Mẫu hợp đồng thuê nhà xưởng file word năm 2026? Tải mẫu hợp đồng thuê nhà xưởng mới nhất 2026?

Mẫu hợp đồng thuê nhà xưởng file word năm 2026? Tải mẫu hợp đồng thuê nhà xưởng mới nhất 2026?

Hợp đồng thuê nhà xưởng là văn bản thỏa thuận giữa bên cho thuê và bên thuê về việc giao nhà xưởng, kho bãi hoặc công trình phục vụ sản xuất – kinh doanh để bên thuê sử dụng trong một thời hạn nhất định và có trả tiền.

Hiện nay, pháp luật nhà ở, đất đai không quy định về mẫu hợp đồng thuê nhà xưởng, tuy nhiên, người đọc có thể tham khảo biểu mẫu sau đây:

TẢI VỀ Mẫu hợp đồng thuê nhà xưởng mới nhất năm 2026

*Trên đây là thông tin Mẫu hợp đồng thuê nhà xưởng file word năm 2026? Tải mẫu hợp đồng thuê nhà xưởng mới nhất 2026?

Hiện nay, thị trường cho thuê nhà xưởng và kho bãi tiếp tục ghi nhận nhu cầu tăng mạnh theo xu hướng mở rộng sản xuất – logistics tại các khu công nghiệp và vùng phụ cận đô thị lớn như TP.HCM, Đồng Nai, Long An, Hà Nội,...

Sự phục hồi của sản xuất sau đại dịch kết hợp với xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng đã thúc đẩy các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài mở rộng quy mô, dẫn đến nhu cầu thuê xưởng sản xuất và kho lưu trữ hàng hóa tăng đều.

Bên cạnh đó, yếu tố pháp lý liên quan đến thuê – cho thuê tài sản sản xuất cũng được rà soát và hoàn thiện theo quy định của Luật Đất đai 2024, Bộ luật Dân sự 2015 và các nghị định hướng dẫn, giúp giao dịch minh bạch hơn và giảm thiểu rủi ro cho cả bên cho thuê và bên thuê. Nhiều chủ đầu tư bất động sản công nghiệp đã cập nhật các sản phẩm với diện tích linh hoạt, hạ tầng hoàn chỉnh, dịch vụ kho lạnh, kho phân phối và xưởng xây sẵn cho các ngành nghề khác nhau.

Trong bối cảnh đó, tổng hợp danh sách Cho thuê kho, nhà xưởng mới nhất 2026 là nguồn thông tin hữu ích giúp doanh nghiệp và nhà đầu tư lựa chọn vị trí, quy mô và điều kiện thuê phù hợp với kế hoạch sản xuất – kinh doanh.

>>> Xem chi tiết: Cho thuê kho, nhà xưởng mới nhất 2026

Mẫu hợp đồng thuê nhà xưởng file word năm 2026? Tải mẫu hợp đồng thuê nhà xưởng mới nhất 2026? (Hình từ Internet)

Nghĩa vụ bảo đảm giá trị sử dụng của tài sản thuê được quy định ra sao?

Nghĩa vụ bảo đảm giá trị sử dụng của tài sản thuê được quy định tại Điều 477 Bộ luật Dân sự 2015, cụ thể như sau:

(1) Bên cho thuê phải bảo đảm tài sản thuê trong tình trạng như đã thỏa thuận, phù hợp với mục đích thuê trong suốt thời gian cho thuê; phải sửa chữa những hư hỏng, khuyết tật của tài sản thuê, trừ hư hỏng nhỏ mà theo tập quán bên thuê phải tự sửa chữa.

(2) Trường hợp tài sản thuê bị giảm sút giá trị sử dụng mà không do lỗi của bên thuê thì bên thuê có quyền yêu cầu bên cho thuê thực hiện một hoặc một số biện pháp sau đây:

- Sửa chữa tài sản;

- Giảm giá thuê;

- Đổi tài sản khác hoặc đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại, nếu tài sản thuê có khuyết tật mà bên thuê không biết hoặc tài sản thuê không thể sửa chữa được mà do đó mục đích thuê không đạt được.

(3) Trường hợp bên cho thuê đã được thông báo mà không sửa chữa hoặc sửa chữa không kịp thời thì bên thuê có quyền tự sửa chữa tài sản thuê với chi phí hợp lý, nhưng phải báo cho bên cho thuê và có quyền yêu cầu bên cho thuê thanh toán chi phí sửa chữa.

Quy định về việc trả lại tài sản thuê như thế nào?

Việc trả lại tài sản thuê được quy định tại Điều 482 Bộ luật Dân sự 2015, cụ thể như sau:

(1) Bên thuê phải trả lại tài sản thuê trong tình trạng như khi nhận, trừ hao mòn tự nhiên hoặc theo đúng như tình trạng đã thỏa thuận; nếu giá trị của tài sản thuê bị giảm sút so với tình trạng khi nhận thì bên cho thuê có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại, trừ hao mòn tự nhiên.

(2) Trường hợp tài sản thuê là động sản thì địa điểm trả lại tài sản thuê là nơi cư trú hoặc trụ sở của bên cho thuê, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

(3) Trường hợp tài sản thuê là gia súc thì bên thuê phải trả lại gia súc đã thuê và cả gia súc được sinh ra trong thời gian thuê, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Bên cho thuê phải thanh toán chi phí chăm sóc gia súc được sinh ra cho bên thuê.

(4) Khi bên thuê chậm trả tài sản thuê thì bên cho thuê có quyền yêu cầu bên thuê trả lại tài sản thuê, trả tiền thuê trong thời gian chậm trả và phải bồi thường thiệt hại; bên thuê phải trả tiền phạt vi phạm do chậm trả tài sản thuê, nếu có thỏa thuận.

(5) Bên thuê phải chịu rủi ro xảy ra đối với tài sản thuê trong thời gian chậm trả.