Lịch âm hôm nay 2025 - Lịch âm tháng 4 2025 chi tiết?

Lịch âm hôm nay 2025 - Lịch âm tháng 4 2025 chi tiết?

- Lịch dương hôm nay là thứ bảy ngày 12 tháng 4 năm 2025

- Lịch âm hôm nay là ngày 15 tháng 3 năm 2025

Lịch âm tháng 4 2025 chi tiết:

Dưới đây là bảng chuyển đổi giữa ngày dương lịch và âm lịch cho tháng 4 năm 2025:​

Lịch âm tháng 1

Lịch âm tháng 2

Lịch âm tháng 3

Lịch âm tháng 4

Lịch âm tháng 5

Lịch âm tháng 6

Lịch âm tháng 7

Lịch âm tháng 8

Lịch âm tháng 9

Lịch âm tháng 10

Lịch âm tháng 11

Lịch âm tháng 12

Lịch âm hôm nay 2025 - Lịch âm tháng 4 2025 chi tiết? (Hình từ Internet)

Lịch âm hôm nay có phải ngày tốt để mua chung cư không?

Hôm nay, ngày 3 tháng 3 năm 2025 âm lịch (ngày Bính Thân, tháng Kỷ Mão, năm Ất Tỵ), có một số yếu tố quan trọng khi xem xét việc mua chung cư:

[1] Điểm tốt:

- Ngày Hoàng đạo (Thanh Long Hoàng Đạo) – mang lại cát khí, thuận lợi cho các công việc quan trọng.

- Sao Kim Quỹ – tốt cho tài lộc, giao dịch nhà đất, bất động sản.

- Hợp tuổi với người tuổi Tý, Thìn, thích hợp để đầu tư nhà cửa.

[2] Điểm cần lưu ý:

- Ngày này phạm Lục Sát, có thể gây trở ngại trong quá trình giao dịch, hợp đồng.

- Xung khắc với các tuổi Giáp Dần, Nhâm Thân, Nhâm Tuất, Nhâm Thìn – nếu bạn thuộc một trong các tuổi này, nên cân nhắc chọn ngày khác.

[3] Kết luận:

Hôm nay là ngày khá tốt để mua chung cư, nhưng vì phạm Lục Sát, nên chọn một ngày khác tốt hơn để giao dịch suôn sẻ hơn. Nếu vẫn quyết định mua, hãy chọn giờ Hoàng đạo trong ngày để tăng may mắn.

Lưu ý: Thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo.

Quy định chi tiết kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư là gì?

Căn cứ theo Điều 7 Nghị định 98/2024/NĐ-CP quy định về kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư như sau:

- Trên cơ sở danh sách các nhà chung cư, khu chung cư thuộc diện phải phá dỡ để xây dựng lại theo kết luận kiểm định, quy hoạch chi tiết dự án cải tạo, xây dựng lại và chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức xây dựng kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cho từng dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư có các nội dung quy định tại khoản 2 Điều 7 Luật Nhà ở 2023.

- Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được lập riêng cho từng dự án bao gồm các nội dung sau đây:

+ Đánh giá hiện trạng nhà chung cư, khu chung cư; tình hình sử dụng nhà chung cư, khu chung cư của các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trên cơ sở điều tra xã hội học, khảo sát thực tế tại nhà chung cư, khu chung cư cần cải tạo, xây dựng lại;

+ Tên, địa điểm nhà chung cư, khu chung cư cần thực hiện cải tạo, xây dựng lại, trong đó xác định thời gian phá dỡ đối với từng loại nhà chung cư quy định tại khoản 2 Điều 59 của Luật Nhà ở 2023;

Trường hợp cải tạo, xây dựng lại khu chung cư thì phải dự kiến thời gian thực hiện di dời, phá dỡ, xây dựng lại nhà chung cư đầu tiên của khu chung cư, dự kiến thời gian thực hiện di dời, phá dỡ, xây dựng lại nhà chung cư còn lại trong khu chung cư đó;

+ Dự kiến phạm vi, quy mô của dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy hoạch chi tiết được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

+ Dự kiến sơ bộ về các nội dung bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí chỗ ở tạm thời, bố trí tái định cư;

+ Dự kiến thời gian thực hiện dự án, thời gian hoàn thành dự án;

+ Dự kiến nguồn vốn để thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, khu chung cư trên địa bàn; trường hợp sử dụng nguồn vốn đầu tư công thì phải có trong kế hoạch vốn đầu tư công của địa phương đã được phê duyệt;

+ Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có nhà chung cư và các cơ quan chức năng của địa phương trong việc thực hiện kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

- Dự thảo nội dung kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư quy định tại khoản 2 Điều 7 Luật Nhà ở 2023 sau khi được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cho ý kiến phải được đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện tử của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh, Cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có nhà chung cư và gửi đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà chung cư thuộc diện phải cải tạo, xây dựng lại để thông báo và lấy ý kiến góp ý của các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư, đồng thời gửi cho các cơ quan chuyên môn có liên quan cấp tỉnh và cấp huyện nơi có dự án để lấy ý kiến góp ý.