Ngày tốt sửa nhà tháng 10 11 âm lịch 2025 chi tiết nhất?

Ngày tốt sửa nhà tháng 10 11 âm lịch 2025 chi tiết nhất? Xem ngày tốt sửa nhà ở đâu?

Tiến hành lựa chọn ngày tốt sửa nhà luôn được xem là bước khởi đầu quan trọng, giúp gia chủ an tâm và thuận lợi trong mọi hạng mục. Bước vào thời điểm cuối năm, nhu cầu cải tạo và chỉnh trang không gian sống tăng mạnh, khiến việc xem ngày càng trở nên cần thiết. Dịp tháng 10 11 âm lịch 2025 được đánh giá là giai đoạn thích hợp cho nhiều công việc sửa chữa. Chọn đúng ngày tốt sửa nhà mang ý nghĩa phong thủy, thu hút may mắn và hạn chế những rủi ro phát sinh.

Dưới đây là danh sách ngày tốt sửa nhà tháng 10 11 âm lịch 2025 chi tiết nhất tham khảo.

*Lưu ý danh sách ngày tốt sửa nhà tháng 10 11 âm lịch 2025 chỉ mang tính chất tham khảo. Để chọn ngày tốt sửa nhà gia chủ cần chú ý nhiều yếu tố và tham khảo ý kiến của chuyên gia phong thủy.

Ngày tốt sửa nhà tháng 10 11 âm lịch 2025 chi tiết nhất? (Hình từ Internet)

Yêu cầu về kế hoạch cải tạo xây dựng lại nhà chung cư như gồm những gì?

Căn cứ theo Điều 65 Luật Nhà ở 2023 quy định yêu cầu về kế hoạch cải tạo xây dựng lại nhà chung cư bao gồm:

[1] Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể xây dựng, phê duyệt kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư chung với kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh hoặc xây dựng, phê duyệt riêng để làm cơ sở thực hiện các dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

[2] Cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh trực tiếp xây dựng hoặc thuê đơn vị tư vấn theo quy định của pháp luật về đấu thầu để xây dựng kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư và báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt.

*Lưu ý: Trách nhiệm xây dựng hoặc thuê đơn vị tư vấn theo quy định của pháp luật đấu thầu để xây dựng kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt quy định tại mục [3] do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện nếu được giao theo quy định tại khoản 2 Điều 12 Nghị định 140/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 01/07/2025

[3] Việc phê duyệt kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư chỉ được thực hiện sau khi đã có kết luận kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

[4] Trường hợp sau khi kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đã được phê duyệt mà xuất hiện nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ hoặc chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh có điều chỉnh nội dung liên quan đến kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đã được phê duyệt thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện điều chỉnh kế hoạch.

[5] Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đã được phê duyệt, bao gồm cả kế hoạch điều chỉnh, phải được đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà chung cư thuộc trường hợp cải tạo, xây dựng lại; được gửi đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà chung cư thuộc trường hợp cải tạo, xây dựng lại để thông báo cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư và gửi đến Bộ Xây dựng.

*Lưu ý: Trách nhiệm đăng tải quy định tại mục [5] do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện nếu được giao được quy định tại khoản 2 Điều 12 Nghị định 140/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 01/07/2025

Nội dung kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư bao gồm những gì?

Căn cứ theo Điều 66 Luật Nhà ở 2023 quy định kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:

- Danh mục, địa điểm nhà chung cư, khu chung cư cần thực hiện cải tạo, xây dựng lại, trong đó phải xác định thời gian phá dỡ đối với từng loại nhà chung cư quy định tại khoản 2 Điều 59 Luật Nhà ở 2023.

Trường hợp cải tạo, xây dựng lại khu chung cư thì phải dự kiến thời gian thực hiện di dời, phá dỡ, xây dựng lại nhà chung cư đầu tiên của khu chung cư, dự kiến thời gian thực hiện di dời, phá dỡ, xây dựng lại nhà chung cư còn lại trong khu chung cư;

- Dự kiến nguồn vốn để thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, khu chung cư trên địa bàn;

- Trách nhiệm của cơ quan chức năng và Ủy ban nhân dân các cấp trong việc thực hiện kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.