Kinh doanh dịch vụ xác định giá đất

I. Điều kiện kinh doanh dịch vụ tư vấn xác định giá đất

Tổ chức được hoạt động tư vấn xác định giá đất khi có đủ các điều kiện sau đây:

- Doanh nghiệp có đăng ký hoạt động kinh doanh dịch vụ xác định giá đất hoặc kinh doanh dịch vụ thẩm định giá; đơn vị sự nghiệp công lập có chức năng kinh doanh dịch vụ xác định giá đất hoặc kinh doanh dịch vụ thẩm định giá.

- Có ít nhất 03 định giá viên đủ điều kiện hành nghề tư vấn xác định giá đất hoặc 03 thẩm định viên về giá theo quy định tại Mục 2.

Kinh doanh dịch vụ xác định giá đất (Ảnh minh họa - Nguồn Internet)

II. Điều kiện của cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất

Cá nhân được hành nghề tư vấn xác định giá đất trong tổ chức tư vấn xác định giá đất khi có đủ các điều kiện sau đây:

(i) Có bằng tốt nghiệp đại học trở lên thuộc các ngành hoặc chuyên ngành về quản lý đất đai, địa chính, bất động sản, thẩm định giá, kinh tế, tài chính, kế toán, kiểm toán, ngân hàng.

(ii) Có thời gian công tác thực tế theo ngành hoặc chuyên ngành đào tạo từ 24 tháng trở lên sau khi có bằng tốt nghiệp ngành hoặc chuyên ngành quy định tại khoản (i) tính đến ngày đăng ký danh sách định giá viên, thay đổi, bổ sung danh sách định giá viên;

(iii) Có Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ về giá đất do các cơ sở đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ về giá đất theo quy định tại Mục III.

Lưu ý: Trường hợp cá nhân đã được cấp Thẻ thẩm định viên về giá theo quy định của pháp luật về giá thì không cần đáp ứng các điều kiện nêu trên.

Lưu ý: Thủ tục hành chính cấp chứng chỉ định giá đất đã được bãi bỏ từ ngày 01/8/2024 để cắt giảm thủ tục hành chính. Theo đó:

- Cá nhân được cấp Chứng chỉ định giá đất mà trước hoặc sau ngày 31/12/2026 vẫn còn thời hạn và không thuộc trường hợp thu hồi theo quy định của pháp luật thì tiếp tục được hành nghề định giá đất trong thời hạn còn lại của Chứng chỉ định giá đất.

- Trường hợp hết thời hạn từ ngày 01/8/2024 đến ngày 31/12/2026 thì tiếp tục được hành nghề định giá đất đến hết ngày 31/12/2026.

- Cá nhân được cấp Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học bồi dưỡng về định giá đất theo chương trình bồi dưỡng về định giá đất mà đến trước ngày 01/8/2024 chưa được cấp Chứng chỉ định giá đất và đủ điều kiện hành nghề tư vấn xác định giá đất nêu trên thì được hành nghề tư vấn định giá đất.

III. Điều kiện của cơ sở đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ về giá đất

Cơ sở đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ về giá đất xây dựng kế hoạch đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ về giá đất, phải đảm bảo đội ngũ giảng viên, giáo trình và tài liệu dự kiến giảng dạy, bộ câu hỏi thi sát hạch hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ về giá đất, tiến hành đánh giá quá trình tham gia đào tạo của người học, tổ chức sát hạch hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ về giá đất, cấp Giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ về giá đất và thực hiện lưu trữ thông tin theo quy định.