dụng giá được phân theo loại đất: đất
có rừng trồng, đất có rừng tự nhiên; đất lâm nghiệp không có rừng.
k) Đất nông nghiệp trong địa giới hành chính phường,
trong khu dân cư các xã thuộc thành phố và thị trấn (trừ đất lâm nghiệp)
- Phân loại xã, phân vùng, phân loại vị trí đất,
cách áp dụng giá tương tự như đất trồng cây hàng năm khác.
l) Giá đất để tính tiền thuê đất với Nhà nước và
thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với đất khai thác khoáng sản được tính
chung cho toàn tỉnh.
m) Đối với các loại đất khác
- Đối với đất vườn, ao trong cùng thửa đất có
nhà ở nhưng không được xác định là đất ở thì được quy định bằng mức giá đất trồng
cây lâu năm (xác định theo vùng và vị trí đất);
- Đất nuôi trồng thuỷ sản xen kẽ trong các thửa
đất trồng lúa, giá đất được tính bằng thửa đất trồng lúa liền kề (xác định theo
vùng và vị trí);
- Đối với các loại đất xây dựng trụ sở cơ quan,
xây dựng công trình sự nghiệp, xây dựng các công trình sử dụng vào mục đích quốc
phòng, an ninh, tôn giáo, tín ngưỡng (bao gồm đất do các cơ sở tôn giáo sử dụng
sử dụng xây dựng các công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ); đất
phi nông nghiệp khác (bao gồm đất xây dựng nhà bảo tàng, bảo tồn, nhà trưng bày
tác phẩm nghệ thuật, cơ sở sáng tác nghệ thuật); đất xây dựng các công trình
vào mục đích công cộng …
+ Tại thành phố, thị trấn mức giá đất và cách áp
dụng được quy định như giá đất ở tại thành phố, thị trấn;
+ Tại nông thôn mức giá đất và cách áp dụng được
quy định như giá đất ở tại Nông thôn;
- Đối với đất sử dụng vào mục đích quốc phòng,
an ninh và các mục đích công cộng khác (không có các công trình xây dựng trên đất)
thì căn cứ vào hiện trạng sử dụng đất để quy định theo giá đất nông nghiệp liền
kề (xác định theo vùng và vị trí);
- Đất xây dựng nhà kho, chuồng trại của hộ gia
đình, cá nhân không gắn liền với đất ở để chứa vật nuôi, nông sản, thuốc bảo vệ
thực vật, phân bón máy móc, công cụ sản xuất nông nghiệp thì mức giá đất được
quy định bằng mức giá đất nông nghiệp liền kề có mức giá cao nhất (xác định
theo vùng và vị trí);
- Đối với đất làm nghĩa trang, nghĩa địa: mức
giá được quy định bằng giá của loại đất liền kề. Trường hợp liền kề với nhiều
loại đất khác nhau thì giá được quy định bằng giá của loại đất có mức giá thấp
nhất.
2. Bảng giá cụ thể từng loại đất
(Có bảng phụ lục kèm theo)
Điều 2.
Hội đồng nhân dân tỉnh
giao cho Uỷ ban nhân dân tỉnh triển khai thực hiện Nghị quyết và báo cáo kết quả
thực hiện với Hội đồng nhân dân tỉnh theo quy định.
Điều 3.
Thường trực Hội đồng nhân
dân, các Ban của Hội đồng nhân dân, đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc
thực hiện Nghị quyết này.
Uỷ ban Mặt trận tổ quốc tỉnh và các tổ chức
thành viên của Uỷ ban Mặt trận Tổ quốc động viên mọi tầng lớp nhân dân thực hiện
tốt Nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh.
Điều 4.
Nghị quyết này có hiệu lực
thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2014, thay thế Nghị quyết số 27/2012/NQ-HĐND
ngày 13 tháng 12 năm 2012 của Hội đồng nhân dân tỉnh Cao Bằng khoá XV kỳ họp thứ
5 về Bảng giá các loại đất năm 2013 trên địa bàn tỉnh Cao Bằng.
Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh
Cao Bằng khoá XV kỳ họp thứ 7 thông qua./.
|
Nơi nhận:
|
CHỦ TỊCH
|
|
- Uỷ ban Thường
vụ Quốc hội;
- Chính phủ;
- Cục KTVBQPPL- Bộ Tư pháp;
- Bộ Tài chính;
- Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- Thường trực Tỉnh uỷ;
- Thường trực HĐND tỉnh;
- UBND tỉnh;
- Ủy ban MTTQ tỉnh;
- Đại biểu Quốc hội đơn vị tỉnh Cao Bằng;
- Các đại biểu HĐND tỉnh;
- Các Sở, ban, ngành, đoàn thể;
- Thường trực huyện ủy, thành ủy HĐND,
UBND các huyện, TP;
- Trung tâm công báo tỉnh;
- Lưu: VT.
|
Hà Ngọc Chiến
|
PHỤ LỤC
BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2014 TỈNH CAO BẰNG
(Kèm theo Nghị quyết số:19 /2013/NQ-HĐND ngày 12 tháng 12 năm 2013 của Hội đồng
nhân dân tỉnh Cao Bằng)
1. Bảng giá đất ở, đất sản xuất,
kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị
a) Thành phố Cao Bằng
- Đất ở.
Đơn vị tính:
đồng/m2
|
Đô thị
|
Loại đường
phố
|
Vị trí
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
|
I
|
16.000.000
|
10.260.000
|
5.130.000
|
2.821.000
|
|
|
II
|
10.880.000
|
5.440.000
|
2.821.000
|
1.552.000
|
|
|
III
|
7.400.000
|
3.700.000
|
1.850.000
|
980.000
|
|
Thành phố
|
IV
|
5.030.000
|
2.515.000
|
925.000
|
500.000
|
|
V
|
3.520.000
|
1.760.000
|
880.000
|
440.000
|
|
VI
|
2.395.000
|
1.200.000
|
600.000
|
300.000
|
|
|
VII
|
1.675.000
|
837.000
|
420.000
|
210.000
|
|
|
VIII
|
1.140.000
|
570.000
|
292.000
|
160.000
|
|
|
IX
|
775.000
|
400.000
|
240.000
|
132.000
|
|
|
X
|
530.000
|
300.000
|
170.000
|
100.000
|
- Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp.
Đơn vị
tính: đồng/m2
|
Đô thị
|
Loại đường
phố
|
Vị trí
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
|
I
|
11.200.000
|
7.182.000
|
3.591.000
|
1.975.000
|
|
|
II
|
7.616.000
|
3.808.000
|
1.975.000
|
1.086.000
|
|
|
III
|
5.180.000
|
2.590.000
|
1.295.000
|
686.000
|
|
Thành phố
|
IV
|
3.521.000
|
1.761.000
|
648.000
|
350.000
|
|
V
|
2.464.000
|
1.232.000
|
616.000
|
308.000
|
|
VI
|
1.676. 000
|
840.000
|
420.000
|
210.000
|
|
|
VII
|
1.172. 000
|
586.000
|
294.000
|
147.000
|
|
|
VIII
|
798.000
|
399.000
|
204.000
|
112.000
|
|
|
IX
|
543.000
|
280.000
|
168.000
|
92.000
|
|
|
X
|
371.000
|
210.000
|
119.000
|
70.000
|
b) Thị trấn Quảng Uyên huyện Quảng Uyên.
Đơn vị
tính: đồng/m2
|
Đô thị
|
Loại đường phố
|
Vị trí
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
|
I
|
2.070.000
|
1.020.000
|
510.000
|
250.000
|
|
|
II
|
1.378.000
|
689.000
|
345.000
|
172.000
|
|
Thị trấn
|
III
|
984.000
|
492.000
|
246.000
|
123.000
|
|
|
IV
|
703.000
|
351.000
|
175.000
|
88.000
|
|
|
V
|
503.000
|
251.000
|
125.000
|
62.000
|
c) Thị trấn Nước Hai huyện Hòa An.
Đơn
vị tính: đồng/m2
|
Đô thị
|
Loại đường phố
|
Vị trí
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
|
I
|
1.980.000
|
990.000
|
490.000
|
240.000
|
|
Thị trấn
|
II
|
1.378.000
|
689.000
|
345.000
|
172.000
|
|
III
|
984.000
|
492.000
|
246.000
|
123.000
|
|
IV
|
703.000
|
351.000
|
175.000
|
88.000
|
|
|
V
|
503.000
|
251.000
|
125.000
|
62.000
|
d) Thị trấn Trùng Khánh huyện Trùng Khánh, thị
trấn Đông Khê huyện Thạch An, thị trấn Hùng Quốc huyện Trà Lĩnh
Huyện Hà Quảng áp dụng từ đường loại II đến
đường loại V.
Đơn vị
tính: đồng/m2
|
Đô thị
|
Loại đường phố
|
Vị trí
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
|
I
|
1.396.000
|
698.000
|
349.000
|
174.000
|
|
Thị trấn
|
II
|
996.000
|
498.000
|
249.000
|
124.000
|
|
III
|
712.000
|
356.000
|
178.000
|
89.000
|
|
IV
|
510.000
|
255.000
|
127.000
|
63.000
|
|
|
V
|
367.000
|
183.000
|
91.000
|
52.000
|
đ) Thị trấn Thông Nông huyện Thông Nông,
thị trấn Bảo Lạc huyện Bảo Lạc.
Đơn vị
tính: đồng/m2
|
Đô thị
|
Loại đường phố
|
Vị trí
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
Thị trấn
|
II
|
1.096.000
|
523.000
|
261.000
|
130.000
|
|
III
|
762.000
|
381.000
|
190.000
|
95.000
|
|
IV
|
546.000
|
273.000
|
136.000
|
67.000
|
|
V
|
393.000
|
196.000
|
97.000
|
56.000
|
e) Thị trấn Nguyên Bình, Tĩnh Túc huyện Nguyên
Bình, thị trấn Hòa Thuận, thị trấn Tà Lùng huyện Phục Hòa.
- Thị trấn Hòa Thuận áp dụng từ đường loại II.
- Thị trấn Tĩnh Túc áp dụng từ đường loại III.
|
Đô thị
|
Loại đường phố
|
Vị trí
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
Thị trấn
|
I
|
1.535.000
|
733.000
|
366.000
|
183.000
|
|
II
|
1.066.000
|
533.000
|
266.000
|
133.000
|
|
III
|
762.000
|
381.000
|
190.000
|
95.000
|
|
IV
|
546.000
|
273.000
|
136.000
|
67.000
|
|
V
|
393.000
|
196.000
|
97.000
|
56.000
|
Đơn vị
tính: đồng/m2
g) Thị trấn Thanh Nhật huyện Hạ Lang.
Đơn vị
tính: đồng/m2
|
Đô thị
|
Loại đường phố
|
Vị trí
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
Thị trấn
|
II
|
1.145.000
|
523.000
|
261.000
|
130.000
|
|
III
|
762.000
|
381.000
|
190.000
|
95.000
|
|
IV
|
546.000
|
273.000
|
136.000
|
67.000
|
|
V
|
393.000
|
196.000
|
97.000
|
56.000
|
h) Thị trấn Pác Miều, huyện Bảo Lâm.
Đơn vị
tính: đồng/m2
|
Đô thị
|
Loại đường phố
|
Vị trí
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
Thị trấn
|
III
|
850.000
|
425.000
|
210.000
|
105.000
|
|
|
IV
|
578.000
|
289.000
|
140.000
|
70.000
|
|
|
V
|
393.000
|
196.000
|
97.000
|
56.000
|
2.Bảng giá đất ở; đất sản
xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại Nông thôn
a) Xã loại 1 của Thành phố Cao Bằng, huyện Hòa
An, huyện Quảng Uyên
Đơn vị
tính: đồng/m2
|
Số
TT
|
Loại xã
|
Khu vực
|
Vị trí
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
|
|
Khu vực 1
|
404.000
|
192.000
|
96.000
|
55.000
|
|
1
|
Loại 1
|
Khu vực 2
|
225.000
|
112.000
|
56.000
|
45.000
|
|
|
|
Khu vực 3
|
126.000
|
63.000
|
47.000
|
37.000
|
b) Xã loại 1, xã loại 2, loại 3 các huyện.
Đơn
vị tính: đồng/m2
|
Số
TT
|
Loại xã
|
Khu vực
|
Vị trí
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
|
|
Khu vực 1
|
367.000
|
183.000
|
91.000
|
52.000
|
|
1
|
Loại 1
|
Khu vực 2
|
210.000
|
105.000
|
52.000
|
42.000
|
|
|
|
Khu vực 3
|
118.000
|
59.000
|
44.000
|
35.000
|
|
|
|
Khu vực 1
|
210.000
|
105.000
|
52.000
|
42.000
|
|
2
|
Loại 2
|
Khu vực 2
|
118.000
|
59.000
|
44.000
|
35.000
|
|
|
|
Khu vực 3
|
68.000
|
40.000
|
30.000
|
25.000
|
|
|
|
Khu vực 1
|
68.000
|
40.000
|
30.000
|
25.000
|
|
3
|
Loại 3
|
Khu vực 2
|
45.000
|
30.000
|
25.000
|
20.000
|
|
|
|
Khu vực 3
|
30.000
|
25.000
|
20.000
|
18.000
|
3. Bảng giá đất chuyên trồng
lúa nước hai vụ
Đơn vị: đồng/m2
|
Số
TT
|
Loại xã
|
Vùng
|
Vị trí
|
|
1
|
2
|
3
|
|
|
|
Vùng 1
|
85.000
|
65.000
|
46.000
|
|
1
|
Thành phố
|
Vùng 2
|
70.000
|
56.000
|
38.000
|
|
|
|
Vùng 3
|
56.000
|
42.000
|
29.000
|
|
|
Loại 1
(Các huyện)
|
Vùng 1
|
65.000
|
48.000
|
34.000
|
|
2
|
Vùng 2
|
50.000
|
38.000
|
26.000
|
|
|
Vùng 3
|
38.000
|
29.000
|
20.000
|
|
|
|
Vùng 1
|
48.000
|
36.000
|
25.000
|
|
3
|
Loại 2
|
Vùng 2
|
36.000
|
28.000
|
19.000
|
|
|
|
Vùng 3
|
28.000
|
20.000
|
14.000
|
|
|
|
Vùng 1
|
28.000
|
20.000
|
14.000
|
|
4
|
Loại 3
|
Vùng 2
|
20.000
|
16.000
|
11.000
|
|
|
|
Vùng 3
|
16.000
|
12.000
|
8.500
|
- Trường hợp thửa đất chuyên trồng rau và đất
chuyên trồng hoa thì giá đất tính bằng mức giá quy định trong bảng này.
4. Bảng giá đất trồng một vụ lúa
và một vụ màu/năm
Đơn
vị tính: đồng/m2
|
Số
TT
|
Loại xã
|
Vùng
|
|
Vị trí
|
|
|
1
|
2
|
3
|
|
|
|
Vùng 1
|
78.000
|
59.000
|
42.000
|
|
1
|
Thành phố
|
Vùng 2
|
64.000
|
52.000
|
35.000
|
|
|
|
Vùng 3
|
52.000
|
39.000
|
26.000
|
|
|
|
Vùng 1
|
59.000
|
44.000
|
31.000
|
|
2
|
Loại 1
|
Vùng 2
|
46.000
|
35.000
|
24.000
|
|
|
(Các huyện)
|
Vùng 3
|
35.000
|
26.000
|
19.000
|
|
|
|
Vùng 1
|
44.000
|
33.000
|
23.000
|
|
3
|
Loại 2
|
Vùng 2
|
33.000
|
25.000
|
18.000
|
|
|
|
Vùng 3
|
25.000
|
19.000
|
13.000
|
|
|
|
Vùng 1
|
25.000
|
19.000
|
13.000
|
|
4
|
Loại 3
|
Vùng 2
|
19.000
|
14.000
|
10.000
|
|
|
|
Vùng 3
|
14.000
|
11.000
|
7.500
|
- Trường hợp ruộng bậc thang trên sườn đồi thì
giá đất được tính bằng 0,9 lần.
- Trường hợp thửa đất chuyển sang trồng mía thì
giá đất tính bằng mức giá quy định trong bảng giá này.
5. Giá đất trồng cây hàng năm
khác còn lại
Đơn vị
tính: đồng/m2
|
Số
TT
|
Loại xã
|
Vùng
|
Vị trí
|
|
1
|
2
|
3
|
|
|
Thành phố
|
Vùng 1
|
71.000
|
54.000
|
38.000
|
|
1
|
Vùng 2
|
58.000
|
47.000
|
32.000
|
|
|
Vùng 3
|
47.000
|
35.000
|
24.000
|
|
|
Loại 1
(Các huyện)
|
Vùng 1
|
54.000
|
40.000
|
28.000
|
|
2
|
Vùng 2
|
42.000
|
32.000
|
22.000
|
|
|
Vùng 3
|
32.000
|
24.000
|
17.000
|
|
|
|
Vùng 1
|
40.000
|
30.000
|
21.000
|
|
3
|
Loại 2
|
Vùng 2
|
30.000
|
23.000
|
16.000
|
|
|
|
Vùng 3
|
23.000
|
17.000
|
12.000
|
|
|
|
Vùng 1
|
23.000
|
17.000
|
12.000
|
|
4
|
Loại 3
|
Vùng 2
|
17.000
|
13.000
|
9.000
|
|
|
|
Vùng 3
|
13.000
|
10.000
|
7.000
|
- Trường hợp thửa đất trồng một vụ lúa thì giá đất
tính bằng mức giá quy định trong bảng giá này (xác định theo vùng và vị trí, địa
hình)
- Trường hợp đất trồng cây hàng năm khác, địa
hình dốc >150 thì giá đất được tính bằng 0,7 lần.
6. Giá đất trồng cây lâu năm
Đơn vị
tính: đồng/m2
|
Số
TT
|
Loại xã
|
Vùng
|
|
Vị trí
|
|
|
1
|
2
|
3
|
|
|
Thành phố
|
Vùng 1
|
68.000
|
52.000
|
36.000
|
|
1
|
Vùng 2
|
54.000
|
40.000
|
28.000
|
|
|
Vùng 3
|
42.000
|
32.000
|
22.000
|
|
|
|
Vùng 1
|
52.000
|
38.000
|
27.000
|
|
2
|
Loại 1
|
Vùng 2
|
40.000
|
30.000
|
21.000
|
|
|
(Các huyện)
|
Vùng 3
|
30.000
|
22.000
|
16.000
|
|
|
|
Vùng 1
|
38.000
|
28.000
|
20.000
|
|
3
|
Loại 2
|
Vùng 2
|
28.000
|
21.000
|
15.000
|
|
|
|
Vùng 3
|
21.000
|
16.000
|
11.000
|
|
|
|
Vùng 1
|
21.000
|
16.000
|
11.000
|
|
4
|
Loại 3
|
Vùng 2
|
16.000
|
12.000
|
8.000
|
|
|
|
Vùng 3
|
12.000
|
9.000
|
7.000
|
- Trường hợp đất trồng cây lâu năm có địa hình dốc
>15o thì giá đất tính bằng 0,7 lần.
- Đất trồng cây lâu năm trên địa hình dốc trồng
xen lẫn cây lâm nghiệp (mật độ cây lâu năm tỷ lệ đạt từ 50% dưới 70% diện tích)
thì giá đất tính bằng 0,5 lần.
- Đất trồng cây lâu năm trên địa hình bằng phẳng
trồng xen lẫn cây lâm nghiệp (mật độ cây lâu năm tỷ lệ đạt từ 50% dưới 70% diện
tích) thì giá đất tính bằng 0,7 lần.
7. Giá đất nuôi trồng thuỷ sản
Đơn
vị tính: đồng/m2
|
Số
TT
|
Loại xã
|
Vùng
|
|
Vị trí
|
|
|
1
|
2
|
3
|
|
|
|
Vùng 1
|
43.000
|
37.000
|
26.000
|
|
1
|
Thành phố
|
Vùng 2
|
37.000
|
32.000
|
22.000
|
|
|
Vùng 3
|
32.000
|
28.000
|
20.000
|
|
|
|
Vùng 1
|
37.000
|
32.000
|
22.000
|
|
2
|
Loại 1
|
Vùng 2
|
32.000
|
28.000
|
20.000
|
|
|
(Các huyện)
|
Vùng 3
|
28.000
|
22.000
|
16.000
|
|
|
|
Vùng 1
|
32.000
|
28.000
|
20.000
|
|
3
|
Loại 2
|
Vùng 2
|
28.000
|
22.000
|
16.000
|
|
|
|
Vùng 3
|
22.000
|
16.000
|
11.000
|
|
|
|
Vùng 1
|
22.000
|
16.000
|
11.000
|
|
4
|
Loại 3
|
Vùng 2
|
16.000
|
12.000
|
9.000
|
|
|
|
Vùng 3
|
12.000
|
10.000
|
7.000
|
8. Giá đất nông nghiệp xen kẽ
trong địa giới hành chính phường, trong khu dân cư các xã thuộc thành phố và thị
trấn (trừ đất lâm nghiệp)
Đơn vị
tính: đồng/m2
|
Số
TT
|
Loại xã
|
Vùng
|
|
Vị trí
|
|
|
1
|
2
|
3
|
|
|
|
Vùng 1
|
88.000
|
68.000
|
47.000
|
|
1
|
Thành phố
|
Vùng 2
|
70.000
|
52.000
|
36.000
|
|
|
Vùng 3
|
55.000
|
42.000
|
29.000
|
|
|
Loại 1
|
Vùng 1
|
68.000
|
49.000
|
35.000
|
|
2
|
(các huyện)
|
Vùng 2
|
52.000
|
39.000
|
27.000
|
|
|
|
Vùng 3
|
39.000
|
29.000
|
21.000
|
- Trường hợp thửa đất trồng cây hàng năm. Trồng
cây lâu năm có địa hình dốc >15o thì giá đất tính bằng 0,7 lần.
- Đất trồng cây lâu năm trên địa hình dốc trồng
xen lẫn cây lâm nghiệp (mật độ cây lâu năm tỷ lệ đạt từ 50% dưới 70% diện tích)
thì giá đất tính bằng 0,5 lần.
- Đất trồng cây lâu năm trên địa hình bằng phẳng
trồng xen lẫn cây lâm nghiệp (mật độ cây lâu năm tỷ lệ đạt từ 50% dưới 70% diện
tích) thì giá đất tính bằng 0,7 lần.
9. Giá đất rừng sản xuất, rừng
phòng hộ, rừng đặc dụng
Đơn vị
tính: đồng/m2
|
Số
TT
|
Loại xã
|
Vị trí
|
|
1
|
2
|
3
|
|
1
|
Thành phố
|
12.000
|
7.200
|
3.600
|
|
2
|
Loại 1 (Các huyện )
|
7.500
|
4.500
|
2.200
|
|
3
|
Loại 2
|
5.400
|
3.500
|
1.700
|
|
4
|
Loại 3
|
4.000
|
2.600
|
1.200
|
10. Giá đất để tính tiền thuê đất
với Nhà nước và thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với đất khai thác khoáng sản
được quy định chung: 80.000 đồng/m2 ./.